プライムハイツ(神奈川県 茅ケ崎市 高田 1丁目7-22)の価格相場は 50.3万円/㎡ (坪単価 166万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

プライムハイツ 価格相場・家賃相場
50.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
771 円/㎡
(平均値)
35.9
15.0 円/㎡
北茅ケ崎駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プライムハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

プライムハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名プライムハイツ
住所神奈川県 茅ケ崎市 高田 1丁目7-22
建築年1989年
構造木造
階数2階
小学校区室田小学校
中学校区円蔵中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス JR JR相模線 北茅ケ崎駅  徒歩 15分
JR JR相模線 香川駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プライムハイツ(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10139.66㎡
(2DK)
-1,994万円3.1万1.8%
10239.66㎡
(2DK)
-1,994万円3.1万1.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプライムハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプライムハイツの価格相場、家賃相場は高田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プライムハイツの周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高田 中古マンション価格相場 推移・動向 高田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プライムハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
47m コーポ・ベル
神奈川県 茅ケ崎市 高田 1丁目8-30
北茅ケ崎駅
徒歩19分

木造 1996年
126m サンノウモリ
神奈川県 茅ケ崎市 高田 1丁目8-14
茅ケ崎駅
徒歩40分

木造 1994年
170m 隅田ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 94
茅ケ崎駅
徒歩38分

木造 1989年
240m リフレコデラ湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 高田 1丁目3-19
茅ケ崎駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
246m エギナベータ21
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目3-10
北茅ケ崎駅
徒歩12分

木造 1993年
248m リフレコデラ湘南A
神奈川県 茅ケ崎市 高田 1丁目3-20
茅ケ崎駅
徒歩44分

木造 1994年
250m エギナアルファ21
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目3-11
北茅ケ崎駅
徒歩15分

木造 1993年
251m エギナα21
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目3-11
湘南台駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
259m ファーム・イン・コーポB
神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 394-1
北茅ケ崎駅
徒歩25分

木造 1992年
263m リフレコデラ湘南C
神奈川県 茅ケ崎市 高田 1丁目3-25
北茅ケ崎駅
徒歩17分
2階建
木造 2002年
265m ファーム・イン・コーポA
神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 394-7
茅ケ崎駅
徒歩32分

木造 1991年
276m メーブルライム
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目5-37
北茅ケ崎駅
徒歩12分
2階建
木造 2000年
287m サンハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 高田 1丁目3-43
茅ケ崎駅
徒歩44分

木造 1988年
305m 大久保荘
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目9-16
茅ケ崎駅
徒歩35分

木造 1980年
313m ネオハイム湘南
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目9-12
茅ケ崎駅
徒歩28分

木造 1992年
324m メゾン小桜
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目10-10
北茅ケ崎駅
徒歩20分

木造 1988年
346m モリパークス
神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 33-2
茅ケ崎駅
徒歩40分

木造 1993年
349m ファミーユ小桜
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目10-11
北茅ケ崎駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年
368m 高田ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目12-22
北茅ケ崎駅
徒歩21分

木造 1984年
408m 高田ニューハイムII
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目13-7
北茅ケ崎駅
徒歩19分
2階建
木造 1988年
409m 高田ニューハイム2
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目13-7
北茅ケ崎駅
徒歩19分

木造 1987年
431m グリーンハイム城田
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目6-15
茅ケ崎駅
徒歩40分

木造 1985年
431m 木野ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 206
茅ケ崎駅
徒歩40分

木造 1989年
434m 高田ニューハイム
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目13-6
北茅ケ崎駅
徒歩20分

木造 1986年
442m アサオカハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目13-45
茅ケ崎駅
徒歩57分

木造 1986年
492m ベルヴュウ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 327
茅ケ崎駅
徒歩42分

木造 1987年
501m シュクレ
神奈川県 茅ケ崎市 甘沼 665-1
北茅ケ崎駅
徒歩17分

木造 2003年
535m マリンハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目4-20
北茅ケ崎駅
徒歩14分
2階建
木造 1986年
547m ドリームアロー円蔵I
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目18-20
北茅ケ崎駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
548m ドリームアロー円蔵
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目18-20
北茅ケ崎駅
徒歩10分

木造 1988年
550m 湘南スカイハイム
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目4-40
北茅ケ崎駅
徒歩11分

木造 1987年
553m ドリームアロー円蔵2
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目18-19
北茅ケ崎駅
徒歩11分

木造 1988年
559m レインボーハイツ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目4-10
北茅ケ崎駅
徒歩10分

木造 1997年
563m アマノカネタ
神奈川県 茅ケ崎市 甘沼 531-5
香川駅
徒歩24分

木造 2004年
568m 鶴が台ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目18-27
北茅ケ崎駅
徒歩12分
2階建
木造 1986年
583m クリーンハイムクボ
神奈川県 茅ケ崎市 室田 1丁目4-15
北茅ケ崎駅
徒歩24分

木造 1989年
608m さくら荘
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目3-23
北茅ケ崎駅
徒歩16分
2階建
木造 1994年
612m ヤマダドリームハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 室田 1丁目2-16
北茅ケ崎駅
徒歩19分

木造 1988年
637m マロンハイムII
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目3-26
北茅ケ崎駅
徒歩21分
2階建
木造 2004年
637m マロンハイム2
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目3-26
辻堂駅
徒歩54分

木造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高田 $kind_labe人口推移 高田における人口推移・動向を調べることができます

高田 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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