Name: プラウド船橋 二街区
Brand: プラウド
SKU: プラウド船橋 二街区
Price: 723000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

プラウド船橋二街区(千葉県船橋市北本町 1丁目21-1)の価格相場は 72.3万円/㎡ (坪単価 239万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 835号室 (100㎡) の 8,070 万円 (新築時価格・分譲時価格から+59.7%)、最も低い部屋は 1033号室 (70.6㎡) の 4,856 万円 (新築時価格・分譲時価格から+58.1%)です。

プラウド船橋二街区価格相場・家賃相場

72.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,561 円/㎡

(平均値)

11.9 年

1.0 円/㎡

新船橋駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
プラウド船橋二街区の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
北本町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

プラウド船橋二街区の価格相場情報

物件の詳細情報

プラウド船橋二街区の物件詳細は以下の通りです。

物件名	プラウド船橋二街区
ブランド	プラウド
住所	千葉県船橋市北本町 1丁目21-1
建築年	2013年
構造	RC造
総戸数	239部屋
階数	11階
用途地域	工業地域
小学校区	船橋小学校
中学校区	船橋中学校
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
備考	共用施設：ガーデン、ゲストルーム、エレベーター、駐車場あり、プレイルーム、エントランス、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：インターネット利用可、ディスポーザー、温水洗浄便座、床暖房、ペット相談可、システムキッチン、オール電化
アクセス	東武東武野田線新船橋駅徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プラウド船橋二街区(11フロア、334戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
118	80.69㎡ (3LDK)	3,650万円	5,875万円	12.5万	2.5%
119	82.67㎡ (3LDK)	3,794万円	6,086万円	12.5万	2.5%
120	78.80㎡ (3LDK)	3,658万円	5,678万円	12.4万	2.6%
121	80.78㎡ (3LDK)	3,725万円	5,885万円	12.5万	2.5%
122	80.73㎡ (3LDK)	3,730万円	5,880万円	12.5万	2.5%
123	82.70㎡ (3LDK)	3,831万円	6,089万円	12.6万	2.5%
124	80.73㎡ (3LDK)	3,730万円	5,880万円	12.5万	2.5%
125	80.81㎡ (3LDK)	3,783万円	5,888万円	12.5万	2.5%
126	86.79㎡ (4LDK)	4,051万円	6,533万円	12.7万	2.3%
127	78.84㎡ (3LDK)	3,301万円	5,682万円	12.4万	2.6%
128	75.88㎡ (3LDK)	2,994万円	5,378万円	12.2万	2.7%
129	78.81㎡ (3LDK)	3,110万円	5,679万円	12.4万	2.6%
130	75.88㎡ (3LDK)	2,993万円	5,378万円	12.2万	2.7%
131	73.82㎡ (3LDK)	2,874万円	5,170万円	12.1万	2.8%
132	75.83㎡ (3LDK)	2,959万円	5,373万円	12.2万	2.7%
133	70.63㎡ (3LDK)	2,775万円	4,856万円	11.8万	2.9%
134	73.82㎡ (3LDK)	2,887万円	5,170万円	12.1万	2.8%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
208	75.80㎡ (3LDK)	2,764万円	5,370万円	12.2万	2.7%
209	75.81㎡ (3LDK)	2,752万円	5,371万円	12.2万	2.7%
210	75.80㎡ (3LDK)	2,702万円	5,370万円	12.2万	2.7%
211	83.74㎡ (4LDK)	3,432万円	6,200万円	12.6万	2.4%
212	83.74㎡ (4LDK)	3,597万円	6,200万円	12.6万	2.4%
213	75.81㎡ (3LDK)	3,147万円	5,371万円	12.2万	2.7%
214	78.85㎡ (3LDK)	3,415万円	5,683万円	12.4万	2.6%
215	75.80㎡ (3LDK)	3,150万円	5,370万円	12.2万	2.7%
218	80.69㎡ (3LDK)	3,664万円	5,875万円	12.5万	2.5%
219	82.67㎡ (3LDK)	3,797万円	6,086万円	12.5万	2.5%
