ベラカーサ夙川(兵庫県 西宮市 川添町 7-12)の価格相場は 1.9 万円/㎡ (坪単価 6.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  1.9 万円/㎡
 (6.1 万円/坪

家賃相場  1,419 円/㎡
 (4,692 円/坪

・築年数  42.6

・駅距離  10.0 分 (香櫨園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベラカーサ夙川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ベラカーサ夙川の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、西宮市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの西宮市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ベラカーサ夙川 価格相場

価格相場  1.9 万円/㎡
 (6.1 万円/坪

家賃相場  1,419 円/㎡
 (4,692 円/坪

・築年数  42.6

・駅距離  10.0 分 (香櫨園駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベラカーサ夙川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を1.9 万円/㎡、家賃相場を1419.3 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 西宮市 川添町 7-12」です。3階建て鉄骨造の物件で、香櫨園駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は42.6年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベラカーサ夙川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は川添町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西宮市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベラカーサ夙川の価格相場、家賃相場は川添町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベラカーサ夙川の周辺エリア(西宮市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
川添町 中古マンション価格相場 推移 川添町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

川添町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ベラカーサ夙川の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベラカーサ夙川
住所兵庫県 西宮市 川添町 7-12
建築年1978年
構造鉄骨造
階数3階
アクセス 阪神 阪神本線 香櫨園駅  徒歩 10分
阪神 阪神本線 西宮駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

ベラカーサ夙川の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
エルグレース夙川香櫨園
兵庫県 西宮市 川添町 3
香櫨園駅
徒歩9分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2016年
パークハウス夙川香櫨園
兵庫県 西宮市 川添町 11-27
香櫨園駅
徒歩10分
5階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ネバーランド香櫨園夙川パークサイド
兵庫県 西宮市 川添町 8-11
香櫨園駅
徒歩12分
5階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ファミール香櫨園夙川オアシスロード
兵庫県 西宮市 川添町 10-12
香櫨園駅
徒歩12分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
シンエイ
兵庫県 西宮市 川添町 2-1
さくら夙川駅
徒歩13分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
夙川プラザガーデン
兵庫県 西宮市 川添町 2-15
香櫨園駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
メゾン・ド・ラミエ
兵庫県 西宮市 川添町 14-26
香櫨園駅
徒歩8分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
ベル川添
兵庫県 西宮市 川添町 2-21
香櫨園駅
徒歩8分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 1986年
エルマーナ香枦園
兵庫県 西宮市 川添町
香櫨園駅
徒歩18分
4階建
鉄筋コンクリート造 1986年
夙川ハイツ
兵庫県 西宮市 川添町
香櫨園駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1986年
サニークレスト夙川公園
兵庫県 西宮市 川添町 7-10
香櫨園駅
徒歩13分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
エルマーナ香櫨園
兵庫県 西宮市 川添町
香櫨園駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 1983年
日商岩井夙川公園マンション
兵庫県 西宮市 川添町 13-1
香櫨園駅
徒歩8分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
夙川エクセル
兵庫県 西宮市 川添町 2-25
香櫨園駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 1979年
ベラカーサ夙川
兵庫県 西宮市 川添町 7-12
香櫨園駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1978年
桜マンション
兵庫県 西宮市 川添町
香櫨園駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 1971年
香枦園コーポ
兵庫県 西宮市 川添町 1-24
香櫨園駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1967年