Name: プレミアムプレイス草加松原
SKU: プレミアムプレイス草加松原
Price: 392000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

プレミアムプレイス草加松原(埼玉県草加市中根 1丁目1-1)の価格相場は 39.2万円/㎡ (坪単価 130万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1422号室 (112㎡) の 4,758 万円 (新築時価格・分譲時価格から-3.9%)、最も低い部屋は 1420号室 (70.8㎡) の 2,692 万円 (新築時価格・分譲時価格から-8.7%)です。

プレミアムプレイス草加松原価格相場・家賃相場

39.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,003 円/㎡

(平均値)

12.9 年

11.0 円/㎡

獨協大学前駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
プレミアムプレイス草加松原の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
中根の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

プレミアムプレイス草加松原の価格相場情報

物件の詳細情報

プレミアムプレイス草加松原の物件詳細は以下の通りです。

物件名	プレミアムプレイス草加松原
住所	埼玉県草加市中根 1丁目1-1
建築年	2012年
構造	RC造
総戸数	346部屋
階数	14階
用途地域	準工業地域
小学校区	八幡小学校
中学校区	川柳中学校
管理会社	名鉄不動産(株)
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、駐車場あり、ガーデン、エレベーター、ゲストルーム部屋の基本設備：インターネット利用可、ペット相談可、ディスポーザー
アクセス	東武東武伊勢崎線獨協大学前駅徒歩 11分東武東武伊勢崎線新田駅徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プレミアムプレイス草加松原(14フロア、346戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	100.20㎡ (4LDK)	3,730万円	4,125万円	7.2万	2.1%
102	80.87㎡ (3LDK)	3,090万円	3,162万円	8.3万	3.1%
103	80.87㎡ (3LDK)	3,070万円	3,162万円	8.3万	3.1%
104	87.25㎡ (4LDK)	3,320万円	3,471万円	8.1万	2.8%
105	87.25㎡ (4LDK)	3,320万円	3,471万円	8.1万	2.8%
106	80.87㎡ (3LDK)	3,050万円	3,162万円	8.3万	3.1%
107	80.87㎡ (3LDK)	3,050万円	3,162万円	8.3万	3.1%
108	81.01㎡ (3LDK)	3,080万円	3,168万円	8.3万	3.1%
109	81.01㎡ (3LDK)	3,080万円	3,168万円	8.3万	3.1%
110	87.25㎡ (4LDK)	3,340万円	3,471万円	8.1万	2.8%
111	80.87㎡ (3LDK)	3,070万円	3,162万円	8.3万	3.1%
112	80.87㎡ (3LDK)	3,070万円	3,162万円	8.3万	3.1%
113	87.00㎡ (3LDK)	3,310万円	3,458万円	8.1万	2.8%
114	76.87㎡ (3LDK)	2,870万円	2,972万円	8.4万	3.4%
115	70.81㎡ (3LDK)	2,680万円	2,692万円	8.4万	3.7%
116	76.76㎡ (3LDK)	2,960万円	2,967万円	8.4万	3.4%
117	78.94㎡ (3LDK)	3,030万円	3,070万円	8.3万	3.3%
118	78.77㎡ (3LDK)	3,050万円	3,062万円	8.3万	3.3%
119	76.89㎡ (3LDK)	2,980万円	2,973万円	8.4万	3.4%
120	76.77㎡ (3LDK)	2,980万円	2,968万円	8.4万	3.4%
121	76.77㎡ (3LDK)	2,980万円	2,968万円	8.4万	3.4%
122	76.77㎡ (3LDK)	2,930万円	2,968万円	8.4万	3.4%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	100.20㎡ (4LDK)	3,590万円	4,125万円	7.2万	2.1%
202	80.87㎡ (3LDK)	2,940万円	3,162万円	8.3万	3.1%
203	80.87㎡ (3LDK)	2,920万円	3,162万円	8.3万	3.1%
204	87.25㎡ (4LDK)	3,170万円	3,471万円	8.1万	2.8%
205	87.25㎡ (4LDK)	3,170万円	3,471万円	8.1万	2.8%
206	80.87㎡ (3LDK)	2,900万円	3,162万円	8.3万	3.1%
207	80.87㎡ (3LDK)	2,900万円	3,162万円	8.3万	3.1%
208	81.01㎡ (3LDK)	2,930万円	3,168万円	8.3万	3.1%
209	81.01㎡ (3LDK)	2,930万円	3,168万円	8.3万	3.1%
210	87.25㎡ (4LDK)	3,190万円	3,471万円	8.1万	2.8%
211	80.87㎡ (3LDK)	2,920万円	3,162万円	8.3万	3.1%
212	80.87㎡ (3LDK)	2,920万円	3,162万円	8.3万	3.1%
