ベルウッド(神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 4丁目1-12)の価格相場は 55.7万円/㎡ (坪単価 184万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ベルウッド』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ベルウッド(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 69.87㎡ (2SLDK) | - | 3,894万円 | 8.4万 | 2.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 69.87㎡ (2SLDK) | - | 3,894万円 | 8.4万 | 2.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルウッドの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は都筑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ベルウッドの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
都筑区 中古マンション価格相場 推移・動向
ベルウッドの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31m | ラウレア 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 4丁目3-19 | センター南駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| 72m | シティセンタービル2 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 3丁目1-42 | センター南駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 105m | フラワーウッドII 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 4丁目1-36 | センター南駅 徒歩6分 | 5階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 106m | フラワーウッド2 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 4丁目1-36 | センター南駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 124m | アーバンワイド21 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 4丁目1-33 | センター南駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 158m | パスタビル 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 11-5 | センター南駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| 199m | エルムビル 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 3丁目1-72 | センター南駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 271m | MTビル 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 13-8 | センター南駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| 314m | センタービレッジホワイト 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 5丁目2-5 | センター南駅 徒歩6分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 323m | アキザワビル 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 7-13 | センター南駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 341m | ヨコハマ第3マテリア 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 3丁目16-8 | センター南駅 徒歩14分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 348m | コンフォール茅ケ崎 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 3丁目16-11 | 江田駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 348m | カミノフォレスト 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 18-2 | センター南駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 350m | センタービレッジグリーン 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 5丁目2-6 | センター南駅 徒歩6分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 372m | エルムビル2 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 19-4 | センター南駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 372m | アペックスヒルズ 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 5丁目2-23 | センター南駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 389m | パストラルカネタニ 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 5丁目2-22 | センター南駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 394m | アーブルK 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 20-6 | センター南駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| 395m | ルミエール茅ケ崎南 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 3丁目15-5 | 仲町台駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 407m | 豊和設計ビル 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 21-13 | センター南駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2004年 |
| 411m | Pasta2 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 20-12 | センター南駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 414m | モリムラビル 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 21-12 | センター南駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 469m | OSセンター南ビル 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 23-11 | センター南駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2005年 |
| 472m | ヤマヒョウD館 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎東 3丁目22-4 | センター南駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 478m | イイジマビル 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 5丁目1-51 | センター南駅 徒歩7分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 481m | シティセンタービル3 神奈川県 横浜市 都筑区 桜並木 3-1 | 仲町台駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 486m | 茅ケ崎南スズキB.L.D 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目14-8 | 仲町台駅 徒歩12分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 486m | 茅ケ崎南スズキビル 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目14-8 | 仲町台駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| 505m | クレールメゾン 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎東 3丁目10 | センター南駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 510m | サウスウインド 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 5丁目13-30 | センター南駅 徒歩9分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2005年 |
| 510m | クレストセンター南 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 24-10 | センター南駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| 511m | シャトルセンター南 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 24-7 | センター南駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 512m | サウスウイング 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎東 3丁目26-2 | センター南駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 513m | レオパレスアルジャンKOYAM 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目19-23 | 仲町台駅 徒歩14分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| 513m | 第6セキビル 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 24-4 | センター南駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 516m | ナチュラルビル 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目19-3 | 仲町台駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 535m | REXセンター南 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 5丁目12-8 | センター南駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2005年 |
| 547m | 茅ケ崎グリーンヒルズ 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 26-33 | センター南駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 568m | ガーデンヒルズ吉野仲町台 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目17-7 | 仲町台駅 徒歩11分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 572m | サニーパレス 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 5丁目13-18 | センター南駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2007年 |
都筑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市都筑区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.4%)すると予想されています。 横浜市都筑区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.4%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市都筑区は相対的に安定した増加傾向にあります。
都筑区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.9 万人 | -0.61% |
| 2045 年 | 22.1 万人 | -0.11% |
| 2040 年 | 22.1 万人 | +0.21% |
| 2035 年 | 22.0 万人 | +0.66% |
| 2030 年 | 21.9 万人 | +0.91% |
| 2025 年 | 21.7 万人 | +1.84% |
| 2020 年 | 21.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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