Name: プラウドタワー武蔵小金井
Brand: プラウドタワー
SKU: プラウドタワー武蔵小金井
Price: 939000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

プラウドタワー武蔵小金井(東京都小金井市本町 6丁目14-28)の価格相場は 93.9万円/㎡ (坪単価 310万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2501号室 (106㎡) の 10,003 万円 (新築時価格・分譲時価格から-22.9%)、最も低い部屋は 2402号室 (53.3㎡) の 5,002 万円 (新築時価格・分譲時価格から-9.4%)です。

プラウドタワー武蔵小金井価格相場・家賃相場

93.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,886 円/㎡

(平均値)

16.0 年

1.0 円/㎡

武蔵小金井駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
プラウドタワー武蔵小金井の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
本町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

プラウドタワー武蔵小金井の価格相場情報

物件の詳細情報

プラウドタワー武蔵小金井の物件詳細は以下の通りです。

物件名	プラウドタワー武蔵小金井
ブランド	プラウドタワー
住所	東京都小金井市本町 6丁目14-28
建築年	2008年
構造	RC造
総戸数	187部屋
階数	25階
用途地域	商業地域
小学校区	小金井第一小学校
中学校区	小金井第二中学校
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
備考	共用施設：コンシェルジュ、防犯カメラ、ガーデン、管理人常駐、駐車場あり、RC構造、TVモニター付きインターホン、エントランス、エレベーター、ゲストルーム部屋の基本設備：温水洗浄便座、オール電化、ペット相談可、ディスポーザー、床暖房
アクセス	JR JR中央線武蔵小金井駅徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プラウドタワー武蔵小金井(22フロア、174戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	97.75㎡ (3LDK)	9,280万円	9,197万円	12.4万	1.6%
403	71.07㎡ (3LDK)	7,250万円	6,673万円	13.3万	2.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	78.01㎡ (3LDK)	7,060万円	7,329万円	13.4万	2.2%
502	53.34㎡ (2LDK)	4,880万円	5,002万円	12.2万	2.9%
504	60.38㎡ (2LDK)	5,760万円	5,665万円	12.8万	2.7%
505	71.55㎡ (3LDK)	6,790万円	6,719万円	13.4万	2.4%
506	71.55㎡ (3LDK)	6,790万円	6,719万円	13.4万	2.4%
507	60.38㎡ (2LDK)	5,780万円	5,665万円	12.8万	2.7%
508	77.08㎡ (3LDK)	7,190万円	7,241万円	13.4万	2.2%
509	55.40㎡ (2LDK)	4,660万円	5,196万円	12.4万	2.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	78.01㎡ (3LDK)	7,160万円	7,329万円	13.4万	2.2%
602	53.34㎡ (2LDK)	4,930万円	5,002万円	12.2万	2.9%
604	60.38㎡ (2LDK)	5,840万円	5,665万円	12.8万	2.7%
605	71.55㎡ (3LDK)	6,920万円	6,719万円	13.4万	2.4%
606	71.55㎡ (3LDK)	6,920万円	6,719万円	13.4万	2.4%
607	60.38㎡ (2LDK)	5,870万円	5,665万円	12.8万	2.7%
608	77.08㎡ (3LDK)	7,380万円	7,241万円	13.4万	2.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	78.01㎡ (3LDK)	7,250万円	7,329万円	13.4万	2.2%
702	53.34㎡ (2LDK)	4,980万円	5,002万円	12.2万	2.9%
703	77.08㎡ (3LDK)	7,870万円	7,241万円	13.4万	2.2%
704	60.38㎡ (2LDK)	5,950万円	5,665万円	12.8万	2.7%
705	71.55㎡ (3LDK)	6,980万円	6,719万円	13.4万	2.4%
706	71.55㎡ (3LDK)	6,980万円	6,719万円	13.4万	2.4%
707	60.38㎡ (2LDK)	5,980万円	5,665万円	12.8万	2.7%
708	77.08㎡ (3LDK)	7,590万円	7,241万円	13.4万	2.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	78.01㎡ (3LDK)	7,320万円	7,329万円	13.4万	2.2%
802	53.34㎡ (2LDK)	5,040万円	5,002万円	12.2万	2.9%
803	77.08㎡ (3LDK)	7,970万円	7,241万円	13.4万	2.2%
