ブランズシティ港南台うぐいすの杜(神奈川県横浜市港南区港南台 3丁目14-1)の価格相場は 74.5万円/㎡ (坪単価 246万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1402号室 (126㎡) の 10,535 万円 (新築時価格・分譲時価格から+448.7%)、最も低い部屋は 723号室 (62.3㎡) の 4,381 万円 (新築時価格・分譲時価格から-5.4%)です。

ブランズシティ港南台うぐいすの杜価格相場・家賃相場

74.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,482 円/㎡

(平均値)

13.0 年

2.0 円/㎡

港南台駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ブランズシティ港南台うぐいすの杜の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
港南区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ブランズシティ港南台うぐいすの杜の価格相場情報

物件の詳細情報

ブランズシティ港南台うぐいすの杜の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ブランズシティ港南台うぐいすの杜
住所	神奈川県横浜市港南区港南台 3丁目14-1
建築年	2012年
構造	RC造
総戸数	265部屋
階数	14階
用途地域	近隣商業地域
小学校区	港南台第二小学校
中学校区	港南台第一中学校
管理会社	(株)東急コミュニティー
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、駐車場あり、エレベーター、ガーデン、エントランス、防犯カメラ、管理人常駐、プレイルーム、ゲストルーム部屋の基本設備：システムキッチン、温水洗浄便座、インターネット利用可、床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、オール電化
アクセス	JR JR根岸線港南台駅徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ブランズシティ港南台うぐいすの杜(14フロア、175戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
105	79.02㎡ (3LDK)	4,880万円	5,835万円	12.3万	2.5%
106	77.02㎡ (3LDK)	4,760万円	5,654万円	12.3万	2.6%
107	86.38㎡ (3LDK)	5,040万円	6,514万円	12.0万	2.2%
109	85.72㎡ (3LDK)	5,030万円	6,452万円	12.0万	2.2%
110	86.46㎡ (3LDK)	4,990万円	6,521万円	12.0万	2.2%
111	98.16㎡ (4LDK)	5,430万円	7,649万円	11.1万	1.7%
112	85.60㎡ (3LDK)	4,860万円	6,441万円	12.1万	2.2%
113	77.47㎡ (3LDK)	4,490万円	5,695万円	12.3万	2.6%
114	77.96㎡ (3LDK)	4,520万円	5,739万円	12.3万	2.6%
115	78.90㎡ (3LDK)	4,620万円	5,824万円	12.3万	2.5%
116	77.83㎡ (3LDK)	4,570万円	5,727万円	12.3万	2.6%
117	77.56㎡ (3LDK)	4,580万円	5,703万円	12.3万	2.6%
118	99.30㎡ (4LDK)	6,250万円	7,762万円	11.0万	1.7%
120	72.46㎡ (3LDK)	4,390万円	5,249万円	12.3万	2.8%
121	79.76㎡ (3LDK)	4,790万円	5,902万円	12.2万	2.5%
122	62.33㎡ (2LDK)	3,930万円	4,381万円	11.9万	3.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
202	74.88㎡ (3LDK)	4,660万円	5,463万円	12.3万	2.7%
203	81.68㎡ (3LDK)	4,810万円	6,078万円	12.2万	2.4%
205	79.02㎡ (3LDK)	4,980万円	5,835万円	12.3万	2.5%
206	77.02㎡ (3LDK)	4,850万円	5,654万円	12.3万	2.6%
208	77.11㎡ (3LDK)	4,690万円	5,662万円	12.3万	2.6%
210	81.40㎡ (3LDK)	4,720万円	6,052万円	12.2万	2.4%
211	82.14㎡ (3LDK)	4,940万円	6,120万円	12.2万	2.4%