213	87.00㎡ (3LDK)	3,160万円	3,458万円	8.1万	2.8%
214	76.87㎡ (3LDK)	2,760万円	2,972万円	8.4万	3.4%
215	76.97㎡ (3LDK)	2,730万円	2,977万円	8.4万	3.4%
216	81.01㎡ (3LDK)	2,890万円	3,168万円	8.3万	3.1%
217	100.20㎡ (4LDK)	3,720万円	4,125万円	7.2万	2.1%
218	85.37㎡ (4LDK)	3,040万円	3,379万円	8.1万	2.9%
219	70.81㎡ (3LDK)	2,420万円	2,692万円	8.4万	3.7%
220	70.81㎡ (3LDK)	2,460万円	2,692万円	8.4万	3.7%
221	76.76㎡ (3LDK)	2,710万円	2,967万円	8.4万	3.4%
222	78.94㎡ (3LDK)	2,780万円	3,070万円	8.3万	3.3%
223	78.77㎡ (3LDK)	2,800万円	3,062万円	8.3万	3.3%
224	76.89㎡ (3LDK)	2,730万円	2,973万円	8.4万	3.4%
225	76.77㎡ (3LDK)	2,730万円	2,968万円	8.4万	3.4%
226	76.77㎡ (3LDK)	2,730万円	2,968万円	8.4万	3.4%
227	76.77㎡ (3LDK)	2,680万円	2,968万円	8.4万	3.4%
228	86.80㎡ (4LDK)	3,340万円	3,448万円	8.1万	2.8%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	100.20㎡ (4LDK)	3,660万円	4,125万円	7.2万	2.1%
302	80.87㎡ (3LDK)	2,990万円	3,162万円	8.3万	3.1%
303	80.87㎡ (3LDK)	2,970万円	3,162万円	8.3万	3.1%
304	87.25㎡ (4LDK)	3,220万円	3,471万円	8.1万	2.8%
305	87.25㎡ (4LDK)	3,220万円	3,471万円	8.1万	2.8%
306	80.87㎡ (3LDK)	2,950万円	3,162万円	8.3万	3.1%
307	80.87㎡ (3LDK)	2,950万円	3,162万円	8.3万	3.1%
308	81.01㎡ (3LDK)	2,980万円	3,168万円	8.3万	3.1%
309	81.01㎡ (3LDK)	2,980万円	3,168万円	8.3万	3.1%
310	87.25㎡ (4LDK)	3,240万円	3,471万円	8.1万	2.8%
311	80.87㎡ (3LDK)	2,970万円	3,162万円	8.3万	3.1%
312	80.87㎡ (3LDK)	2,970万円	3,162万円	8.3万	3.1%
313	87.00㎡ (3LDK)	3,210万円	3,458万円	8.1万	2.8%
314	76.87㎡ (3LDK)	2,810万円	2,972万円	8.4万	3.4%
315	76.97㎡ (3LDK)	2,820万円	2,977万円	8.4万	3.4%
316	81.01㎡ (3LDK)	2,980万円	3,168万円	8.3万	3.1%
317	100.20㎡ (4LDK)	3,780万円	4,125万円	7.2万	2.1%
318	85.37㎡ (4LDK)	3,140万円	3,379万円	8.1万	2.9%
319	70.81㎡ (3LDK)	2,490万円	2,692万円	8.4万	3.7%
320	70.81㎡ (3LDK)	2,510万円	2,692万円	8.4万	3.7%
321	76.76㎡ (3LDK)	2,760万円	2,967万円	8.4万	3.4%
322	78.94㎡ (3LDK)	2,830万円	3,070万円	8.3万	3.3%
323	78.77㎡ (3LDK)	2,850万円	3,062万円	8.3万	3.3%
324	76.89㎡ (3LDK)	2,780万円	2,973万円	8.4万	3.4%
325	76.77㎡ (3LDK)	2,780万円	2,968万円	8.4万	3.4%
326	76.77㎡ (3LDK)	2,780万円	2,968万円	8.4万	3.4%
327	76.77㎡ (3LDK)	2,780万円	2,968万円	8.4万	3.4%
328	86.80㎡ (4LDK)	3,400万円	3,448万円	8.1万	2.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	100.20㎡ (4LDK)	3,690万円	4,125万円	7.2万	2.1%
402	80.87㎡ (3LDK)	3,030万円	3,162万円	8.3万	3.1%
403	80.87㎡ (3LDK)	3,010万円	3,162万円	8.3万	3.1%
404	87.25㎡ (4LDK)	3,260万円	3,471万円	8.1万	2.8%
405	87.25㎡ (4LDK)	3,260万円	3,471万円	8.1万	2.8%
406	80.87㎡ (3LDK)	2,990万円	3,162万円	8.3万	3.1%
407	80.87㎡ (3LDK)	2,990万円	3,162万円	8.3万	3.1%
408	81.01㎡ (3LDK)	3,020万円	3,168万円	8.3万	3.1%
409	81.01㎡ (3LDK)	3,020万円	3,168万円	8.3万	3.1%
410	87.25㎡ (4LDK)	3,280万円	3,471万円	8.1万	2.8%
411	80.87㎡ (3LDK)	3,010万円	3,162万円	8.3万	3.1%
412	80.87㎡ (3LDK)	3,010万円	3,162万円	8.3万	3.1%
413	87.00㎡ (3LDK)	3,250万円	3,458万円	8.1万	2.8%
