Name: ブランシエラ品川勝島フレシア
SKU: ブランシエラ品川勝島フレシア
Price: 879000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ブランシエラ品川勝島フレシア(東京都品川区勝島 1丁目9-1)の価格相場は 87.9万円/㎡ (坪単価 291万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 209号室 (80.2㎡) の 7,005 万円 (新築時価格・分譲時価格から+55.7%)、最も低い部屋は 1506号室 (62.1㎡) の 5,500 万円 (新築時価格・分譲時価格から+50.8%)です。

ブランシエラ品川勝島フレシア価格相場・家賃相場

87.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,913 円/㎡

(平均値)

9.7 年

8.0 円/㎡

立会川駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ブランシエラ品川勝島フレシアの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
勝島の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ブランシエラ品川勝島フレシアの価格相場情報

物件の詳細情報

ブランシエラ品川勝島フレシアの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ブランシエラ品川勝島フレシア
住所	東京都品川区勝島 1丁目9-1
建築年	2015年
構造	RC造
総戸数	128部屋
階数	15階
用途地域	準工業地域
小学校区	浜川小学校
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、ゲストルーム、駐車場あり、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、ペット相談可
アクセス	京浜急行京浜急行本線立会川駅徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ブランシエラ品川勝島フレシア(15フロア、128戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年09月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	62.10㎡ (2LDK)	2,998万円	5,500万円	18.9万	4.1%
102	71.10㎡ (3LDK)	3,498万円	6,253万円	20.8万	4.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	75.52㎡ (3LDK)	3,698万円	6,618万円	21.6万	3.9%
202	71.10㎡ (3LDK)	3,588万円	6,253万円	20.8万	4.0%
203	71.10㎡ (3LDK)	3,638万円	6,253万円	20.8万	4.0%
204	71.09㎡ (3LDK)	3,668万円	6,252万円	20.8万	4.0%
205	71.09㎡ (3LDK)	3,698万円	6,252万円	20.8万	4.0%
206	62.10㎡ (2LDK)	3,248万円	5,500万円	18.9万	4.1%
207	71.10㎡ (3LDK)	3,788万円	6,253万円	20.8万	4.0%
208	71.10㎡ (3LDK)	3,718万円	6,253万円	20.8万	4.0%
209	80.24㎡ (4LDK)	4,498万円	7,005万円	22.5万	3.8%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	75.52㎡ (3LDK)	3,838万円	6,618万円	21.6万	3.9%
302	71.10㎡ (3LDK)	3,768万円	6,253万円	20.8万	4.0%
303	71.10㎡ (3LDK)	3,798万円	6,253万円	20.8万	4.0%
304	71.09㎡ (3LDK)	3,828万円	6,252万円	20.8万	4.0%
305	71.09㎡ (3LDK)	3,858万円	6,252万円	20.8万	4.0%
306	62.10㎡ (2LDK)	3,358万円	5,500万円	18.9万	4.1%
307	71.10㎡ (3LDK)	3,918万円	6,253万円	20.8万	4.0%
308	71.10㎡ (3LDK)	3,938万円	6,253万円	20.8万	4.0%
309	80.24㎡ (4LDK)	4,598万円	7,005万円	22.5万	3.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	75.52㎡ (3LDK)	3,898万円	6,618万円	21.6万	3.9%
402	71.10㎡ (3LDK)	3,798万円	6,253万円	20.8万	4.0%
403	71.10㎡ (3LDK)	3,798万円	6,253万円	20.8万	4.0%
404	71.09㎡ (3LDK)	3,858万円	6,252万円	20.8万	4.0%
405	71.09㎡ (3LDK)	3,898万円	6,252万円	20.8万	4.0%
406	62.10㎡ (2LDK)	3,398万円	5,500万円	18.9万	4.1%
407	71.10㎡ (3LDK)	3,958万円	6,253万円	20.8万	4.0%
408	71.10㎡ (3LDK)	3,978万円	6,253万円	20.8万	4.0%
409	80.24㎡ (4LDK)	4,708万円	7,005万円	22.5万	3.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	75.52㎡ (3LDK)	3,978万円	6,618万円	21.6万	3.9%
502	71.10㎡ (3LDK)	3,818万円	6,253万円	20.8万	4.0%
503	71.10㎡ (3LDK)	3,818万円	6,253万円	20.8万	4.0%
504	71.09㎡ (3LDK)	3,878万円	6,252万円	20.8万	4.0%
505	71.09㎡ (3LDK)	3,918万円	6,252万円	20.8万	4.0%
506	62.10㎡ (2LDK)	3,418万円	5,500万円	18.9万	4.1%
