Name: ブランズタワー芝浦(ブランズタワーシバウラ)
SKU: ブランズタワー芝浦(ブランズタワーシバウラ)
Price: 2297000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ブランズタワー芝浦(ブランズタワーシバウラ)(東京都港区芝浦 2丁目1-1)の価格相場は 230万円/㎡ (坪単価 759万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3108号室 (125㎡) の 35,173 万円 (新築時価格・分譲時価格から+50.6%)、最も低い部屋は 1509号室 (40.0㎡) の 7,847 万円 (新築時価格・分譲時価格から+20.9%)です。

ブランズタワー芝浦(ブランズタワーシバウラ) 価格相場・家賃相場

230 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

4,803 円/㎡

(平均値)

3.9 年

8.0 円/㎡

芝浦ふ頭駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ブランズタワー芝浦(ブランズタワーシバウラ)の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
港区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ブランズタワー芝浦(ブランズタワーシバウラ)の価格相場情報

物件の詳細情報

ブランズタワー芝浦(ブランズタワーシバウラ)の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ブランズタワー芝浦(ブランズタワーシバウラ)
住所	東京都港区芝浦 2丁目1-1
建築年	2021年
構造	RC造
総戸数	482部屋
階数	32階
用途地域	商業地域
管理会社	(株)東急コミュニティー
駐車場	164台駐車費※1:39000/月 ~ 50000/月駐車設置率:39%
アクセス	その他新交通ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩 8分 JR JR京浜東北線田町駅徒歩 8分 JR JR山手線田町駅徒歩 8分都営都営三田線三田駅徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ブランズタワー芝浦(ブランズタワーシバウラ)(28フロア、187戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
302	87.95㎡ (3LDK)	1億1,660万円	21,471万円	42.8万	2.4%
303	69.80㎡ (2LDK)	9,390万円	15,768万円	33.4万	2.5%
314	41.24㎡ (1LDK)	6,030万円	8,134万円	19.2万	2.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
402	87.95㎡ (3LDK)	1億1,880万円	21,471万円	42.8万	2.4%
403	69.80㎡ (2LDK)	9,490万円	15,768万円	33.4万	2.5%
416	40.79㎡ (1LDK)	6,010万円	8,027万円	19.0万	2.8%
418	63.91㎡ (2LDK)	8,650万円	14,060万円	30.4万	2.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	85.72㎡ (3LDK)	1億1,910万円	20,735万円	41.6万	2.4%
503	69.80㎡ (2LDK)	9,610万円	15,768万円	33.4万	2.5%
504	75.04㎡ (3LDK)	1億470万円	17,347万円	36.1万	2.5%
516	40.79㎡ (1LDK)	6,110万円	8,027万円	19.0万	2.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	85.72㎡ (3LDK)	1億2,130万円	20,735万円	41.6万	2.4%
602	87.95㎡ (3LDK)	1億2,320万円	21,471万円	42.8万	2.4%
604	75.04㎡ (3LDK)	1億590万円	17,347万円	36.1万	2.5%
617	40.18㎡ (1LDK)	6,060万円	7,882万円	18.7万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	85.72㎡ (3LDK)	1億2,350万円	20,735万円	41.6万	2.4%
702	87.95㎡ (3LDK)	1億2,540万円	21,471万円	42.8万	2.4%
703	69.80㎡ (2LDK)	9,820万円	15,768万円	33.4万	2.5%
717	40.18㎡ (1LDK)	6,110万円	7,882万円	18.7万	2.8%
718	63.91㎡ (2LDK)	8,940万円	14,060万円	30.4万	2.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	85.72㎡ (3LDK)	1億2,570万円	20,735万円	41.6万	2.4%