414	76.87㎡ (3LDK)	2,850万円	2,972万円	8.4万	3.4%
415	76.97㎡ (3LDK)	2,860万円	2,977万円	8.4万	3.4%
416	81.01㎡ (3LDK)	3,020万円	3,168万円	8.3万	3.1%
417	100.20㎡ (4LDK)	3,830万円	4,125万円	7.2万	2.1%
418	85.37㎡ (4LDK)	3,180万円	3,379万円	8.1万	2.9%
419	70.81㎡ (3LDK)	2,530万円	2,692万円	8.4万	3.7%
420	70.81㎡ (3LDK)	2,550万円	2,692万円	8.4万	3.7%
421	76.76㎡ (3LDK)	2,800万円	2,967万円	8.4万	3.4%
422	78.94㎡ (3LDK)	2,870万円	3,070万円	8.3万	3.3%
423	78.77㎡ (3LDK)	2,890万円	3,062万円	8.3万	3.3%
424	76.89㎡ (3LDK)	2,820万円	2,973万円	8.4万	3.4%
425	76.77㎡ (3LDK)	2,820万円	2,968万円	8.4万	3.4%
426	76.77㎡ (3LDK)	2,820万円	2,968万円	8.4万	3.4%
427	76.77㎡ (3LDK)	2,820万円	2,968万円	8.4万	3.4%
428	86.80㎡ (4LDK)	3,450万円	3,448万円	8.1万	2.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	100.20㎡ (4LDK)	3,760万円	4,125万円	7.2万	2.1%
502	80.87㎡ (3LDK)	3,070万円	3,162万円	8.3万	3.1%
503	80.87㎡ (3LDK)	3,050万円	3,162万円	8.3万	3.1%
504	87.25㎡ (4LDK)	3,300万円	3,471万円	8.1万	2.8%
505	87.25㎡ (4LDK)	3,300万円	3,471万円	8.1万	2.8%
506	80.87㎡ (3LDK)	3,030万円	3,162万円	8.3万	3.1%
507	80.87㎡ (3LDK)	3,030万円	3,162万円	8.3万	3.1%
508	81.01㎡ (3LDK)	3,060万円	3,168万円	8.3万	3.1%
509	81.01㎡ (3LDK)	3,060万円	3,168万円	8.3万	3.1%
510	87.25㎡ (4LDK)	3,320万円	3,471万円	8.1万	2.8%
511	80.87㎡ (3LDK)	3,050万円	3,162万円	8.3万	3.1%
512	80.87㎡ (3LDK)	3,050万円	3,162万円	8.3万	3.1%
513	87.00㎡ (3LDK)	3,290万円	3,458万円	8.1万	2.8%
514	76.87㎡ (3LDK)	2,890万円	2,972万円	8.4万	3.4%
515	76.97㎡ (3LDK)	2,900万円	2,977万円	8.4万	3.4%
516	81.01㎡ (3LDK)	3,060万円	3,168万円	8.3万	3.1%
517	100.20㎡ (4LDK)	3,880万円	4,125万円	7.2万	2.1%
518	85.37㎡ (4LDK)	3,220万円	3,379万円	8.1万	2.9%
519	70.81㎡ (3LDK)	2,570万円	2,692万円	8.4万	3.7%
520	70.81㎡ (3LDK)	2,590万円	2,692万円	8.4万	3.7%
521	76.76㎡ (3LDK)	2,840万円	2,967万円	8.4万	3.4%
522	78.94㎡ (3LDK)	2,910万円	3,070万円	8.3万	3.3%
523	78.77㎡ (3LDK)	2,930万円	3,062万円	8.3万	3.3%
524	76.89㎡ (3LDK)	2,860万円	2,973万円	8.4万	3.4%
525	76.77㎡ (3LDK)	2,860万円	2,968万円	8.4万	3.4%
526	76.77㎡ (3LDK)	2,910万円	2,968万円	8.4万	3.4%
527	76.77㎡ (3LDK)	2,910万円	2,968万円	8.4万	3.4%
528	86.80㎡ (4LDK)	3,560万円	3,448万円	8.1万	2.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	100.20㎡ (4LDK)	3,790万円	4,125万円	7.2万	2.1%
602	80.87㎡ (3LDK)	3,110万円	3,162万円	8.3万	3.1%
603	80.87㎡ (3LDK)	3,090万円	3,162万円	8.3万	3.1%
604	87.25㎡ (4LDK)	3,340万円	3,471万円	8.1万	2.8%
605	87.25㎡ (4LDK)	3,340万円	3,471万円	8.1万	2.8%
606	80.87㎡ (3LDK)	3,070万円	3,162万円	8.3万	3.1%
607	80.87㎡ (3LDK)	3,070万円	3,162万円	8.3万	3.1%
608	81.01㎡ (3LDK)	3,100万円	3,168万円	8.3万	3.1%
609	81.01㎡ (3LDK)	3,100万円	3,168万円	8.3万	3.1%
610	87.25㎡ (4LDK)	3,360万円	3,471万円	8.1万	2.8%
611	80.87㎡ (3LDK)	3,090万円	3,162万円	8.3万	3.1%
612	80.87㎡ (3LDK)	3,090万円	3,162万円	8.3万	3.1%
613	87.00㎡ (3LDK)	3,330万円	3,458万円	8.1万	2.8%
614	76.87㎡ (3LDK)	2,930万円	2,972万円	8.4万	3.4%
