Name: プライマージュ加賀
SKU: プライマージュ加賀
Price: 775000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

プライマージュ加賀(東京都板橋区加賀 1丁目11-1)の価格相場は 77.5万円/㎡ (坪単価 256万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 909号室 (113㎡) の 8,949 万円 (新築時価格・分譲時価格から+15.3%)、最も低い部屋は 618号室 (69.2㎡) の 5,281 万円 (新築時価格・分譲時価格から+48.8%)です。

プライマージュ加賀価格相場・家賃相場

77.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,462 円/㎡

(平均値)

22.9 年

9.0 円/㎡

板橋区役所前駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
プライマージュ加賀の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
加賀の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

プライマージュ加賀の価格相場情報

物件の詳細情報

プライマージュ加賀の物件詳細は以下の通りです。

物件名	プライマージュ加賀
住所	東京都板橋区加賀 1丁目11-1
建築年	2002年
構造	RC造
総戸数	146部屋
階数	9階
用途地域	準工業地域
小学校区	金沢小学校
中学校区	加賀中学校
管理会社	ニチモコミュニティ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり部屋の基本設備：BS/CS対応、温水洗浄便座、床暖房
アクセス	都営都営三田線板橋区役所前駅徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プライマージュ加賀(9フロア、146戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	91.18㎡ (4LDK)	4,980万円	7,091万円	12.6万	2.1%
102	80.49㎡ (3LDK)	4,200万円	6,205万円	12.6万	2.4%
103	90.56㎡ (4LDK)	4,830万円	7,039万円	12.6万	2.1%
104	85.22㎡ (3LDK)	4,540万円	6,595万円	12.6万	2.3%
105	95.86㎡ (4LDK)	5,280万円	7,484万円	12.4万	2.0%
106	84.96㎡ (3LDK)	4,600万円	6,574万円	12.6万	2.3%
107	94.34㎡ (4LDK)	5,230万円	7,356万円	12.5万	2.0%
108	80.41㎡ (3LDK)	4,140万円	6,198万円	12.6万	2.4%
109	85.22㎡ (3LDK)	4,350万円	6,595万円	12.6万	2.3%
110	85.22㎡ (3LDK)	4,350万円	6,595万円	12.6万	2.3%
111	80.49㎡ (3LDK)	4,000万円	6,205万円	12.6万	2.4%
112	82.42㎡ (3LDK)	4,060万円	6,364万円	12.6万	2.4%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	86.60㎡ (4LDK)	4,080万円	6,710万円	12.6万	2.3%
202	76.25㎡ (3LDK)	3,410万円	5,858万円	12.5万	2.6%
203	99.91㎡ (4LDK)	5,380万円	7,825万円	12.3万	1.9%
204	76.89㎡ (3LDK)	4,040万円	5,910万円	12.5万	2.5%
205	80.49㎡ (3LDK)	4,140万円	6,205万円	12.6万	2.4%
206	90.56㎡ (4LDK)	4,760万円	7,039万円	12.6万	2.1%
207	85.22㎡ (3LDK)	4,520万円	6,595万円	12.6万	2.3%
208	95.86㎡ (4LDK)	5,160万円	7,484万円	12.4万	2.0%
209	84.96㎡ (3LDK)	4,500万円	6,574万円	12.6万	2.3%
210	94.34㎡ (4LDK)	5,110万円	7,356万円	12.5万	2.0%
211	80.41㎡ (3LDK)	4,110万円	6,198万円	12.6万	2.4%