220	78.80㎡ (3LDK)	3,668万円	5,678万円	12.4万	2.6%
221	80.78㎡ (3LDK)	3,730万円	5,885万円	12.5万	2.5%
222	80.73㎡ (3LDK)	3,737万円	5,880万円	12.5万	2.5%
223	82.70㎡ (3LDK)	3,842万円	6,089万円	12.6万	2.5%
224	80.73㎡ (3LDK)	3,744万円	5,880万円	12.5万	2.5%
225	80.81㎡ (3LDK)	3,790万円	5,888万円	12.5万	2.5%
226	86.79㎡ (4LDK)	4,078万円	6,533万円	12.7万	2.3%
227	78.84㎡ (3LDK)	3,337万円	5,682万円	12.4万	2.6%
228	75.88㎡ (3LDK)	3,011万円	5,378万円	12.2万	2.7%
229	78.81㎡ (3LDK)	3,127万円	5,679万円	12.4万	2.6%
230	75.88㎡ (3LDK)	3,034万円	5,378万円	12.2万	2.7%
231	73.82㎡ (3LDK)	2,895万円	5,170万円	12.1万	2.8%
232	75.83㎡ (3LDK)	2,974万円	5,373万円	12.2万	2.7%
233	70.63㎡ (3LDK)	2,795万円	4,856万円	11.8万	2.9%
234	73.82㎡ (3LDK)	2,921万円	5,170万円	12.1万	2.8%
235	74.13㎡ (3LDK)	2,982万円	5,201万円	12.1万	2.8%
236	91.49㎡ (4LDK)	4,090万円	7,060万円	12.8万	2.2%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	78.69㎡ (3LDK)	3,787万円	5,666万円	12.4万	2.6%
302	75.20㎡ (3LDK)	3,280万円	5,309万円	12.1万	2.7%
303	75.20㎡ (3LDK)	3,260万円	5,309万円	12.1万	2.7%
304	73.75㎡ (3LDK)	3,127万円	5,164万円	12.0万	2.8%
306	91.68㎡ (4LDK)	3,890万円	7,082万円	12.8万	2.2%
307	74.17㎡ (3LDK)	2,797万円	5,205万円	12.1万	2.8%
308	75.80㎡ (3LDK)	2,892万円	5,370万円	12.2万	2.7%
309	75.81㎡ (3LDK)	2,847万円	5,371万円	12.2万	2.7%
310	75.80㎡ (3LDK)	2,772万円	5,370万円	12.2万	2.7%
311	83.74㎡ (4LDK)	3,528万円	6,200万円	12.6万	2.4%
312	83.74㎡ (4LDK)	3,788万円	6,200万円	12.6万	2.4%
313	75.81㎡ (3LDK)	3,340万円	5,371万円	12.2万	2.7%
314	78.85㎡ (3LDK)	3,594万円	5,683万円	12.4万	2.6%
315	75.80㎡ (3LDK)	3,356万円	5,370万円	12.2万	2.7%
316	80.65㎡ (3LDK)	3,708万円	5,871万円	12.5万	2.5%
317	86.77㎡ (3LDK)	4,677万円	6,531万円	12.7万	2.3%
318	80.69㎡ (3LDK)	3,752万円	5,875万円	12.5万	2.5%
319	82.67㎡ (3LDK)	3,899万円	6,086万円	12.5万	2.5%
320	78.80㎡ (3LDK)	3,765万円	5,678万円	12.4万	2.6%
321	80.78㎡ (3LDK)	3,829万円	5,885万円	12.5万	2.5%
322	80.73㎡ (3LDK)	3,832万円	5,880万円	12.5万	2.5%
323	82.70㎡ (3LDK)	3,936万円	6,089万円	12.6万	2.5%
324	80.73㎡ (3LDK)	3,836万円	5,880万円	12.5万	2.5%
325	80.81㎡ (3LDK)	3,889万円	5,888万円	12.5万	2.5%
326	86.79㎡ (4LDK)	4,146万円	6,533万円	12.7万	2.3%
327	78.84㎡ (3LDK)	3,399万円	5,682万円	12.4万	2.6%
328	75.88㎡ (3LDK)	3,094万円	5,378万円	12.2万	2.7%
329	78.81㎡ (3LDK)	3,213万円	5,679万円	12.4万	2.6%
330	75.88㎡ (3LDK)	3,117万円	5,378万円	12.2万	2.7%
331	73.82㎡ (3LDK)	3,000万円	5,170万円	12.1万	2.8%
332	75.83㎡ (3LDK)	3,082万円	5,373万円	12.2万	2.7%
333	70.63㎡ (3LDK)	2,896万円	4,856万円	11.8万	2.9%
334	73.82㎡ (3LDK)	3,026万円	5,170万円	12.1万	2.8%
335	73.77㎡ (3LDK)	3,073万円	5,166万円	12.0万	2.8%
336	91.49㎡ (4LDK)	4,124万円	7,060万円	12.8万	2.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	78.69㎡ (3LDK)	3,828万円	5,666万円	12.4万	2.6%
