Name: ブレスマーク調布多摩川
SKU: ブレスマーク調布多摩川
Price: 561000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ブレスマーク調布多摩川(東京都調布市多摩川 1丁目38-1)の価格相場は 56.1万円/㎡ (坪単価 185万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 113号室 (102㎡) の 5,724 万円 (新築時価格・分譲時価格から+2.4%)、最も低い部屋は 402号室 (55.3㎡) の 3,084 万円 (新築時価格・分譲時価格から-1.5%)です。

ブレスマーク調布多摩川価格相場・家賃相場

56.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,481 円/㎡

(平均値)

16.0 年

10.0 円/㎡

京王多摩川駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ブレスマーク調布多摩川の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
多摩川の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ブレスマーク調布多摩川の価格相場情報

物件の詳細情報

ブレスマーク調布多摩川の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ブレスマーク調布多摩川
住所	東京都調布市多摩川 1丁目38-1
建築年	2009年
構造	RC造
総戸数	200部屋
階数	8階
用途地域	準工業地域
小学校区	多摩川小学校
中学校区	第五中学校
管理会社	清水総合開発(株)
備考	共用施設：エレベーター、エントランス、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、プレイルーム、ガーデン、駐車場あり部屋の基本設備：ディスポーザー、ペット相談可、床暖房、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	京王京王相模原線京王多摩川駅徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ブレスマーク調布多摩川(8フロア、200戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	83.04㎡ (4LDK)	4,470万円	4,664万円	11.4万	2.9%
102	72.18㎡ (3LDK)	3,560万円	4,044万円	11.6万	3.4%
103	60.81㎡ (2LDK)	3,040万円	3,398万円	11.3万	4.0%
104	67.77㎡ (3LDK)	3,360万円	3,793万円	11.6万	3.7%
105	64.79㎡ (3LDK)	3,230万円	3,624万円	11.5万	3.8%
106	83.82㎡ (3LDK)	4,300万円	4,708万円	11.3万	2.9%
107	81.43㎡ (3LDK)	4,200万円	4,572万円	11.4万	3.0%
108	80.80㎡ (3LDK)	4,170万円	4,536万円	11.5万	3.0%
109	83.99㎡ (3LDK)	4,510万円	4,718万円	11.3万	2.9%
110	76.48㎡ (3LDK)	4,460万円	4,289万円	11.6万	3.2%
111	85.53㎡ (4LDK)	4,930万円	4,806万円	11.3万	2.8%
112	77.67㎡ (3LDK)	4,390万円	4,357万円	11.6万	3.2%
113	101.50㎡ (4LDK)	5,590万円	5,724万円	9.8万	2.1%
114	79.31㎡ (3LDK)	4,380万円	4,450万円	11.5万	3.1%
115	80.82㎡ (3LDK)	4,360万円	4,537万円	11.5万	3.0%
116	84.77㎡ (4LDK)	4,580万円	4,763万円	11.3万	2.8%
117	77.07㎡ (3LDK)	4,140万円	4,323万円	11.6万	3.2%
118	80.82㎡ (3LDK)	4,270万円	4,537万円	11.5万	3.0%
119	73.15㎡ (3LDK)	3,460万円	4,099万円	11.6万	3.4%
120	79.68㎡ (3LDK)	3,910万円	4,472万円	11.5万	3.1%
121	79.81㎡ (3LDK)	3,970万円	4,479万円	11.5万	3.1%
122	71.27㎡ (3LDK)	3,870万円	3,992万円	11.6万	3.5%
123	79.68㎡ (3LDK)	4,030万円	4,472万円	11.5万	3.1%
