ベストホーム(神奈川県 平塚市 大神 1887-1)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ベストホーム 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,129 円/㎡
(平均値)
22.9
71.5 円/㎡
本厚木駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ベストホーム(神奈川県 平塚市 大神 1887-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『平塚市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『平塚市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「大神」、「本厚木駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ベストホームの物件詳細は以下の通りです。

物件名ベストホーム
住所神奈川県 平塚市 大神 1887-1
建築年2002年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 本厚木駅  バス18分,バス停より徒歩 4分
JR JR東海道本線 平塚駅  バス20分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ベストホーム(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.87㎡
(1K)
--2.2万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.87㎡
(1K)
--2.2万-
2階19.87㎡
(1K)
--2.2万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベストホームの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大神のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベストホームの価格相場、家賃相場は大神のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、平塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ベストホームの周辺エリア(平塚市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大神 中古マンション価格相場 推移・動向 大神における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大神 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ベストホームの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
いちごはうす
神奈川県 平塚市 大神 2035-2
平塚駅
徒歩88分

木造 2017年
ガーデン石井
神奈川県 平塚市 大神 1851-1
伊勢原駅
徒歩54分

木造 2015年
ルミエール
神奈川県 平塚市 大神 1648-3
平塚駅
徒歩89分

木造 2014年
T.T.M.2
神奈川県 平塚市 大神 2331-1
平塚駅
徒歩93分

木造 2014年
アルドーレ
神奈川県 平塚市 大神 1643-15
平塚駅
徒歩70分

木造 2014年
ガーデン・ベル
神奈川県 平塚市 大神 2108-23
平塚駅
徒歩116分

木造 2012年
フレイムN・Y
神奈川県 平塚市 大神 2568-8
平塚駅
徒歩84分

木造 2011年
レオパレスジョイアス2
神奈川県 平塚市 大神 1849
平塚駅
徒歩78分

木造 2008年
レオパレスジョイアス1
神奈川県 平塚市 大神 1850-1
平塚駅
徒歩78分

木造 2008年
ル・フチュール湘南
神奈川県 平塚市 大神 1985-1
平塚駅
徒歩78分

木造 2008年
エスポワール湘南
神奈川県 平塚市 大神 2101
平塚駅
徒歩86分

軽量鉄骨 2007年
レオパレス大神
神奈川県 平塚市 大神 1641-16
平塚駅
徒歩72分

軽量鉄骨 2007年
クーパー湘南
神奈川県 平塚市 大神 1920-3
宮山駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2006年
ルミナス湘南
神奈川県 平塚市 大神 1927-7
平塚駅
徒歩70分

木造 2006年
ステイブル
神奈川県 平塚市 大神 1649-12
平塚駅
徒歩70分

木造 2005年
ドエル湘南A
神奈川県 平塚市 大神 1840-1
平塚駅
徒歩88分

木造 2004年
ドエル湘南B
神奈川県 平塚市 大神 1842-1
平塚駅
徒歩76分

木造 2004年
メゾン大神C
神奈川県 平塚市 大神 2683-4
平塚駅
徒歩96分

軽量鉄骨 2004年
レオパレスTTM
神奈川県 平塚市 大神 1948-1
平塚駅
徒歩88分

木造 2003年
レオパレスリバーウェスト
神奈川県 平塚市 大神 2037-1
平塚駅
徒歩86分

木造 2003年
シャルマンA
神奈川県 平塚市 大神 2629-2
平塚駅
徒歩78分

木造 2003年
レオパレスジュネス
神奈川県 平塚市 大神 1982-2
平塚駅
徒歩78分

木造 2002年
リファインド・B
神奈川県 平塚市 大神 1979-9
平塚駅
徒歩78分

木造 2002年
リファインド・A
神奈川県 平塚市 大神 1980-5
平塚駅
徒歩79分

木造 2002年
ベストホーム
神奈川県 平塚市 大神 1887-1
本厚木駅
徒歩72分

木造 2002年
レオパレス湘南
神奈川県 平塚市 大神 2688-9
平塚駅
徒歩88分

木造 2002年
パレス湘南
神奈川県 平塚市 大神 2547-4
本厚木駅
徒歩54分

鉄骨造 2001年
レオパレスSELENITE
神奈川県 平塚市 大神 2560-1
平塚駅
徒歩93分

鉄骨造 2001年
サンライト
神奈川県 平塚市 大神 1644-11
平塚駅
徒歩72分

木造 2001年
ミーティスパルース
神奈川県 平塚市 大神 1958-2
平塚駅
徒歩88分

鉄骨造 2001年
ラフランス
神奈川県 平塚市 大神 1977-5
平塚駅
徒歩78分

木造 2000年
21.Shonan
神奈川県 平塚市 大神 2596-6
本厚木駅
徒歩86分

鉄骨造 1999年
ネクスト21ジュネスハイツ
神奈川県 平塚市 大神 2770-4
平塚駅
徒歩74分

木造 1998年
エクセレントポワール
神奈川県 平塚市 大神 2805-1
平塚駅
徒歩72分

木造 1998年
カーサ・ノア-2
神奈川県 平塚市 大神 2606-2
本厚木駅
徒歩80分

鉄骨造 1997年
シャトレーコート
神奈川県 平塚市 大神 2079-2
平塚駅
徒歩99分

軽量鉄骨 1997年
ラ・メール湘南
神奈川県 平塚市 大神 2644-2
平塚駅
徒歩96分

木造 1996年
ドリームハイツ・A
神奈川県 平塚市 大神 2604-1
本厚木駅
徒歩67分

鉄骨造 1996年
プランドール湘南
神奈川県 平塚市 大神 1933-1
平塚駅
徒歩58分

木造 1995年
ランドマーク湘南
神奈川県 平塚市 大神 1933-1
平塚駅
徒歩57分

木造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大神の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

平塚市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 平塚市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

大神 $kind_labe人口推移 大神における人口推移・動向を調べることができます

大神 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

平塚市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 22.0 万人 -3.39%
2045 22.7 万人 -3.44%
2040 23.5 万人 -3.15%
2035 24.3 万人 -2.71%
2030 25.0 万人 -2.22%
2025 25.5 万人 -1.15%
2020 25.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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