802	87.95㎡ (3LDK)	1億2,760万円	21,471万円	42.8万	2.4%
804	75.04㎡ (3LDK)	1億760万円	17,347万円	36.1万	2.5%
815	68.44㎡ (3LDK)	9,560万円	15,368万円	32.7万	2.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	85.72㎡ (3LDK)	1億2,770万円	20,735万円	41.6万	2.4%
903	69.80㎡ (2LDK)	1億360万円	15,768万円	33.4万	2.5%
904	75.04㎡ (3LDK)	1億1,280万円	17,347万円	36.1万	2.5%
908	68.44㎡ (3LDK)	9,820万円	15,368万円	32.7万	2.6%
910	75.28㎡ (3LDK)	1億260万円	17,421万円	36.2万	2.5%
914	41.24㎡ (1LDK)	6,380万円	8,134万円	19.2万	2.8%
916	40.79㎡ (1LDK)	6,310万円	8,027万円	19.0万	2.8%
917	40.18㎡ (1LDK)	6,210万円	7,882万円	18.7万	2.8%
918	63.91㎡ (2LDK)	9,040万円	14,060万円	30.4万	2.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1002	87.95㎡ (3LDK)	1億3,160万円	21,471万円	42.8万	2.4%
1003	69.80㎡ (2LDK)	1億420万円	15,768万円	33.4万	2.5%
1004	75.04㎡ (3LDK)	1億1,720万円	17,347万円	36.1万	2.5%
1005	68.37㎡ (3LDK)	9,760万円	15,347万円	32.7万	2.6%
1013	80.15㎡ (3LDK)	1億950万円	18,939万円	38.7万	2.5%
1017	40.18㎡ (1LDK)	6,260万円	7,882万円	18.7万	2.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	85.72㎡ (3LDK)	1億3,370万円	20,735万円	41.6万	2.4%
1103	69.80㎡ (2LDK)	1億670万円	15,768万円	33.4万	2.5%
1104	75.04㎡ (3LDK)	1億1,780万円	17,347万円	36.1万	2.5%
1106	40.18㎡ (1LDK)	6,380万円	7,882万円	18.7万	2.8%
1107	40.79㎡ (1LDK)	6,520万円	8,027万円	19.0万	2.8%
1108	68.44㎡ (3LDK)	9,920万円	15,368万円	32.7万	2.6%
1113	80.15㎡ (3LDK)	1億1,020万円	18,939万円	38.7万	2.5%
1115	68.44㎡ (3LDK)	9,710万円	15,368万円	32.7万	2.6%
1117	40.18㎡ (1LDK)	6,310万円	7,882万円	18.7万	2.8%
1118	63.91㎡ (2LDK)	9,140万円	14,060万円	30.4万	2.6%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	85.72㎡ (3LDK)	1億3,370万円	20,735万円	41.6万	2.4%
1202	87.95㎡ (3LDK)	1億3,560万円	21,471万円	42.8万	2.4%
1203	69.80㎡ (2LDK)	1億630万円	15,768万円	33.4万	2.5%
1208	68.44㎡ (3LDK)	9,980万円	15,368万円	32.7万	2.6%
1209	40.03㎡ (1LDK)	6,340万円	7,847万円	18.6万	2.8%
1212	40.74㎡ (1LDK)	5,730万円	8,015万円	19.0万	2.8%
1213	80.15㎡ (3LDK)	1億1,080万円	18,939万円	38.7万	2.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	85.72㎡ (3LDK)	1億3,500万円	20,735万円	41.6万	2.4%
1303	69.80㎡ (2LDK)	1億680万円	15,768万円	33.4万	2.5%
1304	75.04㎡ (3LDK)	1億1,920万円	17,347万円	36.1万	2.5%
1307	40.79㎡ (1LDK)	6,620万円	8,027万円	19.0万	2.8%
1313	80.15㎡ (3LDK)	1億1,140万円	18,939万円	38.7万	2.5%
1317	40.18㎡ (1LDK)	6,410万円	7,882万円	18.7万	2.8%
1318	63.91㎡ (2LDK)	9,240万円	14,060万円	30.4万	2.6%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	85.72㎡ (3LDK)	1億3,670万円	20,735万円	41.6万	2.4%