804	60.38㎡ (2LDK)	6,050万円	5,665万円	12.8万	2.7%
806	71.55㎡ (3LDK)	7,080万円	6,719万円	13.4万	2.4%
807	60.38㎡ (2LDK)	6,050万円	5,665万円	12.8万	2.7%
808	91.32㎡ (3LDK)	9,430万円	8,588万円	12.9万	1.8%
809	73.40㎡ (3LDK)	5,980万円	6,893万円	13.4万	2.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	78.01㎡ (3LDK)	7,360万円	7,329万円	13.4万	2.2%
902	53.34㎡ (2LDK)	5,080万円	5,002万円	12.2万	2.9%
903	77.08㎡ (3LDK)	8,260万円	7,241万円	13.4万	2.2%
904	60.38㎡ (2LDK)	6,110万円	5,665万円	12.8万	2.7%
905	71.55㎡ (3LDK)	7,170万円	6,719万円	13.4万	2.4%
906	71.55㎡ (3LDK)	7,170万円	6,719万円	13.4万	2.4%
907	60.38㎡ (2LDK)	6,110万円	5,665万円	12.8万	2.7%
908	91.32㎡ (3LDK)	9,650万円	8,588万円	12.9万	1.8%
909	73.40㎡ (3LDK)	6,260万円	6,893万円	13.4万	2.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	78.01㎡ (3LDK)	7,400万円	7,329万円	13.4万	2.2%
1002	53.34㎡ (2LDK)	5,110万円	5,002万円	12.2万	2.9%
1003	77.08㎡ (3LDK)	8,320万円	7,241万円	13.4万	2.2%
1004	60.38㎡ (2LDK)	6,170万円	5,665万円	12.8万	2.7%
1005	71.55㎡ (3LDK)	7,240万円	6,719万円	13.4万	2.4%
1006	71.55㎡ (3LDK)	7,240万円	6,719万円	13.4万	2.4%
1007	60.38㎡ (2LDK)	6,170万円	5,665万円	12.8万	2.7%
1008	91.32㎡ (3LDK)	9,820万円	8,588万円	12.9万	1.8%
1009	73.40㎡ (3LDK)	6,370万円	6,893万円	13.4万	2.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	78.01㎡ (3LDK)	7,420万円	7,329万円	13.4万	2.2%
1102	53.34㎡ (2LDK)	5,140万円	5,002万円	12.2万	2.9%
1103	77.08㎡ (3LDK)	8,350万円	7,241万円	13.4万	2.2%
1104	60.38㎡ (2LDK)	6,190万円	5,665万円	12.8万	2.7%
1105	71.55㎡ (3LDK)	7,270万円	6,719万円	13.4万	2.4%
1106	71.55㎡ (3LDK)	7,270万円	6,719万円	13.4万	2.4%
1107	60.38㎡ (2LDK)	6,190万円	5,665万円	12.8万	2.7%
1108	91.32㎡ (3LDK)	9,880万円	8,588万円	12.9万	1.8%
1109	73.40㎡ (3LDK)	6,420万円	6,893万円	13.4万	2.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	78.01㎡ (3LDK)	7,440万円	7,329万円	13.4万	2.2%
1202	53.34㎡ (2LDK)	5,160万円	5,002万円	12.2万	2.9%
1203	77.08㎡ (3LDK)	8,390万円	7,241万円	13.4万	2.2%
1204	60.38㎡ (2LDK)	6,220万円	5,665万円	12.8万	2.7%
1205	71.55㎡ (3LDK)	7,310万円	6,719万円	13.4万	2.4%
1208	91.32㎡ (3LDK)	9,930万円	8,588万円	12.9万	1.8%
1209	73.40㎡ (3LDK)	6,460万円	6,893万円	13.4万	2.3%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	78.01㎡ (3LDK)	7,460万円	7,329万円	13.4万	2.2%
1302	53.34㎡ (2LDK)	5,190万円	5,002万円	12.2万	2.9%
1303	77.08㎡ (3LDK)	8,430万円	7,241万円	13.4万	2.2%
1304	60.38㎡ (2LDK)	6,250万円	5,665万円	12.8万	2.7%
1305	71.55㎡ (3LDK)	7,350万円	6,719万円	13.4万	2.4%
1306	71.55㎡ (3LDK)	7,350万円	6,719万円	13.4万	2.4%
1307	60.38㎡ (2LDK)	6,250万円	5,665万円	12.8万	2.7%
1308	91.32㎡ (3LDK)	9,970万円	8,588万円	12.9万	1.8%
1309	73.40㎡ (3LDK)	6,500万円	6,893万円	13.4万	2.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	78.01㎡ (3LDK)	7,470万円	7,329万円	13.4万	2.2%
1402	53.34㎡ (2LDK)	5,220万円	5,002万円	12.2万	2.9%
1403	77.08㎡ (3LDK)	8,460万円	7,241万円	13.4万	2.2%
