ブールヴァル秦野(神奈川県 秦野市 堀山下 424-1)の価格相場は 18.0万円/㎡ (坪単価 59.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (65.5㎡) の 1,180 万円、最も低い部屋は 1階 (60.3㎡) の 1,083 万円です。

ブールヴァル秦野 価格相場・家賃相場
18.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
871 円/㎡
(平均値)
27.6
17.0 円/㎡
渋沢駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ブールヴァル秦野の価格相場情報

物件の詳細情報

ブールヴァル秦野の物件詳細は以下の通りです。

物件名ブールヴァル秦野
住所神奈川県 秦野市 堀山下 424-1
建築年1997年
構造RC造
アクセス 小田急 小田急小田原線 渋沢駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ブールヴァル秦野(3フロア、9戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階65.48㎡
(3LDK)
-1,180万円5.6万5.7%
1階60.30㎡
(2LDK)
-1,083万円5.7万6.3%
1階65.48㎡
(3LDK)
-1,180万円5.6万5.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階65.48㎡
(3LDK)
-1,180万円5.6万5.7%
2階65.48㎡
(3LDK)
-1,180万円5.6万5.7%
2階65.48㎡
(2LDK)
-1,180万円5.6万5.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階65.48㎡
(3LDK)
-1,180万円5.6万5.7%
3階65.48㎡
(3LDK)
-1,180万円5.6万5.7%
3階65.48㎡
(3LDK)
-1,180万円5.6万5.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブールヴァル秦野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は堀山下のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの秦野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブールヴァル秦野の価格相場、家賃相場は堀山下のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、秦野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ブールヴァル秦野の周辺エリア(秦野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
堀山下 中古マンション価格相場 推移・動向 堀山下における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

堀山下 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ブールヴァル秦野の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
フルール3
神奈川県 秦野市 堀山下 747-5
渋沢駅
徒歩31分

木造 2013年
フルール1
神奈川県 秦野市 堀山下 439-1
渋沢駅
徒歩23分

木造 2012年
フルール2
神奈川県 秦野市 堀山下 439-1
渋沢駅
徒歩23分

木造 2012年
レジダンスA
神奈川県 秦野市 堀山下 519-3
渋沢駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2011年
レジダンスB
神奈川県 秦野市 堀山下 519-3
渋沢駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2011年
レジダンスC
神奈川県 秦野市 堀山下 519-3
渋沢駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2011年
レジダンスD
神奈川県 秦野市 堀山下 519-3
渋沢駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2011年
チャコールヴィラ
神奈川県 秦野市 堀山下 1743-4
渋沢駅
徒歩26分

RC造 2010年
クオーレ1
神奈川県 秦野市 堀山下 446-1
渋沢駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2005年
クオーレ2
神奈川県 秦野市 堀山下 446-1
渋沢駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2005年
ラルクアンシェル
神奈川県 秦野市 堀山下 612
渋沢駅
徒歩21分

木造 2003年
ヴィラハイツ2
神奈川県 秦野市 堀山下 418-1
渋沢駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2002年
ヴィラハイツ3
神奈川県 秦野市 堀山下 418-1
渋沢駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2002年
ロイヤルタウンA棟
神奈川県 秦野市 堀山下 1742-11
渋沢駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2000年
ロイヤルタウンB棟
神奈川県 秦野市 堀山下 1742-11
渋沢駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2000年
ロイヤルタウンC棟
神奈川県 秦野市 堀山下 1742-11
渋沢駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2000年
ロイヤルタウンD棟
神奈川県 秦野市 堀山下 1742-11
渋沢駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2000年
ロイヤルタウンE棟
神奈川県 秦野市 堀山下 1742-11
渋沢駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2000年
グランシャリオ2
神奈川県 秦野市 堀山下 606-1
渋沢駅
徒歩40分

RC造 2000年
グランシャリオ1
神奈川県 秦野市 堀山下 604
渋沢駅
徒歩27分

RC造 1999年
レオパレスミルトングリーン
神奈川県 秦野市 堀山下 573
渋沢駅
徒歩50分

木造 1998年
ルミエール・オオキ1
神奈川県 秦野市 堀山下 486
渋沢駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1998年
プランドール
神奈川県 秦野市 堀山下 565-5
渋沢駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1998年
ブールヴァル秦野
神奈川県 秦野市 堀山下 424-1
渋沢駅
徒歩17分

RC造 1997年
グリーンパレス
神奈川県 秦野市 堀山下 524-1
渋沢駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1997年
セレスツーユーA
神奈川県 秦野市 堀山下 507-3
渋沢駅
徒歩22分

木造 1996年
セレスツーユーB
神奈川県 秦野市 堀山下 507-3
渋沢駅
徒歩22分

木造 1996年
コーポ滝沢C
神奈川県 秦野市 堀山下 598
渋沢駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1996年
コーポ滝沢D
神奈川県 秦野市 堀山下 598
渋沢駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1996年
ハイツ古関2
神奈川県 秦野市 堀山下 487
渋沢駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1995年
アムール1
神奈川県 秦野市 堀山下 498-5
渋沢駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1994年
アムール2
神奈川県 秦野市 堀山下 499-2
渋沢駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1994年
アムール3
神奈川県 秦野市 堀山下 499-3
渋沢駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1994年
メゾンセレクト
神奈川県 秦野市 堀山下 528
渋沢駅
徒歩26分

鉄骨造 1994年
アネックス大下2
神奈川県 秦野市 堀山下 501-2
渋沢駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1993年
アネックス大下3
神奈川県 秦野市 堀山下 501-2
渋沢駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1993年
アネックス大下1
神奈川県 秦野市 堀山下 501-3
渋沢駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1993年
サンハイム2
神奈川県 秦野市 堀山下 523-1
渋沢駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1993年
サンハイム3
神奈川県 秦野市 堀山下 523-1
渋沢駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1993年
コーポ桃の木
神奈川県 秦野市 堀山下 504-1
渋沢駅
徒歩20分

木造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

堀山下の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

秦野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、秦野市での人口が大幅に減少(-9.4%)します。

堀山下 $kind_labe人口推移 堀山下における人口推移・動向を調べることができます

堀山下 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

秦野市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 12.6 万人 -4.98%
2045 13.3 万人 -5.06%
2040 14.0 万人 -4.91%
2035 14.7 万人 -4.12%
2030 15.3 万人 -3.23%
2025 15.9 万人 -2.39%
2020 16.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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