スパシエ エクレクト(東京都 調布市 多摩川 1丁目 35-1)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、スパシエ エクレクトの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

スパシエ エクレクト 価格相場

価格相場  47.8 万円/㎡
 (158.1 万円/坪)

家賃相場  2,483 円/㎡
 (8,209 円/坪)

・築年数  9.9

・駅距離  13.0 分 (西調布駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『スパシエ エクレクト』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『西調布駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『スパシエ エクレクト』の価格相場、家賃相場は、『西調布駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「スパシエ エクレクト」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「スパシエ エクレクト」のマンション価格相場を47.8 万円/㎡、家賃相場は2483.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 調布市 多摩川 1丁目 35-1」です。5階建てRC造の物件で、西調布駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は9.9年と新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『スパシエ エクレクト』の価格相場、家賃相場は、『西調布駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『スパシエ エクレクト』の5フロア、32戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年12月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10125.01㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%
10225.12㎡
(1K)
-1,055万円6.3万7.2%
10325.12㎡
(1K)
-1,055万円6.3万7.2%
10425.12㎡
(1K)
-1,055万円6.3万7.2%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20125.01㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%
20325.12㎡
(1K)
-1,055万円6.3万7.2%
20425.12㎡
(1K)
-1,055万円6.3万7.2%
20526.04㎡
(1K)
-1,098万円6.5万7.1%
20625.02㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%
20725.02㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%
20925.02㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30125.01㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%
30325.12㎡
(1K)
-1,055万円6.3万7.2%
30425.12㎡
(1K)
-1,055万円6.3万7.2%
30526.04㎡
(1R)
-1,098万円6.5万7.1%
30625.02㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%
30725.02㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%
30825.02㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%
31025.02㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40125.01㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%
40225.02㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%
40425.12㎡
(1K)
-1,055万円6.3万7.2%
40725.02㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%
41025.02㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%
41125.02㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50225.12㎡
(1K)
-1,055万円6.3万7.2%
50526.04㎡
(1K)
-1,098万円6.5万7.1%
50625.02㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%
50725.02㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%
50925.02㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%
51025.02㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%
51125.02㎡
(1K)
-1,050万円6.3万7.2%

