プリマベーラ日吉(神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目6-1)の価格相場は 48.3万円/㎡ (坪単価 160万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『プリマベーラ日吉』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
プリマベーラ日吉(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 40.00㎡ (2DK) | - | 1,924万円 | 7.9万 | 4.9% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 29.00㎡ (1DK) | - | 1,409万円 | 6.5万 | 5.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプリマベーラ日吉の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
プリマベーラ日吉の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向
プリマベーラ日吉の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22m | メゾンドアムール 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目6-3 | 日吉駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 2001年 |
| 31m | タウンハウス日吉C棟 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目5-6 | 日吉駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 32m | タウンハウス日吉C 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目5-6 | 日吉駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 64m | 岩沢ビル 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目6-19 | 日吉駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1978年 |
| 68m | ヴァンヴェール日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目6-15 | 日吉駅 徒歩14分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 73m | メゾンドアドニス 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目8-12 | 日吉駅 徒歩12分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 92m | エクセルシオール日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 7丁目12-5 | 日吉駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 98m | セピアレジデンス日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目10-36 | 日吉駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 99m | セピアレジデンスヒヨシ 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目10-36 | 日吉駅 徒歩14分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 141m | グランディメゾン日吉1 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 7丁目13-13 | 日吉駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 142m | グランディメゾン日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 7丁目13-13 | 日吉駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 2016年 |
| 148m | セリシエール日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目2-32 | 日吉駅 徒歩16分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 151m | パールメゾン日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 6丁目1-19 | 日吉駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 168m | センターウエスト 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目11-11 | 日吉駅 徒歩16分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 177m | シーダハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 7丁目13-17 | 日吉駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 179m | アズヴェール日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 7丁目7-17 | 日吉駅 徒歩13分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 190m | APEX COURT 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 6丁目3-39 | 日吉駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| 200m | キャトルセゾン日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 7丁目7-13 | 日吉駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 201m | ハウス赤坂 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目14-32 | 日吉駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| 209m | アスタリスク日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 7丁目2-14 | 日吉駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 214m | グランディメゾン日吉2 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 6丁目2-14 | 日吉駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 214m | クレイドル日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 7丁目11-31 | 日吉駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| 216m | グローバルキカク 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 7丁目13-21 | 日吉駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 224m | レクエルド日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目12-8 | 日吉駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 232m | アダチレジデンス日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目2-41 | 日吉駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 232m | 足立レジデンス日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目2-41 | 日吉本町駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 250m | マチダビル 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 7丁目14-8 | 日吉駅 徒歩16分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 252m | エクステリア日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 7丁目2-6 | 日吉駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| 269m | エルデム日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目1-10 | 日吉駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 270m | エルディム日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目1-10 | 日吉駅 徒歩13分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 270m | ホワイトドエル日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 7丁目11-26 | 日吉駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 276m | メゾン・プルミエ 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 6丁目3-10 | 日吉駅 徒歩18分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 277m | ロイヤルシティ日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目15-12 | 日吉駅 徒歩15分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 290m | サンフラワー日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 7丁目11-21 | 日吉駅 徒歩17分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 296m | イシモトビル 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 7丁目6-5 | 日吉駅 徒歩13分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 304m | クレスト橘2 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 7丁目2 | 日吉駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 2016年 |
| 304m | アプロード日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目17-28 | 日吉駅 徒歩14分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 305m | APPLAUD日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目17-28 | 日吉駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| 309m | サバーブ日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目15-5 | 日吉駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 314m | グランニュー日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 6丁目3-19 | 日吉駅 徒歩18分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。
港北区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 37.8 万人 | -0.73% |
| 2045 年 | 38.0 万人 | -0.20% |
| 2040 年 | 38.1 万人 | +0.51% |
| 2035 年 | 37.9 万人 | +1.18% |
| 2030 年 | 37.5 万人 | +1.64% |
| 2025 年 | 36.9 万人 | +2.85% |
| 2020 年 | 35.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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