Name: プラウドシティ柏シーズンコート
Brand: プラウドシティ
SKU: プラウドシティ柏シーズンコート
Price: 445000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

プラウドシティ柏シーズンコート(千葉県柏市向原町 3-19)の価格相場は 44.5万円/㎡ (坪単価 147万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1201号室 (101㎡) の 5,090 万円 (新築時価格・分譲時価格から-17.4%)、最も低い部屋は 1202号室 (71.1㎡) の 3,001 万円 (新築時価格・分譲時価格から-21.4%)です。

プラウドシティ柏シーズンコート価格相場・家賃相場

44.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,417 円/㎡

(平均値)

20.0 年

8.0 円/㎡

柏駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
プラウドシティ柏シーズンコートの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
向原町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

プラウドシティ柏シーズンコートの価格相場情報

物件の詳細情報

プラウドシティ柏シーズンコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名	プラウドシティ柏シーズンコート
ブランド	プラウドシティ
住所	千葉県柏市向原町 3-19
建築年	2005年
構造	RC造
総戸数	345部屋
階数	12階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	柏第六小学校
中学校区	柏第三中学校
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
備考	共用施設：ガーデン、プレイルーム、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、エレベーター、ゲストルーム、管理人常駐部屋の基本設備：床暖房、BS/CS対応、温水洗浄便座、システムキッチン
アクセス	JR JR常磐線各駅停車柏駅徒歩 8分東武東武野田線柏駅徒歩 8分 JR JR常磐線快速柏駅徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プラウドシティ柏シーズンコート(12フロア、148戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	72.46㎡ (3LDK)	3,480万円	3,089万円	11.1万	4.3%
102	75.49㎡ (3LDK)	3,510万円	3,282万円	11.2万	4.1%
103	77.44㎡ (3LDK)	3,640万円	3,409万円	11.2万	3.9%
104	77.76㎡ (3LDK)	3,650万円	3,430万円	11.2万	3.9%
105	78.15㎡ (3LDK)	3,670万円	3,455万円	11.2万	3.9%
106	71.06㎡ (3LDK)	3,420万円	3,001万円	11.0万	4.4%
107	80.49㎡ (3LDK)	3,710万円	3,611万円	11.2万	3.7%
108	85.94㎡ (4LDK)	4,390万円	3,987万円	11.2万	3.4%
109	82.13㎡ (4LDK)	3,460万円	3,723万円	11.2万	3.6%
110	78.76㎡ (3LDK)	3,220万円	3,496万円	11.2万	3.8%
111	81.98㎡ (4LDK)	3,490万円	3,712万円	11.2万	3.6%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	80.06㎡ (3LDK)	3,930万円	3,583万円	11.2万	3.8%
202	72.46㎡ (3LDK)	3,420万円	3,089万円	11.1万	4.3%
203	75.49㎡ (3LDK)	3,450万円	3,282万円	11.2万	4.1%
204	77.44㎡ (3LDK)	3,580万円	3,409万円	11.2万	3.9%
205	77.76㎡ (3LDK)	3,590万円	3,430万円	11.2万	3.9%
206	78.15㎡ (3LDK)	3,610万円	3,455万円	11.2万	3.9%
207	71.06㎡ (3LDK)	3,360万円	3,001万円	11.0万	4.4%
208	80.49㎡ (3LDK)	3,660万円	3,611万円	11.2万	3.7%
209	85.94㎡ (4LDK)	4,340万円	3,987万円	11.2万	3.4%
210	82.13㎡ (4LDK)	3,490万円	3,723万円	11.2万	3.6%
211	78.76㎡ (3LDK)	3,240万円	3,496万円	11.2万	3.8%
212	81.98㎡ (4LDK)	3,530万円	3,712万円	11.2万	3.6%
213	72.43㎡ (3LDK)	3,070万円	3,087万円	11.1万	4.3%
