ベアーズハイツ(神奈川県 高座郡 寒川町 岡田6丁目7-8)の価格相場は 7.8万円/㎡ (坪単価 25.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ベアーズハイツ 価格相場・家賃相場
7.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
863 円/㎡
(平均値)
38.9
15.0 円/㎡
寒川駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ベアーズハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

ベアーズハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ベアーズハイツ
住所神奈川県 高座郡 寒川町 岡田6丁目7-8
建築年1986年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR相模線 寒川駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベアーズハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は岡田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの高座郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベアーズハイツの価格相場、家賃相場は岡田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高座郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ベアーズハイツの周辺エリア(高座郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
岡田 中古マンション価格相場 推移・動向 岡田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

岡田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ベアーズハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
292m メゾンビーナス
神奈川県 高座郡 寒川町 岡田7丁目6-41
寒川駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1985年
355m ハイツホソヤ
神奈川県 高座郡 寒川町 岡田5丁目12-34
寒川駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1985年
369m グリーンハイツ岡田A
神奈川県 高座郡 寒川町 岡田4丁目19-4
茅ケ崎駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2015年
369m グランドソレイユ
神奈川県 高座郡 寒川町 岡田5丁目12-32
寒川駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2005年
377m メゾンソレイユB
神奈川県 高座郡 寒川町 岡田5丁目14-10
寒川駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2004年
391m メゾンソレイユA
神奈川県 高座郡 寒川町 岡田5丁目14-11
寒川駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2004年
429m ヒルハイツ三沢
神奈川県 高座郡 寒川町 岡田5丁目12-5
寒川駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1988年
441m コート・91
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1046-5
寒川駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1991年
499m レモンハイム
神奈川県 高座郡 寒川町 岡田4丁目5-27
寒川駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
513m サンマーシュ
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1099-4
寒川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1996年
521m ローズハイツ2
神奈川県 高座郡 寒川町 岡田3丁目11-18
寒川駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1989年
523m グリーンヒル岡田
神奈川県 高座郡 寒川町 岡田4丁目7-1
寒川駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1989年
596m コンフォールB
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1011-1
寒川駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1998年
607m コンフォールA
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1012
寒川駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1998年
613m フェリオ
神奈川県 高座郡 寒川町 小谷2丁目6-12
茅ケ崎駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2015年
647m グリーンヒルズ
神奈川県 高座郡 寒川町 岡田4丁目15-15
寒川駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2000年
654m フローエン
神奈川県 高座郡 寒川町 岡田4丁目13-16
寒川駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2005年
662m マルニハイツ NO.3
神奈川県 高座郡 寒川町 岡田3丁目22-38
寒川駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1991年
698m ラグーナヒルズ
神奈川県 高座郡 寒川町 岡田3丁目6-22
寒川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1997年
713m グランドゥール
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1003-3
寒川駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1999年
742m クレールメゾン
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1215
寒川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1991年
746m パークタウン宮山A
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1163
寒川駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1988年
747m グランデュール ヤマト A
神奈川県 高座郡 寒川町 岡田8丁目1-9
寒川駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1994年
749m グランデュールYAMATO-A
神奈川県 高座郡 寒川町 岡田8丁目1-9
寒川駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1993年
757m グランデュールYAMATO-B
神奈川県 高座郡 寒川町 岡田8丁目1-9
寒川駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1993年
761m レオパレスライブラ
神奈川県 高座郡 寒川町 岡田8丁目1-27
寒川駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2009年
763m パークタウン宮山B
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1163-1
寒川駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1989年
772m グランパルク
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1301-2
寒川駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1999年
784m プレミールA
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1216-3
宮山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1999年
785m プレミールB
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1216-3
宮山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1999年
805m プレミールE
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山1216-2
宮山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1999年
823m グルック
神奈川県 高座郡 寒川町 岡田3丁目14-16
寒川駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2013年
824m ハウスミナール
神奈川県 高座郡 寒川町 小谷3丁目6-13
宮山駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2010年
855m ミューハイツ
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山949-11
寒川駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
882m ラマージュ
神奈川県 高座郡 寒川町 小谷3丁目6-1
宮山駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2005年
1069m クレスト寒川
神奈川県 高座郡 寒川町 小谷3丁目9-56
寒川駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1988年
1121m ハイツペルソナ
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山128
寒川駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
1122m リッツハイム
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮1丁目6-18
寒川駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2001年
1126m パナハイツK
神奈川県 高座郡 寒川町 宮山13-4
寒川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1985年
1153m いずみビル
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮1丁目9-15
寒川駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

岡田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

岡田 $kind_labe人口推移 岡田における人口推移・動向を調べることができます

岡田 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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