プランドール(埼玉県 川口市 南前川 2丁目13-32)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『川口市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『川口市の土地相場』の記事から確認することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
プランドールの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | プランドール |
| 住所 | 埼玉県 川口市 南前川 2丁目13-32 |
| 建築年 | 1995年 |
| 構造 | RC造 |
| 階数 | 3階 |
| 小学校区 | 上青木小学校 |
| 中学校区 | 上青木中学校 |
| 備考 | 共用施設：TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり、RC構造 部屋の基本設備：ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別 |
| アクセス | JR JR京浜東北線 蕨駅 徒歩 20分 JR JR京浜東北線 西川口駅 徒歩 28分 その他 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩 30分 JR JR京浜東北線 蕨駅 バス4分,バス停より徒歩 3分 JR JR京浜東北線 西川口駅 バス6分,バス停より徒歩 3分 |
『プランドール』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
プランドール(3フロア、13戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 42.93㎡ (2DK) | - | - | 5.5万 | - |
| 102 | 42.93㎡ (2DK) | - | - | 5.5万 | - |
| 103 | 42.93㎡ (2DK) | - | - | 5.5万 | - |
| 105 | 42.93㎡ (2DK) | - | - | 5.5万 | - |
| 106 | 42.93㎡ (2DK) | - | - | 5.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 42.93㎡ (2DK) | - | - | 5.5万 | - |
| 202 | 42.93㎡ (2DK) | - | - | 5.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 42.93㎡ (2DK) | - | - | 5.5万 | - |
| 302 | 42.93㎡ (2DK) | - | - | 5.5万 | - |
| 303 | 42.93㎡ (2DK) | - | - | 5.5万 | - |
| 305 | 42.93㎡ (2DK) | - | - | 5.5万 | - |
| 306 | 42.93㎡ (2DK) | - | - | 5.5万 | - |
| 307 | 42.93㎡ (2DK) | - | - | 5.5万 | - |
プランドールの周辺エリア(川口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南前川 中古マンション価格相場 推移・動向
プランドールの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33m | LIBERTY 埼玉県 川口市 南前川 2丁目13-1 | 蕨駅 徒歩18分 | 5階建 | RC造 | 2007年 |
| 33m | リバティ 埼玉県 川口市 南前川 2丁目13-1 | 蕨駅 徒歩18分 | 5階建 | RC造 | 2007年 |
| 85m | MKビル 埼玉県 川口市 南前川 2丁目22-2 | 蕨駅 徒歩27分 | 4階建 | RC造 | 1993年 |
| 95m | UR都市機構アーバンハイツ南前川 埼玉県 川口市 南前川 2丁目21-10 | 蕨駅 徒歩27分 | | RC造 | 1985年 |
| 116m | プリムローズ 埼玉県 川口市 南前川 2丁目10-11 | 西川口駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 124m | UR都市機構川口前川町 埼玉県 川口市 南前川 2丁目15-2 | 西川口駅 徒歩28分 | 7階建 75部屋 | RC造 | 1972年 |
| 156m | プラザ川口 埼玉県 川口市 南前川 2丁目8-10 | 鳩ケ谷駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 1992年 |
| 252m | ライオンズマンション川口上青木西 埼玉県 川口市 上青木西 4丁目8-10 | 西川口駅 徒歩24分 | | RC造 | 1989年 |
| 280m | ヴィラ川口 埼玉県 川口市 前川 1丁目13-15 | 蕨駅 徒歩25分 | | RC造 | 1974年 |
| 302m | グリーンシャイン芝 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目37-16 | 蕨駅 徒歩15分 | | RC造 | 1988年 |
| 302m | グリーンシャイン芝 埼玉県 川口市 芝 2丁目37-16 | 蕨駅 徒歩15分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 303m | 芝中田グリーンハイツ 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目45-17 | 蕨駅 徒歩18分 | | RC造 | 1984年 |
| 304m | 芝中田グリーンハイツ 埼玉県 川口市 芝 2丁目45-17 | 蕨駅 徒歩15分 | 3階建 | RC造 | 1985年 |
| 326m | メープルコート芝 埼玉県 川口市 芝 1丁目38-9 | 川口駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 330m | パークサイド芝 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目35-20 | 蕨駅 徒歩15分 | | RC造 | 1990年 |