124	83.46㎡ (3LDK)	4,250万円	4,688万円	11.4万	2.9%
125	82.97㎡ (3LDK)	4,130万円	4,660万円	11.4万	2.9%
126	77.48㎡ (3LDK)	3,680万円	4,346万円	11.6万	3.2%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	83.04㎡ (4LDK)	4,670万円	4,664万円	11.4万	2.9%
202	72.18㎡ (3LDK)	3,780万円	4,044万円	11.6万	3.4%
203	60.81㎡ (2LDK)	3,110万円	3,398万円	11.3万	4.0%
204	67.77㎡ (3LDK)	3,540万円	3,793万円	11.6万	3.7%
205	64.79㎡ (3LDK)	3,350万円	3,624万円	11.5万	3.8%
206	77.52㎡ (3LDK)	4,030万円	4,348万円	11.6万	3.2%
207	75.33㎡ (3LDK)	3,930万円	4,223万円	11.6万	3.3%
208	75.40㎡ (3LDK)	3,940万円	4,227万円	11.6万	3.3%
209	77.69㎡ (3LDK)	4,130万円	4,358万円	11.6万	3.2%
210	76.48㎡ (3LDK)	4,020万円	4,289万円	11.6万	3.2%
211	85.53㎡ (4LDK)	4,620万円	4,806万円	11.3万	2.8%
212	77.67㎡ (3LDK)	4,170万円	4,357万円	11.6万	3.2%
213	96.13㎡ (4LDK)	5,830万円	5,414万円	10.4万	2.3%
214	84.26㎡ (4LDK)	4,890万円	4,733万円	11.3万	2.9%
215	79.31㎡ (3LDK)	4,600万円	4,450万円	11.5万	3.1%
216	80.82㎡ (3LDK)	4,590万円	4,537万円	11.5万	3.0%
217	84.77㎡ (4LDK)	4,810万円	4,763万円	11.3万	2.8%
218	77.07㎡ (3LDK)	4,370万円	4,323万円	11.6万	3.2%
219	80.82㎡ (3LDK)	4,570万円	4,537万円	11.5万	3.0%
220	73.15㎡ (3LDK)	3,620万円	4,099万円	11.6万	3.4%
221	73.38㎡ (3LDK)	3,670万円	4,112万円	11.6万	3.4%
222	73.51㎡ (3LDK)	3,680万円	4,120万円	11.6万	3.4%
223	71.27㎡ (3LDK)	3,540万円	3,992万円	11.6万	3.5%
224	73.38㎡ (3LDK)	3,690万円	4,112万円	11.6万	3.4%
225	77.16㎡ (3LDK)	3,890万円	4,328万円	11.6万	3.2%
226	77.29㎡ (3LDK)	3,790万円	4,335万円	11.6万	3.2%
227	77.48㎡ (3LDK)	3,750万円	4,346万円	11.6万	3.2%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	83.04㎡ (4LDK)	4,730万円	4,664万円	11.4万	2.9%
302	72.18㎡ (3LDK)	3,840万円	4,044万円	11.6万	3.4%
303	60.81㎡ (2LDK)	3,170万円	3,398万円	11.3万	4.0%
304	67.77㎡ (3LDK)	3,640万円	3,793万円	11.6万	3.7%
305	64.79㎡ (3LDK)	3,410万円	3,624万円	11.5万	3.8%
306	77.52㎡ (3LDK)	4,150万円	4,348万円	11.6万	3.2%
307	75.33㎡ (3LDK)	4,050万円	4,223万円	11.6万	3.3%
308	75.40㎡ (3LDK)	4,010万円	4,227万円	11.6万	3.3%
309	77.69㎡ (3LDK)	4,220万円	4,358万円	11.6万	3.2%
310	76.48㎡ (3LDK)	4,070万円	4,289万円	11.6万	3.2%
311	85.53㎡ (4LDK)	4,670万円	4,806万円	11.3万	2.8%
312	77.67㎡ (3LDK)	4,220万円	4,357万円	11.6万	3.2%
313	96.13㎡ (4LDK)	5,960万円	5,414万円	10.4万	2.3%
314	84.26㎡ (4LDK)	4,960万円	4,733万円	11.3万	2.9%
315	79.31㎡ (3LDK)	4,670万円	4,450万円	11.5万	3.1%
316	80.82㎡ (3LDK)	4,660万円	4,537万円	11.5万	3.0%
