プレジール(千葉県 柏市 今谷上町 51-30)の価格相場は 48.6 万円/㎡ (坪単価 161 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (41.0㎡) の 2,051 万円、最も低い部屋は 1階 (40.5㎡) の 2,027 万円です。

価格相場  48.6 万円/㎡
 (161 万円/坪

家賃相場  1,746 円/㎡
 (5,773 円/坪

・築年数  7.8

・駅距離  7.0 分 (南柏駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプレジールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、柏市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの柏市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

プレジール 価格相場

価格相場  48.6 万円/㎡
 (161 万円/坪

家賃相場  1,746 円/㎡
 (5,773 円/坪

・築年数  7.8

・駅距離  7.0 分 (南柏駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プレジールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.6 万円/㎡、家賃相場を1746.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 柏市 今谷上町 51-30」です。南柏駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は7.8年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレジールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は今谷上町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレジールの価格相場、家賃相場は今谷上町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プレジールの周辺エリア(柏市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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今谷上町 中古マンション価格相場 推移 今谷上町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

今谷上町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プレジールの2フロア、5戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階40.51㎡
(1LDK)
-2,029万円7.4万4.4%
1階40.97㎡
(1LDK)
-2,051万円7.5万4.4%
1階40.47㎡
(1LDK)
-2,027万円7.4万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階40.96㎡
(1LDK)
-2,050万円7.5万4.4%
2階40.51㎡
(1LDK)
-2,029万円7.4万4.4%

物件詳細情報

プレジールの物件詳細は以下の通りです。

物件名プレジール
住所千葉県 柏市 今谷上町 51-30
建築年2013年
構造木造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 南柏駅  徒歩 7分
東武 東武野田線 新柏駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

プレジールの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
郡司荘
千葉県 柏市 今谷上町 41-8
南柏駅
徒歩8分

木造 2017年
ヴィクトリア
千葉県 柏市 今谷上町 51-10
南柏駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2017年
アリエッタ
千葉県 柏市 今谷上町 32-21
南柏駅
徒歩9分

木造 2015年
リースリング南柏
千葉県 柏市 今谷上町 20-66
南柏駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2014年
クレストミヤマ
千葉県 柏市 今谷上町 43-10
南柏駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
パナハイツ2
千葉県 柏市 今谷上町 40-37
南柏駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2013年
プレジール
千葉県 柏市 今谷上町 51-30
南柏駅
徒歩7分

木造 2013年
プルメリア
千葉県 柏市 今谷上町 32-52
南柏駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2013年
ソリヤエスティ
千葉県 柏市 今谷上町 50-15
南柏駅
徒歩10分

木造 2012年
LunaMaison
千葉県 柏市 今谷上町 51-5
南柏駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2011年
コーポプリムローズ
千葉県 柏市 今谷上町 51-5
南柏駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2011年
Gioia南柏
千葉県 柏市 今谷上町 61-3
南柏駅
徒歩4分

木造 2011年
リエール
千葉県 柏市 今谷上町 51-6
南柏駅
徒歩7分

木造 2010年
メゾンフルール
千葉県 柏市 今谷上町 14-33
南柏駅
徒歩7分

木造 2010年
メゾンガーネット
千葉県 柏市 今谷上町 3-4
南柏駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2010年
パピヨン柏
千葉県 柏市 今谷上町 43-76
南柏駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
Nuages
千葉県 柏市 今谷上町 51-20
南柏駅
徒歩7分

木造 2009年
レオパレスエムズ
千葉県 柏市 今谷上町 21
南柏駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
ランセ今谷D棟
千葉県 柏市 今谷上町 21-6
南柏駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
タウンコート南柏A棟
千葉県 柏市 今谷上町 42-1
南柏駅
徒歩5分

木造 2008年
タウンコート南柏B棟
千葉県 柏市 今谷上町 42-6
南柏駅
徒歩5分

木造 2008年
ロイヤルガーデン
千葉県 柏市 今谷上町 50-58
南柏駅
徒歩10分

RC造 2007年
クラメゾン
千葉県 柏市 今谷上町 41-64
南柏駅
徒歩9分

木造 2007年
テロワール南柏
千葉県 柏市 今谷上町 1-79
南柏駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2007年
イルメーゼ
千葉県 柏市 今谷上町 45-37
南柏駅
徒歩4分

木造 2006年
ラ・ポール2
千葉県 柏市 今谷上町 36-3
南柏駅
徒歩13分

RC造 2006年
サンクレイン南柏
千葉県 柏市 今谷上町 54-8
新柏駅
徒歩10分

RC造 2006年
サンハイツ
千葉県 柏市 今谷上町 7-104
南柏駅
徒歩6分

鉄骨造 2005年
ヴィアーレ
千葉県 柏市 今谷上町 31-10
南柏駅
徒歩10分

RC造 2005年
あっぷるハイツ
千葉県 柏市 今谷上町 50-18
南柏駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2004年
レオパレスウィル
千葉県 柏市 今谷上町 41-37
南柏駅
徒歩9分

木造 2004年
サンモールS
千葉県 柏市 今谷上町 41-108
南柏駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2004年
ウイングコート
千葉県 柏市 今谷上町 32-1
南柏駅
徒歩10分

RC造 2004年
ジュリア
千葉県 柏市 今谷上町 51-16
南柏駅
徒歩4分

木造 2002年
サニー南柏
千葉県 柏市 今谷上町 1-45
南柏駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2000年
OLIVE・LEAVES
千葉県 柏市 今谷上町 51-24
南柏駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2000年
花みずきハイツ
千葉県 柏市 今谷上町 14-45
南柏駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1999年
ランセ今谷C棟
千葉県 柏市 今谷上町 21-18
南柏駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1999年
サンレイク
千葉県 柏市 今谷上町 45-21
南柏駅
徒歩4分

木造 1999年
レオパレスT・S・D南柏
千葉県 柏市 今谷上町 41-1
南柏駅
徒歩9分

鉄骨造 1999年