212	92.43㎡ (4LDK)	6,420万円	7,089万円	11.6万	2.0%
214	86.46㎡ (3LDK)	5,300万円	6,521万円	12.0万	2.2%
215	98.16㎡ (4LDK)	5,800万円	7,649万円	11.1万	1.7%
216	85.60㎡ (3LDK)	5,200万円	6,441万円	12.1万	2.2%
217	77.47㎡ (3LDK)	4,790万円	5,695万円	12.3万	2.6%
218	77.96㎡ (3LDK)	4,840万円	5,739万円	12.3万	2.6%
219	78.90㎡ (3LDK)	4,950万円	5,824万円	12.3万	2.5%
220	77.83㎡ (3LDK)	4,890万円	5,727万円	12.3万	2.6%
221	77.56㎡ (3LDK)	4,900万円	5,703万円	12.3万	2.6%
223	77.89㎡ (3LDK)	5,000万円	5,733万円	12.3万	2.6%
224	72.46㎡ (3LDK)	4,680万円	5,249万円	12.3万	2.8%
225	79.76㎡ (3LDK)	5,100万円	5,902万円	12.2万	2.5%
226	62.33㎡ (2LDK)	4,220万円	4,381万円	11.9万	3.3%
227	66.77㎡ (2LDK)	4,370万円	4,756万円	12.1万	3.1%
228	69.53㎡ (2LDK)	4,450万円	4,994万円	12.2万	2.9%
230	94.95㎡ (4LDK)	5,990万円	7,334万円	11.4万	1.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
302	74.88㎡ (3LDK)	4,710万円	5,463万円	12.3万	2.7%
303	81.68㎡ (3LDK)	4,870万円	6,078万円	12.2万	2.4%
304	64.77㎡ (2LDK)	4,360万円	4,586万円	12.1万	3.2%
305	79.02㎡ (3LDK)	5,030万円	5,835万円	12.3万	2.5%
308	77.11㎡ (3LDK)	4,720万円	5,662万円	12.3万	2.6%
310	81.40㎡ (3LDK)	4,890万円	6,052万円	12.2万	2.4%
311	82.14㎡ (3LDK)	5,020万円	6,120万円	12.2万	2.4%
312	92.43㎡ (4LDK)	6,680万円	7,089万円	11.6万	2.0%
314	86.46㎡ (3LDK)	5,450万円	6,521万円	12.0万	2.2%
315	98.16㎡ (4LDK)	5,970万円	7,649万円	11.1万	1.7%
316	85.60㎡ (3LDK)	5,340万円	6,441万円	12.1万	2.2%
317	77.47㎡ (3LDK)	4,910万円	5,695万円	12.3万	2.6%
318	77.96㎡ (3LDK)	4,950万円	5,739万円	12.3万	2.6%
319	78.90㎡ (3LDK)	5,060万円	5,824万円	12.3万	2.5%
320	77.83㎡ (3LDK)	4,970万円	5,727万円	12.3万	2.6%
321	77.56㎡ (3LDK)	4,980万円	5,703万円	12.3万	2.6%
323	77.89㎡ (3LDK)	5,030万円	5,733万円	12.3万	2.6%
324	72.46㎡ (3LDK)	4,710万円	5,249万円	12.3万	2.8%
326	62.33㎡ (2LDK)	4,310万円	4,381万円	11.9万	3.3%
327	66.77㎡ (2LDK)	4,560万円	4,756万円	12.1万	3.1%
328	69.53㎡ (2LDK)	4,690万円	4,994万円	12.2万	2.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
402	74.88㎡ (3LDK)	4,840万円	5,463万円	12.3万	2.7%
403	81.68㎡ (3LDK)	5,010万円	6,078万円	12.2万	2.4%
404	64.77㎡ (2LDK)	4,440万円	4,586万円	12.1万	3.2%
405	79.02㎡ (3LDK)	5,110万円	5,835万円	12.3万	2.5%
406	77.02㎡ (3LDK)	4,950万円	5,654万円	12.3万	2.6%
407	86.38㎡ (3LDK)	5,320万円	6,514万円	12.0万	2.2%
408	77.11㎡ (3LDK)	4,880万円	5,662万円	12.3万	2.6%
409	77.53㎡ (3LDK)	4,940万円	5,700万円	12.3万	2.6%
410	81.40㎡ (3LDK)	5,120万円	6,052万円	12.2万	2.4%