317	84.77㎡ (4LDK)	4,890万円	4,763万円	11.3万	2.8%
318	77.07㎡ (3LDK)	4,440万円	4,323万円	11.6万	3.2%
319	80.82㎡ (3LDK)	4,570万円	4,537万円	11.5万	3.0%
320	62.54㎡ (2LDK)	3,170万円	3,496万円	11.4万	3.9%
321	73.15㎡ (3LDK)	3,660万円	4,099万円	11.6万	3.4%
322	73.38㎡ (3LDK)	3,710万円	4,112万円	11.6万	3.4%
323	73.51㎡ (3LDK)	3,720万円	4,120万円	11.6万	3.4%
324	71.27㎡ (3LDK)	3,580万円	3,992万円	11.6万	3.5%
325	73.38㎡ (3LDK)	3,730万円	4,112万円	11.6万	3.4%
326	77.16㎡ (3LDK)	3,930万円	4,328万円	11.6万	3.2%
327	77.29㎡ (3LDK)	3,840万円	4,335万円	11.6万	3.2%
328	77.48㎡ (3LDK)	3,790万円	4,346万円	11.6万	3.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	73.09㎡ (3LDK)	4,490万円	4,096万円	11.6万	3.4%
402	55.26㎡ (2LDK)	3,130万円	3,084万円	11.0万	4.3%
403	60.81㎡ (2LDK)	3,290万円	3,398万円	11.3万	4.0%
404	67.77㎡ (3LDK)	3,790万円	3,793万円	11.6万	3.7%
405	64.79㎡ (3LDK)	3,540万円	3,624万円	11.5万	3.8%
406	77.52㎡ (3LDK)	4,310万円	4,348万円	11.6万	3.2%
407	75.33㎡ (3LDK)	4,210万円	4,223万円	11.6万	3.3%
408	75.40㎡ (3LDK)	4,160万円	4,227万円	11.6万	3.3%
409	77.69㎡ (3LDK)	4,270万円	4,358万円	11.6万	3.2%
410	76.48㎡ (3LDK)	4,120万円	4,289万円	11.6万	3.2%
411	85.53㎡ (4LDK)	4,720万円	4,806万円	11.3万	2.8%
412	77.67㎡ (3LDK)	4,270万円	4,357万円	11.6万	3.2%
413	96.13㎡ (4LDK)	6,020万円	5,414万円	10.4万	2.3%
414	84.26㎡ (4LDK)	5,010万円	4,733万円	11.3万	2.9%
415	79.31㎡ (3LDK)	4,720万円	4,450万円	11.5万	3.1%
416	80.82㎡ (3LDK)	4,710万円	4,537万円	11.5万	3.0%
417	84.77㎡ (4LDK)	4,940万円	4,763万円	11.3万	2.8%
418	77.07㎡ (3LDK)	4,490万円	4,323万円	11.6万	3.2%
419	80.82㎡ (3LDK)	4,710万円	4,537万円	11.5万	3.0%
420	92.36㎡ (4LDK)	5,420万円	5,198万円	10.8万	2.5%
421	62.54㎡ (2LDK)	3,310万円	3,496万円	11.4万	3.9%
422	73.15㎡ (3LDK)	3,860万円	4,099万円	11.6万	3.4%
423	73.38㎡ (3LDK)	3,870万円	4,112万円	11.6万	3.4%
424	73.51㎡ (3LDK)	3,880万円	4,120万円	11.6万	3.4%
425	71.27㎡ (3LDK)	3,740万円	3,992万円	11.6万	3.5%
426	73.38㎡ (3LDK)	3,890万円	4,112万円	11.6万	3.4%
427	77.16㎡ (3LDK)	4,090万円	4,328万円	11.6万	3.2%
428	77.29㎡ (3LDK)	4,000万円	4,335万円	11.6万	3.2%
429	65.64㎡ (2LDK)	3,590万円	3,672万円	11.5万	3.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	84.86㎡ (4LDK)	5,280万円	4,768万円	11.3万	2.8%
502	67.77㎡ (3LDK)	3,850万円	3,793万円	11.6万	3.7%
503	64.79㎡ (3LDK)	3,600万円	3,624万円	11.5万	3.8%
504	77.52㎡ (3LDK)	4,380万円	4,348万円	11.6万	3.2%
505	75.33㎡ (3LDK)	4,280万円	4,223万円	11.6万	3.3%