214	75.12㎡ (3LDK)	3,190万円	3,258万円	11.1万	4.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	80.06㎡ (3LDK)	4,180万円	3,583万円	11.2万	3.8%
302	72.46㎡ (3LDK)	3,610万円	3,089万円	11.1万	4.3%
303	75.49㎡ (3LDK)	3,640万円	3,282万円	11.2万	4.1%
304	77.44㎡ (3LDK)	3,770万円	3,409万円	11.2万	3.9%
305	77.76㎡ (3LDK)	3,780万円	3,430万円	11.2万	3.9%
306	78.15㎡ (3LDK)	3,790万円	3,455万円	11.2万	3.9%
307	71.06㎡ (3LDK)	3,540万円	3,001万円	11.0万	4.4%
308	80.49㎡ (3LDK)	3,780万円	3,611万円	11.2万	3.7%
309	85.94㎡ (4LDK)	4,470万円	3,987万円	11.2万	3.4%
310	82.13㎡ (4LDK)	3,590万円	3,723万円	11.2万	3.6%
311	78.76㎡ (3LDK)	3,360万円	3,496万円	11.2万	3.8%
312	81.98㎡ (4LDK)	3,630万円	3,712万円	11.2万	3.6%
313	72.43㎡ (3LDK)	3,230万円	3,087万円	11.1万	4.3%
314	75.12㎡ (3LDK)	3,350万円	3,258万円	11.1万	4.1%
315	86.63㎡ (4LDK)	4,090万円	4,036万円	11.2万	3.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	80.06㎡ (3LDK)	4,240万円	3,583万円	11.2万	3.8%
402	72.46㎡ (3LDK)	3,680万円	3,089万円	11.1万	4.3%
403	75.49㎡ (3LDK)	3,690万円	3,282万円	11.2万	4.1%
404	77.44㎡ (3LDK)	3,820万円	3,409万円	11.2万	3.9%
405	77.76㎡ (3LDK)	3,830万円	3,430万円	11.2万	3.9%
406	78.15㎡ (3LDK)	3,840万円	3,455万円	11.2万	3.9%
407	71.06㎡ (3LDK)	3,610万円	3,001万円	11.0万	4.4%
408	80.49㎡ (3LDK)	3,930万円	3,611万円	11.2万	3.7%
409	85.94㎡ (4LDK)	4,630万円	3,987万円	11.2万	3.4%
410	82.13㎡ (4LDK)	3,700万円	3,723万円	11.2万	3.6%
411	78.76㎡ (3LDK)	3,440万円	3,496万円	11.2万	3.8%
412	81.98㎡ (4LDK)	3,730万円	3,712万円	11.2万	3.6%
413	72.43㎡ (3LDK)	3,320万円	3,087万円	11.1万	4.3%
414	75.12㎡ (3LDK)	3,410万円	3,258万円	11.1万	4.1%
415	86.63㎡ (4LDK)	4,220万円	4,036万円	11.2万	3.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	85.45㎡ (4LDK)	4,990万円	3,952万円	11.2万	3.4%
502	75.49㎡ (3LDK)	3,730万円	3,282万円	11.2万	4.1%
503	77.44㎡ (3LDK)	3,860万円	3,409万円	11.2万	3.9%
504	77.76㎡ (3LDK)	3,870万円	3,430万円	11.2万	3.9%
505	78.15㎡ (3LDK)	3,880万円	3,455万円	11.2万	3.9%
506	71.06㎡ (3LDK)	3,650万円	3,001万円	11.0万	4.4%
507	80.49㎡ (3LDK)	3,970万円	3,611万円	11.2万	3.7%
508	85.94㎡ (4LDK)	4,680万円	3,987万円	11.2万	3.4%
509	82.13㎡ (4LDK)	3,750万円	3,723万円	11.2万	3.6%
510	78.76㎡ (3LDK)	3,490万円	3,496万円	11.2万	3.8%
511	81.98㎡ (4LDK)	3,770万円	3,712万円	11.2万	3.6%
512	72.43㎡ (3LDK)	3,360万円	3,087万円	11.1万	4.3%
513	75.12㎡ (3LDK)	3,460万円	3,258万円	11.1万	4.1%
514	86.63㎡ (4LDK)	4,270万円	4,036万円	11.2万	3.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	88.75㎡ (4LDK)	5,190万円	4,187万円	11.1万	3.2%
602	77.44㎡ (3LDK)	3,890万円	3,409万円	11.2万	3.9%
603	77.76㎡ (3LDK)	3,910万円	3,430万円	11.2万	3.9%