411	82.14㎡ (3LDK)	5,190万円	6,120万円	12.2万	2.4%
412	92.43㎡ (4LDK)	6,780万円	7,089万円	11.6万	2.0%
414	86.46㎡ (3LDK)	5,600万円	6,521万円	12.0万	2.2%
415	98.16㎡ (4LDK)	6,190万円	7,649万円	11.1万	1.7%
416	85.60㎡ (3LDK)	5,490万円	6,441万円	12.1万	2.2%
417	77.47㎡ (3LDK)	4,990万円	5,695万円	12.3万	2.6%
418	77.96㎡ (3LDK)	5,040万円	5,739万円	12.3万	2.6%
419	78.90㎡ (3LDK)	5,130万円	5,824万円	12.3万	2.5%
420	77.83㎡ (3LDK)	5,020万円	5,727万円	12.3万	2.6%
423	77.89㎡ (3LDK)	5,080万円	5,733万円	12.3万	2.6%
425	79.76㎡ (3LDK)	5,180万円	5,902万円	12.2万	2.5%
426	62.33㎡ (2LDK)	4,350万円	4,381万円	11.9万	3.3%
427	66.77㎡ (2LDK)	4,630万円	4,756万円	12.1万	3.1%
428	69.53㎡ (2LDK)	4,780万円	4,994万円	12.2万	2.9%
430	94.95㎡ (4LDK)	6,520万円	7,334万円	11.4万	1.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	98.97㎡ (4LDK)	7,730万円	7,729万円	11.0万	1.7%
502	81.68㎡ (3LDK)	5,210万円	6,078万円	12.2万	2.4%
503	64.77㎡ (2LDK)	4,530万円	4,586万円	12.1万	3.2%
505	77.02㎡ (3LDK)	5,090万円	5,654万円	12.3万	2.6%
507	77.11㎡ (3LDK)	5,020万円	5,662万円	12.3万	2.6%
508	77.53㎡ (3LDK)	5,040万円	5,700万円	12.3万	2.6%
509	81.40㎡ (3LDK)	5,230万円	6,052万円	12.2万	2.4%
510	82.14㎡ (3LDK)	5,280万円	6,120万円	12.2万	2.4%
511	92.43㎡ (4LDK)	6,880万円	7,089万円	11.6万	2.0%
513	86.46㎡ (3LDK)	5,660万円	6,521万円	12.0万	2.2%
514	98.16㎡ (4LDK)	6,260万円	7,649万円	11.1万	1.7%
515	85.60㎡ (3LDK)	5,580万円	6,441万円	12.1万	2.2%
516	77.47㎡ (3LDK)	5,100万円	5,695万円	12.3万	2.6%
517	77.96㎡ (3LDK)	5,160万円	5,739万円	12.3万	2.6%
518	78.90㎡ (3LDK)	5,220万円	5,824万円	12.3万	2.5%
519	77.83㎡ (3LDK)	5,110万円	5,727万円	12.3万	2.6%
520	77.56㎡ (3LDK)	5,120万円	5,703万円	12.3万	2.6%
521	99.30㎡ (4LDK)	7,370万円	7,762万円	11.0万	1.7%
521	99.30㎡ (4LDK)	7,370万円	7,762万円	11.0万	1.7%
522	77.89㎡ (3LDK)	5,180万円	5,733万円	12.3万	2.6%
523	72.46㎡ (3LDK)	4,810万円	5,249万円	12.3万	2.8%
525	62.33㎡ (2LDK)	4,390万円	4,381万円	11.9万	3.3%
526	66.77㎡ (2LDK)	4,670万円	4,756万円	12.1万	3.1%
528	104.52㎡ (4LDK)	8,280万円	8,286万円	10.4万	1.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	99.55㎡ (4LDK)	7,970万円	7,787万円	11.0万	1.7%
602	64.77㎡ (2LDK)	4,640万円	4,586万円	12.1万	3.2%
604	77.02㎡ (3LDK)	5,250万円	5,654万円	12.3万	2.6%
605	86.38㎡ (3LDK)	5,680万円	6,514万円	12.0万	2.2%
606	77.11㎡ (3LDK)	5,210万円	5,662万円	12.3万	2.6%
607	77.53㎡ (3LDK)	5,250万円	5,700万円	12.3万	2.6%
608	81.40㎡ (3LDK)	5,400万円	6,052万円	12.2万	2.4%