506	75.40㎡ (3LDK)	4,230万円	4,227万円	11.6万	3.3%
507	77.69㎡ (3LDK)	4,320万円	4,358万円	11.6万	3.2%
508	76.48㎡ (3LDK)	4,170万円	4,289万円	11.6万	3.2%
509	85.53㎡ (4LDK)	4,770万円	4,806万円	11.3万	2.8%
510	77.67㎡ (3LDK)	4,320万円	4,357万円	11.6万	3.2%
511	96.13㎡ (4LDK)	6,090万円	5,414万円	10.4万	2.3%
512	84.26㎡ (4LDK)	5,070万円	4,733万円	11.3万	2.9%
513	79.31㎡ (3LDK)	4,780万円	4,450万円	11.5万	3.1%
514	80.82㎡ (3LDK)	4,770万円	4,537万円	11.5万	3.0%
515	84.77㎡ (4LDK)	5,000万円	4,763万円	11.3万	2.8%
516	77.07㎡ (3LDK)	4,550万円	4,323万円	11.6万	3.2%
517	80.82㎡ (3LDK)	4,770万円	4,537万円	11.5万	3.0%
518	92.36㎡ (4LDK)	5,490万円	5,198万円	10.8万	2.5%
519	62.54㎡ (2LDK)	3,350万円	3,496万円	11.4万	3.9%
520	73.15㎡ (3LDK)	3,920万円	4,099万円	11.6万	3.4%
521	73.38㎡ (3LDK)	3,910万円	4,112万円	11.6万	3.4%
522	73.51㎡ (3LDK)	3,920万円	4,120万円	11.6万	3.4%
523	71.27㎡ (3LDK)	3,780万円	3,992万円	11.6万	3.5%
524	73.38㎡ (3LDK)	3,930万円	4,112万円	11.6万	3.4%
525	77.16㎡ (3LDK)	4,130万円	4,328万円	11.6万	3.2%
526	85.46㎡ (4LDK)	4,720万円	4,802万円	11.3万	2.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	90.36㎡ (4LDK)	5,670万円	5,083万円	10.9万	2.6%
602	64.79㎡ (3LDK)	3,660万円	3,624万円	11.5万	3.8%
603	77.52㎡ (3LDK)	4,450万円	4,348万円	11.6万	3.2%
604	75.33㎡ (3LDK)	4,350万円	4,223万円	11.6万	3.3%
605	75.40㎡ (3LDK)	4,340万円	4,227万円	11.6万	3.3%
606	77.69㎡ (3LDK)	4,370万円	4,358万円	11.6万	3.2%
607	76.48㎡ (3LDK)	4,220万円	4,289万円	11.6万	3.2%
608	85.53㎡ (4LDK)	4,820万円	4,806万円	11.3万	2.8%
609	77.67㎡ (3LDK)	4,370万円	4,357万円	11.6万	3.2%
610	96.13㎡ (4LDK)	6,150万円	5,414万円	10.4万	2.3%
611	84.26㎡ (4LDK)	5,120万円	4,733万円	11.3万	2.9%
612	79.31㎡ (3LDK)	4,830万円	4,450万円	11.5万	3.1%
613	80.82㎡ (3LDK)	4,820万円	4,537万円	11.5万	3.0%
614	84.77㎡ (4LDK)	5,050万円	4,763万円	11.3万	2.8%
615	77.07㎡ (3LDK)	4,600万円	4,323万円	11.6万	3.2%
616	80.82㎡ (3LDK)	4,820万円	4,537万円	11.5万	3.0%
617	92.36㎡ (4LDK)	5,550万円	5,198万円	10.8万	2.5%
618	62.54㎡ (2LDK)	3,410万円	3,496万円	11.4万	3.9%
619	73.15㎡ (3LDK)	3,980万円	4,099万円	11.6万	3.4%
620	73.38㎡ (3LDK)	3,970万円	4,112万円	11.6万	3.4%
621	73.51㎡ (3LDK)	3,980万円	4,120万円	11.6万	3.4%
622	71.27㎡ (3LDK)	3,840万円	3,992万円	11.6万	3.5%
623	73.38㎡ (3LDK)	3,990万円	4,112万円	11.6万	3.4%
624	92.21㎡ (4LDK)	5,440万円	5,189万円	10.8万	2.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	78.16㎡ (3LDK)	4,870万円	4,385万円	11.6万	3.2%