615	76.97㎡ (3LDK)	2,940万円	2,977万円	8.4万	3.4%
616	81.01㎡ (3LDK)	3,100万円	3,168万円	8.3万	3.1%
617	100.20㎡ (4LDK)	3,930万円	4,125万円	7.2万	2.1%
618	85.37㎡ (4LDK)	3,260万円	3,379万円	8.1万	2.9%
619	70.81㎡ (3LDK)	2,610万円	2,692万円	8.4万	3.7%
620	70.81㎡ (3LDK)	2,630万円	2,692万円	8.4万	3.7%
621	76.76㎡ (3LDK)	2,880万円	2,967万円	8.4万	3.4%
622	78.94㎡ (3LDK)	2,950万円	3,070万円	8.3万	3.3%
623	78.77㎡ (3LDK)	2,970万円	3,062万円	8.3万	3.3%
624	76.89㎡ (3LDK)	2,900万円	2,973万円	8.4万	3.4%
625	96.20㎡ (4LDK)	4,070万円	3,919万円	7.5万	2.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	100.20㎡ (4LDK)	3,860万円	4,125万円	7.2万	2.1%
702	80.87㎡ (3LDK)	3,150万円	3,162万円	8.3万	3.1%
703	80.87㎡ (3LDK)	3,130万円	3,162万円	8.3万	3.1%
704	87.25㎡ (4LDK)	3,380万円	3,471万円	8.1万	2.8%
705	87.25㎡ (4LDK)	3,380万円	3,471万円	8.1万	2.8%
706	80.87㎡ (3LDK)	3,110万円	3,162万円	8.3万	3.1%
707	80.87㎡ (3LDK)	3,110万円	3,162万円	8.3万	3.1%
708	81.01㎡ (3LDK)	3,140万円	3,168万円	8.3万	3.1%
709	81.01㎡ (3LDK)	3,140万円	3,168万円	8.3万	3.1%
710	87.25㎡ (4LDK)	3,400万円	3,471万円	8.1万	2.8%
711	80.87㎡ (3LDK)	3,130万円	3,162万円	8.3万	3.1%
712	80.87㎡ (3LDK)	3,130万円	3,162万円	8.3万	3.1%
713	87.00㎡ (3LDK)	3,370万円	3,458万円	8.1万	2.8%
714	76.87㎡ (3LDK)	2,970万円	2,972万円	8.4万	3.4%
715	76.97㎡ (3LDK)	2,980万円	2,977万円	8.4万	3.4%
716	81.01㎡ (3LDK)	3,140万円	3,168万円	8.3万	3.1%
717	100.20㎡ (4LDK)	3,980万円	4,125万円	7.2万	2.1%
718	85.37㎡ (4LDK)	3,300万円	3,379万円	8.1万	2.9%
719	70.81㎡ (3LDK)	2,650万円	2,692万円	8.4万	3.7%
720	70.81㎡ (3LDK)	2,670万円	2,692万円	8.4万	3.7%
721	76.76㎡ (3LDK)	2,920万円	2,967万円	8.4万	3.4%
722	78.94㎡ (3LDK)	2,990万円	3,070万円	8.3万	3.3%
723	78.77㎡ (3LDK)	3,010万円	3,062万円	8.3万	3.3%
724	76.89㎡ (3LDK)	2,940万円	2,973万円	8.4万	3.4%
725	78.63㎡ (3LDK)	3,260万円	3,055万円	8.3万	3.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	100.20㎡ (4LDK)	3,890万円	4,125万円	7.2万	2.1%
802	80.87㎡ (3LDK)	3,190万円	3,162万円	8.3万	3.1%
803	80.87㎡ (3LDK)	3,170万円	3,162万円	8.3万	3.1%
804	87.25㎡ (4LDK)	3,420万円	3,471万円	8.1万	2.8%
805	87.25㎡ (4LDK)	3,420万円	3,471万円	8.1万	2.8%
806	80.87㎡ (3LDK)	3,150万円	3,162万円	8.3万	3.1%
807	80.87㎡ (3LDK)	3,150万円	3,162万円	8.3万	3.1%
808	81.01㎡ (3LDK)	3,180万円	3,168万円	8.3万	3.1%
809	81.01㎡ (3LDK)	3,180万円	3,168万円	8.3万	3.1%
810	87.25㎡ (4LDK)	3,440万円	3,471万円	8.1万	2.8%
811	80.87㎡ (3LDK)	3,170万円	3,162万円	8.3万	3.1%
812	80.87㎡ (3LDK)	3,170万円	3,162万円	8.3万	3.1%
813	87.00㎡ (3LDK)	3,410万円	3,458万円	8.1万	2.8%
814	76.87㎡ (3LDK)	3,010万円	2,972万円	8.4万	3.4%
815	76.97㎡ (3LDK)	3,020万円	2,977万円	8.4万	3.4%
816	81.01㎡ (3LDK)	3,180万円	3,168万円	8.3万	3.1%
817	100.20㎡ (4LDK)	4,010万円	4,125万円	7.2万	2.1%
818	85.37㎡ (4LDK)	3,300万円	3,379万円	8.1万	2.9%
819	70.81㎡ (3LDK)	2,660万円	2,692万円	8.4万	3.7%
820	70.81㎡ (3LDK)	2,680万円	2,692万円	8.4万	3.7%
821	76.76㎡ (3LDK)	2,940万円	2,967万円	8.4万	3.4%
822	78.94㎡ (3LDK)	3,020万円	3,070万円	8.3万	3.3%