610	92.43㎡ (4LDK)	7,070万円	7,089万円	11.6万	2.0%
612	86.46㎡ (3LDK)	5,830万円	6,521万円	12.0万	2.2%
613	98.16㎡ (4LDK)	6,390万円	7,649万円	11.1万	1.7%
614	85.60㎡ (3LDK)	5,670万円	6,441万円	12.1万	2.2%
615	77.47㎡ (3LDK)	5,230万円	5,695万円	12.3万	2.6%
616	77.96㎡ (3LDK)	5,270万円	5,739万円	12.3万	2.6%
617	78.90㎡ (3LDK)	5,330万円	5,824万円	12.3万	2.5%
618	77.83㎡ (3LDK)	5,220万円	5,727万円	12.3万	2.6%
619	77.56㎡ (3LDK)	5,230万円	5,703万円	12.3万	2.6%
620	99.30㎡ (4LDK)	7,460万円	7,762万円	11.0万	1.7%
621	77.89㎡ (3LDK)	5,270万円	5,733万円	12.3万	2.6%
622	72.46㎡ (3LDK)	4,930万円	5,249万円	12.3万	2.8%
625	66.77㎡ (2LDK)	4,790万円	4,756万円	12.1万	3.1%
626	105.78㎡ (4LDK)	8,410万円	8,414万円	10.2万	1.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
709	92.43㎡ (4LDK)	7,200万円	7,089万円	11.6万	2.0%
711	86.46㎡ (3LDK)	6,090万円	6,521万円	12.0万	2.2%
712	98.16㎡ (4LDK)	6,630万円	7,649万円	11.1万	1.7%
713	85.60㎡ (3LDK)	5,880万円	6,441万円	12.1万	2.2%
717	77.83㎡ (3LDK)	5,660万円	5,727万円	12.3万	2.6%
719	99.30㎡ (4LDK)	7,570万円	7,762万円	11.0万	1.7%
720	77.89㎡ (3LDK)	5,450万円	5,733万円	12.3万	2.6%
723	62.33㎡ (2LDK)	4,630万円	4,381万円	11.9万	3.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	86.38㎡ (3LDK)	6,280万円	6,514万円	12.0万	2.2%
804	81.40㎡ (3LDK)	5,540万円	6,052万円	12.2万	2.4%
806	92.43㎡ (4LDK)	7,260万円	7,089万円	11.6万	2.0%
809	98.16㎡ (4LDK)	6,850万円	7,649万円	11.1万	1.7%
810	85.60㎡ (3LDK)	6,080万円	6,441万円	12.1万	2.2%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	86.38㎡ (3LDK)	6,350万円	6,514万円	12.0万	2.2%
902	77.11㎡ (3LDK)	5,440万円	5,662万円	12.3万	2.6%
903	77.53㎡ (3LDK)	5,420万円	5,700万円	12.3万	2.6%
904	81.40㎡ (3LDK)	5,600万円	6,052万円	12.2万	2.4%
906	92.43㎡ (4LDK)	7,330万円	7,089万円	11.6万	2.0%
909	98.16㎡ (4LDK)	7,020万円	7,649万円	11.1万	1.7%
910	85.60㎡ (3LDK)	6,230万円	6,441万円	12.1万	2.2%
912	77.96㎡ (3LDK)	5,840万円	5,739万円	12.3万	2.6%
913	78.90㎡ (3LDK)	5,940万円	5,824万円	12.3万	2.5%
914	77.96㎡ (3LDK)	5,890万円	5,739万円	12.3万	2.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1002	77.11㎡ (3LDK)	5,500万円	5,662万円	12.3万	2.6%
1003	77.53㎡ (3LDK)	5,470万円	5,700万円	12.3万	2.6%
1004	81.40㎡ (3LDK)	5,680万円	6,052万円	12.2万	2.4%
1008	86.54㎡ (3LDK)	6,440万円	6,529万円	12.0万	2.2%
1009	98.16㎡ (4LDK)	7,140万円	7,649万円	11.1万	1.7%
1010	85.60㎡ (3LDK)	6,330万円	6,441万円	12.1万	2.2%
1011	77.47㎡ (3LDK)	5,820万円	5,695万円	12.3万	2.6%