物件詳細情報

『スパシエ エクレクト』の詳細情報を調べることができます。

物件名スパシエ エクレクト
住所東京都 調布市 多摩川 1丁目 35-1
建築年2009年
構造RC造
階数5階
小学校区多摩川小学校
中学校区第五中学校
備考共用施設:駐輪場あり、宅配ボックス、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:ペット相談可、インターネット利用可、ルーフバルコニー、システムキッチン、オートロック、エアコン完備、ウォークインクローゼット、バス、トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機
アクセス 京王 京王線 西調布駅  徒歩 13分
京王 京王相模原線 京王多摩川駅  徒歩 13分
JR JR南武線 矢野口駅  徒歩 18分
京王 京王線 飛田給駅  徒歩 19分
京王 京王線 調布駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『スパシエ エクレクト』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
53m ハイメゾン多摩川
東京都 調布市 多摩川 1丁目 14-2
西調布駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2012年
53m コーポ平田B
東京都 調布市 多摩川 1丁目 14-2
西調布駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1977年
139m サンアリーナ調布
東京都 調布市 多摩川 1丁目 19-1
西調布駅
徒歩11分
6階建
43部屋
RC造 2006年
156m サンプラザ昭和
東京都 調布市 多摩川 1丁目 33-5
京王多摩川駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1988年
156m エルディア
東京都 調布市 多摩川 1丁目 29-1
西調布駅
徒歩12分
18階建
205部屋
RC造 2007年
179m ネオコーポ西調布
東京都 調布市 多摩川 1丁目 16-1
西調布駅
徒歩13分
5階建
RC造 1983年
184m グランドメゾン調布
東京都 調布市 多摩川 1丁目 24-2
西調布駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1989年
190m パードレ
東京都 調布市 多摩川 1丁目 27-1
京王多摩川駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2003年
225m 第三アイキハイツ
東京都 調布市 多摩川 1丁目 6-22
西調布駅
徒歩9分
3階建
RC造 1987年
225m ダイサンアイキハイツ
東京都 調布市 多摩川 1丁目 6-22
西調布駅
徒歩12分
3階建
RC造 1987年
230m エンジェル27番館
東京都 調布市 下石原 3丁目 19-3
西調布駅
徒歩10分
4階建
RC造 1993年
232m プラザ西調布
東京都 調布市 多摩川 1丁目 5-3
西調布駅
徒歩8分
3階建
RC造 1987年
234m コーポ八重垣
東京都 調布市 下石原 3丁目 19-4
西調布駅
徒歩11分
2階建
木造 1987年
237m グロリオスプラザ調布
東京都 調布市 多摩川 1丁目 22-1
西調布駅
徒歩8分
6階建
45部屋
RC造 2001年
240m エンジェル20番館
東京都 調布市 下石原 3丁目 20-4
武蔵境駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
241m 多摩第3パールハイツ
東京都 調布市 多摩川 1丁目 28-4
京王多摩川駅
徒歩8分
4階建
RC造 1991年
243m レクセルガーデン調布
東京都 調布市 多摩川 1丁目 7-1
西調布駅
徒歩9分
9階建
87部屋
RC造 2004年
252m コンデュ調布
東京都 調布市 多摩川 2丁目 28-2
京王多摩川駅
徒歩11分
2階建
木造 1989年
252m コンデュ調布A
東京都 調布市 多摩川 2丁目 28-2
京王多摩川駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
252m コンデュ調布B
東京都 調布市 多摩川 2丁目 28-2
京王多摩川駅
徒歩11分
2階建
木造 1989年
254m 第1ハイツ太田
東京都 調布市 下石原 3丁目 27-1
西調布駅
徒歩10分
2階建
木造 1984年
254m イニシア調布
東京都 調布市 下石原 3丁目 21-2
京王多摩川駅
徒歩10分
6階建
37部屋
RC造 2012年
257m サンドエル調布
東京都 調布市 多摩川 1丁目 6-5
西調布駅
徒歩9分
3階建
RC造 1985年
264m レ・コルティ
東京都 調布市 下石原 3丁目 28-1
西調布駅
徒歩9分
2階建
木造 2009年
264m TAMAGAWADSコート21
東京都 調布市 多摩川 1丁目 25-7
西調布駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年
264m メゾン平塚
東京都 調布市 多摩川 2丁目 28-4
京王多摩川駅
徒歩13分
3階建
RC造 1989年
272m ブレスマーク調布多摩川
東京都 調布市 多摩川 1丁目 38-1
京王多摩川駅
徒歩10分
8階建
200部屋
RC造 2008年
275m マイレジデンス
東京都 調布市 多摩川 1丁目 1-4
西調布駅
徒歩8分
4階建
RC造 1988年
276m メゾン・ド・ランカ
東京都 調布市 多摩川 1丁目 25-8
西調布駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
278m センチュリー調布
東京都 調布市 多摩川 1丁目 3-1
西調布駅
徒歩6分
4階建
RC造 1988年
287m コーポ山田B
東京都 調布市 下石原 3丁目 17-18
西調布駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
287m コーポ山田A
東京都 調布市 下石原 3丁目 17-18
西調布駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
298m 山田荘
東京都 調布市 下石原 3丁目 17-1
西調布駅
徒歩9分
2階建
木造 1975年
299m ベアーズハイム
東京都 調布市 下石原 3丁目 25-3
京王多摩川駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
304m エスポワール西調布
東京都 調布市 多摩川 1丁目 1-1
西調布駅
徒歩6分
6階建
RC造 1995年
325m ハイムコウムラ
東京都 調布市 上石原 3丁目 10-19
西調布駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1993年
329m ブールデリエール調布
東京都 調布市 上石原 3丁目 32-7
西調布駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1994年
330m 西調布アジールコート
東京都 調布市 上石原 3丁目 10-4
西調布駅
徒歩9分
4階建
RC造 2008年
330m ステージグランデ西調布アジール
東京都 調布市 上石原 3丁目 10-4
西調布駅
徒歩9分
4階建
RC造 2008年
330m ステージグランデ西調布アジールコート
東京都 調布市 上石原 3丁目 10-4
西調布駅
徒歩7分
4階建
RC造 2008年