823	78.77㎡ (3LDK)	3,040万円	3,062万円	8.3万	3.3%
824	110.66㎡ (4LDK)	4,620万円	4,679万円	6.1万	1.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	100.20㎡ (4LDK)	3,940万円	4,125万円	7.2万	2.1%
902	80.87㎡ (3LDK)	3,220万円	3,162万円	8.3万	3.1%
903	80.87㎡ (3LDK)	3,200万円	3,162万円	8.3万	3.1%
904	87.25㎡ (4LDK)	3,450万円	3,471万円	8.1万	2.8%
905	87.25㎡ (4LDK)	3,450万円	3,471万円	8.1万	2.8%
906	80.87㎡ (3LDK)	3,180万円	3,162万円	8.3万	3.1%
907	80.87㎡ (3LDK)	3,180万円	3,162万円	8.3万	3.1%
908	81.01㎡ (3LDK)	3,210万円	3,168万円	8.3万	3.1%
909	81.01㎡ (3LDK)	3,210万円	3,168万円	8.3万	3.1%
910	87.25㎡ (4LDK)	3,470万円	3,471万円	8.1万	2.8%
911	80.87㎡ (3LDK)	3,200万円	3,162万円	8.3万	3.1%
912	80.87㎡ (3LDK)	3,200万円	3,162万円	8.3万	3.1%
913	87.00㎡ (3LDK)	3,440万円	3,458万円	8.1万	2.8%
914	76.87㎡ (3LDK)	3,040万円	2,972万円	8.4万	3.4%
915	76.97㎡ (3LDK)	3,050万円	2,977万円	8.4万	3.4%
916	81.01㎡ (3LDK)	3,210万円	3,168万円	8.3万	3.1%
917	100.20㎡ (4LDK)	4,050万円	4,125万円	7.2万	2.1%
918	85.37㎡ (4LDK)	3,320万円	3,379万円	8.1万	2.9%
919	70.81㎡ (3LDK)	2,680万円	2,692万円	8.4万	3.7%
920	70.81㎡ (3LDK)	2,700万円	2,692万円	8.4万	3.7%
921	76.76㎡ (3LDK)	2,960万円	2,967万円	8.4万	3.4%
922	78.94㎡ (3LDK)	3,040万円	3,070万円	8.3万	3.3%
923	78.77㎡ (3LDK)	3,060万円	3,062万円	8.3万	3.3%
924	80.60㎡ (3LDK)	3,450万円	3,149万円	8.3万	3.2%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	100.20㎡ (4LDK)	3,990万円	4,125万円	7.2万	2.1%
1002	80.87㎡ (3LDK)	3,250万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1003	80.87㎡ (3LDK)	3,230万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1004	87.25㎡ (4LDK)	3,480万円	3,471万円	8.1万	2.8%
1005	87.25㎡ (4LDK)	3,480万円	3,471万円	8.1万	2.8%
1006	80.87㎡ (3LDK)	3,210万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1007	80.87㎡ (3LDK)	3,210万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1008	81.01㎡ (3LDK)	3,240万円	3,168万円	8.3万	3.1%
1009	81.01㎡ (3LDK)	3,240万円	3,168万円	8.3万	3.1%
1010	87.25㎡ (4LDK)	3,500万円	3,471万円	8.1万	2.8%
1011	80.87㎡ (3LDK)	3,230万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1012	80.87㎡ (3LDK)	3,230万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1013	87.00㎡ (3LDK)	3,470万円	3,458万円	8.1万	2.8%
1014	76.87㎡ (3LDK)	3,070万円	2,972万円	8.4万	3.4%
1015	76.97㎡ (3LDK)	3,080万円	2,977万円	8.4万	3.4%
1016	81.01㎡ (3LDK)	3,240万円	3,168万円	8.3万	3.1%
1017	100.20㎡ (4LDK)	4,100万円	4,125万円	7.2万	2.1%
1018	85.37㎡ (4LDK)	3,350万円	3,379万円	8.1万	2.9%
1019	70.81㎡ (3LDK)	2,710万円	2,692万円	8.4万	3.7%
1020	70.81㎡ (3LDK)	2,730万円	2,692万円	8.4万	3.7%
1021	76.76㎡ (3LDK)	2,990万円	2,967万円	8.4万	3.4%
1022	78.94㎡ (3LDK)	3,070万円	3,070万円	8.3万	3.3%
1023	78.77㎡ (3LDK)	3,250万円	3,062万円	8.3万	3.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	100.20㎡ (4LDK)	4,060万円	4,125万円	7.2万	2.1%