1402	87.95㎡ (3LDK)	1億3,860万円	21,471万円	42.8万	2.4%
1403	69.80㎡ (2LDK)	1億740万円	15,768万円	33.4万	2.5%
1404	75.04㎡ (3LDK)	1億1,980万円	17,347万円	36.1万	2.5%
1405	68.37㎡ (3LDK)	9,970万円	15,347万円	32.7万	2.6%
1407	40.79㎡ (1LDK)	6,670万円	8,027万円	19.0万	2.8%
1408	68.44㎡ (3LDK)	1億80万円	15,368万円	32.7万	2.6%
1409	40.03㎡ (1LDK)	6,440万円	7,847万円	18.6万	2.8%
1414	41.24㎡ (1LDK)	6,630万円	8,134万円	19.2万	2.8%
1417	40.18㎡ (1LDK)	6,460万円	7,882万円	18.7万	2.8%
1418	63.91㎡ (2LDK)	9,290万円	14,060万円	30.4万	2.6%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1502	87.95㎡ (3LDK)	1億4,010万円	21,471万円	42.8万	2.4%
1503	69.80㎡ (2LDK)	1億790万円	15,768万円	33.4万	2.5%
1505	68.37㎡ (3LDK)	1億20万円	15,347万円	32.7万	2.6%
1506	40.18㎡ (1LDK)	6,630万円	7,882万円	18.7万	2.8%
1509	40.03㎡ (1LDK)	6,490万円	7,847万円	18.6万	2.8%
1515	68.44㎡ (3LDK)	9,910万円	15,368万円	32.7万	2.6%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	85.72㎡ (3LDK)	1億4,020万円	20,735万円	41.6万	2.4%
1602	87.95㎡ (3LDK)	1億4,210万円	21,471万円	42.8万	2.4%
1603	69.80㎡ (2LDK)	1億900万円	15,768万円	33.4万	2.5%
1607	40.79㎡ (1LDK)	6,820万円	8,027万円	19.0万	2.8%
1613	80.15㎡ (3LDK)	1億1,450万円	18,939万円	38.7万	2.5%
1618	63.91㎡ (2LDK)	9,440万円	14,060万円	30.4万	2.6%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	85.72㎡ (3LDK)	1億4,070万円	20,735万円	41.6万	2.4%
1703	69.80㎡ (2LDK)	1億960万円	15,768万円	33.4万	2.5%
1712	81.10㎡ (3LDK)	1億1,890万円	19,241万円	39.2万	2.4%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	85.72㎡ (3LDK)	1億4,170万円	20,735万円	41.6万	2.4%
1803	69.80㎡ (2LDK)	1億990万円	15,768万円	33.4万	2.5%
1804	85.77㎡ (3LDK)	1億4,490万円	20,751万円	41.7万	2.4%
1814	61.37㎡ (2LDK)	9,190万円	13,345万円	29.1万	2.6%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	85.72㎡ (3LDK)	1億4,270万円	20,735万円	41.6万	2.4%
1902	87.95㎡ (3LDK)	1億4,460万円	21,471万円	42.8万	2.4%
1903	69.80㎡ (2LDK)	1億1,380万円	15,768万円	33.4万	2.5%
1912	81.10㎡ (3LDK)	1億1,990万円	19,241万円	39.2万	2.4%
1915	61.06㎡ (2LDK)	9,220万円	13,258万円	29.0万	2.6%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	85.72㎡ (3LDK)	1億4,470万円	20,735万円	41.6万	2.4%
2002	87.95㎡ (3LDK)	1億4,660万円	21,471万円	42.8万	2.4%
2003	69.80㎡ (2LDK)	1億1,740万円	15,768万円	33.4万	2.5%
2004	85.77㎡ (3LDK)	1億5,840万円	20,751万円	41.7万	2.4%
2012	81.10㎡ (3LDK)	1億2,040万円	19,241万円	39.2万	2.4%
2014	61.37㎡ (2LDK)	9,250万円	13,345万円	29.1万	2.6%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	85.72㎡ (3LDK)	1億4,770万円	20,735万円	41.6万	2.4%
2302	87.95㎡ (3LDK)	1億4,960万円	21,471万円	42.8万	2.4%