212	85.22㎡ (3LDK)	4,320万円	6,595万円	12.6万	2.3%
213	85.22㎡ (3LDK)	4,320万円	6,595万円	12.6万	2.3%
214	80.49㎡ (3LDK)	3,940万円	6,205万円	12.6万	2.4%
215	82.42㎡ (3LDK)	4,050万円	6,364万円	12.6万	2.4%
216	75.89㎡ (3LDK)	3,680万円	5,828万円	12.5万	2.6%
217	110.79㎡ (4LDK)	6,110万円	8,754万円	11.5万	1.6%
218	76.47㎡ (3LDK)	3,560万円	5,876万円	12.5万	2.6%
219	69.15㎡ (3LDK)	3,320万円	5,281万円	12.2万	2.8%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	86.60㎡ (4LDK)	4,370万円	6,710万円	12.6万	2.3%
302	76.25㎡ (3LDK)	3,650万円	5,858万円	12.5万	2.6%
303	99.91㎡ (4LDK)	5,560万円	7,825万円	12.3万	1.9%
304	76.89㎡ (3LDK)	4,200万円	5,910万円	12.5万	2.5%
305	80.49㎡ (3LDK)	4,340万円	6,205万円	12.6万	2.4%
306	90.56㎡ (4LDK)	4,910万円	7,039万円	12.6万	2.1%
307	85.22㎡ (3LDK)	4,640万円	6,595万円	12.6万	2.3%
308	95.86㎡ (4LDK)	5,330万円	7,484万円	12.4万	2.0%
309	84.96㎡ (3LDK)	4,600万円	6,574万円	12.6万	2.3%
310	94.34㎡ (4LDK)	5,190万円	7,356万円	12.5万	2.0%
311	80.41㎡ (3LDK)	4,200万円	6,198万円	12.6万	2.4%
312	85.22㎡ (3LDK)	4,470万円	6,595万円	12.6万	2.3%
313	85.22㎡ (3LDK)	4,470万円	6,595万円	12.6万	2.3%
314	80.49㎡ (3LDK)	4,190万円	6,205万円	12.6万	2.4%
315	82.42㎡ (3LDK)	4,270万円	6,364万円	12.6万	2.4%
316	75.89㎡ (3LDK)	3,900万円	5,828万円	12.5万	2.6%
317	110.79㎡ (4LDK)	6,350万円	8,754万円	11.5万	1.6%
318	76.47㎡ (3LDK)	3,680万円	5,876万円	12.5万	2.6%
319	69.15㎡ (3LDK)	3,410万円	5,281万円	12.2万	2.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	86.60㎡ (4LDK)	4,630万円	6,710万円	12.6万	2.3%
402	76.25㎡ (3LDK)	3,900万円	5,858万円	12.5万	2.6%
403	99.91㎡ (4LDK)	5,970万円	7,825万円	12.3万	1.9%
404	76.89㎡ (3LDK)	4,290万円	5,910万円	12.5万	2.5%
405	80.49㎡ (3LDK)	4,410万円	6,205万円	12.6万	2.4%
406	90.56㎡ (4LDK)	4,980万円	7,039万円	12.6万	2.1%
407	85.22㎡ (3LDK)	4,720万円	6,595万円	12.6万	2.3%
408	95.86㎡ (4LDK)	5,410万円	7,484万円	12.4万	2.0%
409	84.96㎡ (3LDK)	4,680万円	6,574万円	12.6万	2.3%
410	94.34㎡ (4LDK)	5,270万円	7,356万円	12.5万	2.0%
411	80.41㎡ (3LDK)	4,320万円	6,198万円	12.6万	2.4%
412	85.22㎡ (3LDK)	4,620万円	6,595万円	12.6万	2.3%
413	85.22㎡ (3LDK)	4,620万円	6,595万円	12.6万	2.3%
414	80.49㎡ (3LDK)	4,360万円	6,205万円	12.6万	2.4%
415	82.42㎡ (3LDK)	4,390万円	6,364万円	12.6万	2.4%
416	75.89㎡ (3LDK)	4,120万円	5,828万円	12.5万	2.6%
417	110.79㎡ (4LDK)	6,560万円	8,754万円	11.5万	1.6%