1102	80.87㎡ (3LDK)	3,280万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1103	80.87㎡ (3LDK)	3,260万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1104	87.25㎡ (4LDK)	3,510万円	3,471万円	8.1万	2.8%
1105	87.25㎡ (4LDK)	3,510万円	3,471万円	8.1万	2.8%
1106	80.87㎡ (3LDK)	3,240万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1107	80.87㎡ (3LDK)	3,240万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1108	81.01㎡ (3LDK)	3,270万円	3,168万円	8.3万	3.1%
1109	81.01㎡ (3LDK)	3,270万円	3,168万円	8.3万	3.1%
1110	87.25㎡ (4LDK)	3,530万円	3,471万円	8.1万	2.8%
1111	80.87㎡ (3LDK)	3,260万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1112	80.87㎡ (3LDK)	3,260万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1113	87.00㎡ (3LDK)	3,500万円	3,458万円	8.1万	2.8%
1114	76.87㎡ (3LDK)	3,100万円	2,972万円	8.4万	3.4%
1115	76.97㎡ (3LDK)	3,110万円	2,977万円	8.4万	3.4%
1116	81.01㎡ (3LDK)	3,270万円	3,168万円	8.3万	3.1%
1117	100.20㎡ (4LDK)	4,150万円	4,125万円	7.2万	2.1%
1118	85.37㎡ (4LDK)	3,380万円	3,379万円	8.1万	2.9%
1119	70.81㎡ (3LDK)	2,740万円	2,692万円	8.4万	3.7%
1120	70.81㎡ (3LDK)	2,760万円	2,692万円	8.4万	3.7%
1121	76.76㎡ (3LDK)	3,020万円	2,967万円	8.4万	3.4%
1122	78.94㎡ (3LDK)	3,100万円	3,070万円	8.3万	3.3%
1123	78.77㎡ (3LDK)	3,280万円	3,062万円	8.3万	3.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	100.20㎡ (4LDK)	4,090万円	4,125万円	7.2万	2.1%
1202	80.87㎡ (3LDK)	3,340万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1203	80.87㎡ (3LDK)	3,320万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1204	87.25㎡ (4LDK)	3,570万円	3,471万円	8.1万	2.8%
1205	87.25㎡ (4LDK)	3,570万円	3,471万円	8.1万	2.8%
1206	80.87㎡ (3LDK)	3,300万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1207	80.87㎡ (3LDK)	3,300万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1208	81.01㎡ (3LDK)	3,330万円	3,168万円	8.3万	3.1%
1209	81.01㎡ (3LDK)	3,330万円	3,168万円	8.3万	3.1%
1210	87.25㎡ (4LDK)	3,590万円	3,471万円	8.1万	2.8%
1211	80.87㎡ (3LDK)	3,320万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1212	80.87㎡ (3LDK)	3,320万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1213	87.00㎡ (3LDK)	3,560万円	3,458万円	8.1万	2.8%
1214	76.87㎡ (3LDK)	3,160万円	2,972万円	8.4万	3.4%
1215	76.97㎡ (3LDK)	3,170万円	2,977万円	8.4万	3.4%
1216	81.01㎡ (3LDK)	3,330万円	3,168万円	8.3万	3.1%
1217	100.20㎡ (4LDK)	4,200万円	4,125万円	7.2万	2.1%
1218	85.37㎡ (4LDK)	3,410万円	3,379万円	8.1万	2.9%
1219	70.81㎡ (3LDK)	2,770万円	2,692万円	8.4万	3.7%
1220	70.81㎡ (3LDK)	2,790万円	2,692万円	8.4万	3.7%
1221	76.76㎡ (3LDK)	3,050万円	2,967万円	8.4万	3.4%
1222	78.94㎡ (3LDK)	3,130万円	3,070万円	8.3万	3.3%
1223	78.77㎡ (3LDK)	3,310万円	3,062万円	8.3万	3.3%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	100.20㎡ (4LDK)	4,170万円	4,125万円	7.2万	2.1%