1404	60.38㎡ (2LDK)	6,280万円	5,665万円	12.8万	2.7%
1405	71.55㎡ (3LDK)	7,380万円	6,719万円	13.4万	2.4%
1406	71.55㎡ (3LDK)	7,380万円	6,719万円	13.4万	2.4%
1407	60.38㎡ (2LDK)	6,280万円	5,665万円	12.8万	2.7%
1408	91.32㎡ (3LDK)	1億20万円	8,588万円	12.9万	1.8%
1409	73.40㎡ (3LDK)	6,920万円	6,893万円	13.4万	2.3%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	78.01㎡ (3LDK)	7,490万円	7,329万円	13.4万	2.2%
1502	53.34㎡ (2LDK)	5,240万円	5,002万円	12.2万	2.9%
1504	71.55㎡ (3LDK)	7,420万円	6,719万円	13.4万	2.4%
1505	71.55㎡ (3LDK)	7,420万円	6,719万円	13.4万	2.4%
1506	60.38㎡ (2LDK)	6,310万円	5,665万円	12.8万	2.7%
1507	91.32㎡ (3LDK)	1億80万円	8,588万円	12.9万	1.8%
1508	73.40㎡ (3LDK)	6,940万円	6,893万円	13.4万	2.3%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	78.01㎡ (3LDK)	7,520万円	7,329万円	13.4万	2.2%
1602	53.34㎡ (2LDK)	5,260万円	5,002万円	12.2万	2.9%
1603	77.08㎡ (3LDK)	8,540万円	7,241万円	13.4万	2.2%
1604	60.38㎡ (2LDK)	6,340万円	5,665万円	12.8万	2.7%
1605	71.55㎡ (3LDK)	7,460万円	6,719万円	13.4万	2.4%
1606	71.55㎡ (3LDK)	7,460万円	6,719万円	13.4万	2.4%
1607	60.38㎡ (2LDK)	6,340万円	5,665万円	12.8万	2.7%
1608	91.32㎡ (3LDK)	1億160万円	8,588万円	12.9万	1.8%
1609	73.40㎡ (3LDK)	6,950万円	6,893万円	13.4万	2.3%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	78.01㎡ (3LDK)	7,530万円	7,329万円	13.4万	2.2%
1702	53.34㎡ (2LDK)	5,290万円	5,002万円	12.2万	2.9%
1703	77.08㎡ (3LDK)	8,580万円	7,241万円	13.4万	2.2%
1704	60.38㎡ (2LDK)	6,370万円	5,665万円	12.8万	2.7%
1705	71.55㎡ (3LDK)	7,500万円	6,719万円	13.4万	2.4%
1706	71.55㎡ (3LDK)	7,500万円	6,719万円	13.4万	2.4%
1707	60.38㎡ (2LDK)	6,370万円	5,665万円	12.8万	2.7%
1708	91.32㎡ (3LDK)	1億250万円	8,588万円	12.9万	1.8%
1709	73.40㎡ (3LDK)	6,970万円	6,893万円	13.4万	2.3%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	78.01㎡ (3LDK)	7,670万円	7,329万円	13.4万	2.2%
1802	53.34㎡ (2LDK)	5,380万円	5,002万円	12.2万	2.9%
1803	77.08㎡ (3LDK)	8,730万円	7,241万円	13.4万	2.2%
1804	60.38㎡ (2LDK)	6,480万円	5,665万円	12.8万	2.7%
1805	71.55㎡ (3LDK)	7,610万円	6,719万円	13.4万	2.4%
1806	71.55㎡ (3LDK)	7,610万円	6,719万円	13.4万	2.4%
1807	60.38㎡ (2LDK)	6,480万円	5,665万円	12.8万	2.7%
1808	91.32㎡ (3LDK)	1億570万円	8,588万円	12.9万	1.8%
1809	73.40㎡ (3LDK)	7,120万円	6,893万円	13.4万	2.3%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	78.01㎡ (3LDK)	7,680万円	7,329万円	13.4万	2.2%
1902	53.34㎡ (2LDK)	5,400万円	5,002万円	12.2万	2.9%
1903	77.08㎡ (3LDK)	8,780万円	7,241万円	13.4万	2.2%
1904	60.38㎡ (2LDK)	6,510万円	5,665万円	12.8万	2.7%
1905	71.55㎡ (3LDK)	7,630万円	6,719万円	13.4万	2.4%
1906	71.55㎡ (3LDK)	7,630万円	6,719万円	13.4万	2.4%
1907	60.38㎡ (2LDK)	6,510万円	5,665万円	12.8万	2.7%
1908	91.32㎡ (3LDK)	1億650万円	8,588万円	12.9万	1.8%
1909	73.40㎡ (3LDK)	7,150万円	6,893万円	13.4万	2.3%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	78.01㎡ (3LDK)	7,700万円	7,329万円	13.4万	2.2%
2002	53.34㎡ (2LDK)	5,420万円	5,002万円	12.2万	2.9%
