ブランノワール(神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 254)の価格相場は 34.9万円/㎡ (坪単価 115万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (62.0㎡) の 2,114 万円、最も低い部屋は 1階 (44.0㎡) の 1,585 万円です。

ブランノワール 価格相場・家賃相場
34.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,480 円/㎡
(平均値)
14.0
27.0 円/㎡
茅ケ崎駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ブランノワールの価格相場情報

物件の詳細情報

ブランノワールの物件詳細は以下の通りです。

物件名ブランノワール
住所神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 254
建築年2011年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 27分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 27分
JR JR相模線 寒川駅  バス9分,バス停より徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

ブランノワール』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ブランノワール(2フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階62.00㎡
(2LDK)
-2,114万円8.0万4.6%
1階44.00㎡
(1LDK)
-1,585万円7.7万5.9%
1階44.00㎡
(1LDK)
-1,585万円7.7万5.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階62.00㎡
(2LDK)
-2,114万円8.0万4.6%
2階62.00㎡
(2LDK)
-2,114万円8.0万4.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブランノワールの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浜之郷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブランノワールの価格相場、家賃相場は浜之郷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ブランノワールの周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浜之郷 中古マンション価格相場 推移・動向 浜之郷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浜之郷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ブランノワールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m メゾンウィステリア
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 255-5
香川駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2001年
50m エスポワールつるみね
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 261-8
北茅ケ崎駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2000年
130m SolegioM
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 336-3
茅ケ崎駅
徒歩39分

軽量鉄骨 2004年
142m C・フラッツ
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 279-1
香川駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2005年
176m ドミール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 619
香川駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1986年
217m イーストビラ
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 649
香川駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2001年
219m ウエストビラ
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 649-4
香川駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2001年
327m ウエストヴィラA
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 673
茅ケ崎駅
徒歩44分

軽量鉄骨 1992年
382m サンビュー湘南
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 380-1
茅ケ崎駅
徒歩50分

軽量鉄骨 2004年
391m サンブリーズ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 385-3
茅ケ崎駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2004年
407m サンハイムスズキ
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 385-2
茅ケ崎駅
徒歩50分

軽量鉄骨 1997年
423m ハイツエム
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 90
北茅ケ崎駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2013年
434m 第2レジデンス湘南
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 728
北茅ケ崎駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1992年
436m レオパレス三浦
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 546
茅ケ崎駅
徒歩52分

軽量鉄骨 2008年
441m クラシオンA
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 489-4
茅ケ崎駅
徒歩39分

軽量鉄骨 2006年
448m サザンエグゼ湘南D
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 88-1
茅ケ崎駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1994年
448m アンソレイエ湘南A棟
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 744
北茅ケ崎駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2001年
450m アンソレイエ湘南B棟
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 744
茅ケ崎駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2001年
450m ジュネス湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 721-2
香川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1997年
454m アンソレイエ湘南C棟
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 744
香川駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2001年
465m アンソレイエ湘南D棟
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 744
茅ケ崎駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2001年
466m アンソレイエ湘南E棟
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 744
香川駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2001年
468m アンソレイエ湘南F棟
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 744
北茅ケ崎駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2001年
470m アンソレイエ湘南G棟
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 744
香川駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2001年
475m レオパレスドリームK2
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 9-7
茅ケ崎駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2005年
476m サンシティナルセA
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 726
香川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1987年
496m サンシティナルセC
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 726-2
香川駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1997年
544m グランド・ベア
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 768
茅ケ崎駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2004年
545m ベルジュ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 今宿 5-1
茅ケ崎駅
徒歩35分

軽量鉄骨 2010年
559m サザンハイツ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 395-3
茅ケ崎駅
徒歩49分

軽量鉄骨 2001年
596m レジデンス咲C
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 78
茅ケ崎駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1987年
613m サニーコートシャイン
神奈川県 茅ケ崎市 萩園 2035-1
北茅ケ崎駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1992年
614m レジデンス咲B
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 75-2
茅ケ崎駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1986年
623m レジデンス咲D
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 75-7
茅ケ崎駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1989年
627m レジデンス咲A
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 75
茅ケ崎駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1986年
635m 湘南ガーデンハウス
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 1541
北茅ケ崎駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1987年
641m テラン・ヴェール茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 164
茅ケ崎駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1990年
647m シャーメゾン湘南
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 1541-3
香川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2005年
659m サンシティナルセ
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 1539-1
香川駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1987年
673m ドミール21
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 136-6
茅ケ崎駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浜之郷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

浜之郷 $kind_labe人口推移 浜之郷における人口推移・動向を調べることができます

浜之郷 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。