507	71.10㎡ (3LDK)	3,978万円	6,253万円	20.8万	4.0%
508	71.10㎡ (3LDK)	3,998万円	6,253万円	20.8万	4.0%
509	80.24㎡ (4LDK)	4,748万円	7,005万円	22.5万	3.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	75.52㎡ (3LDK)	4,078万円	6,618万円	21.6万	3.9%
602	71.10㎡ (3LDK)	3,838万円	6,253万円	20.8万	4.0%
603	71.10㎡ (3LDK)	3,838万円	6,253万円	20.8万	4.0%
604	71.09㎡ (3LDK)	3,878万円	6,252万円	20.8万	4.0%
605	71.09㎡ (3LDK)	3,918万円	6,252万円	20.8万	4.0%
606	62.10㎡ (2LDK)	3,418万円	5,500万円	18.9万	4.1%
607	71.10㎡ (3LDK)	3,998万円	6,253万円	20.8万	4.0%
608	71.10㎡ (3LDK)	4,018万円	6,253万円	20.8万	4.0%
609	80.24㎡ (4LDK)	4,778万円	7,005万円	22.5万	3.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	75.52㎡ (3LDK)	4,108万円	6,618万円	21.6万	3.9%
702	71.10㎡ (3LDK)	3,858万円	6,253万円	20.8万	4.0%
703	71.10㎡ (3LDK)	3,858万円	6,253万円	20.8万	4.0%
704	71.09㎡ (3LDK)	3,898万円	6,252万円	20.8万	4.0%
705	71.09㎡ (3LDK)	3,938万円	6,252万円	20.8万	4.0%
706	62.10㎡ (2LDK)	3,438万円	5,500万円	18.9万	4.1%
707	71.10㎡ (3LDK)	4,018万円	6,253万円	20.8万	4.0%
708	71.10㎡ (3LDK)	4,038万円	6,253万円	20.8万	4.0%
709	80.24㎡ (4LDK)	4,808万円	7,005万円	22.5万	3.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	75.52㎡ (3LDK)	4,138万円	6,618万円	21.6万	3.9%
802	71.10㎡ (3LDK)	3,878万円	6,253万円	20.8万	4.0%
803	71.10㎡ (3LDK)	3,878万円	6,253万円	20.8万	4.0%
804	71.09㎡ (3LDK)	3,918万円	6,252万円	20.8万	4.0%
805	71.09㎡ (3LDK)	3,958万円	6,252万円	20.8万	4.0%
806	62.10㎡ (2LDK)	3,458万円	5,500万円	18.9万	4.1%
807	71.10㎡ (3LDK)	4,018万円	6,253万円	20.8万	4.0%
808	71.10㎡ (3LDK)	4,038万円	6,253万円	20.8万	4.0%
809	80.24㎡ (4LDK)	4,818万円	7,005万円	22.5万	3.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	75.52㎡ (3LDK)	4,168万円	6,618万円	21.6万	3.9%
902	71.10㎡ (3LDK)	3,898万円	6,253万円	20.8万	4.0%
903	71.10㎡ (3LDK)	3,898万円	6,253万円	20.8万	4.0%
904	71.09㎡ (3LDK)	3,938万円	6,252万円	20.8万	4.0%
905	71.09㎡ (3LDK)	3,978万円	6,252万円	20.8万	4.0%
906	62.10㎡ (2LDK)	3,478万円	5,500万円	18.9万	4.1%
907	71.10㎡ (3LDK)	4,038万円	6,253万円	20.8万	4.0%
908	71.10㎡ (3LDK)	4,058万円	6,253万円	20.8万	4.0%
909	80.24㎡ (4LDK)	4,848万円	7,005万円	22.5万	3.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	75.52㎡ (3LDK)	4,198万円	6,618万円	21.6万	3.9%
1002	71.10㎡ (3LDK)	3,918万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1003	71.10㎡ (3LDK)	3,918万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1004	71.09㎡ (3LDK)	3,958万円	6,252万円	20.8万	4.0%
1005	71.09㎡ (3LDK)	3,998万円	6,252万円	20.8万	4.0%
1006	62.10㎡ (2LDK)	3,498万円	5,500万円	18.9万	4.1%
1007	71.10㎡ (3LDK)	4,058万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1008	71.10㎡ (3LDK)	4,078万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1009	80.24㎡ (4LDK)	4,878万円	7,005万円	22.5万	3.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	75.52㎡ (3LDK)	4,228万円	6,618万円	21.6万	3.9%
1102	71.10㎡ (3LDK)	3,938万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1103	71.10㎡ (3LDK)	3,938万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1104	71.09㎡ (3LDK)	3,978万円	6,252万円	20.8万	4.0%
1105	71.09㎡ (3LDK)	4,018万円	6,252万円	20.8万	4.0%