2004	60.38㎡ (2LDK)	6,480万円	5,665万円	12.8万	2.7%
2005	71.55㎡ (3LDK)	7,650万円	6,719万円	13.4万	2.4%
2006	71.55㎡ (3LDK)	7,650万円	6,719万円	13.4万	2.4%
2007	60.38㎡ (2LDK)	6,540万円	5,665万円	12.8万	2.7%
2008	91.32㎡ (3LDK)	1億720万円	8,588万円	12.9万	1.8%
2009	73.40㎡ (3LDK)	7,180万円	6,893万円	13.4万	2.3%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	78.01㎡ (3LDK)	7,720万円	7,329万円	13.4万	2.2%
2102	53.34㎡ (2LDK)	5,450万円	5,002万円	12.2万	2.9%
2103	77.08㎡ (3LDK)	8,850万円	7,241万円	13.4万	2.2%
2104	60.38㎡ (2LDK)	6,570万円	5,665万円	12.8万	2.7%
2105	71.55㎡ (3LDK)	7,670万円	6,719万円	13.4万	2.4%
2106	71.55㎡ (3LDK)	7,670万円	6,719万円	13.4万	2.4%
2107	60.38㎡ (2LDK)	6,570万円	5,665万円	12.8万	2.7%
2108	91.32㎡ (3LDK)	1億790万円	8,588万円	12.9万	1.8%
2109	73.40㎡ (3LDK)	7,200万円	6,893万円	13.4万	2.3%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	78.01㎡ (3LDK)	7,730万円	7,329万円	13.4万	2.2%
2202	53.34㎡ (2LDK)	5,470万円	5,002万円	12.2万	2.9%
2203	77.08㎡ (3LDK)	8,890万円	7,241万円	13.4万	2.2%
2204	60.38㎡ (2LDK)	6,600万円	5,665万円	12.8万	2.7%
2205	71.55㎡ (3LDK)	7,680万円	6,719万円	13.4万	2.4%
2206	71.55㎡ (3LDK)	7,680万円	6,719万円	13.4万	2.4%
2207	60.38㎡ (2LDK)	6,600万円	5,665万円	12.8万	2.7%
2208	91.32㎡ (3LDK)	1億870万円	8,588万円	12.9万	1.8%
2209	73.40㎡ (3LDK)	7,230万円	6,893万円	13.4万	2.3%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	78.01㎡ (3LDK)	7,750万円	7,329万円	13.4万	2.2%
2302	53.34㎡ (2LDK)	5,500万円	5,002万円	12.2万	2.9%
2303	77.08㎡ (3LDK)	8,930万円	7,241万円	13.4万	2.2%
2304	60.38㎡ (2LDK)	6,630万円	5,665万円	12.8万	2.7%
2305	71.55㎡ (3LDK)	7,700万円	6,719万円	13.4万	2.4%
2306	71.55㎡ (3LDK)	7,700万円	6,719万円	13.4万	2.4%
2307	60.38㎡ (2LDK)	6,630万円	5,665万円	12.8万	2.7%
2308	91.32㎡ (3LDK)	1億950万円	8,588万円	12.9万	1.8%
2309	73.40㎡ (3LDK)	7,250万円	6,893万円	13.4万	2.3%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	78.01㎡ (3LDK)	7,780万円	7,329万円	13.4万	2.2%
2402	53.34㎡ (2LDK)	5,520万円	5,002万円	12.2万	2.9%
2403	77.08㎡ (3LDK)	9,020万円	7,241万円	13.4万	2.2%
2404	60.38㎡ (2LDK)	6,680万円	5,665万円	12.8万	2.7%
2405	71.55㎡ (3LDK)	7,720万円	6,719万円	13.4万	2.4%
2406	71.55㎡ (3LDK)	7,720万円	6,719万円	13.4万	2.4%
2407	60.38㎡ (2LDK)	6,680万円	5,665万円	12.8万	2.7%
2408	91.32㎡ (3LDK)	1億1,100万円	8,588万円	12.9万	1.8%
2409	73.40㎡ (3LDK)	7,270万円	6,893万円	13.4万	2.3%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	106.25㎡ (3LDK)	1億2,980万円	10,003万円	11.4万	1.4%
2505	73.84㎡ (3LDK)	7,890万円	6,935万円	13.4万	2.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラウドタワー武蔵小金井の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラウドタワー武蔵小金井の価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、小金井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プラウドタワー武蔵小金井の周辺エリア(小金井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