402	75.20㎡ (3LDK)	3,346万円	5,309万円	12.1万	2.7%
403	75.20㎡ (3LDK)	3,346万円	5,309万円	12.1万	2.7%
404	73.75㎡ (3LDK)	3,223万円	5,164万円	12.0万	2.8%
405	89.03㎡ (4LDK)	4,263万円	6,782万円	12.8万	2.3%
406	91.68㎡ (4LDK)	3,942万円	7,082万円	12.8万	2.2%
407	74.17㎡ (3LDK)	2,859万円	5,205万円	12.1万	2.8%
408	75.80㎡ (3LDK)	2,955万円	5,370万円	12.2万	2.7%
409	75.81㎡ (3LDK)	2,935万円	5,371万円	12.2万	2.7%
410	75.80㎡ (3LDK)	2,862万円	5,370万円	12.2万	2.7%
411	83.74㎡ (4LDK)	3,615万円	6,200万円	12.6万	2.4%
412	83.74㎡ (4LDK)	3,861万円	6,200万円	12.6万	2.4%
413	75.81㎡ (3LDK)	3,449万円	5,371万円	12.2万	2.7%
414	78.85㎡ (3LDK)	3,664万円	5,683万円	12.4万	2.6%
415	75.80㎡ (3LDK)	3,456万円	5,370万円	12.2万	2.7%
416	80.65㎡ (3LDK)	3,779万円	5,871万円	12.5万	2.5%
417	86.77㎡ (3LDK)	4,696万円	6,531万円	12.7万	2.3%
418	80.69㎡ (3LDK)	3,805万円	5,875万円	12.5万	2.5%
419	82.67㎡ (3LDK)	3,957万円	6,086万円	12.5万	2.5%
420	78.80㎡ (3LDK)	3,820万円	5,678万円	12.4万	2.6%
421	80.78㎡ (3LDK)	3,885万円	5,885万円	12.5万	2.5%
422	80.73㎡ (3LDK)	3,899万円	5,880万円	12.5万	2.5%
423	82.70㎡ (3LDK)	3,994万円	6,089万円	12.6万	2.5%
424	80.73㎡ (3LDK)	3,899万円	5,880万円	12.5万	2.5%
425	80.81㎡ (3LDK)	3,946万円	5,888万円	12.5万	2.5%
426	86.79㎡ (4LDK)	4,222万円	6,533万円	12.7万	2.3%
427	78.84㎡ (3LDK)	3,475万円	5,682万円	12.4万	2.6%
428	75.88㎡ (3LDK)	3,127万円	5,378万円	12.2万	2.7%
429	78.81㎡ (3LDK)	3,248万円	5,679万円	12.4万	2.6%
430	75.88㎡ (3LDK)	3,134万円	5,378万円	12.2万	2.7%
431	73.82㎡ (3LDK)	3,016万円	5,170万円	12.1万	2.8%
432	75.83㎡ (3LDK)	3,098万円	5,373万円	12.2万	2.7%
433	70.63㎡ (3LDK)	2,911万円	4,856万円	11.8万	2.9%
434	73.82㎡ (3LDK)	3,058万円	5,170万円	12.1万	2.8%
435	73.77㎡ (3LDK)	3,113万円	5,166万円	12.0万	2.8%
436	91.49㎡ (4LDK)	4,214万円	7,060万円	12.8万	2.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	78.69㎡ (3LDK)	3,990万円	5,666万円	12.4万	2.6%
502	75.20㎡ (3LDK)	3,535万円	5,309万円	12.1万	2.7%
503	75.20㎡ (3LDK)	3,511万円	5,309万円	12.1万	2.7%
504	73.75㎡ (3LDK)	3,328万円	5,164万円	12.0万	2.8%
505	89.03㎡ (4LDK)	4,272万円	6,782万円	12.8万	2.3%
506	91.68㎡ (4LDK)	3,982万円	7,082万円	12.8万	2.2%
507	74.17㎡ (3LDK)	2,891万円	5,205万円	12.1万	2.8%
508	75.80㎡ (3LDK)	2,988万円	5,370万円	12.2万	2.7%
509	75.81㎡ (3LDK)	2,968万円	5,371万円	12.2万	2.7%
510	75.80㎡ (3LDK)	2,895万円	5,370万円	12.2万	2.7%
511	83.74㎡ (4LDK)	3,689万円	6,200万円	12.6万	2.4%
512	83.74㎡ (4LDK)	3,934万円	6,200万円	12.6万	2.4%
513	75.81㎡ (3LDK)	3,486万円	5,371万円	12.2万	2.7%
514	78.85㎡ (3LDK)	3,691万円	5,683万円	12.4万	2.6%
515	75.80㎡ (3LDK)	3,482万円	5,370万円	12.2万	2.7%
516	80.65㎡ (3LDK)	3,807万円	5,871万円	12.5万	2.5%
517	86.77㎡ (3LDK)	4,772万円	6,531万円	12.7万	2.3%