1106	62.10㎡ (2LDK)	3,518万円	5,500万円	18.9万	4.1%
1107	71.10㎡ (3LDK)	4,078万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1108	71.10㎡ (3LDK)	4,098万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1109	80.24㎡ (4LDK)	4,908万円	7,005万円	22.5万	3.8%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	75.52㎡ (3LDK)	4,258万円	6,618万円	21.6万	3.9%
1202	71.10㎡ (3LDK)	3,958万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1203	71.10㎡ (3LDK)	3,958万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1204	71.09㎡ (3LDK)	3,998万円	6,252万円	20.8万	4.0%
1205	71.09㎡ (3LDK)	4,038万円	6,252万円	20.8万	4.0%
1206	62.10㎡ (2LDK)	3,538万円	5,500万円	18.9万	4.1%
1207	71.10㎡ (3LDK)	4,098万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1208	71.10㎡ (3LDK)	4,118万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1209	80.24㎡ (4LDK)	4,938万円	7,005万円	22.5万	3.8%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	75.52㎡ (3LDK)	4,288万円	6,618万円	21.6万	3.9%
1302	71.10㎡ (3LDK)	3,978万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1303	71.10㎡ (3LDK)	3,978万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1304	71.09㎡ (3LDK)	4,018万円	6,252万円	20.8万	4.0%
1305	71.09㎡ (3LDK)	4,058万円	6,252万円	20.8万	4.0%
1306	62.10㎡ (2LDK)	3,558万円	5,500万円	18.9万	4.1%
1307	71.10㎡ (3LDK)	4,118万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1308	71.10㎡ (3LDK)	4,138万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1309	80.24㎡ (4LDK)	4,968万円	7,005万円	22.5万	3.8%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	75.52㎡ (3LDK)	4,318万円	6,618万円	21.6万	3.9%
1402	71.10㎡ (3LDK)	3,998万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1403	71.10㎡ (3LDK)	3,998万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1404	71.09㎡ (3LDK)	4,038万円	6,252万円	20.8万	4.0%
1405	71.09㎡ (3LDK)	4,078万円	6,252万円	20.8万	4.0%
1406	62.10㎡ (2LDK)	3,578万円	5,500万円	18.9万	4.1%
1407	71.10㎡ (3LDK)	4,138万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1408	71.10㎡ (3LDK)	4,158万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1409	80.24㎡ (4LDK)	4,998万円	7,005万円	22.5万	3.8%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	75.52㎡ (3LDK)	4,398万円	6,618万円	21.6万	3.9%
1502	71.10㎡ (3LDK)	4,068万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1503	71.10㎡ (3LDK)	4,068万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1504	71.09㎡ (3LDK)	4,108万円	6,252万円	20.8万	4.0%
1505	71.09㎡ (3LDK)	4,148万円	6,252万円	20.8万	4.0%
1506	62.10㎡ (2LDK)	3,648万円	5,500万円	18.9万	4.1%
1507	71.10㎡ (3LDK)	4,208万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1508	71.10㎡ (3LDK)	4,228万円	6,253万円	20.8万	4.0%
1509	80.24㎡ (4LDK)	5,098万円	7,005万円	22.5万	3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブランシエラ品川勝島フレシアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は勝島のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブランシエラ品川勝島フレシアの価格相場、家賃相場は勝島のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ブランシエラ品川勝島フレシアの周辺エリア(品川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