2303	69.80㎡ (2LDK)	1億2,000万円	15,768万円	33.4万	2.5%
2307	66.81㎡ (2LDK)	1億2,030万円	14,892万円	31.9万	2.6%
2311	65.07㎡ (2LDK)	8,670万円	14,391万円	31.0万	2.6%
2314	61.37㎡ (2LDK)	9,340万円	13,345万円	29.1万	2.6%
2316	55.15㎡ (2LDK)	8,410万円	11,648万円	26.0万	2.7%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	85.72㎡ (3LDK)	1億4,870万円	20,735万円	41.6万	2.4%
2403	69.80㎡ (2LDK)	1億2,090万円	15,768万円	33.4万	2.5%
2404	85.77㎡ (3LDK)	1億6,340万円	20,751万円	41.7万	2.4%
2405	55.15㎡ (2LDK)	9,960万円	11,648万円	26.0万	2.7%
2406	61.06㎡ (2LDK)	1億1,110万円	13,258万円	29.0万	2.6%
2407	66.81㎡ (2LDK)	1億2,160万円	14,892万円	31.9万	2.6%
2408	55.05㎡ (2LDK)	1億60万円	11,621万円	26.0万	2.7%
2409	80.07㎡ (3LDK)	1億3,370万円	18,914万円	38.7万	2.5%
2410	65.22㎡ (2LDK)	8,740万円	14,434万円	31.1万	2.6%
2411	65.07㎡ (2LDK)	8,700万円	14,391万円	31.0万	2.6%
2412	81.10㎡ (3LDK)	1億2,240万円	19,241万円	39.2万	2.4%
2415	61.06㎡ (2LDK)	9,370万円	13,258万円	29.0万	2.6%
2416	55.15㎡ (2LDK)	8,440万円	11,648万円	26.0万	2.7%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	85.72㎡ (3LDK)	1億4,970万円	20,735万円	41.6万	2.4%
2503	69.80㎡ (2LDK)	1億2,170万円	15,768万円	33.4万	2.5%
2504	85.77㎡ (3LDK)	1億6,460万円	20,751万円	41.7万	2.4%
2508	55.05㎡ (2LDK)	1億170万円	11,621万円	26.0万	2.7%
2509	80.07㎡ (3LDK)	1億3,470万円	18,914万円	38.7万	2.5%
2511	65.07㎡ (2LDK)	8,730万円	14,391万円	31.0万	2.6%
2514	61.37㎡ (2LDK)	9,400万円	13,345万円	29.1万	2.6%
2515	61.06㎡ (2LDK)	9,400万円	13,258万円	29.0万	2.6%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	85.72㎡ (3LDK)	1億5,070万円	20,735万円	41.6万	2.4%
2602	87.95㎡ (3LDK)	1億5,260万円	21,471万円	42.8万	2.4%
2603	69.80㎡ (2LDK)	1億2,260万円	15,768万円	33.4万	2.5%
2604	85.77㎡ (3LDK)	1億6,610万円	20,751万円	41.7万	2.4%
2605	55.15㎡ (2LDK)	1億190万円	11,648万円	26.0万	2.7%
2607	66.81㎡ (2LDK)	1億2,430万円	14,892万円	31.9万	2.6%
2608	55.05㎡ (2LDK)	1億280万円	11,621万円	26.0万	2.7%
2609	80.07㎡ (3LDK)	1億4,120万円	18,914万円	38.7万	2.5%
2610	65.22㎡ (2LDK)	8,800万円	14,434万円	31.1万	2.6%
2611	65.07㎡ (2LDK)	8,760万円	14,391万円	31.0万	2.6%
2612	81.10㎡ (3LDK)	1億2,410万円	19,241万円	39.2万	2.4%
2614	61.37㎡ (2LDK)	9,430万円	13,345万円	29.1万	2.6%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	85.72㎡ (3LDK)	1億5,570万円	20,735万円	41.6万	2.4%
2704	85.77㎡ (3LDK)	1億7,130万円	20,751万円	41.7万	2.4%
2705	82.20㎡ (3LDK)	1億6,240万円	19,593万円	39.8万	2.4%
2706	70.25㎡ (3LDK)	1億3,760万円	15,902万円	33.6万	2.5%
2707	88.05㎡ (3LDK)	1億7,390万円	21,504万円	42.9万	2.4%
2708	80.07㎡ (3LDK)	1億4,590万円	18,914万円	38.7万	2.5%
2709	65.22㎡ (2LDK)	9,380万円	14,434万円	31.1万	2.6%