518	80.69㎡ (3LDK)	3,830万円	5,875万円	12.5万	2.5%
519	82.67㎡ (3LDK)	3,996万円	6,086万円	12.5万	2.5%
520	78.80㎡ (3LDK)	3,865万円	5,678万円	12.4万	2.6%
521	80.78㎡ (3LDK)	3,928万円	5,885万円	12.5万	2.5%
522	80.73㎡ (3LDK)	3,938万円	5,880万円	12.5万	2.5%
523	82.70㎡ (3LDK)	4,038万円	6,089万円	12.6万	2.5%
524	80.73㎡ (3LDK)	3,938万円	5,880万円	12.5万	2.5%
525	80.81㎡ (3LDK)	3,988万円	5,888万円	12.5万	2.5%
526	86.79㎡ (4LDK)	4,279万円	6,533万円	12.7万	2.3%
527	78.84㎡ (3LDK)	3,492万円	5,682万円	12.4万	2.6%
528	75.88㎡ (3LDK)	3,144万円	5,378万円	12.2万	2.7%
529	78.81㎡ (3LDK)	3,265万円	5,679万円	12.4万	2.6%
530	75.88㎡ (3LDK)	3,144万円	5,378万円	12.2万	2.7%
531	73.82㎡ (3LDK)	3,026万円	5,170万円	12.1万	2.8%
532	75.83㎡ (3LDK)	3,108万円	5,373万円	12.2万	2.7%
533	70.63㎡ (3LDK)	2,926万円	4,856万円	11.8万	2.9%
534	73.82㎡ (3LDK)	3,099万円	5,170万円	12.1万	2.8%
535	73.77㎡ (3LDK)	3,137万円	5,166万円	12.0万	2.8%
536	91.49㎡ (4LDK)	4,254万円	7,060万円	12.8万	2.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	78.69㎡ (3LDK)	4,221万円	5,666万円	12.4万	2.6%
602	75.20㎡ (3LDK)	3,682万円	5,309万円	12.1万	2.7%
603	75.20㎡ (3LDK)	3,682万円	5,309万円	12.1万	2.7%
604	73.75㎡ (3LDK)	3,562万円	5,164万円	12.0万	2.8%
605	89.03㎡ (4LDK)	4,572万円	6,782万円	12.8万	2.3%
606	91.68㎡ (4LDK)	4,098万円	7,082万円	12.8万	2.2%
607	74.17㎡ (3LDK)	2,917万円	5,205万円	12.1万	2.8%
608	75.80㎡ (3LDK)	3,018万円	5,370万円	12.2万	2.7%
609	75.81㎡ (3LDK)	3,015万円	5,371万円	12.2万	2.7%
610	75.80㎡ (3LDK)	2,978万円	5,370万円	12.2万	2.7%
611	83.74㎡ (4LDK)	3,718万円	6,200万円	12.6万	2.4%
612	83.74㎡ (4LDK)	4,004万円	6,200万円	12.6万	2.4%
613	75.81㎡ (3LDK)	3,579万円	5,371万円	12.2万	2.7%
614	78.85㎡ (3LDK)	3,791万円	5,683万円	12.4万	2.6%
615	75.80㎡ (3LDK)	3,578万円	5,370万円	12.2万	2.7%
616	80.65㎡ (3LDK)	3,931万円	5,871万円	12.5万	2.5%
617	86.77㎡ (3LDK)	4,817万円	6,531万円	12.7万	2.3%
618	80.69㎡ (3LDK)	3,855万円	5,875万円	12.5万	2.5%
619	82.67㎡ (3LDK)	4,029万円	6,086万円	12.5万	2.5%
620	78.80㎡ (3LDK)	3,892万円	5,678万円	12.4万	2.6%
621	80.78㎡ (3LDK)	3,956万円	5,885万円	12.5万	2.5%
622	80.73㎡ (3LDK)	3,966万円	5,880万円	12.5万	2.5%
623	82.70㎡ (3LDK)	4,067万円	6,089万円	12.6万	2.5%
624	80.73㎡ (3LDK)	3,966万円	5,880万円	12.5万	2.5%
625	80.81㎡ (3LDK)	4,016万円	5,888万円	12.5万	2.5%
626	86.79㎡ (4LDK)	4,306万円	6,533万円	12.7万	2.3%
627	78.84㎡ (3LDK)	3,532万円	5,682万円	12.4万	2.6%
628	75.88㎡ (3LDK)	3,192万円	5,378万円	12.2万	2.7%
629	78.81㎡ (3LDK)	3,315万円	5,679万円	12.4万	2.6%
630	75.88㎡ (3LDK)	3,192万円	5,378万円	12.2万	2.7%
631	73.82㎡ (3LDK)	3,073万円	5,170万円	12.1万	2.8%
632	75.83㎡ (3LDK)	3,178万円	5,373万円	12.2万	2.7%
633	70.63㎡ (3LDK)	2,987万円	4,856万円	11.8万	2.9%
634	73.82㎡ (3LDK)	3,146万円	5,170万円	12.1万	2.8%