| 342m | エンゼル川口前川公園 埼玉県 川口市 前川 1丁目14-18 | 蕨駅 徒歩38分 | 5階建 | RC造 | 1995年 |
| 346m | グリーンミユキ川口上青木 埼玉県 川口市 上青木西 4丁目1-24 | 西川口駅 徒歩31分 | 8階建 57部屋 | RC造 | 2005年 |
| 375m | コートハウス芝 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目34-12 | 蕨駅 徒歩16分 | 5階建 | RC造 | 1983年 |
| 390m | パークコート川口 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目31-21 | 蕨駅 徒歩15分 | 4階建 | RC造 | 1990年 |
| 390m | パークコートカワグチ 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目31-21 | 蕨駅 徒歩15分 | 4階建 | RC造 | 1988年 |
| 391m | ピュア上青木西 埼玉県 川口市 上青木 4丁目23-23 | 西川口駅 徒歩24分 | 5階建 | RC造 | 1975年 |
| 392m | ピュア上青木西 埼玉県 川口市 上青木西 4丁目23-23 | 西川口駅 徒歩25分 | | RC造 | 1974年 |
| 405m | サニーサイド芝 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目32-19 | 蕨駅 徒歩15分 | | RC造 | 1987年 |
| 410m | ハイムレオ 埼玉県 川口市 上青木西 4丁目23-20 | 西川口駅 徒歩24分 | 3階建 | RC造 | 1986年 |
| 410m | グリーンコーポ川口1坂善商事株 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目31-24 | 蕨駅 徒歩16分 | | RC造 | 1990年 |
| 411m | グリーンコーポ川口 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目31-24 | 蕨駅 徒歩16分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 425m | メゾンフルール 埼玉県 川口市 上青木西 4丁目15-17 | 鳩ケ谷駅 徒歩29分 | | RC造 | 1988年 |
| 425m | グランディア川口 埼玉県 川口市 南前川 1丁目14-10 | 西川口駅 徒歩20分 | | RC造 | 1984年 |
| 451m | REGALIA 埼玉県 川口市 前川 1丁目26-12 | 西川口駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 2014年 |
| 452m | レガリア 埼玉県 川口市 前川 1丁目26-12 | 蕨駅 徒歩27分 | | RC造 | 2013年 |
| 459m | ロフティ川口 埼玉県 川口市 芝 2丁目33-1 | 蕨駅 徒歩15分 | 6階建 | RC造 | 1985年 |
| 463m | ソリッド・リファイン蕨 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目33-1 | 蕨駅 徒歩15分 | | RC造 | 1984年 |
| 463m | サンロードワラビ 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目24-10 | 蕨駅 徒歩15分 | | RC造 | 1991年 |
| 464m | ルミエール1番館 埼玉県 川口市 芝 1丁目26-2 | 川口駅 徒歩3分 | 6階建 | RC造 | 1988年 |
| 479m | 矢沢ハイツ 埼玉県 川口市 芝 2丁目40-18 | 蕨駅 徒歩15分 | 4階建 | RC造 | 1980年 |
| 479m | 矢澤ハイツ 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目40-18 | 蕨駅 徒歩15分 | | RC造 | 1979年 |
| 489m | ライオンズステージ川口 埼玉県 川口市 前川 1丁目2-3 | 蕨駅 徒歩24分 | 9階建 122部屋 | RC造 | 2002年 |
| 490m | グランデ芝 埼玉県 川口市 芝 1丁目24-1 | 蕨駅 徒歩15分 | | RC造 | 2006年 |
| 503m | アイビーコート 埼玉県 川口市 上青木西 5丁目3-29 | 西川口駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1997年 |
| 505m | 第3千葉マンション 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目24-21 | 蕨駅 徒歩15分 | | RC造 | 1984年 |
南前川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。 川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した増加傾向にあります。
南前川 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 60.0 万人 | -0.65% |
| 2045 年 | 60.4 万人 | -0.39% |
| 2040 年 | 60.6 万人 | -0.11% |
| 2035 年 | 60.7 万人 | +0.19% |
| 2030 年 | 60.5 万人 | +0.52% |
| 2025 年 | 60.2 万人 | +1.35% |
| 2020 年 | 59.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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