702	68.23㎡ (3LDK)	3,950万円	3,819万円	11.6万	3.6%
703	75.33㎡ (3LDK)	4,420万円	4,223万円	11.6万	3.3%
704	75.40㎡ (3LDK)	4,410万円	4,227万円	11.6万	3.3%
705	77.69㎡ (3LDK)	4,420万円	4,358万円	11.6万	3.2%
706	76.48㎡ (3LDK)	4,270万円	4,289万円	11.6万	3.2%
707	85.53㎡ (4LDK)	4,930万円	4,806万円	11.3万	2.8%
708	77.67㎡ (3LDK)	4,420万円	4,357万円	11.6万	3.2%
709	96.13㎡ (4LDK)	6,230万円	5,414万円	10.4万	2.3%
710	84.26㎡ (4LDK)	5,190万円	4,733万円	11.3万	2.9%
711	79.31㎡ (3LDK)	4,900万円	4,450万円	11.5万	3.1%
712	80.82㎡ (3LDK)	4,890万円	4,537万円	11.5万	3.0%
713	84.77㎡ (4LDK)	5,120万円	4,763万円	11.3万	2.8%
714	77.07㎡ (3LDK)	4,670万円	4,323万円	11.6万	3.2%
715	80.82㎡ (3LDK)	4,890万円	4,537万円	11.5万	3.0%
716	92.36㎡ (4LDK)	5,630万円	5,198万円	10.8万	2.5%
717	62.54㎡ (2LDK)	3,460万円	3,496万円	11.4万	3.9%
718	73.15㎡ (3LDK)	4,030万円	4,099万円	11.6万	3.4%
719	73.38㎡ (3LDK)	4,020万円	4,112万円	11.6万	3.4%
720	73.51㎡ (3LDK)	4,030万円	4,120万円	11.6万	3.4%
721	71.27㎡ (3LDK)	3,910万円	3,992万円	11.6万	3.5%
722	90.26㎡ (4LDK)	5,440万円	5,077万円	10.9万	2.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	98.28㎡ (4LDK)	6,410万円	5,538万円	10.2万	2.2%
802	93.00㎡ (4LDK)	5,450万円	5,234万円	10.7万	2.5%
803	95.06㎡ (4LDK)	5,470万円	5,353万円	10.5万	2.4%
804	85.53㎡ (4LDK)	5,080万円	4,806万円	11.3万	2.8%
805	77.67㎡ (3LDK)	4,570万円	4,357万円	11.6万	3.2%
806	96.13㎡ (4LDK)	6,410万円	5,414万円	10.4万	2.3%
807	84.26㎡ (4LDK)	5,350万円	4,733万円	11.3万	2.9%
808	79.31㎡ (3LDK)	5,060万円	4,450万円	11.5万	3.1%
809	80.82㎡ (3LDK)	5,050万円	4,537万円	11.5万	3.0%
810	84.77㎡ (4LDK)	5,280万円	4,763万円	11.3万	2.8%
811	77.07㎡ (3LDK)	4,830万円	4,323万円	11.6万	3.2%
812	80.82㎡ (3LDK)	5,050万円	4,537万円	11.5万	3.0%
813	92.36㎡ (4LDK)	5,810万円	5,198万円	10.8万	2.5%
814	62.54㎡ (2LDK)	3,580万円	3,496万円	11.4万	3.9%
815	73.15㎡ (3LDK)	4,190万円	4,099万円	11.6万	3.4%
816	73.38㎡ (3LDK)	4,180万円	4,112万円	11.6万	3.4%
817	73.51㎡ (3LDK)	4,190万円	4,120万円	11.6万	3.4%
818	89.11㎡ (4LDK)	5,490万円	5,011万円	11.0万	2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブレスマーク調布多摩川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は多摩川のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブレスマーク調布多摩川の価格相場、家賃相場は多摩川のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、調布市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ブレスマーク調布多摩川の周辺エリア(調布市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

