ベリービル(埼玉県 草加市 金明町 263-2)の価格相場は 11.7万円/㎡ (坪単価 38.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ベリービル 価格相場・家賃相場
11.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,569 円/㎡
(平均値)
38.0
1.0 円/㎡
新田駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ベリービルの価格相場情報

物件の詳細情報

ベリービルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ベリービル
住所埼玉県 草加市 金明町 263-2
建築年1987年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 新田駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベリービルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は金明町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベリービルの価格相場、家賃相場は金明町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ベリービルの周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
金明町 中古マンション価格相場 推移・動向 金明町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

金明町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ベリービルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
48m エリーゼマンション
埼玉県 草加市 金明町 374
新田駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
49m ワコーレ・エレガンス新田第1
埼玉県 草加市 旭町 3丁目5-4
新田駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1989年
50m ワコーエレガンス新田1
埼玉県 草加市 旭町 3丁目5-4
新田駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
87m 東和マンション
埼玉県 草加市 旭町 3丁目5-7
新田駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
89m 丸中ビル
埼玉県 草加市 旭町 4丁目9-25
新田駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1984年
140m 旭ハイツ
埼玉県 草加市 旭町 4丁目10-6
新田駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
164m コーポ河野第1
埼玉県 草加市 旭町 4丁目9-17
新田駅
徒歩4分

鉄骨造 1975年
168m 金明堂ビル
埼玉県 草加市 金明町 351-6
新田駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
172m 野崎ビル
埼玉県 草加市 旭町 6丁目15-24
新田駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
182m シンコービル
埼玉県 草加市 旭町 6丁目15-26
新田駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1973年
188m コスモスビレッジ
埼玉県 草加市 旭町 3丁目4-17
新田駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1988年
188m コスモスビレッヂ
埼玉県 草加市 旭町 3丁目4-17
新田駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1988年
191m コスモスヴィレッジ
埼玉県 草加市 旭町 3丁目4-17
新田駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
199m シャルマン新田駅前
埼玉県 草加市 金明町 347-5
新田駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
204m ツインズB
埼玉県 草加市 金明町 421-1
新田駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
206m パストラル新田
埼玉県 草加市 金明町 268-23
新田駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
208m ツインズA
埼玉県 草加市 金明町 420-14
新田駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
222m シャトーカワノ
埼玉県 草加市 旭町 4丁目9-10
新田駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
224m 金明町一番館
埼玉県 草加市 金明町 291-5
新田駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
229m エムコーポ
埼玉県 草加市 旭町 3丁目4-12
新田駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
234m 旭ハイツII
埼玉県 草加市 旭町 4丁目7-9
新田駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1993年
237m 旭ハイツ2
埼玉県 草加市 旭町 4丁目7-9
新田駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
238m 河野マンション
埼玉県 草加市 旭町 6丁目2-17
新田駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1971年
239m ハイツハマ
埼玉県 草加市 金明町 243-3
新田駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
256m ビエナ・S
埼玉県 草加市 金明町 329-8
新田駅
徒歩5分

鉄骨造 2000年
258m メゾン山一
埼玉県 草加市 金明町 317
新田駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
263m ウィスタリア新田
埼玉県 草加市 金明町 301-18
新田駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
269m サン・グリーン
埼玉県 草加市 旭町 3丁目4-30
新田駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1994年
271m 元木コーポ
埼玉県 草加市 旭町 3丁目2-13
新田駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
271m 元木ハイツ
埼玉県 草加市 旭町 3丁目2-13
新田駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1994年
279m 第3寿ハウス
埼玉県 草加市 旭町 6丁目2-12
新田駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1985年
280m ABUNDANCE
埼玉県 草加市 旭町 6丁目2-4
新田駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1994年
282m アバンダンス
埼玉県 草加市 旭町 6丁目2-4
新田駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
285m メゾンウィンディB
埼玉県 草加市 旭町 4丁目7-4
新田駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
288m 旭ビル
埼玉県 草加市 旭町 6丁目14-3
新田駅
徒歩5分

鉄骨造 1977年
291m ゴールドハイツ2
埼玉県 草加市 金明町 474-1
新田駅
徒歩4分

鉄骨造 2001年
295m レジデンス沢田
埼玉県 草加市 金明町 9-2
新田駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
301m ゴールドハイツ
埼玉県 草加市 金明町 474-1
新田駅
徒歩4分

鉄骨造 2001年
304m 第二東ハイツ
埼玉県 草加市 旭町 4丁目8-4
新田駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1988年
305m コーポアズマ
埼玉県 草加市 旭町 4丁目8-3
新田駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

金明町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

金明町 $kind_labe人口推移 金明町における人口推移・動向を調べることができます

金明町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

草加市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.0 万人 -1.44%
2045 23.3 万人 -1.50%
2040 23.7 万人 -1.57%
2035 24.0 万人 -1.52%
2030 24.4 万人 -1.30%
2025 24.7 万人 -0.43%
2020 24.8 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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