418	76.47㎡ (3LDK)	3,780万円	5,876万円	12.5万	2.6%
419	69.15㎡ (3LDK)	3,460万円	5,281万円	12.2万	2.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	92.07㎡ (4LDK)	5,290万円	7,165万円	12.5万	2.1%
502	99.91㎡ (4LDK)	6,170万円	7,825万円	12.3万	1.9%
503	76.89㎡ (3LDK)	4,380万円	5,910万円	12.5万	2.5%
504	80.49㎡ (3LDK)	4,500万円	6,205万円	12.6万	2.4%
505	90.56㎡ (4LDK)	5,080万円	7,039万円	12.6万	2.1%
506	85.22㎡ (3LDK)	4,820万円	6,595万円	12.6万	2.3%
507	95.86㎡ (4LDK)	5,510万円	7,484万円	12.4万	2.0%
508	84.96㎡ (3LDK)	4,780万円	6,574万円	12.6万	2.3%
509	94.34㎡ (4LDK)	5,380万円	7,356万円	12.5万	2.0%
510	80.41㎡ (3LDK)	4,520万円	6,198万円	12.6万	2.4%
511	85.22㎡ (3LDK)	4,820万円	6,595万円	12.6万	2.3%
512	85.22㎡ (3LDK)	4,820万円	6,595万円	12.6万	2.3%
513	80.49㎡ (3LDK)	4,550万円	6,205万円	12.6万	2.4%
514	82.42㎡ (3LDK)	4,690万円	6,364万円	12.6万	2.4%
515	75.89㎡ (3LDK)	4,320万円	5,828万円	12.5万	2.6%
516	110.79㎡ (4LDK)	6,770万円	8,754万円	11.5万	1.6%
517	76.47㎡ (3LDK)	3,820万円	5,876万円	12.5万	2.6%
518	69.15㎡ (3LDK)	3,500万円	5,281万円	12.2万	2.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	76.25㎡ (3LDK)	4,350万円	5,858万円	12.5万	2.6%
602	99.91㎡ (4LDK)	6,230万円	7,825万円	12.3万	1.9%
603	76.89㎡ (3LDK)	4,420万円	5,910万円	12.5万	2.5%
604	80.49㎡ (3LDK)	4,550万円	6,205万円	12.6万	2.4%
605	90.56㎡ (4LDK)	5,130万円	7,039万円	12.6万	2.1%
606	85.22㎡ (3LDK)	4,870万円	6,595万円	12.6万	2.3%
607	95.86㎡ (4LDK)	5,560万円	7,484万円	12.4万	2.0%
608	84.96㎡ (3LDK)	4,840万円	6,574万円	12.6万	2.3%
609	94.34㎡ (4LDK)	5,430万円	7,356万円	12.5万	2.0%
610	80.41㎡ (3LDK)	4,560万円	6,198万円	12.6万	2.4%
611	85.22㎡ (3LDK)	4,870万円	6,595万円	12.6万	2.3%
612	85.22㎡ (3LDK)	4,870万円	6,595万円	12.6万	2.3%
613	80.49㎡ (3LDK)	4,600万円	6,205万円	12.6万	2.4%
614	82.42㎡ (3LDK)	4,730万円	6,364万円	12.6万	2.4%
615	75.89㎡ (3LDK)	4,360万円	5,828万円	12.5万	2.6%
616	110.79㎡ (4LDK)	6,830万円	8,754万円	11.5万	1.6%
617	76.47㎡ (3LDK)	3,870万円	5,876万円	12.5万	2.6%
618	69.15㎡ (3LDK)	3,550万円	5,281万円	12.2万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	99.91㎡ (4LDK)	6,280万円	7,825万円	12.3万	1.9%
702	76.89㎡ (3LDK)	4,460万円	5,910万円	12.5万	2.5%
703	80.49㎡ (3LDK)	4,590万円	6,205万円	12.6万	2.4%
704	90.56㎡ (4LDK)	5,180万円	7,039万円	12.6万	2.1%