2710	65.07㎡ (2LDK)	9,340万円	14,391万円	31.0万	2.6%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	85.72㎡ (3LDK)	1億5,770万円	20,735万円	41.6万	2.4%
2802	87.95㎡ (3LDK)	1億5,960万円	21,471万円	42.8万	2.4%
2803	69.80㎡ (2LDK)	1億3,030万円	15,768万円	33.4万	2.5%
2804	85.77㎡ (3LDK)	1億7,260万円	20,751万円	41.7万	2.4%
2805	82.20㎡ (3LDK)	1億6,400万円	19,593万円	39.8万	2.4%
2806	70.25㎡ (3LDK)	1億3,890万円	15,902万円	33.6万	2.5%
2807	88.05㎡ (3LDK)	1億7,560万円	21,504万円	42.9万	2.4%
2808	80.07㎡ (3LDK)	1億4,690万円	18,914万円	38.7万	2.5%
2809	65.22㎡ (2LDK)	9,410万円	14,434万円	31.1万	2.6%
2810	65.07㎡ (2LDK)	9,370万円	14,391万円	31.0万	2.6%
2811	81.10㎡ (3LDK)	1億2,770万円	19,241万円	39.2万	2.4%
2813	70.25㎡ (3LDK)	1億1,400万円	15,902万円	33.6万	2.5%
2814	82.20㎡ (3LDK)	1億3,490万円	19,593万円	39.8万	2.4%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2903	69.80㎡ (2LDK)	1億3,140万円	15,768万円	33.4万	2.5%
2908	65.07㎡ (2LDK)	9,400万円	14,391万円	31.0万	2.6%
2910	83.63㎡ (3LDK)	1億3,790万円	20,054万円	40.6万	2.4%
2911	70.25㎡ (3LDK)	1億1,430万円	15,902万円	33.6万	2.5%
2912	82.20㎡ (3LDK)	1億3,540万円	19,593万円	39.8万	2.4%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3004	103.11㎡ (3LDK)	2億2,660万円	26,741万円	50.9万	2.3%
3005	103.80㎡ (3LDK)	2億3,810万円	26,992万円	51.3万	2.3%
3007	100.07㎡ (3LDK)	1億8,130万円	25,647万円	49.3万	2.3%
3010	100.35㎡ (3LDK)	2億40万円	25,747万円	49.4万	2.3%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	120.15㎡ (3LDK)	2億6,080万円	33,216万円	60.3万	2.2%
3102	105.71㎡ (3LDK)	2億2,720万円	27,691万円	52.3万	2.3%
3104	103.11㎡ (3LDK)	2億3,500万円	26,741万円	50.9万	2.3%
3105	103.80㎡ (3LDK)	2億3,660万円	26,992万円	51.3万	2.3%
3106	120.13㎡ (3LDK)	2億5,370万円	33,208万円	60.2万	2.2%
3107	100.07㎡ (3LDK)	2億700万円	25,647万円	49.3万	2.3%
3108	125.02㎡ (3LDK)	2億3,350万円	35,173万円	63.0万	2.1%
3109	101.40㎡ (3LDK)	2億1,070万円	26,124万円	50.0万	2.3%
3110	100.35㎡ (3LDK)	2億860万円	25,747万円	49.4万	2.3%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	120.15㎡ (3LDK)	2億8,070万円	33,216万円	60.3万	2.2%
3204	103.11㎡ (3LDK)	2億6,140万円	26,741万円	50.9万	2.3%
3205	103.80㎡ (3LDK)	2億5,320万円	26,992万円	51.3万	2.3%
3206	120.13㎡ (3LDK)	2億7,290万円	33,208万円	60.2万	2.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブランズタワー芝浦(ブランズタワーシバウラ)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は港区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブランズタワー芝浦(ブランズタワーシバウラ)の価格相場、家賃相場は港区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ブランズタワー芝浦(ブランズタワーシバウラ)の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