勝島中古マンション価格相場推移・動向勝島における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

勝島中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ブランシエラ品川勝島フレシアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
192m	IDシナガワ5 東京都品川区南大井 1丁目6-2	立会川駅徒歩3分		RC造	2011年
195m	エンゼルハイム立会川東京都品川区勝島 1丁目3-23	大井競馬場前駅徒歩7分		RC造	1985年
203m	ホワイトビル東京都品川区東大井 2丁目27-23	立会川駅徒歩3分	4階建	RC造	1971年
206m	セリシェール東大井東京都品川区東大井 2丁目27-19	立会川駅徒歩4分		RC造	1987年
223m	リーフ立会川東京都品川区南大井 1丁目	立会川駅徒歩0分	5階建 40部屋	RC造	2016年
226m	スカイコート品川パークサイドIII 東京都品川区南大井 1丁目	立会川駅徒歩4分	5階建 49部屋	RC造	2015年
228m	SKYCOURT品川パークサイド3 東京都品川区南大井 1丁目6-3	立会川駅徒歩4分		RC造	2015年
241m	マスコ南大井東京都品川区南大井 1丁目5-1	立会川駅徒歩3分	4階建	RC造	1991年
281m	第一東個マンション東京都品川区東大井 2丁目26-10	立会川駅徒歩2分		RC造	1979年
282m	PLATINOミナミオオイ東京都品川区南大井 1丁目8-8	立会川駅徒歩5分		RC造	2007年
282m	リバーフロント南大井東京都品川区南大井 1丁目5-8	立会川駅徒歩2分	5階建	RC造	2002年
283m	ターンプル東大井東京都品川区東大井 2丁目27-13	立会川駅徒歩3分		RC造	1999年
287m	テクノピア大井ビル東京都品川区南大井 1丁目7-8	立会川駅徒歩2分		RC造	2001年
287m	金泉荘東京都品川区南大井 1丁目5-4	立会川駅徒歩1分		RC造	2014年
290m	織戸ハイツ東京都品川区南大井 1丁目6-8	立会川駅徒歩4分	3階建 7部屋	RC造	1990年
296m	丸新ビル東京都品川区東大井 2丁目27-9	立会川駅徒歩3分		RC造	1995年
298m	浜川ハイツ東京都品川区南大井 1丁目8-3	立会川駅徒歩3分	4階建	RC造	1999年
312m	加藤ビル東京都品川区南大井 1丁目6-10	立会川駅徒歩3分		RC造	1989年
325m	リーベックス東大井東京都品川区東大井 2丁目25-13	立会川駅徒歩2分		RC造	1998年
328m	立会川セントラル5 東京都品川区東大井 2丁目28-5	立会川駅徒歩1分		RC造	1988年
331m	マイキャッスル立会川東京都品川区東大井 2丁目28-6	立会川駅徒歩2分		RC造	1979年
331m	オーベルグランディオ品川勝島東京都品川区勝島 1丁目1番13他	立会川駅徒歩11分	20階建 452部屋	RC造	2018年
332m	ウィスタリア東京都品川区東大井 2丁目25-8	立会川駅徒歩2分	5階建	RC造	1993年
333m	リバーレ東大井東京都品川区東大井 2丁目25-9	立会川駅徒歩3分		RC造	1999年
336m	FSTYLE 東京都品川区東大井 2丁目25-6	立会川駅徒歩3分		RC造	2008年
337m	長島ビル東京都品川区南大井 1丁目4-3	立会川駅徒歩1分		RC造	2014年
346m	ヴィラ並木東京都品川区南大井 1丁目9-4	立会川駅徒歩2分		RC造	1975年
355m	パークサイド南大井東京都品川区南大井 1丁目8-18	立会川駅徒歩5分	6階建	RC造	1983年
356m	勝島パークハイツ東京都品川区南大井 1丁目17-20	立会川駅徒歩5分		RC造	1979年
357m	石原マンション東京都品川区南大井 1丁目4-7	立会川駅徒歩5分		RC造	1989年
371m	リバーサイドマンションB棟東京都品川区東大井 2丁目17-14	立会川駅徒歩4分	4階建	RC造	2000年
371m	リバーサイドマンションA棟東京都品川区東大井 2丁目17-14	立会川駅徒歩4分	5階建	RC造	1990年
383m	ラフィスタ品川ベイ東京都品川区勝島 1丁目3-3	大井競馬場前駅徒歩8分		RC造	2013年
389m	三葉マンション東京都品川区東大井 2丁目18-7	立会川駅徒歩5分	3階建	RC造	1986年
391m	セザール南大井東京都品川区南大井 1丁目10-6	立会川駅徒歩4分		RC造	1989年
396m	藤和東大井コープ東京都品川区東大井 2丁目16-4	立会川駅徒歩5分		RC造	1985年
401m	ネオマイム東大井ステーションプラッツ東京都品川区東大井 2丁目24-9	立会川駅徒歩1分	8階建 27部屋	RC造	2002年
406m	ルーブル品川南大井東京都品川区南大井 1丁目3-4	立会川駅徒歩1分	6階建 42部屋	RC造	2014年
412m	第二麻布ビル東京都品川区南大井 1丁目11-3	立会川駅徒歩2分	4階建	RC造	1973年
414m	岩瀬マンション東京都品川区東大井 2丁目20-10	立会川駅徒歩3分		RC造	1976年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

勝島の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)する見込みです。品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。

勝島 $kind_labe人口推移勝島における人口推移・動向を調べることができます

勝島将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

品川区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	46.5 万人	+0.20%
2045 年	46.4 万人	+0.92%
2040 年	46.0 万人	+1.73%
2035 年	45.2 万人	+2.47%
2030 年	44.1 万人	+3.22%
2025 年	42.8 万人	+1.19%
2020 年	42.2 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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