プランドアーバン(千葉県 柏市 東山 2丁目2-17)の価格相場は 25.2万円/㎡ (坪単価 83.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『プランドアーバン』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
プランドアーバン(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 54.04㎡ (2LDK) | - | 1,364万円 | 9.8万 | 8.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 54.04㎡ (2LDK) | - | 1,364万円 | 9.8万 | 8.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプランドアーバンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
プランドアーバンの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
東山 中古マンション価格相場 推移・動向
プランドアーバンの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73m | CUBIC SQUARE 千葉県 柏市 光ケ丘 2丁目25-6 | 北小金駅 徒歩25分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 123m | テラス光ケ丘B棟 千葉県 柏市 光ケ丘 2丁目25-15 | 北小金駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 169m | クラヴィエ 千葉県 柏市 東山 2丁目5-8 | 北小金駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 182m | 東山2丁目メゾン 千葉県 柏市 東山 2丁目6-12 | 南柏駅 徒歩48分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 182m | Luna・Maison 千葉県 柏市 東山 2丁目4-13 | 北小金駅 徒歩32分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 203m | フルール 千葉県 柏市 東山 2丁目4-15 | 北小金駅 徒歩32分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 206m | グランメール 千葉県 柏市 東山 2丁目6-12 | 新柏駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 335m | グリーンハイムII 千葉県 松戸市 小金原 2丁目19-1 | 北小金駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 356m | ロイヤルヒルズ東山 千葉県 柏市 東 1丁目2-9 | 南柏駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 358m | ロイヤルヒルズ東山 千葉県 柏市 東山 1丁目2-9 | 新柏駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 361m | サンハイム 千葉県 柏市 東山 2丁目8-38 | 北小金駅 徒歩35分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 370m | きゃろっとハウス 千葉県 柏市 光ケ丘 2丁目5-6 | 南柏駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 371m | きゃろっとはうす 千葉県 柏市 光ケ丘 2丁目5-6 | 新柏駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 429m | 青葉荘 千葉県 柏市 東山 1丁目5-8 | 南柏駅 徒歩46分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 431m | シティハイム青葉荘 千葉県 柏市 東山 1丁目5-8 | 南柏駅 徒歩44分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 445m | オークハイツ 千葉県 柏市 光ケ丘 2丁目23-17 | 南柏駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 470m | エステート光ケ丘 千葉県 柏市 光ケ丘 2丁目12-18 | 南柏駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 471m | コーポ・ポディウムA 千葉県 柏市 光ケ丘 3丁目4-22 | 新柏駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 479m | ホルツハイム光 千葉県 柏市 光ケ丘 2丁目6-3 | 南柏駅 徒歩21分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 486m | コーポ・ポディウムB 千葉県 柏市 光ケ丘 3丁目4-23 | 新柏駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 502m | コーポ・ポディウムC 千葉県 柏市 光ケ丘 3丁目4-25 | 新柏駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 517m | コーポ・ポディウムD 千葉県 柏市 光ケ丘 3丁目4-26 | 新柏駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 534m | コーポ・ポディウムE 千葉県 柏市 光ケ丘 3丁目4-27 | 新柏駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 535m | メゾン光ケ丘 千葉県 柏市 光ケ丘 2丁目21-9 | 新柏駅 徒歩28分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 683m | Skywardしただ 千葉県 柏市 酒井根 6丁目5-50 | 新柏駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 705m | アーバン2 千葉県 柏市 酒井根 6丁目2-6 | 新柏駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 714m | シェーヌ南柏 千葉県 柏市 中新宿 3丁目16-31 | 南柏駅 徒歩48分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 719m | グレース小金原 千葉県 松戸市 小金原 1丁目35-32 | 新松戸駅 徒歩32分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 740m | ツインメゾンB館 千葉県 松戸市 小金原 3丁目8-3 | 北小金駅 徒歩47分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 751m | ツィンメゾンA館 千葉県 松戸市 小金原 3丁目8-7 | 北小金駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 753m | セジュール御堂の上E棟 千葉県 松戸市 小金原 3丁目1-1 | 北小金駅 徒歩57分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 763m | アーバン1 千葉県 柏市 酒井根 6丁目4-21 | 新柏駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 763m | アーバンタカハシ1 千葉県 柏市 酒井根 6丁目4-21 | 南柏駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 763m | アーバンタカハシ2 千葉県 柏市 酒井根 6丁目4-21 | 南柏駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 763m | アーバンタカハシ6 千葉県 柏市 酒井根 6丁目4-21 | 南柏駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 769m | セジュール御堂の上A 千葉県 松戸市 小金原 3丁目1-1 | 常盤平駅 徒歩31分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 769m | セジュール御堂の上B 千葉県 松戸市 小金原 3丁目1-1 | 北小金駅 徒歩25分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 769m | セジュール御堂の上 C 千葉県 松戸市 小金原 3丁目1-1 | 北小金駅 徒歩46分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 769m | セジュール御堂の上D 千葉県 松戸市 小金原 3丁目1-1 | 北小金駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 769m | セジュール御堂の上E 千葉県 松戸市 小金原 3丁目1-1 | 北小金駅 徒歩46分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
東山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。
東山 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 43.9 万人 | -0.51% |
| 2040 年 | 44.1 万人 | -0.12% |
| 2035 年 | 44.1 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 44.0 万人 | +1.03% |
| 2025 年 | 43.5 万人 | +2.01% |
| 2020 年 | 42.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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