本町中古マンション価格相場推移・動向本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

プラウドタワー武蔵小金井の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
107m	ノーブルハイツ東京都小金井市本町 6丁目12-16	武蔵小金井駅徒歩3分	6階建	RC造	1998年
146m	ユニーブル武蔵小金井スイート東京都小金井市本町 1丁目18-7	武蔵小金井駅徒歩2分	13階建 67部屋	RC造	2015年
147m	ALICE武蔵小金井KIメインビル東京都小金井市本町 5丁目11-7	武蔵小金井駅徒歩2分		RC造	1982年
148m	プラウド武蔵小金井マークス東京都小金井市本町 1丁目9-10	武蔵小金井駅徒歩2分	14階建 51部屋	RC造	2008年
152m	ビュートップ桜並東京都小金井市本町 1丁目18-8	武蔵小金井駅徒歩2分	10階建	RC造	2010年
153m	ビュートップ桜並桜並shビル東京都小金井市本町 1丁目18-8	武蔵小金井駅徒歩1分		RC造	2009年
158m	アックス小金井東京都小金井市本町 1丁目8-9	武蔵小金井駅徒歩2分	7階建	RC造	2013年
159m	AXEKoganei 東京都小金井市本町 1丁目8-9	武蔵小金井駅徒歩2分		RC造	2012年
167m	リヒテンハイム東京都小金井市本町 5丁目10-15	武蔵小金井駅徒歩3分	3階建	RC造	1990年
169m	スカイラーク小金井東京都小金井市本町 1丁目9-5	武蔵小金井駅徒歩2分	6階建	RC造	1981年
172m	アーバン武蔵小金井東京都小金井市本町 1丁目8-11	武蔵小金井駅徒歩2分	9階建	RC造	2000年
179m	RISE STAGE MUSASHI-KOGANEI 東京都小金井市本町 1丁目8-5	武蔵小金井駅徒歩3分	11階建	RC造	2014年
179m	ライズステージ武蔵小金井東京都小金井市本町 1丁目8-5	三鷹駅徒歩3分	11階建	RC造	2014年
184m	エステート立花東京都小金井市本町 1丁目9-3	武蔵小金井駅徒歩2分	9階建	RC造	1991年
184m	IRIE武蔵野東京都小金井市本町 6丁目1-15	花小金井駅徒歩3分	10階建	RC造	2006年
184m	アイリー武蔵野東京都小金井市本町 6丁目1-15	武蔵小金井駅徒歩3分	10階建	RC造	2006年
184m	イリエ武蔵野東京都小金井市本町 6丁目1-15	武蔵小金井駅徒歩3分	10階建	RC造	2006年
184m	セイガステージ武蔵小金井東京都小金井市本町 5丁目10-14	武蔵小金井駅徒歩3分	4階建	RC造	2013年
186m	アデニウム武蔵小金井東京都小金井市本町 1丁目8-8	武蔵小金井駅徒歩3分	12階建	RC造	2008年
186m	グランフィール東京都小金井市本町 1丁目9-12	武蔵小金井駅徒歩2分	7階建	RC造	2004年
189m	健正ビル東京都小金井市本町 1丁目8-13	武蔵小金井駅徒歩2分	5階建	RC造	1986年
190m	健生ビル東京都小金井市本町 1丁目8-13	武蔵小金井駅徒歩4分		RC造	1985年
192m	太平ビル東京都小金井市本町 5丁目18-5	武蔵小金井駅徒歩1分	6階建	RC造	1969年