港区中古マンション価格相場推移・動向港区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ブランズタワー芝浦(ブランズタワーシバウラ)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
リビオレゾン新虎通り東京都港区新橋 4丁目120-1	新橋駅徒歩7分	13階建 61部屋	RC造	2021年
ガーラ・プレシャス赤坂見附東京都港区赤坂 4丁目2-22	赤坂見附駅徒歩5分	10階建 33部屋	RC造	2021年
ザ・パークハウス三田タワー(ザ・パークハウスミタタワー) 東京都港区三田 2丁目31-1	赤羽橋駅徒歩9分	23階建 111部屋	RC造	2021年
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス(オープンレジデンシアタカナワザ・ハウス) 東京都港区高輪 3丁目159-11	高輪台駅徒歩4分	9階建 34部屋	RC造	2021年
ザ・パークハウス高輪タワー(ザ・パークハウスタカナワタワー) 東京都港区高輪 1丁目110-1	白金高輪駅徒歩2分	26階建 164部屋	RC造	2021年
ブランズ愛宕虎ノ門(ブランズアタゴトラノモン) 東京都港区虎ノ門 3丁目112-1	神谷町駅徒歩3分	17階建 93部屋	RC造	2021年
コンシェリア田町(コンシェリアタマチ) 東京都港区芝浦 2丁目3-24	田町駅徒歩7分	10階建 27部屋	RC造	2021年
コンシェリア麻布 PLATINUM SQUARE(コンシェリアアザブプラチナムスクエア) 東京都港区東麻布 1丁目7-7	赤羽橋駅徒歩5分	12階建 30部屋	RC造	2021年
クレイシアIDZ三田(クレイシアアイズミタ) 東京都港区三田 3丁目501-3	三田駅徒歩4分	14階建 39部屋	RC造	2021年
コンシェリア麻布十番<TOKYO PREMIUM>(コンシェリアアザブジュウバントウキョウプレミアム) 東京都港区南麻布 2丁目112-76	麻布十番駅徒歩6分	13階建 33部屋	RC造	2021年
コンシェリア白金台<TOKYO PLATINUM>(コンシェリアシロガネダイトウキョウプラチナム) 東京都港区白金台 3丁目42-10	白金台駅徒歩6分	11階建 37部屋	RC造	2021年
プラウド新虎通り東京都港区新橋 4丁目11-1	御成門駅徒歩6分	18階建 76部屋	RC造	2021年
ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワー(ザパークハウスミタガーデンレジデンスアンドタワー) 東京都港区三田 5丁目66-4	麻布十番駅徒歩9分	22階建 266部屋	RC造	2021年
ブランズタワー芝浦(ブランズタワーシバウラ) 東京都港区芝浦 2丁目1-1	芝浦ふ頭駅徒歩8分	32階建 482部屋	RC造	2021年
リビオレゾン新橋nex 東京都港区新橋 5丁目40-4	御成門駅徒歩8分	14階建 51部屋	RC造	2020年
コンシェリア新橋<TOKYO PREMIUM> 東京都港区新橋 5丁目6-5	御成門駅徒歩7分	15階建 104部屋	RC造	2020年
パークコート浜離宮ザタワー東京都港区浜松町 1丁目	浜松町駅徒歩5分	37階建 572部屋	RC造	2019年
プレール・ドゥーク芝浦東京都港区海岸 3丁目	芝浦ふ頭駅徒歩2分	13階建 80部屋	RC造	2019年
ピアース赤坂東京都港区赤坂 6丁目	赤坂駅徒歩4分	14階建 120部屋	RC造	2019年
パークリュクス虎ノ門東京都港区西新橋 3丁目	御成門駅徒歩7分	18階建 92部屋	RC造	2019年
パークコート乃木坂ザタワー東京都港区南青山 1丁目	乃木坂駅徒歩2分	25階建 88部屋	RC造	2019年
ブランズ六本木ザ・レジデンス東京都港区六本木 4丁目	六本木駅徒歩4分	8階建 51部屋	RC造	2019年
赤坂一丁目東京都港区赤坂 1丁目	溜池山王駅徒歩1分	43階建 30部屋	SRC造	2019年
竹芝東京都港区海岸 1丁目	竹芝駅徒歩1分	21階建 200部屋	RC造	2019年
港南一丁目建替え東京都港区港南 1丁目	品川駅徒歩0分	27階建 120部屋	RC造	2019年
クレヴィスタ芝公園東京都港区芝 2丁目	芝公園駅徒歩0分	13階建 43部屋	RC造	2019年
高輪三丁目東京都港区高輪 3丁目	高輪台駅徒歩0分	12階建 36部屋	RC造	2019年
ハーモニーレジデンス東京ベイ東京都港区芝浦 1丁目	田町駅徒歩9分	9階建 24部屋	RC造	2019年
高輪1丁目共同建替計画東京都港区高輪 1丁目	白金高輪駅徒歩4分	37階建 300部屋	RC造	2019年
グランリビオ高輪三丁目東京都港区高輪 3丁目	高輪台駅徒歩2分	12階建 34部屋	RC造	2019年
ザ・パークワンズ芝公園東京都港区芝 2丁目	芝公園駅徒歩3分	12階建 81部屋	RC造	2019年
芝2丁目東京都港区芝 2丁目	芝公園駅徒歩0分	12階建 81部屋	RC造	2019年
白金高輪東京都港区白金 2丁目	白金高輪駅徒歩0分	27階建 172部屋	RC造	2019年
浜松町1丁目東京都港区浜松町 1丁目	浜松町駅徒歩5分	37階建 560部屋	RC造	2019年
赤坂壱番館東京都港区赤坂 4丁目	赤坂駅徒歩0分	13階建 41部屋	RC造	2019年
赤坂9丁目東京都港区赤坂 9丁目	乃木坂駅徒歩0分	4階建 10部屋	RC造	2019年
西麻布4丁目東京都港区西麻布 4丁目	広尾駅徒歩0分	9階建 41部屋	RC造	2019年
新橋5丁目II 東京都港区新橋 5丁目	新橋駅徒歩0分	15階建 103部屋	RC造	2019年
オープンレジデンシア麻布六本木東京都港区六本木 3丁目	六本木一丁目駅徒歩5分	12階建 34部屋	RC造	2019年
六本木3丁目東京都港区六本木 3丁目	六本木駅徒歩0分	11階建 34部屋	RC造	2019年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

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