604	78.15㎡ (3LDK)	3,920万円	3,455万円	11.2万	3.9%
605	71.06㎡ (3LDK)	3,680万円	3,001万円	11.0万	4.4%
606	80.49㎡ (3LDK)	4,010万円	3,611万円	11.2万	3.7%
607	85.94㎡ (4LDK)	4,710万円	3,987万円	11.2万	3.4%
608	82.13㎡ (4LDK)	3,770万円	3,723万円	11.2万	3.6%
609	78.76㎡ (3LDK)	3,530万円	3,496万円	11.2万	3.8%
610	81.98㎡ (4LDK)	3,790万円	3,712万円	11.2万	3.6%
611	72.43㎡ (3LDK)	3,390万円	3,087万円	11.1万	4.3%
612	75.12㎡ (3LDK)	3,490万円	3,258万円	11.1万	4.1%
613	86.63㎡ (4LDK)	4,310万円	4,036万円	11.2万	3.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	76.57㎡ (3LDK)	4,290万円	3,352万円	11.2万	4.0%
702	77.44㎡ (3LDK)	3,910万円	3,409万円	11.2万	3.9%
703	77.76㎡ (3LDK)	3,930万円	3,430万円	11.2万	3.9%
704	78.15㎡ (3LDK)	3,940万円	3,455万円	11.2万	3.9%
705	71.06㎡ (3LDK)	3,700万円	3,001万円	11.0万	4.4%
706	80.49㎡ (3LDK)	4,030万円	3,611万円	11.2万	3.7%
707	85.94㎡ (4LDK)	4,730万円	3,987万円	11.2万	3.4%
708	82.13㎡ (4LDK)	3,790万円	3,723万円	11.2万	3.6%
709	78.76㎡ (3LDK)	3,550万円	3,496万円	11.2万	3.8%
710	81.98㎡ (4LDK)	3,810万円	3,712万円	11.2万	3.6%
711	72.43㎡ (3LDK)	3,410万円	3,087万円	11.1万	4.3%
712	75.12㎡ (3LDK)	3,520万円	3,258万円	11.1万	4.1%
713	86.63㎡ (4LDK)	4,330万円	4,036万円	11.2万	3.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	90.78㎡ (4LDK)	5,390万円	4,334万円	11.1万	3.1%
802	77.76㎡ (3LDK)	3,950万円	3,430万円	11.2万	3.9%
803	78.15㎡ (3LDK)	3,960万円	3,455万円	11.2万	3.9%
804	71.06㎡ (3LDK)	3,720万円	3,001万円	11.0万	4.4%
805	80.49㎡ (3LDK)	4,050万円	3,611万円	11.2万	3.7%
806	85.94㎡ (4LDK)	4,750万円	3,987万円	11.2万	3.4%
807	82.13㎡ (4LDK)	3,810万円	3,723万円	11.2万	3.6%
808	78.76㎡ (3LDK)	3,570万円	3,496万円	11.2万	3.8%
809	81.98㎡ (4LDK)	3,830万円	3,712万円	11.2万	3.6%
810	72.43㎡ (3LDK)	3,430万円	3,087万円	11.1万	4.3%
811	75.12㎡ (3LDK)	3,540万円	3,258万円	11.1万	4.1%
812	86.63㎡ (4LDK)	4,350万円	4,036万円	11.2万	3.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	78.69㎡ (3LDK)	4,450万円	3,491万円	11.2万	3.9%
902	77.76㎡ (3LDK)	3,970万円	3,430万円	11.2万	3.9%
903	78.15㎡ (3LDK)	3,980万円	3,455万円	11.2万	3.9%
904	71.06㎡ (3LDK)	3,740万円	3,001万円	11.0万	4.4%
905	80.49㎡ (3LDK)	4,070万円	3,611万円	11.2万	3.7%
906	85.94㎡ (4LDK)	4,790万円	3,987万円	11.2万	3.4%
907	82.13㎡ (4LDK)	3,830万円	3,723万円	11.2万	3.6%
908	78.76㎡ (3LDK)	3,590万円	3,496万円	11.2万	3.8%
909	81.98㎡ (4LDK)	3,850万円	3,712万円	11.2万	3.6%
910	72.43㎡ (3LDK)	3,450万円	3,087万円	11.1万	4.3%
911	75.12㎡ (3LDK)	3,560万円	3,258万円	11.1万	4.1%
912	86.63㎡ (4LDK)	4,370万円	4,036万円	11.2万	3.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	90.83㎡ (4LDK)	5,490万円	4,338万円	11.1万	3.1%
1002	78.15㎡ (3LDK)	3,990万円	3,455万円	11.2万	3.9%
