プラティーク荒木町(東京都 新宿区 荒木町 12)の価格相場は 94.3 万円/㎡ (坪単価 312 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (34.1㎡) の 3,287 万円、最も低い部屋は 1階 (16.9㎡) の 1,573 万円です。

価格相場  94.3 万円/㎡
 (312 万円/坪

家賃相場  3,129 円/㎡
 (10,344 円/坪

・築年数  36.1

・駅距離  5.0 分 (四谷三丁目駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプラティーク荒木町の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

プラティーク荒木町 価格相場

価格相場  94.3 万円/㎡
 (312 万円/坪

家賃相場  3,129 円/㎡
 (10,344 円/坪

・築年数  36.1

・駅距離  5.0 分 (四谷三丁目駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プラティーク荒木町のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を94.3 万円/㎡、家賃相場を3129.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 荒木町 12」です。四谷三丁目駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は36.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラティーク荒木町の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は荒木町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラティーク荒木町の価格相場、家賃相場は荒木町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プラティーク荒木町の周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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荒木町 中古マンション価格相場 推移 荒木町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

荒木町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プラティーク荒木町の3フロア、6戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階16.94㎡
(1R)
-1,573万円5.5万4.2%
1階24.06㎡
(1R)
-2,268万円7.5万4.0%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階23.87㎡
(1R)
-2,250万円7.5万4.0%
2階20.50㎡
(1R)
-1,918万円6.5万4.1%
2階34.13㎡
(1R)
-3,287万円10.2万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階25.18㎡
(1R)
-2,380万円7.8万4.0%

物件詳細情報

プラティーク荒木町の物件詳細は以下の通りです。

物件名プラティーク荒木町
住所東京都 新宿区 荒木町 12
建築年1985年
構造SRC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅  徒歩 5分
都営 都営新宿線 曙橋駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

プラティーク荒木町の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m 四ツ谷ユニハイツ
東京都 新宿区 荒木町 10
曙橋駅
徒歩5分

SRC造 1982年
65m 正起ビル
東京都 新宿区 荒木町 9
曙橋駅
徒歩3分

SRC造 1985年
68m 丸山ビル
東京都 新宿区 荒木町 9
曙橋駅
徒歩3分

SRC造 1985年
89m ソリテア四谷荒木町
東京都 新宿区 荒木町 9-6
四谷三丁目駅
徒歩4分
10階建
28部屋
SRC造 2003年
95m ナオビル
東京都 新宿区 荒木町 9-7
曙橋駅
徒歩3分

SRC造 1985年
115m ヤカタビル
東京都 新宿区 荒木町 20
曙橋駅
徒歩3分

SRC造 1978年
120m Aビル
東京都 新宿区 荒木町 20
曙橋駅
徒歩2分
7階建
SRC造 1973年
123m インテック88
東京都 新宿区 荒木町 20-21
曙橋駅
徒歩3分

SRC造 1988年
127m メゾンド四谷
東京都 新宿区 舟町 4-1
四谷三丁目駅
徒歩4分

SRC造 1981年
131m スカーラ四谷第2
東京都 新宿区 舟町 4-4
四谷三丁目駅
徒歩2分

SRC造 1999年
134m ユニゾンビル
東京都 新宿区 荒木町 13-35
曙橋駅
徒歩6分

SRC造 2007年
138m フリーディオ四谷三丁目
東京都 新宿区 荒木町
曙橋駅
徒歩6分
14階建
99部屋
SRC造 1998年
139m 朝日フリーディオ四谷三丁目
東京都 新宿区 荒木町 20-4
曙橋駅
徒歩3分

SRC造 1997年
140m アビテ四谷三丁目
東京都 新宿区 舟町 4-2
四谷三丁目駅
徒歩2分
12階建
44部屋
SRC造 2002年
142m 森初ビル
東京都 新宿区 荒木町 4-4
四谷三丁目駅
徒歩4分

SRC造 1979年
160m ルミネ四谷
東京都 新宿区 舟町 8-1
四谷三丁目駅
徒歩3分

SRC造 1997年
161m TR2ビル
東京都 新宿区 四谷 3丁目2-3
四谷三丁目駅
徒歩2分
8階建
SRC造 1971年
161m 四谷1484ビル四谷三丁目ビル
東京都 新宿区 舟町 6-5
四谷三丁目駅
徒歩2分

SRC造 1987年
162m 第3富澤ビル
東京都 新宿区 四谷 3丁目2-7
四谷三丁目駅
徒歩3分

SRC造 1979年
163m TRビル
東京都 新宿区 四谷 3丁目2-2
四谷三丁目駅
徒歩2分
8階建
SRC造 1971年
164m ザ・ペアシティ四谷
東京都 新宿区 三栄町 27-4
曙橋駅
徒歩6分

SRC造 1982年
175m プチモンド四谷
東京都 新宿区 荒木町 19-1
曙橋駅
徒歩4分

SRC造 1979年
186m コムロンド四谷三丁目
東京都 新宿区 舟町 7-9
四谷三丁目駅
徒歩2分

SRC造 1998年
187m タワーレジデンス四谷
東京都 新宿区 荒木町 21-1
曙橋駅
徒歩3分
23階建
41部屋
SRC造 2003年
205m 津之守坂マンション
東京都 新宿区 荒木町 15
曙橋駅
徒歩5分
3階建
SRC造 1973年
207m ロクサンビル
東京都 新宿区 舟町 7
四谷三丁目駅
徒歩2分

SRC造 1988年
216m M.Kビル
東京都 新宿区 舟町 1-12
四谷三丁目駅
徒歩3分

SRC造 1997年
222m サンシャトー四谷
東京都 新宿区 荒木町 15
曙橋駅
徒歩5分

SRC造 1975年
222m ロイクラトン四谷
東京都 新宿区 舟町 1-18
四谷三丁目駅
徒歩1分

SRC造 2000年
226m 第1富澤ビル
東京都 新宿区 四谷 3丁目1-3
四谷三丁目駅
徒歩2分

SRC造 1984年
226m 宮子ビルディング
東京都 新宿区 四谷 3丁目7
四谷三丁目駅
徒歩1分

SRC造 1979年
228m 四谷小林ビル
東京都 新宿区 四谷 2丁目14
四ツ谷駅
徒歩8分

SRC造 1980年
242m ミツヤ四谷ビル
東京都 新宿区 四谷 2丁目14-4
四谷三丁目駅
徒歩3分

SRC造 1980年
244m ガラ・ステーション四谷三丁目
東京都 新宿区 四谷 3丁目7
四谷三丁目駅
徒歩1分

SRC造 2003年
247m 嶋ビル
東京都 新宿区 四谷 2丁目14-37
四谷三丁目駅
徒歩3分

SRC造 1985年
249m ガラ・ステーション四谷三丁目
東京都 新宿区 舟町 1-2
四谷三丁目駅
徒歩1分
14階建
85部屋
SRC造 2004年
249m 大和屋ビル
東京都 新宿区 須賀町 1
四谷三丁目駅
徒歩3分

SRC造 1990年
251m まつもとビル
東京都 新宿区 四谷 2丁目12
四谷三丁目駅
徒歩5分

SRC造 1979年
255m 快生堂ビル
東京都 新宿区 四谷 3丁目5-5
四谷三丁目駅
徒歩1分

SRC造 1974年
255m サントピア四谷
東京都 新宿区 須賀町 1
四谷三丁目駅
徒歩3分
9階建
SRC造 1996年