635	73.77㎡ (3LDK)	3,160万円	5,166万円	12.0万	2.8%
636	91.49㎡ (4LDK)	4,282万円	7,060万円	12.8万	2.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
706	91.68㎡ (4LDK)	4,118万円	7,082万円	12.8万	2.2%
707	74.17㎡ (3LDK)	2,985万円	5,205万円	12.1万	2.8%
708	75.80㎡ (3LDK)	3,051万円	5,370万円	12.2万	2.7%
709	75.81㎡ (3LDK)	3,051万円	5,371万円	12.2万	2.7%
710	75.80㎡ (3LDK)	3,067万円	5,370万円	12.2万	2.7%
711	83.74㎡ (4LDK)	3,788万円	6,200万円	12.6万	2.4%
712	83.74㎡ (4LDK)	4,063万円	6,200万円	12.6万	2.4%
713	75.81㎡ (3LDK)	3,595万円	5,371万円	12.2万	2.7%
714	78.85㎡ (3LDK)	3,809万円	5,683万円	12.4万	2.6%
715	75.80㎡ (3LDK)	3,595万円	5,370万円	12.2万	2.7%
716	80.65㎡ (3LDK)	3,948万円	5,871万円	12.5万	2.5%
717	86.77㎡ (3LDK)	4,912万円	6,531万円	12.7万	2.3%
718	80.69㎡ (3LDK)	3,866万円	5,875万円	12.5万	2.5%
719	82.67㎡ (3LDK)	4,036万円	6,086万円	12.5万	2.5%
720	78.80㎡ (3LDK)	3,906万円	5,678万円	12.4万	2.6%
721	80.78㎡ (3LDK)	3,967万円	5,885万円	12.5万	2.5%
722	80.73㎡ (3LDK)	3,977万円	5,880万円	12.5万	2.5%
723	82.70㎡ (3LDK)	4,078万円	6,089万円	12.6万	2.5%
724	80.73㎡ (3LDK)	3,977万円	5,880万円	12.5万	2.5%
725	80.81㎡ (3LDK)	4,027万円	5,888万円	12.5万	2.5%
726	86.79㎡ (4LDK)	4,325万円	6,533万円	12.7万	2.3%
727	78.84㎡ (3LDK)	3,549万円	5,682万円	12.4万	2.6%
728	75.88㎡ (3LDK)	3,233万円	5,378万円	12.2万	2.7%
729	78.81㎡ (3LDK)	3,358万円	5,679万円	12.4万	2.6%
730	75.88㎡ (3LDK)	3,233万円	5,378万円	12.2万	2.7%
731	73.82㎡ (3LDK)	3,113万円	5,170万円	12.1万	2.8%
732	75.83㎡ (3LDK)	3,215万円	5,373万円	12.2万	2.7%
733	70.63㎡ (3LDK)	3,025万円	4,856万円	11.8万	2.9%
734	73.82㎡ (3LDK)	3,162万円	5,170万円	12.1万	2.8%
735	73.77㎡ (3LDK)	3,176万円	5,166万円	12.0万	2.8%
736	91.49㎡ (4LDK)	4,374万円	7,060万円	12.8万	2.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
806	91.68㎡ (4LDK)	4,139万円	7,082万円	12.8万	2.2%
807	74.17㎡ (3LDK)	3,001万円	5,205万円	12.1万	2.8%
808	75.80㎡ (3LDK)	3,067万円	5,370万円	12.2万	2.7%
809	75.81㎡ (3LDK)	3,068万円	5,371万円	12.2万	2.7%
810	75.80㎡ (3LDK)	3,084万円	5,370万円	12.2万	2.7%
811	83.74㎡ (4LDK)	3,806万円	6,200万円	12.6万	2.4%
812	83.74㎡ (4LDK)	4,099万円	6,200万円	12.6万	2.4%
813	75.81㎡ (3LDK)	3,612万円	5,371万円	12.2万	2.7%
814	78.85㎡ (3LDK)	3,826万円	5,683万円	12.4万	2.6%
815	75.80㎡ (3LDK)	3,612万円	5,370万円	12.2万	2.7%
816	80.65㎡ (3LDK)	3,966万円	5,871万円	12.5万	2.5%
817	86.77㎡ (3LDK)	4,931万円	6,531万円	12.7万	2.3%
818	80.69㎡ (3LDK)	3,880万円	5,875万円	12.5万	2.5%
819	82.67㎡ (3LDK)	4,047万円	6,086万円	12.5万	2.5%
820	78.80㎡ (3LDK)	3,913万円	5,678万円	12.4万	2.6%
821	80.78㎡ (3LDK)	3,977万円	5,885万円	12.5万	2.5%
822	80.73㎡ (3LDK)	3,988万円	5,880万円	12.5万	2.5%
823	82.70㎡ (3LDK)	4,088万円	6,089万円	12.6万	2.5%
