プリオール野並(愛知県 名古屋市 天白区 野並 3丁目461)の価格相場は 38.6万円/㎡ (坪単価 128万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『プリオール野並』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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プリオール野並(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプリオール野並の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は天白区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
プリオール野並の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
天白区 中古マンション価格相場 推移・動向
プリオール野並の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 179m | 真栄マンション野並 愛知県 名古屋市 天白区 野並 3丁目199-1 | 野並駅 徒歩2分 | 5階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 210m | プラウド野並 愛知県 名古屋市 天白区 野並 3丁目406 | 野並駅 徒歩2分 | 13階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 307m | シャトー野並 愛知県 名古屋市 天白区 野並 4丁目256 | 野並駅 徒歩5分 | 7階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 388m | ユニーブル野並 愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字古鳴海42-1 | 野並駅 徒歩5分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 390m | グリーンコーポ野並 愛知県 名古屋市 天白区 野並 4丁目195-1 | 野並駅 徒歩8分 | 7階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 399m | 藤和シティホームズ野並 愛知県 名古屋市 天白区 野並 4丁目192 | 野並駅 徒歩8分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 433m | エムズシティ野並 愛知県 名古屋市 天白区 古川町 106 | 野並駅 徒歩3分 | 15階建 102部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 437m | ヴィアレ野並の丘 愛知県 名古屋市 天白区 野並 4丁目162 | 野並駅 徒歩8分 | 5階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 470m | 嫁ヶ茶屋住宅(A〜B棟) 愛知県 名古屋市 緑区 古鳴海 2丁目 | 野並駅 徒歩9分 | 3階建 114部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 472m | ファミリアーレ野並 愛知県 名古屋市 天白区 古川町 103-1 | 野並駅 徒歩4分 | 13階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 499m | 上の山団地(1〜5号棟) 愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字上ノ山 | 野並駅 徒歩8分 | 5階建 140部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1970年 |
| 521m | ライオンズマンション長根町第2 愛知県 名古屋市 緑区 長根町 51 | 野並駅 徒歩11分 | 3階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 524m | ライオンズマンション長根町 愛知県 名古屋市 緑区 長根町 123-1 | 野並駅 徒歩11分 | 3階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 554m | タウン伝治山(1〜10号棟) 愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字伝治山 | 野並駅 徒歩11分 | 5階建 248部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 581m | チュリス野並 愛知県 名古屋市 天白区 野並 2丁目14 | 野並駅 徒歩6分 | 8階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 587m | アーサヒルズ上ノ山 愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字上ノ山11-3 | 野並駅 徒歩8分 | 8階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 605m | アメニティ野並2 愛知県 名古屋市 天白区 井の森町 185 | 野並駅 徒歩6分 | 9階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 661m | プレミスト鳴子北ヒルズフォート 愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 2丁目 | 鳴子北駅 徒歩8分 | 7階建 99部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2018年 |
| 665m | ラビデンス伝治山 愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字伝治山1-23 | 野並駅 徒歩15分 | 6階建 85部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 667m | サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー 愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字伝治山1-4 | 野並駅 徒歩12分 | 9階建 178部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 668m | ユーハウス野並 愛知県 名古屋市 天白区 古川町 13 | 野並駅 徒歩6分 | 10階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 672m | セントラルハイツ野並 愛知県 名古屋市 天白区 古川町 29 | 野並駅 徒歩7分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 718m | ライオンズガーデン野並 愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字伝治山1-24 | 野並駅 徒歩13分 | 10階建 106部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 725m | サンクレーア野並イーストコート 愛知県 名古屋市 天白区 井の森町 136-2 | 野並駅 徒歩8分 | 13階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 737m | グランスイート野並 愛知県 名古屋市 天白区 古川町 8 | 野並駅 徒歩7分 | 11階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 743m | プラセシオン鳴子 愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 2丁目26-1 | 鳴子北駅 徒歩5分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 754m | サンクレーア野並ノースコート 愛知県 名古屋市 天白区 井の森町 102-1 | 野並駅 徒歩8分 | 15階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 768m | サンクレーア野並ウエストコート 愛知県 名古屋市 天白区 井の森町 136-1 | 野並駅 徒歩8分 | 13階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 808m | ライオンズマンション野並第2 愛知県 名古屋市 天白区 野並 1丁目185 | 野並駅 徒歩10分 | 8階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 813m | ライオンズ鳴子グランヒルフォート 愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 2丁目68 | 鳴子北駅 徒歩9分 | 11階建 128部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 832m | ネオグランデフォレストヒルズ池上台 愛知県 名古屋市 緑区 長根町 135 | 野並駅 徒歩14分 | 6階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 835m | 宝マンション鳴子 愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 3丁目6 | 鳴子北駅 徒歩6分 | 9階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 861m | ユニーブル鳴子2 愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 3丁目12-1 | 鳴子北駅 徒歩6分 | 5階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 879m | 鳴子ハイツ 愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 1丁目33-1 | 鳴子北駅 徒歩14分 | 5階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 881m | リビオ野並サザンブライト 愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字山下1-2 | 野並駅 徒歩11分 | 15階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 911m | 第2桜台ハウス 愛知県 名古屋市 南区 明円町 126 | 鶴里駅 徒歩11分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 923m | ヴィークコート伝治山 愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字伝治山43 | 野並駅 徒歩16分 | 4階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 924m | ライオンズマンション野並 愛知県 名古屋市 天白区 福池 2丁目324 | 野並駅 徒歩11分 | 8階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 924m | 第2鳴海おお根住宅(1〜3号棟) 愛知県 名古屋市 緑区 松が根台 | 野並駅 徒歩15分 | 3階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 938m | 伝治山グリーンハイツ 愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字伝治山70 | 野並駅 徒歩16分 | 5階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1966年 |
天白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市天白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 名古屋市天白区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
天白区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.9 万人 | -2.11% |
| 2045 年 | 15.3 万人 | -1.72% |
| 2040 年 | 15.5 万人 | -1.26% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -0.90% |
| 2030 年 | 15.9 万人 | -0.58% |
| 2025 年 | 16.0 万人 | -3.10% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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