プレステージ等々力(東京都 世田谷区 等々力 6丁目)の価格相場は 86.2万円/㎡ (坪単価 285万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

プレステージ等々力 価格相場・家賃相場
86.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,014 円/㎡
(平均値)
26.9
11.0 円/㎡
九品仏駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プレステージ等々力の価格相場情報

物件の詳細情報

プレステージ等々力の物件詳細は以下の通りです。

物件名プレステージ等々力
住所東京都 世田谷区 等々力 6丁目
建築年1998年
構造RC造
総戸数36部屋
階数3階
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社(株)東急コミュニティー
アクセス 東急 東急大井町線 九品仏駅  徒歩 11分
東急 東急大井町線 自由が丘駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレステージ等々力の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレステージ等々力の価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プレステージ等々力の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プレステージ等々力の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m 東急ドエルプレステージ等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目23-26
九品仏駅
徒歩11分
4階建
RC造 1998年
56m フジビューハウス
東京都 世田谷区 等々力 6丁目23-20
九品仏駅
徒歩11分

RC造 1978年
77m プラシード自由が丘
東京都 世田谷区 等々力 6丁目25-6
九品仏駅
徒歩9分
3階建
RC造 2002年
86m ガーデンコート等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目23-13
九品仏駅
徒歩14分
3階建
RC造 1994年
100m 等々力マンション
東京都 世田谷区 等々力 6丁目1-17
九品仏駅
徒歩9分
4階建
RC造 1973年
106m 自由ケ丘フラッツ
東京都 世田谷区 等々力 6丁目27-18
自由が丘駅
徒歩12分

RC造 1988年
113m アルタビスタ等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目28-17
九品仏駅
徒歩10分

RC造 1994年
131m ピッコロ自由ケ丘
東京都 世田谷区 等々力 6丁目27-17
自由が丘駅
徒歩10分
3階建
RC造 2004年
146m メゾンユニ等々力マンション
東京都 世田谷区 等々力 6丁目21-23
自由が丘駅
徒歩10分
3階建
RC造 1973年
153m ハイシティ自由が丘第2
東京都 世田谷区 等々力 6丁目1-10
九品仏駅
徒歩6分
4階建
RC造 1984年
153m アルカディア自由ケ丘
東京都 世田谷区 等々力 6丁目27-13
自由が丘駅
徒歩13分

RC造 1989年
170m ヒルズ自由が丘クレアリベール
東京都 世田谷区 等々力 6丁目
九品仏駅
徒歩10分
3階建
20部屋
RC造 2000年
172m ヒルズ自由ケ丘クレアリベール
東京都 世田谷区 等々力 6丁目21-16
九品仏駅
徒歩11分

RC造 2000年
176m パークハウス等々力E棟
東京都 世田谷区 等々力 6丁目29-21
九品仏駅
徒歩12分

RC造 2001年
186m パークハウス等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目29-21
九品仏駅
徒歩16分
6階建
41部屋
RC造 2002年
190m クラッシィハウス等々力オパス
東京都 世田谷区 等々力 6丁目29-16
九品仏駅
徒歩13分
4階建
31部屋
RC造 2002年
195m クラッシィハウス等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目29-16
九品仏駅
徒歩13分

RC造 2001年
210m グリーンキャピタル等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目21-11
九品仏駅
徒歩10分

RC造 1980年
210m ル・ソレイユ自由ケ丘
東京都 世田谷区 等々力 6丁目21-9
尾山台駅
徒歩12分
4階建
RC造 1994年
214m パークハウス等々力W棟
東京都 世田谷区 等々力 6丁目29-9
九品仏駅
徒歩12分

RC造 2001年
229m カサデリア自由が丘
東京都 世田谷区 等々力 6丁目5-11
九品仏駅
徒歩10分
3階建
RC造 1995年
235m 等々力プレイス
東京都 世田谷区 等々力 6丁目29-12
九品仏駅
徒歩13分

RC造 1988年
239m コスモ自由が丘
東京都 世田谷区 等々力 6丁目1-35
自由が丘駅
徒歩7分
4階建
RC造 1995年
246m パークプレシオ等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目38-6
九品仏駅
徒歩14分
7階建
23部屋
RC造 2002年
253m ディアナコート自由が丘レジデンス
東京都 世田谷区 等々力 6丁目32-21
自由が丘駅
徒歩19分
8階建
43部屋
RC造 2005年
256m ラフアンドレディビル
東京都 世田谷区 等々力 6丁目40-10
自由が丘駅
徒歩14分

RC造 1984年
262m パークハイム自由が丘弐番館
東京都 世田谷区 等々力 6丁目7-21
九品仏駅
徒歩11分

RC造 1998年
262m パラスト自由ケ丘
東京都 世田谷区 等々力 6丁目38-18
九品仏駅
徒歩14分

RC造 1979年
264m シーダース
東京都 世田谷区 等々力 6丁目32-16
等々力駅
徒歩13分
3階建
RC造 1992年
275m 松憲ビル
東京都 世田谷区 等々力 6丁目6-1
九品仏駅
徒歩8分
3階建
RC造 1968年
293m ライオンズマンション自由が丘
東京都 世田谷区 等々力 6丁目37-19
自由が丘駅
徒歩15分

RC造 1982年
295m 朝日エンブレム等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目32-13
尾山台駅
徒歩14分
5階建
RC造 1996年
298m ビラ相澤
東京都 世田谷区 等々力 6丁目32-8
尾山台駅
徒歩13分

RC造 1980年
305m オーク等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目37-3
尾山台駅
徒歩14分

RC造 1990年
311m トドロキフラッツ
東京都 世田谷区 等々力 6丁目32-12
尾山台駅
徒歩11分

RC造 1989年
315m マンションヴィップ等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目37-15
尾山台駅
徒歩14分

RC造 1978年
361m グランツオーベル等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目33-11
尾山台駅
徒歩14分

RC造 1999年
386m リベルテ等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目18-6
尾山台駅
徒歩10分
3階建
RC造 2006年
423m サンフラワー等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目36-12
尾山台駅
徒歩11分

RC造 1979年
441m ルミネ等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目9-18
尾山台駅
徒歩9分

RC造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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