824	80.73㎡ (3LDK)	3,988万円	5,880万円	12.5万	2.5%
825	80.81㎡ (3LDK)	4,038万円	5,888万円	12.5万	2.5%
826	86.79㎡ (4LDK)	4,344万円	6,533万円	12.7万	2.3%
827	78.84㎡ (3LDK)	3,566万円	5,682万円	12.4万	2.6%
828	75.88㎡ (3LDK)	3,250万円	5,378万円	12.2万	2.7%
829	78.81㎡ (3LDK)	3,375万円	5,679万円	12.4万	2.6%
830	75.88㎡ (3LDK)	3,250万円	5,378万円	12.2万	2.7%
831	73.82㎡ (3LDK)	3,146万円	5,170万円	12.1万	2.8%
832	75.83㎡ (3LDK)	3,248万円	5,373万円	12.2万	2.7%
833	70.63㎡ (3LDK)	3,041万円	4,856万円	11.8万	2.9%
834	73.82㎡ (3LDK)	3,178万円	5,170万円	12.1万	2.8%
835	100.08㎡ (4LDK)	5,052万円	8,070万円	12.9万	1.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
906	91.68㎡ (4LDK)	4,159万円	7,082万円	12.8万	2.2%
907	74.17㎡ (3LDK)	3,018万円	5,205万円	12.1万	2.8%
908	75.80㎡ (3LDK)	3,084万円	5,370万円	12.2万	2.7%
909	75.81㎡ (3LDK)	3,084万円	5,371万円	12.2万	2.7%
910	75.80㎡ (3LDK)	3,101万円	5,370万円	12.2万	2.7%
911	83.74㎡ (4LDK)	3,824万円	6,200万円	12.6万	2.4%
912	83.74㎡ (4LDK)	4,118万円	6,200万円	12.6万	2.4%
913	75.81㎡ (3LDK)	3,629万円	5,371万円	12.2万	2.7%
914	78.85㎡ (3LDK)	3,843万円	5,683万円	12.4万	2.6%
915	75.80㎡ (3LDK)	3,628万円	5,370万円	12.2万	2.7%
916	80.65㎡ (3LDK)	3,984万円	5,871万円	12.5万	2.5%
917	86.77㎡ (3LDK)	4,996万円	6,531万円	12.7万	2.3%
918	80.69㎡ (3LDK)	3,883万円	5,875万円	12.5万	2.5%
919	82.67㎡ (3LDK)	4,058万円	6,086万円	12.5万	2.5%
920	78.80㎡ (3LDK)	3,923万円	5,678万円	12.4万	2.6%
921	80.78㎡ (3LDK)	3,984万円	5,885万円	12.5万	2.5%
922	80.73㎡ (3LDK)	3,998万円	5,880万円	12.5万	2.5%
923	82.70㎡ (3LDK)	4,096万円	6,089万円	12.6万	2.5%
924	80.73㎡ (3LDK)	3,998万円	5,880万円	12.5万	2.5%
925	80.81㎡ (3LDK)	4,045万円	5,888万円	12.5万	2.5%
926	86.79㎡ (4LDK)	4,363万円	6,533万円	12.7万	2.3%
927	78.84㎡ (3LDK)	3,584万円	5,682万円	12.4万	2.6%
928	75.88㎡ (3LDK)	3,267万円	5,378万円	12.2万	2.7%
929	78.81㎡ (3LDK)	3,393万円	5,679万円	12.4万	2.6%
930	75.88㎡ (3LDK)	3,283万円	5,378万円	12.2万	2.7%
931	73.82㎡ (3LDK)	3,178万円	5,170万円	12.1万	2.8%
932	75.83㎡ (3LDK)	3,264万円	5,373万円	12.2万	2.7%
933	70.63㎡ (3LDK)	3,056万円	4,856万円	11.8万	2.9%
934	73.82㎡ (3LDK)	3,663万円	5,170万円	12.1万	2.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1006	91.68㎡ (4LDK)	4,219万円	7,082万円	12.8万	2.2%
1007	74.17㎡ (3LDK)	3,034万円	5,205万円	12.1万	2.8%
1008	75.80㎡ (3LDK)	3,101万円	5,370万円	12.2万	2.7%
1009	75.81㎡ (3LDK)	3,101万円	5,371万円	12.2万	2.7%
1010	75.80㎡ (3LDK)	3,117万円	5,370万円	12.2万	2.7%
1011	83.74㎡ (4LDK)	3,843万円	6,200万円	12.6万	2.4%
1012	83.74㎡ (4LDK)	4,136万円	6,200万円	12.6万	2.4%
1013	75.81㎡ (3LDK)	3,645万円	5,371万円	12.2万	2.7%
1014	78.85㎡ (3LDK)	3,860万円	5,683万円	12.4万	2.6%
1015	75.80㎡ (3LDK)	3,645万円	5,370万円	12.2万	2.7%