705	85.22㎡ (3LDK)	4,920万円	6,595万円	12.6万	2.3%
706	95.86㎡ (4LDK)	5,610万円	7,484万円	12.4万	2.0%
707	84.96㎡ (3LDK)	4,890万円	6,574万円	12.6万	2.3%
708	94.34㎡ (4LDK)	5,490万円	7,356万円	12.5万	2.0%
709	80.41㎡ (3LDK)	4,610万円	6,198万円	12.6万	2.4%
710	85.22㎡ (3LDK)	4,920万円	6,595万円	12.6万	2.3%
711	85.22㎡ (3LDK)	4,920万円	6,595万円	12.6万	2.3%
712	80.49㎡ (3LDK)	4,640万円	6,205万円	12.6万	2.4%
713	82.42㎡ (3LDK)	4,780万円	6,364万円	12.6万	2.4%
714	75.89㎡ (3LDK)	4,410万円	5,828万円	12.5万	2.6%
715	110.79㎡ (4LDK)	6,890万円	8,754万円	11.5万	1.6%
716	90.74㎡ (4LDK)	5,070万円	7,054万円	12.6万	2.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	99.91㎡ (4LDK)	6,340万円	7,825万円	12.3万	1.9%
802	76.89㎡ (3LDK)	4,500万円	5,910万円	12.5万	2.5%
803	80.49㎡ (3LDK)	4,640万円	6,205万円	12.6万	2.4%
804	90.56㎡ (4LDK)	5,230万円	7,039万円	12.6万	2.1%
805	85.22㎡ (3LDK)	4,970万円	6,595万円	12.6万	2.3%
806	95.86㎡ (4LDK)	5,660万円	7,484万円	12.4万	2.0%
807	84.96㎡ (3LDK)	4,940万円	6,574万円	12.6万	2.3%
808	94.34㎡ (4LDK)	5,540万円	7,356万円	12.5万	2.0%
809	80.41㎡ (3LDK)	4,650万円	6,198万円	12.6万	2.4%
810	85.22㎡ (3LDK)	4,970万円	6,595万円	12.6万	2.3%
811	85.22㎡ (3LDK)	4,970万円	6,595万円	12.6万	2.3%
812	80.49㎡ (3LDK)	4,690万円	6,205万円	12.6万	2.4%
813	82.42㎡ (3LDK)	4,820万円	6,364万円	12.6万	2.4%
814	75.89㎡ (3LDK)	4,450万円	5,828万円	12.5万	2.6%
815	110.79㎡ (4LDK)	6,950万円	8,754万円	11.5万	1.6%
816	79.00㎡ (3LDK)	4,200万円	6,083万円	12.6万	2.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	105.60㎡ (4LDK)	6,970万円	8,309万円	11.9万	1.7%
902	97.06㎡ (4LDK)	6,200万円	7,585万円	12.4万	2.0%
903	95.84㎡ (4LDK)	6,160万円	7,482万円	12.4万	2.0%
904	85.98㎡ (3LDK)	5,600万円	6,658万円	12.6万	2.3%
905	87.09㎡ (3LDK)	5,660万円	6,750万円	12.6万	2.2%
906	85.98㎡ (3LDK)	5,540万円	6,658万円	12.6万	2.3%
907	85.98㎡ (3LDK)	5,570万円	6,658万円	12.6万	2.3%
908	101.38㎡ (4LDK)	6,410万円	7,950万円	12.2万	1.8%
909	113.05㎡ (4LDK)	7,760万円	8,949万円	11.3万	1.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプライマージュ加賀の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は加賀のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプライマージュ加賀の価格相場、家賃相場は加賀のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プライマージュ加賀の周辺エリア(板橋区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