1302	80.87㎡ (3LDK)	3,370万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1303	80.87㎡ (3LDK)	3,350万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1304	87.25㎡ (4LDK)	3,600万円	3,471万円	8.1万	2.8%
1305	87.25㎡ (4LDK)	3,600万円	3,471万円	8.1万	2.8%
1306	80.87㎡ (3LDK)	3,330万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1307	80.87㎡ (3LDK)	3,330万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1308	81.01㎡ (3LDK)	3,360万円	3,168万円	8.3万	3.1%
1309	81.01㎡ (3LDK)	3,360万円	3,168万円	8.3万	3.1%
1310	87.25㎡ (4LDK)	3,620万円	3,471万円	8.1万	2.8%
1311	80.87㎡ (3LDK)	3,350万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1312	80.87㎡ (3LDK)	3,350万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1313	87.00㎡ (3LDK)	3,590万円	3,458万円	8.1万	2.8%
1314	76.87㎡ (3LDK)	3,190万円	2,972万円	8.4万	3.4%
1315	76.97㎡ (3LDK)	3,200万円	2,977万円	8.4万	3.4%
1316	81.01㎡ (3LDK)	3,360万円	3,168万円	8.3万	3.1%
1317	100.20㎡ (4LDK)	4,260万円	4,125万円	7.2万	2.1%
1318	85.37㎡ (4LDK)	3,450万円	3,379万円	8.1万	2.9%
1319	70.81㎡ (3LDK)	2,810万円	2,692万円	8.4万	3.7%
1320	70.81㎡ (3LDK)	2,830万円	2,692万円	8.4万	3.7%
1321	76.76㎡ (3LDK)	3,090万円	2,967万円	8.4万	3.4%
1322	78.94㎡ (3LDK)	3,170万円	3,070万円	8.3万	3.3%
1323	78.77㎡ (3LDK)	3,410万円	3,062万円	8.3万	3.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	100.20㎡ (4LDK)	4,280万円	4,125万円	7.2万	2.1%
1402	80.87㎡ (3LDK)	3,460万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1403	80.87㎡ (3LDK)	3,440万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1404	87.25㎡ (4LDK)	3,690万円	3,471万円	8.1万	2.8%
1405	87.25㎡ (4LDK)	3,690万円	3,471万円	8.1万	2.8%
1406	80.87㎡ (3LDK)	3,420万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1407	80.87㎡ (3LDK)	3,420万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1408	81.01㎡ (3LDK)	3,450万円	3,168万円	8.3万	3.1%
1409	81.01㎡ (3LDK)	3,450万円	3,168万円	8.3万	3.1%
1410	87.25㎡ (4LDK)	3,710万円	3,471万円	8.1万	2.8%
1411	80.87㎡ (3LDK)	3,440万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1412	80.87㎡ (3LDK)	3,440万円	3,162万円	8.3万	3.1%
1413	87.00㎡ (3LDK)	3,680万円	3,458万円	8.1万	2.8%
1414	76.87㎡ (3LDK)	3,280万円	2,972万円	8.4万	3.4%
1415	76.97㎡ (3LDK)	3,290万円	2,977万円	8.4万	3.4%
1416	81.01㎡ (3LDK)	3,450万円	3,168万円	8.3万	3.1%
1417	100.20㎡ (4LDK)	4,390万円	4,125万円	7.2万	2.1%
1418	85.37㎡ (4LDK)	3,580万円	3,379万円	8.1万	2.9%
1419	70.81㎡ (3LDK)	2,930万円	2,692万円	8.4万	3.7%
1420	70.81㎡ (3LDK)	2,950万円	2,692万円	8.4万	3.7%
1421	76.76㎡ (3LDK)	3,200万円	2,967万円	8.4万	3.4%
1422	112.11㎡ (4LDK)	4,950万円	4,758万円	5.9万	1.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレミアムプレイス草加松原の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は中根のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレミアムプレイス草加松原の価格相場、家賃相場は中根のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プレミアムプレイス草加松原の周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