1016	80.65㎡ (3LDK)	4,001万円	5,871万円	12.5万	2.5%
1017	86.77㎡ (3LDK)	5,026万円	6,531万円	12.7万	2.3%
1018	80.69㎡ (3LDK)	3,911万円	5,875万円	12.5万	2.5%
1019	82.67㎡ (3LDK)	4,083万円	6,086万円	12.5万	2.5%
1020	78.80㎡ (3LDK)	3,951万円	5,678万円	12.4万	2.6%
1021	80.78㎡ (3LDK)	4,016万円	5,885万円	12.5万	2.5%
1022	80.73㎡ (3LDK)	4,026万円	5,880万円	12.5万	2.5%
1023	82.70㎡ (3LDK)	4,125万円	6,089万円	12.6万	2.5%
1024	80.73㎡ (3LDK)	4,026万円	5,880万円	12.5万	2.5%
1025	80.81㎡ (3LDK)	4,076万円	5,888万円	12.5万	2.5%
1026	86.79㎡ (4LDK)	4,382万円	6,533万円	12.7万	2.3%
1027	78.84㎡ (3LDK)	3,642万円	5,682万円	12.4万	2.6%
1028	75.88㎡ (3LDK)	3,283万円	5,378万円	12.2万	2.7%
1029	78.81㎡ (3LDK)	3,427万円	5,679万円	12.4万	2.6%
1030	75.88㎡ (3LDK)	3,316万円	5,378万円	12.2万	2.7%
1031	73.82㎡ (3LDK)	3,194万円	5,170万円	12.1万	2.8%
1032	75.83㎡ (3LDK)	3,281万円	5,373万円	12.2万	2.7%
1033	70.63㎡ (3LDK)	3,072万円	4,856万円	11.8万	2.9%
1034	73.82㎡ (3LDK)	3,534万円	5,170万円	12.1万	2.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1106	91.68㎡ (4LDK)	4,379万円	7,082万円	12.8万	2.2%
1107	74.17㎡ (3LDK)	3,174万円	5,205万円	12.1万	2.8%
1108	75.80㎡ (3LDK)	3,243万円	5,370万円	12.2万	2.7%
1109	75.81㎡ (3LDK)	3,244万円	5,371万円	12.2万	2.7%
1110	75.80㎡ (3LDK)	3,260万円	5,370万円	12.2万	2.7%
1111	83.74㎡ (4LDK)	3,997万円	6,200万円	12.6万	2.4%
1112	83.74㎡ (4LDK)	4,283万円	6,200万円	12.6万	2.4%
1113	75.81㎡ (3LDK)	3,828万円	5,371万円	12.2万	2.7%
1114	78.85㎡ (3LDK)	4,033万円	5,683万円	12.4万	2.6%
1115	75.80㎡ (3LDK)	3,827万円	5,370万円	12.2万	2.7%
1116	80.65㎡ (3LDK)	4,178万円	5,871万円	12.5万	2.5%
1117	86.77㎡ (3LDK)	5,425万円	6,531万円	12.7万	2.3%
1118	80.69㎡ (3LDK)	4,145万円	5,875万円	12.5万	2.5%
1119	82.67㎡ (3LDK)	4,308万円	6,086万円	12.5万	2.5%
1120	78.80㎡ (3LDK)	4,172万円	5,678万円	12.4万	2.6%
1121	80.70㎡ (3LDK)	4,235万円	5,876万円	12.5万	2.5%
1122	80.73㎡ (3LDK)	4,246万円	5,880万円	12.5万	2.5%
1123	82.70㎡ (3LDK)	4,349万円	6,089万円	12.6万	2.5%
1124	80.73㎡ (3LDK)	4,246万円	5,880万円	12.5万	2.5%
1125	80.81㎡ (3LDK)	4,296万円	5,888万円	12.5万	2.5%
1126	86.79㎡ (4LDK)	4,545万円	6,533万円	12.7万	2.3%
1127	78.84㎡ (3LDK)	3,843万円	5,682万円	12.4万	2.6%
1128	75.88㎡ (3LDK)	3,483万円	5,378万円	12.2万	2.7%
1129	78.81㎡ (3LDK)	3,634万円	5,679万円	12.4万	2.6%
1130	75.88㎡ (3LDK)	3,499万円	5,378万円	12.2万	2.7%
1131	73.82㎡ (3LDK)	3,372万円	5,170万円	12.1万	2.8%
1132	75.83㎡ (3LDK)	3,464万円	5,373万円	12.2万	2.7%
1133	99.76㎡ (4LDK)	5,429万円	8,031万円	12.9万	1.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラウド船橋二街区の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は北本町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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専有面積㎡