1003	71.06㎡ (3LDK)	3,750万円	3,001万円	11.0万	4.4%
1004	80.49㎡ (3LDK)	4,090万円	3,611万円	11.2万	3.7%
1005	85.94㎡ (4LDK)	4,820万円	3,987万円	11.2万	3.4%
1006	82.13㎡ (4LDK)	3,850万円	3,723万円	11.2万	3.6%
1007	78.76㎡ (3LDK)	3,610万円	3,496万円	11.2万	3.8%
1008	81.98㎡ (4LDK)	3,870万円	3,712万円	11.2万	3.6%
1009	72.43㎡ (3LDK)	3,470万円	3,087万円	11.1万	4.3%
1010	75.12㎡ (3LDK)	3,580万円	3,258万円	11.1万	4.1%
1011	86.63㎡ (4LDK)	4,390万円	4,036万円	11.2万	3.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	78.87㎡ (3LDK)	4,500万円	3,503万円	11.2万	3.8%
1102	78.15㎡ (3LDK)	4,010万円	3,455万円	11.2万	3.9%
1103	71.06㎡ (3LDK)	3,770万円	3,001万円	11.0万	4.4%
1104	80.49㎡ (3LDK)	4,110万円	3,611万円	11.2万	3.7%
1105	85.94㎡ (4LDK)	4,890万円	3,987万円	11.2万	3.4%
1106	82.13㎡ (4LDK)	3,870万円	3,723万円	11.2万	3.6%
1107	78.76㎡ (3LDK)	3,630万円	3,496万円	11.2万	3.8%
1108	81.98㎡ (4LDK)	3,890万円	3,712万円	11.2万	3.6%
1109	72.43㎡ (3LDK)	3,490万円	3,087万円	11.1万	4.3%
1110	76.26㎡ (3LDK)	3,940万円	3,332万円	11.2万	4.0%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	100.74㎡ (4LDK)	6,160万円	5,090万円	10.6万	2.5%
1202	71.06㎡ (3LDK)	3,820万円	3,001万円	11.0万	4.4%
1203	80.49㎡ (3LDK)	4,170万円	3,611万円	11.2万	3.7%
1204	85.94㎡ (4LDK)	5,020万円	3,987万円	11.2万	3.4%
1205	82.13㎡ (4LDK)	3,910万円	3,723万円	11.2万	3.6%
1206	78.76㎡ (3LDK)	3,690万円	3,496万円	11.2万	3.8%
1207	81.98㎡ (4LDK)	3,930万円	3,712万円	11.2万	3.6%
1208	73.54㎡ (3LDK)	3,840万円	3,157万円	11.1万	4.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラウドシティ柏シーズンコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は向原町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラウドシティ柏シーズンコートの価格相場、家賃相場は向原町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プラウドシティ柏シーズンコートの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

向原町中古マンション価格相場推移・動向向原町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

向原町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

プラウドシティ柏シーズンコートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	プラウドシティ柏ノーブルコート千葉県柏市向原町 3-19	柏駅徒歩8分	12階建 345部屋	RC造	2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

向原町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

向原町 $kind_labe人口推移向原町における人口推移・動向を調べることができます

向原町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	43.5 万人	-0.70%
2045 年	43.9 万人	-0.51%
2040 年	44.1 万人	-0.12%
2035 年	44.1 万人	+0.41%
2030 年	44.0 万人	+1.03%
2025 年	43.5 万人	+2.01%
2020 年	42.6 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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