加賀中古マンション価格相場推移・動向加賀における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

加賀中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

プライマージュ加賀の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
123m	シティテラス加賀東京都板橋区加賀 1丁目9-2	板橋区役所前駅徒歩9分	15階建 385部屋	RC造	2013年
163m	ミヨシビル東京都板橋区板橋 4丁目62-8	板橋区役所前駅徒歩8分		RC造	1983年
167m	MAKESDESIGN板橋区役所前東京都板橋区板橋 4丁目62-7	板橋区役所前駅徒歩8分		RC造	2013年
174m	メゾンクレール東京都板橋区板橋 4丁目61-6	板橋区役所前駅徒歩9分	5階建	RC造	1988年
180m	RIS板橋東京都板橋区板橋 4丁目62-1	板橋区役所前駅徒歩9分		RC造	1991年
190m	ハイツ東板橋東京都板橋区板橋 3丁目49-1	板橋区役所前駅徒歩6分	3階建	RC造	1989年
209m	シンメトリー板橋東京都板橋区板橋 4丁目59-10	板橋区役所前駅徒歩7分		RC造	1989年
212m	ジョイフル板橋東京都板橋区板橋 3丁目43-2	板橋区役所前駅徒歩6分	4階建	RC造	1990年
212m	板谷第3パークハイツ東京都板橋区板橋 4丁目59-12	板橋区役所前駅徒歩10分		RC造	1991年
216m	東板橋大城ビル東京都板橋区板橋 3丁目42-11	板橋区役所前駅徒歩7分		RC造	1992年
218m	北園ハイツ東京都板橋区板橋 3丁目35-12	新板橋駅徒歩8分		RC造	1988年
232m	ディアグレイス東京都板橋区板橋 3丁目35-11	板橋区役所前駅徒歩7分		RC造	1988年
237m	プラウドシティ加賀学園通り東京都板橋区加賀 1丁目3356番47	十条駅徒歩9分	15階建 363部屋	RC造	2016年
239m	英マンション東京都板橋区板橋 4丁目58-12	板橋区役所前駅徒歩7分		RC造	1980年
243m	TOP板橋No.2 東京都板橋区板橋 3丁目42-3	新板橋駅徒歩10分		RC造	1987年
246m	公園マンション東京都板橋区板橋 3丁目52-10	板橋区役所前駅徒歩6分		RC造	1979年
247m	第2寿ハイツ東京都板橋区板橋 4丁目58-9	新板橋駅徒歩6分		RC造	1979年
258m	寿ハイツ東京都板橋区板橋 3丁目34-8	新板橋駅徒歩8分		RC造	1974年
260m	パークサイド瀧内東京都板橋区板橋 4丁目54-9	新板橋駅徒歩7分	4階建	RC造	1988年
268m	メゾン島田東京都板橋区板橋 3丁目35-5	板橋区役所前駅徒歩8分	4階建	RC造	1988年
271m	ライオンズマンション新板橋東京都板橋区板橋 4丁目58-15	新板橋駅徒歩8分	6階建	RC造	1987年
273m	ハイム・小川東京都板橋区板橋 4丁目57-10	新板橋駅徒歩6分		RC造	1980年
276m	加賀レジデンス東京都板橋区加賀 2丁目16-1	十条駅徒歩8分	14階建 246部屋	RC造	2009年
277m	L-Flat板橋区役所前東京都板橋区板橋 3丁目40-15	板橋区役所前駅徒歩5分	9階建 34部屋	RC造	2008年
279m	ジェノヴィア板橋スカイガーデン東京都板橋区板橋 4丁目58-3	新板橋駅徒歩7分		RC造	2015年
280m	ドルトワール板橋東京都板橋区板橋 3丁目34-5	新板橋駅徒歩8分		RC造	1991年
281m	スカイコーポ田中東京都板橋区板橋 3丁目34-10	新板橋駅徒歩7分		RC造	1988年
282m	キャニオンマンション加賀町東京都板橋区加賀 1丁目5-14	十条駅徒歩10分		RC造	1984年
284m	グランスイート加賀東京都板橋区加賀 2丁目4-11	板橋区役所前駅徒歩9分	5階建 42部屋	RC造	2010年
287m	キャニオンマンション第2加賀町東京都板橋区加賀 1丁目5-13	十条駅徒歩9分	3階建 17部屋	RC造	1986年
297m	テラスベリィ東京都板橋区板橋 4丁目53-11	新板橋駅徒歩7分	4階建	RC造	1963年
302m	加賀マンション東京都板橋区加賀 1丁目5-10	新板橋駅徒歩10分		RC造	1976年
304m	ライトハウス東京都板橋区板橋 3丁目54-1	板橋区役所前駅徒歩5分	3階建	RC造	1989年
304m	コーポキャピタル東京都板橋区板橋 4丁目16-7	新板橋駅徒歩8分		RC造	1981年
305m	ユースハイム東京都板橋区加賀 2丁目4-2	板橋区役所前駅徒歩7分	3階建	RC造	1986年
307m	イデイコーポ東京都板橋区加賀 2丁目4-3	板橋区役所前駅徒歩6分		RC造	1985年
307m	松栄マンション東京都板橋区板橋 3丁目36-12	板橋区役所前駅徒歩7分	3階建	RC造	1992年
309m	第二清水マンション東京都板橋区板橋 4丁目15-8	新板橋駅徒歩7分		RC造	1978年
310m	サニーサイド田代東京都板橋区板橋 3丁目34-12	新板橋駅徒歩8分		RC造	1989年
311m	加賀グリーンハイツ東京都板橋区加賀 2丁目4-13	板橋区役所前駅徒歩10分		RC造	1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

加賀の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

板橋区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。板橋区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

加賀 $kind_labe人口推移加賀における人口推移・動向を調べることができます

加賀将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

板橋区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	60.5 万人	-0.34%
2045 年	60.7 万人	+0.03%
2040 年	60.7 万人	+0.54%
2035 年	60.4 万人	+0.94%
2030 年	59.8 万人	+1.08%
2025 年	59.2 万人	+1.24%
2020 年	58.4 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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