ブリシア木場公園(東京都 江東区 平野 4丁目3番1)の価格相場は 70.8万円/㎡ (坪単価 234万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ブリシア木場公園 価格相場・家賃相場
70.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,498 円/㎡
(平均値)
6.9
0 円/㎡
木場駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ブリシア木場公園の価格相場情報

物件の詳細情報

ブリシア木場公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名ブリシア木場公園
住所東京都 江東区 平野 4丁目3番1
建築年2018年
構造RC造
総戸数20部屋
階数8階
用途地域不明
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 木場駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブリシア木場公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は平野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブリシア木場公園の価格相場、家賃相場は平野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ブリシア木場公園の周辺エリア(江東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
平野 中古マンション価格相場 推移・動向 平野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

平野 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ブリシア木場公園の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
47m グリーンビレッジ木場公園
東京都 江東区 平野 4丁目4-11
木場駅
徒歩10分
6階建
RC造 1983年
49m シティハウス木場公園
東京都 江東区 平野 4丁目
木場駅
徒歩12分
11階建
32部屋
RC造 2016年
123m ニックハイム木場公園第3
東京都 江東区 千石 1丁目4-6
木場駅
徒歩15分

RC造 1983年
138m ふくさんビル
東京都 江東区 千石 1丁目4-8
木場駅
徒歩14分

RC造 1989年
151m 木場公園
東京都 江東区 千石 1丁目
木場駅
徒歩0分
10階建
40部屋
RC造 2018年
193m 木場公園
東京都 江東区 平野 4丁目
木場駅
徒歩0分
11階建
30部屋
RC造 2017年
229m UR都市機構東陽パークサイドハイツ
東京都 江東区 東陽 6丁目5-13
東陽町駅
徒歩13分

RC造 1979年
266m アネックス木場公園
東京都 江東区 平野 4丁目13-5
菊川駅
徒歩14分
5階建
RC造 1992年
287m NICアーバンハイム木場公園
東京都 江東区 千石 1丁目13-18
木場駅
徒歩16分

RC造 1989年
289m MFPRコート木場公園
東京都 江東区 東陽 6丁目2-13
木場駅
徒歩9分

RC造 2007年
305m リベラ千石
東京都 江東区 千石 1丁目13-6
菊川駅
徒歩15分
8階建
RC造 2003年
322m 直井ビル
東京都 江東区 平野 4丁目13-12
清澄白河駅
徒歩13分

RC造 1985年
328m シティコープ千石B棟
東京都 江東区 千石 1丁目14-27
清澄白河駅
徒歩13分

RC造 1980年
333m シェルゼ木場公園
東京都 江東区 東陽 6丁目2-8
木場駅
徒歩9分
14階建
127部屋
RC造 2009年
346m クレストフォルム木場公園
東京都 江東区 三好 4丁目3-1
木場駅
徒歩20分
10階建
29部屋
RC造 2004年
360m パークサイド木場公園
東京都 江東区 平野 3丁目2-3
木場駅
徒歩10分
11階建
RC造 2003年
363m ブランピュール木場公園
東京都 江東区 三好 4丁目3-14
清澄白河駅
徒歩14分

RC造 2012年
377m ルミナス木場公園
東京都 江東区 東陽 5丁目11-2
木場駅
徒歩7分

RC造 1998年
379m マグハウス
東京都 江東区 木場 3丁目16-5
木場駅
徒歩8分
5階建
RC造 2001年
379m ローズガーデンマンション千石
東京都 江東区 千石 2丁目3-6
東陽町駅
徒歩14分

RC造 1994年
386m OAKHOUSE
東京都 江東区 木場 3丁目16-4
木場駅
徒歩8分
8階建
RC造 2008年
390m D・Kパーク木場
東京都 江東区 平野 3丁目2-10
清澄白河駅
徒歩9分
5階建
RC造 1997年
393m RECS福富川公園アパートメント
東京都 江東区 平野 3丁目2-10
木場駅
徒歩12分

RC造 1988年
394m ドゥエル木場公園
東京都 江東区 平野 3丁目4-11
清澄白河駅
徒歩10分
10階建
RC造 1998年
395m ヴェレーナ木場公園
東京都 江東区 東陽 5丁目12-1
木場駅
徒歩7分
13階建
36部屋
RC造 2017年
399m ヒルズ木場公園
東京都 江東区 三好 4丁目3-5
清澄白河駅
徒歩13分

RC造 2000年
413m 藤和シティコープ東陽町
東京都 江東区 千石 1丁目9-7
東陽町駅
徒歩16分

RC造 1988年
423m プラウドタワー清澄白河
東京都 江東区 平野 3丁目6番4
木場駅
徒歩11分
20階建
132部屋
RC造 2016年
424m 吉川ビル
東京都 江東区 東陽 5丁目9-1
木場駅
徒歩6分
4階建
RC造 1971年
425m ウェルネス木場公園
東京都 江東区 平野 3丁目2-13
清澄白河駅
徒歩12分
11階建
RC造 2005年
426m パインハイツ
東京都 江東区 千石 2丁目3-33
東陽町駅
徒歩11分

RC造 1979年
426m WHITEVESSELN
東京都 江東区 東陽 5丁目13-1
木場駅
徒歩6分
3階建
RC造 2011年
428m UR都市機構木場公園平野三丁目ハイツ
東京都 江東区 平野 3丁目3-9
清澄白河駅
徒歩10分

RC造 1986年
432m Cypress
東京都 江東区 平野 3丁目7-17
清澄白河駅
徒歩9分

RC造 2005年
434m 三集ビル
東京都 江東区 東陽 5丁目13-12
東陽町駅
徒歩8分

RC造 1987年
434m ニックハイム東陽町第2
東京都 江東区 東陽 5丁目8-5
木場駅
徒歩8分

RC造 1980年
437m フジイチパークタワーズ
東京都 江東区 木場 3丁目16-2
木場駅
徒歩8分

RC造 1981年
438m ライオンズアーバンシティ東陽町
東京都 江東区 千石 2丁目3-36
東陽町駅
徒歩10分

RC造 1997年
446m エスビル
東京都 江東区 東陽 5丁目8-11
木場駅
徒歩4分

RC造 1981年
447m アークステージ東陽
東京都 江東区 東陽 5丁目14-3
木場駅
徒歩7分
4階建
RC造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

平野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)する見込みです。 江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)します。

平野 $kind_labe人口推移 平野における人口推移・動向を調べることができます

平野 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

江東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 59.3 万人 +0.37%
2045 59.0 万人 +0.99%
2040 58.5 万人 +1.58%
2035 57.6 万人 +2.21%
2030 56.3 万人 +2.83%
2025 54.8 万人 +4.44%
2020 52.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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