1012	77.96㎡ (3LDK)	5,890万円	5,739万円	12.3万	2.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1102	77.53㎡ (3LDK)	5,530万円	5,700万円	12.3万	2.6%
1105	92.43㎡ (4LDK)	7,460万円	7,089万円	11.6万	2.0%
1106	85.72㎡ (3LDK)	6,390万円	6,452万円	12.0万	2.2%
1107	86.54㎡ (3LDK)	6,470万円	6,529万円	12.0万	2.2%
1108	98.16㎡ (4LDK)	7,260万円	7,649万円	11.1万	1.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1202	77.53㎡ (3LDK)	5,690万円	5,700万円	12.3万	2.6%
1203	81.40㎡ (3LDK)	5,910万円	6,052万円	12.2万	2.4%
1205	92.43㎡ (4LDK)	7,560万円	7,089万円	11.6万	2.0%
1206	85.72㎡ (3LDK)	6,510万円	6,452万円	12.0万	2.2%
1207	86.54㎡ (3LDK)	6,540万円	6,529万円	12.0万	2.2%
1209	85.60㎡ (3LDK)	6,440万円	6,441万円	12.1万	2.2%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1303	98.16㎡ (4LDK)	7,470万円	7,649万円	11.1万	1.7%
1304	85.60㎡ (3LDK)	6,480万円	6,441万円	12.1万	2.2%
1305	112.38㎡ (4LDK)	9,600万円	9,097万円	9.2万	1.2%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1402	125.72㎡ (4LDK)	1億920万円	10,535万円	6.7万	0.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブランズシティ港南台うぐいすの杜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は港南区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブランズシティ港南台うぐいすの杜の価格相場、家賃相場は港南区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ブランズシティ港南台うぐいすの杜の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

港南区中古マンション価格相場推移・動向港南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港南区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ブランズシティ港南台うぐいすの杜の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
5m	ブランズシティ港南台うぐいすの杜サウスコート神奈川県横浜市港南区港南台 3丁目14-1	港南台駅徒歩2分		RC造	2011年
53m	ブランズシティ港南台うぐいすの杜イーストコート神奈川県横浜市港南区港南台 3丁目14-1	港南台駅徒歩2分		RC造	1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港南区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、横浜市の減少傾向(-1.6%)と比較して、横浜市港南区での人口が大幅に減少(-8.2%)します。

港南区 $kind_labe人口推移港南区における人口推移・動向を調べることができます

港南区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市港南区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	17.7 万人	-3.49%
2045 年	18.4 万人	-3.54%
2040 年	19.1 万人	-3.62%
2035 年	19.8 万人	-3.69%
2030 年	20.5 万人	-3.45%
2025 年	21.3 万人	-1.24%
2020 年	21.5 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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ブランズシティ港南台 うぐいすの杜の価格相場情報