中根中古マンション価格相場推移・動向中根における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中根中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

プレミアムプレイス草加松原の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
139m	ロイヤルアメニティ1 埼玉県草加市中根 1丁目13-5	新田駅徒歩18分	3階建	RC造	1991年
182m	ローヤルシティ草加松原壱番館埼玉県草加市中根 1丁目4-38	獨協大学前駅徒歩14分		RC造	1996年
188m	ローヤルシティ草加松原弐番館埼玉県草加市中根 1丁目4-30	獨協大学前駅徒歩15分		RC造	1996年
242m	マンションアリエッタ埼玉県草加市中根 2丁目1-8	新田駅徒歩22分	3階建	RC造	2012年
242m	マンションアリエッタ I 埼玉県草加市中根 2丁目1-8	獨協大学前駅徒歩14分	3階建	RC造	2012年
244m	マンションアリエッタ1 埼玉県草加市中根 2丁目1-8	草加駅徒歩30分		RC造	2011年
292m	ロイヤルアメニティ2 埼玉県草加市中根 1丁目19-25	新田駅徒歩17分	4階建	RC造	2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中根の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

中根 $kind_labe人口推移中根における人口推移・動向を調べることができます

中根将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

草加市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	23.0 万人	-1.44%
2045 年	23.3 万人	-1.50%
2040 年	23.7 万人	-1.57%
2035 年	24.0 万人	-1.52%
2030 年	24.4 万人	-1.30%
2025 年	24.7 万人	-0.43%
2020 年	24.8 万人	-

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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