多摩川中古マンション価格相場推移・動向多摩川における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

多摩川中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ブレスマーク調布多摩川の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
53m	メゾン平塚東京都調布市多摩川 2丁目28-4	京王多摩川駅徒歩13分	3階建	RC造	1990年
80m	モナークレガリア調布多摩川東京都調布市多摩川 3丁目30-3	京王多摩川駅徒歩10分	6階建 22部屋	RC造	2003年
132m	レスポワール・多摩川東京都調布市多摩川 3丁目33-4	京王多摩川駅徒歩9分	6階建	RC造	2005年
133m	ライオンズマンション京王多摩川東京都調布市多摩川 3丁目5-1	京王多摩川駅徒歩7分		RC造	1985年
151m	ジェイパーク調布多摩川東京都調布市多摩川 2丁目2-26	京王多摩川駅徒歩11分	8階建 60部屋	RC造	2001年
160m	ボンファゼール多摩川東京都調布市多摩川 3丁目4-1	京王多摩川駅徒歩8分	5階建	RC造	2006年
167m	斉田ビル東京都調布市多摩川 3丁目35-1	京王多摩川駅徒歩10分	4階建	RC造	1998年
176m	コーポゆり東京都調布市多摩川 3丁目4-3	京王多摩川駅徒歩4分	3階建	RC造	1994年
178m	パインクレスト調布東京都調布市多摩川 3丁目36-19	京王多摩川駅徒歩8分	4階建	RC造	1989年
181m	第2エクセル恒洋東京都調布市多摩川 3丁目36-5	京王多摩川駅徒歩9分	4階建	RC造	1990年
188m	フュエル東京都調布市多摩川 2丁目25-4	京王多摩川駅徒歩10分	5階建	RC造	1996年
214m	ドーミー京王多摩川東京都調布市多摩川 3丁目39-1	京王多摩川駅徒歩11分	4階建	RC造	1992年
221m	BrightHills調布東京都調布市多摩川 3丁目2-1	京王多摩川駅徒歩7分		RC造	1984年
222m	ライオンズガーデン調布多摩川東京都調布市多摩川 1丁目44-1	京王多摩川駅徒歩13分		RC造	1999年
223m	エルディア東京都調布市多摩川 1丁目29-1	西調布駅徒歩12分	18階建 205部屋	RC造	2008年
225m	ブライトヒルズ調布東京都調布市多摩川 3丁目2-1	京王多摩川駅徒歩8分	5階建	RC造	1987年
225m	メゾンシズ東京都調布市多摩川 3丁目2-1	京王多摩川駅徒歩5分	5階建	RC造	1987年
263m	ドミール蓬東京都調布市多摩川 3丁目9-1	京王多摩川駅徒歩5分		RC造	1990年
270m	グリーンコート調布東京都調布市多摩川 3丁目10-13	京王多摩川駅徒歩6分	2階建	RC造	2006年
271m	多摩第3パールハイツ東京都調布市多摩川 1丁目28-4	京王多摩川駅徒歩8分	4階建	RC造	1992年
272m	スパシエエクレクト東京都調布市多摩川 1丁目35-1	西調布駅徒歩13分	5階建	RC造	2010年
272m	No.3パールハイツ東京都調布市多摩川 1丁目28-4	京王多摩川駅徒歩10分		RC造	1991年
276m	マイキャッスル京王多摩川東京都調布市多摩川 1丁目49-3	京王多摩川駅徒歩9分		RC造	1996年
279m	ファミネス調布東京都調布市多摩川 1丁目48-1	京王多摩川駅徒歩9分		RC造	1984年
294m	フォルスコート調布東京都調布市多摩川 3丁目40-15	京王多摩川駅徒歩11分	11階建 98部屋	RC造	2005年
296m	イニシア調布東京都調布市下石原 3丁目21-2	京王多摩川駅徒歩10分	6階建 37部屋	RC造	2012年
298m	クリオ調布弐番館東京都調布市下石原 3丁目22-2	京王多摩川駅徒歩12分		RC造	1999年
301m	サンパレス調布東京都調布市多摩川 1丁目28-7	京王多摩川駅徒歩10分		RC造	1987年
308m	ハセガワビル東京都調布市多摩川 3丁目41-3	矢野口駅徒歩10分	6階建	RC造	1995年
311m	調布エンジェル岡田東京都調布市多摩川 3丁目13-20	京王多摩川駅徒歩5分		RC造	1984年
312m	長谷川ビル東京都調布市多摩川 3丁目41-3	京王多摩川駅徒歩10分		RC造	1994年
312m	アヴィニティー調布南東京都調布市多摩川 3丁目52-2	京王多摩川駅徒歩9分	4階建 28部屋	RC造	2006年
319m	メイツ調布多摩川東京都調布市多摩川 1丁目10-1	西調布駅徒歩14分		RC造	1999年
320m	調布ガーデンハイツ東京都調布市下石原 3丁目70-11	京王多摩川駅徒歩6分	2階建	RC造	1984年
331m	スタウト調布東京都調布市下石原 3丁目24-9	京王多摩川駅徒歩13分	4階建	RC造	1994年
334m	スカイコート京王多摩川東京都調布市多摩川 2丁目22-4	矢野口駅徒歩13分	4階建	RC造	1990年
343m	ヴィラ多摩川東京都調布市多摩川 3丁目49-9	京王多摩川駅徒歩8分	4階建	RC造	1969年
343m	レーベンハイム東京都調布市多摩川 2丁目22-3	矢野口駅徒歩12分	5階建	RC造	1990年
344m	クリオ調布壱番館東京都調布市下石原 3丁目25-1	京王多摩川駅徒歩11分		RC造	1994年
345m	ベルトピア調布3-B 東京都調布市多摩川 2丁目22-14	京王多摩川駅徒歩11分		RC造	1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

多摩川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

調布市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)すると予想されています。調布市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

多摩川 $kind_labe人口推移多摩川における人口推移・動向を調べることができます

多摩川将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

調布市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	25.3 万人	-0.43%
2045 年	25.4 万人	-0.10%
2040 年	25.5 万人	+0.47%
2035 年	25.4 万人	+1.00%
2030 年	25.1 万人	+1.21%
2025 年	24.8 万人	+2.22%
2020 年	24.3 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

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