プリミエール出川(愛知県 春日井市 出川町 5丁目8-1)の価格相場は 12.8万円/㎡ (坪単価 42.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『プリミエール出川』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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プリミエール出川(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2025年03月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプリミエール出川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は出川町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日井市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
プリミエール出川の周辺エリア(春日井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
出川町 中古マンション価格相場 推移・動向
プリミエール出川の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 631m | プリンスハイツ春日井出川 愛知県 春日井市 出川町 7丁目11-3 | 神領駅 徒歩14分 | 6階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 733m | キャッスルハイツ春日井出川町 愛知県 春日井市 出川町 3丁目16-14 | 高蔵寺駅 徒歩22分 | 9階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 761m | ファーストコレクション神領 愛知県 春日井市 大留町 2丁目10-3 | 神領駅 徒歩16分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 805m | シャトー不二 愛知県 春日井市 不二町 2丁目2-1 | 高蔵寺駅 徒歩24分 | 8階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1015m | ラビーユ春日井東 愛知県 春日井市 大留町 2丁目7-1 | 神領駅 徒歩11分 | 4階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1100m | 高蔵寺プリンスハイツ 愛知県 春日井市 気噴町北 2丁目26 | 高蔵寺駅 徒歩17分 | 5階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1405m | メゾン･ド･ラヴィ神領 愛知県 春日井市 神領町 3丁目2-7 | 神領駅 徒歩8分 | 7階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1453m | バンベール春日井イースト 愛知県 春日井市 下市場町 6丁目6-6 | 神領駅 徒歩16分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1454m | グローリアス高蔵寺 愛知県 春日井市 白山町 6丁目11-20 | 高蔵寺駅 徒歩18分 | 6階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1487m | プリンスハイツ高蔵寺北 愛知県 春日井市 高蔵寺町北 1丁目110 | 高蔵寺駅 徒歩14分 | 5階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1494m | プリオール高蔵寺 愛知県 春日井市 高蔵寺町北 1丁目41 | 高蔵寺駅 徒歩10分 | 8階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1541m | バンベール高蔵寺 愛知県 春日井市 白山町 7丁目1-1 | 高蔵寺駅 徒歩19分 | 8階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1553m | レーベン高蔵寺 愛知県 春日井市 白山町 6丁目10-4 | 高蔵寺駅 徒歩18分 | 11階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1598m | 藤山台スカイマンション(A棟･B棟) 愛知県 春日井市 藤山台 5丁目 | 高蔵寺駅 徒歩28分 | 3階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1606m | ユーハウス高蔵寺 愛知県 春日井市 気噴町 5丁目17-4 | 高蔵寺駅 徒歩13分 | 6階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1623m | グローリアスヒルズ高蔵寺白山町 愛知県 春日井市 白山町 8丁目20-4 | 高蔵寺駅 徒歩24分 | 6階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1722m | カルティア春日井2 愛知県 春日井市 下市場町 4丁目13-1 | 神領駅 徒歩20分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1767m | アピエス高蔵寺 愛知県 春日井市 高蔵寺町 2丁目1 | 高蔵寺駅 徒歩10分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1781m | バンベール神領 愛知県 春日井市 神領町 2丁目21-1 | 神領駅 徒歩6分 | 6階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1798m | カルティア春日井 愛知県 春日井市 下市場町 4丁目11-8 | 神領駅 徒歩21分 | 8階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1799m | グランステイツ高蔵寺 愛知県 春日井市 高蔵寺町北 2丁目91 | 高蔵寺駅 徒歩8分 | 6階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1825m | 野村ステイツ高蔵寺 愛知県 春日井市 岩成台 3丁目1-3 | 高蔵寺駅 徒歩16分 | 5階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1856m | パビリオン春が丘 愛知県 春日井市 神領町 2丁目9-25 | 神領駅 徒歩8分 | 5階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 1864m | サンマンションアトレ高蔵寺 愛知県 春日井市 高座台 1丁目2-6 | 高蔵寺駅 徒歩9分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1909m | グランフォーリア高蔵寺 愛知県 春日井市 高蔵寺町 2丁目 | 高蔵寺駅 徒歩6分 | 15階建 153部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 1945m | カルティア高蔵寺 愛知県 春日井市 高蔵寺町 2丁目1870-1 | 高蔵寺駅 徒歩9分 | 6階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 1958m | 高座台スカイマンション 愛知県 春日井市 高座台 1丁目5-2 | 高蔵寺駅 徒歩9分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 2040m | パビリオン菫台(A〜E棟) 愛知県 春日井市 堀ノ内町北 1丁目 | 神領駅 徒歩20分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 2065m | アルバックス守山 愛知県 名古屋市 守山区 大字上志段味 字上島 | 高蔵寺駅 徒歩17分 | 7階建 142部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 2086m | コーポラティブハウス東山舎 愛知県 春日井市 岩成台 8丁目4-9 | 高蔵寺駅 徒歩23分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2124m | ソフィア高蔵寺ステーションタワー 愛知県 春日井市 高蔵寺町北 3丁目2-7 | 高蔵寺駅 徒歩3分 | 11階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 2152m | ヴィークコート高蔵寺 愛知県 春日井市 高座台 1丁目8 | 高蔵寺駅 徒歩6分 | 4階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 2184m | 藤山台団地 愛知県 春日井市 藤山台 4丁目 | 高蔵寺駅 徒歩32分 | 5階建 3090部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1968年 |
| 2198m | エルグランデこまつ 愛知県 春日井市 高蔵寺町 3丁目1-11 | 高蔵寺駅 徒歩5分 | 7階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 2230m | ベルカーサ高座台 愛知県 春日井市 高座台 3丁目1-18 | 高蔵寺駅 徒歩6分 | 6階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 2258m | ベルピア1 愛知県 春日井市 高蔵寺町北 3丁目10-9 | 高蔵寺駅 徒歩4分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 2261m | サンマンションアトレ高蔵寺駅前 愛知県 春日井市 高蔵寺町 3丁目7-1 | 高蔵寺駅 徒歩3分 | 15階建 135部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 2302m | ローレルコート岩成台 愛知県 春日井市 岩成台 9丁目2-10 | 高蔵寺駅 徒歩31分 | 11階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 2332m | リベルタ高蔵寺 愛知県 春日井市 高蔵寺町北 4丁目1-1 | 高蔵寺駅 徒歩1分 | 8階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 2361m | グランコート上志段味 愛知県 名古屋市 守山区 大字上志段味 字山の田1019-6 | 高蔵寺駅 徒歩11分 | 13階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
出川町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
春日井市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。 春日井市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
出川町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -2.66% |
| 2045 年 | 28.1 万人 | -2.50% |
| 2040 年 | 28.8 万人 | -2.38% |
| 2035 年 | 29.5 万人 | -2.10% |
| 2030 年 | 30.1 万人 | -1.70% |
| 2025 年 | 30.7 万人 | -0.68% |
| 2020 年 | 30.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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