プレジール(東京都 江戸川区 一之江 7丁目34-6)の価格相場は 48.1 万円/㎡(159 万円/坪)です。

価格相場  48.1 万円/㎡
 (159 万円/坪

家賃相場  2,424 円/㎡
 (8,013 円/坪

・築年数  15.2

・駅距離  2.0 分 (一之江駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「プレジール」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格・売却相場」を即座に計算することができます。

プレジール 価格相場

価格相場  48.1 万円/㎡
 (159 万円/坪

家賃相場  2,424 円/㎡
 (8,013 円/坪

・築年数  15.2

・駅距離  2.0 分 (一之江駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「プレジール」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「プレジール」のマンション価格相場を48.1 万円/㎡、家賃相場は2424.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 一之江 7丁目34-6」です。一之江駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は15.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『プレジール』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『一之江』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『プレジール』の価格相場、家賃相場は『一之江』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『プレジール』の5フロア、6戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年02月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階55.74㎡
(3DK)
-3,346万円12.1万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階58.46㎡
(3LDK)
-3,376万円12.4万4.4%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
4階50.06㎡
(2DK)
-3,242万円11.4万4.2%
4階55.74㎡
(3DK)
-3,346万円12.1万4.4%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
5階58.46㎡
(3LDK)
-3,376万円12.4万4.4%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
7階58.46㎡
(3LDK)
-3,376万円12.4万4.4%

物件詳細情報

『プレジール』の詳細情報を調べることができます。

物件名プレジール
住所東京都 江戸川区 一之江 7丁目34-6
建築年2005年
構造RC造
アクセス 都営 都営新宿線 一之江駅  徒歩 2分
都営 都営新宿線 瑞江駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

『プレジール』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m マンダリンコート
東京都 江戸川区 一之江 4丁目1-23
一之江駅
徒歩2分
5階建
RC造 1996年
72m felicita
東京都 江戸川区 一之江 7丁目31-6
一之江駅
徒歩3分

RC造 2007年
75m 一之江Sビル
東京都 江戸川区 一之江 3丁目2-2
一之江駅
徒歩2分

RC造 1990年
84m サエグサレジデンス
東京都 江戸川区 一之江 4丁目1-17
一之江駅
徒歩3分
3階建
RC造 1988年
96m 第6モロビル
東京都 江戸川区 一之江 8丁目17-4
一之江駅
徒歩2分

RC造 1987年
106m 森コーポラス
東京都 江戸川区 一之江 7丁目31-4
一之江駅
徒歩4分

RC造 1985年
114m アイフィールドマンション
東京都 江戸川区 一之江 7丁目34-19
一之江駅
徒歩1分
6階建
RC造 2001年
131m Brillia一之江
東京都 江戸川区 一之江 3丁目
一之江駅
徒歩2分
5階建
35部屋
RC造 2018年
160m PRIMONDO
東京都 江戸川区 一之江 8丁目17-17
一之江駅
徒歩1分

RC造 2012年
161m ラナイタウンルネッサンスハイライズアネックス
東京都 江戸川区 一之江 7丁目37-17
一之江駅
徒歩1分
10階建
RC造 2004年
178m ラナイタウンルネッサンスオーキッドノーザン
東京都 江戸川区 一之江 7丁目37-5
一之江駅
徒歩1分
5階建
RC造 2004年
180m エコパレス
東京都 江戸川区 一之江 8丁目17-12
一之江駅
徒歩1分

RC造 2000年
195m ラナイタウンルネッサンスグランドハイライズ
東京都 江戸川区 一之江 7丁目37-22
一之江駅
徒歩1分
11階建
RC造 2004年
208m ラナイタウンルネッサンスオーキッドサザン
東京都 江戸川区 一之江 7丁目37-2
一之江駅
徒歩1分

RC造 2003年
208m カモミール一之江
東京都 江戸川区 一之江 3丁目11-1
一之江駅
徒歩4分

RC造 2012年
224m ラナイルネッサンスイルニードショッピングアレイ
東京都 江戸川区 一之江 7丁目38-8
一之江駅
徒歩1分

RC造 2005年
228m みづえ薬局ビル
東京都 江戸川区 一之江 8丁目18-1
一之江駅
徒歩1分

RC造 1986年
263m ステーションフラッツ一之江駅南
東京都 江戸川区 春江町 4丁目
一之江駅
徒歩1分
7階建
34部屋
RC造 1997年
269m K.G.FLAT
東京都 江戸川区 一之江 7丁目88-14
一之江駅
徒歩1分
8階建
RC造 2006年
272m レーヴェル
東京都 江戸川区 一之江 7丁目88-12
一之江駅
徒歩1分

RC造 2004年
276m クレ・エスポワール
東京都 江戸川区 一之江 7丁目88-11
一之江駅
徒歩2分

RC造 2005年
286m カーサ・ベルデ一之江
東京都 江戸川区 一之江 8丁目11-11
一之江駅
徒歩1分

RC造 2004年
288m ラナイタウンルネッサンスオーキッドハウス
東京都 江戸川区 一之江 7丁目81-12
一之江駅
徒歩1分

RC造 2003年
290m プレシャス一之江
東京都 江戸川区 一之江 4丁目9-21
一之江駅
徒歩6分

RC造 2002年
290m アルファグランデ一之江六番街
東京都 江戸川区 一之江 7丁目88-20
一之江駅
徒歩2分
12階建
RC造 2014年
291m コンフォートリセ
東京都 江戸川区 一之江 8丁目8-15
一之江駅
徒歩2分
7階建
RC造 1995年
292m ウォルテ
東京都 江戸川区 一之江 7丁目29-10
一之江駅
徒歩5分

RC造 2011年
310m ル・サンパティーク
東京都 江戸川区 一之江 7丁目81-20
一之江駅
徒歩2分

RC造 2004年
310m パラドール一之江
東京都 江戸川区 一之江 4丁目8-18
一之江駅
徒歩7分

RC造 1994年
312m KUビル
東京都 江戸川区 一之江 7丁目81-7
一之江駅
徒歩3分

RC造 2006年
315m スプランドール
東京都 江戸川区 一之江 7丁目88-21
一之江駅
徒歩2分

RC造 2010年
322m PleineLune
東京都 江戸川区 一之江 7丁目81-2
一之江駅
徒歩4分

RC造 2001年
339m イニシア一之江駅前
東京都 江戸川区 一之江 8丁目7-14
一之江駅
徒歩2分
12階建
45部屋
RC造 2012年
346m アドラシオン
東京都 江戸川区 一之江 7丁目89-12
一之江駅
徒歩2分

RC造 2004年
346m 伸栄ビル
東京都 江戸川区 一之江 4丁目10-11
一之江駅
徒歩6分

RC造 1999年
353m クィーンズコート
東京都 江戸川区 一之江 4丁目6-19
一之江駅
徒歩7分

RC造 2005年
353m 村上マンション
東京都 江戸川区 一之江 4丁目10-7
一之江駅
徒歩9分
5階建
RC造 2002年
356m コライユ
東京都 江戸川区 一之江 7丁目73-19
一之江駅
徒歩3分
5階建
RC造 2002年
368m シャルマンクレスト
東京都 江戸川区 一之江 7丁目74-5
一之江駅
徒歩3分
3階建
RC造 2001年
375m ベルウッド一之江
東京都 江戸川区 西瑞江 4丁目13-1
一之江駅
徒歩2分
6階建
RC造 1998年