195m	真澄ビル東京都小金井市本町 5丁目18-5	武蔵小金井駅徒歩3分		RC造	1985年
200m	ドエル武蔵小金井東京都小金井市本町 1丁目18-18	国分寺駅徒歩2分	6階建	RC造	2001年
201m	ライオンズマンション武蔵小金井第2 東京都小金井市本町 1丁目8-4	武蔵小金井駅徒歩3分		RC造	2013年
202m	サンリープ小金井東京都小金井市本町 1丁目8-14	小平駅徒歩3分	7階建	RC造	1981年
202m	ネオコート小金井東京都小金井市本町 5丁目19-34	武蔵小金井駅徒歩3分	4階建	RC造	1992年
202m	宝玉ビル東京都小金井市本町 5丁目19-34	武蔵小金井駅徒歩2分	4階建	RC造	1992年
204m	ISマンション東京都小金井市本町 5丁目18-9	武蔵小金井駅徒歩2分	5階建	RC造	1993年
207m	チャコール山口屋東京都小金井市本町 5丁目19-6	武蔵小金井駅徒歩3分		RC造	1997年
209m	TKビル東京都小金井市本町 5丁目20-25	武蔵小金井駅徒歩2分		RC造	1996年
211m	日興パレス小金井東京都小金井市本町 1丁目8-1	武蔵小金井駅徒歩3分	8階建	RC造	1987年
219m	マノワール武蔵野東京都小金井市本町 5丁目19-7	府中駅徒歩3分	6階建	RC造	1992年
219m	メゾン・ルビエール東京都小金井市本町 6丁目9-39	武蔵小金井駅徒歩4分	3階建	RC造	1999年
221m	センチュリー小金井本町東京都小金井市本町 5丁目9-20	武蔵小金井駅徒歩3分	5階建 21部屋	RC造	2005年
224m	ヴィラ・コモ武蔵小金井東京都小金井市本町 5丁目20-21	武蔵小金井駅徒歩3分	4階建	RC造	1993年
224m	ヴィラコモ東京都小金井市本町 5丁目20-21	武蔵小金井駅徒歩3分		RC造	1992年
229m	岡村ビル東京都小金井市本町 5丁目18-15	武蔵小金井駅徒歩3分		RC造	1974年
229m	ジョワイユメゾン東京都小金井市本町 1丁目7-15	武蔵小金井駅徒歩3分	4階建	RC造	1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

小金井市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。小金井市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

本町 $kind_labe人口推移本町における人口推移・動向を調べることができます

本町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

小金井市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	12.9 万人	-0.94%
2045 年	13.0 万人	-0.60%
2040 年	13.1 万人	+0.06%
2035 年	13.1 万人	+0.82%
2030 年	13.0 万人	+1.11%
2025 年	12.8 万人	+1.83%
2020 年	12.6 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

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