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「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラウド船橋二街区の価格相場、家賃相場は北本町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、船橋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プラウド船橋二街区の周辺エリア(船橋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

北本町中古マンション価格相場推移・動向北本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北本町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

プラウド船橋二街区の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
2m	プラウド船橋一街区・二街区一街区千葉県船橋市北本町 1丁目	新船橋駅徒歩2分	11階建 573部屋	RC造	2013年
107m	プラウド船橋一街区千葉県船橋市北本町 1丁目20-1	新船橋駅徒歩1分	11階建	RC造	2013年
142m	プラウド船橋四街区千葉県船橋市北本町 1丁目19-1	新船橋駅徒歩3分	11階建 238部屋	RC造	2014年
174m	プラウド船橋三街区千葉県船橋市北本町 1丁目1-12	新船橋駅徒歩3分	11階建 370部屋	RC造	2013年
195m	新船橋ハイツ千葉県船橋市海神 3丁目27-1	新船橋駅徒歩1分		RC造	1975年
196m	プラウド船橋五街区千葉県船橋市北本町 1丁目1-15	新船橋駅徒歩3分	11階建 317部屋	RC造	2013年
270m	グランシティユーロパレス船橋千葉県船橋市北本町 1丁目17-15	東海神駅徒歩4分	8階建 32部屋	RC造	2008年
276m	パークホームズ船橋海神の丘千葉県船橋市海神 3丁目26-8	新船橋駅徒歩3分	13階建 166部屋	RC造	2007年
305m	船橋サンハイツ2 千葉県船橋市北本町 1丁目18-2	船橋駅徒歩11分		RC造	1979年
307m	ライオンズマンション船橋第5 千葉県船橋市北本町 1丁目14-7	新船橋駅徒歩6分	10階建	RC造	1989年
319m	シャトレ・マラン千葉県船橋市海神 2丁目23-46	新船橋駅徒歩3分	3階建	RC造	2006年
335m	船橋サンハイツ1 千葉県船橋市北本町 1丁目18-1	東海神駅徒歩5分		RC造	1979年
336m	エミネンス船橋千葉県船橋市北本町 1丁目6-5	新船橋駅徒歩5分	3階建	RC造	1994年
346m	EPガーデン船橋千葉県船橋市本町 7丁目26-3	東海神駅徒歩3分	4階建	RC造	2009年
353m	グランシティレイディアント船橋千葉県船橋市北本町 2丁目1-9	新船橋駅徒歩5分	12階建 81部屋	RC造	2004年
362m	エスタシオン・カーナ千葉県船橋市北本町 1丁目18-13	東海神駅徒歩5分	5階建	RC造	2003年
365m	きじのかみコーポラス千葉県船橋市北本町 1丁目6-18	東海神駅徒歩4分	3階建	RC造	1987年
394m	メゾン・ヌーヴェレール千葉県船橋市海神 3丁目24-4	東海神駅徒歩5分	3階建	RC造	1991年
395m	船橋ハイム千葉県船橋市北本町 1丁目18-25	東海神駅徒歩5分	3階建	RC造	1993年
395m	SOCIALAPARTMENTFUNABASHI 千葉県船橋市北本町 1丁目18-25	東海神駅徒歩5分		RC造	1992年
397m	コンフォート船橋千葉県船橋市北本町 1丁目5-11	東海神駅徒歩3分	6階建	RC造	2006年
424m	佐久間コーポラス千葉県船橋市北本町 2丁目68-17	新船橋駅徒歩6分	3階建	RC造	1979年
425m	シンエイ第7船橋マンション千葉県船橋市本町 7丁目25-15	東海神駅徒歩2分		RC造	1980年
435m	サンモール海神千葉県船橋市海神 3丁目23-66	東海神駅徒歩7分	3階建	RC造	2002年
447m	ライフタウン北本町千葉県船橋市北本町 1丁目2-14	東海神駅徒歩5分	4階建	RC造	1989年
454m	エスタンシア船橋千葉県船橋市海神 2丁目20-13	東海神駅徒歩2分	5階建	RC造	2003年
468m	ピュアタウン北本町千葉県船橋市北本町 1丁目2-10	東海神駅徒歩4分	4階建	RC造	1995年
475m	ポプリタウン夏見千葉県船橋市夏見 3丁目1-6	東海神駅徒歩6分	4階建	RC造	1999年
497m	ゼファー船橋モダンシティ千葉県船橋市海神 2丁目17-45	東海神駅徒歩2分	8階建	RC造	2002年
498m	ALICE VILLA 千葉県船橋市海神 3丁目23-54	東海神駅徒歩5分	3階建	RC造	2009年
498m	アリスヴィラ千葉県船橋市海神 3丁目23-54	東海神駅徒歩5分	3階建	RC造	2009年
500m	三増ビルV 千葉県船橋市夏見 2丁目14-3	船橋駅徒歩13分	3階建	RC造	1994年
502m	三増ビル5 千葉県船橋市夏見 2丁目14-3	東海神駅徒歩10分		RC造	1993年
503m	三増ビル千葉県船橋市夏見 2丁目14-2	東海神駅徒歩10分	3階建	RC造	1994年
503m	三増ビル2 千葉県船橋市夏見 2丁目14-2	東海神駅徒歩8分	3階建	RC造	1989年
505m	ゼファー船橋 M-city 千葉県船橋市海神 2丁目17-45	東海神駅徒歩2分	8階建 43部屋	RC造	2002年
507m	船橋ハイツ4 千葉県船橋市北本町 2丁目64-4	新船橋駅徒歩8分	5階建 230部屋	RC造	1973年
514m	ビエネス船橋千葉県船橋市北本町 2丁目3-26	新船橋駅徒歩13分	5階建	RC造	1996年
523m	船橋ハイツ5 千葉県船橋市北本町 2丁目64-5	船橋駅徒歩18分	5階建 40部屋	RC造	1973年
523m	サンヴェール船橋夏見の丘壱番館千葉県船橋市夏見 3丁目19-10	新船橋駅徒歩12分		RC造	1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

船橋市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)すると予想されています。船橋市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、船橋市は相対的に安定した増加傾向にあります。

北本町 $kind_labe人口推移北本町における人口推移・動向を調べることができます

北本町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

船橋市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	65.2 万人	-0.71%
2045 年	65.6 万人	-0.43%
2040 年	65.9 万人	-0.20%
2035 年	66.0 万人	+0.16%
2030 年	65.9 万人	+0.69%
2025 年	65.5 万人	+1.85%
2020 年	64.3 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

プラウド船橋 二街区の価格相場情報