フーハウス(埼玉県 草加市 栄町 3丁目14-5)の価格相場は 29.8万円/㎡ (坪単価 98.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『フーハウス』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
フーハウス(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 23.19㎡ (1K) | - | 691万円 | 4.5万 | 7.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 23.19㎡ (1K) | - | 691万円 | 4.5万 | 7.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフーハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
フーハウスの周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
栄町 中古マンション価格相場 推移・動向
フーハウスの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30m | クリエ松原1 埼玉県 草加市 栄町 3丁目14-10 | 新田駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 30m | クリエ松原2 埼玉県 草加市 栄町 3丁目14-10 | 獨協大学前駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 66m | ジュネパレス草加第03 埼玉県 草加市 旭町 2丁目2-5 | 草加駅 徒歩31分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 66m | ジュネパレス草加第3 埼玉県 草加市 旭町 2丁目2-5 | 新田駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 87m | アミューズハイツ 埼玉県 草加市 旭町 2丁目2-3 | 獨協大学前駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 154m | シェモア 埼玉県 草加市 旭町 2丁目2-17 | 新田駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 162m | 栄コーポ 埼玉県 草加市 栄町 3丁目8-35 | 獨協大学前駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 165m | シャテロハイム 埼玉県 草加市 栄町 3丁目8-16 | 新田駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 169m | スカイコート 埼玉県 草加市 松原 5丁目14-9 | 新田駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 169m | ヴィラアトール 埼玉県 草加市 松原 5丁目14-9 | 新田駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 177m | サンライズアベニュー3 埼玉県 草加市 旭町 2丁目2-28 | 新田駅 徒歩9分 | | 木造 | 2017年 |
| 182m | カーザ・ド・ルンナ 埼玉県 草加市 旭町 2丁目1-5 | 新田駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 183m | 光ハイツ 埼玉県 草加市 松原 5丁目14-10 | 獨協大学前駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 192m | レオパレス松原団地 埼玉県 草加市 旭町 4丁目2-23 | 新田駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 197m | タウニー久野 埼玉県 草加市 旭町 4丁目2-22 | 新田駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 199m | レオパレス松原団地第16 埼玉県 草加市 旭町 4丁目2-23 | 新田駅 徒歩9分 | | 木造 | 1991年 |
| 202m | パステルメゾン 埼玉県 草加市 旭町 2丁目3-17 | 新田駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 205m | すみれハウス 埼玉県 草加市 栄町 3丁目9-18 | 新田駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 216m | ソーラスクエア 埼玉県 草加市 栄町 3丁目9-17 | 新田駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 216m | サンパティーク久野 埼玉県 草加市 松原 5丁目13-15 | 草加駅 徒歩29分 | | 木造 | 2002年 |
| 221m | サンティールKUNO 埼玉県 草加市 松原 5丁目13-16 | 獨協大学前駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 237m | パレス長島 埼玉県 草加市 旭町 4丁目1-8 | 新田駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 272m | サンライズアベニュー5 埼玉県 草加市 旭町 4丁目2-8 | 新田駅 徒歩11分 | | 木造 | 2017年 |
| 275m | ヒロコーポ 埼玉県 草加市 旭町 4丁目6-15 | 獨協大学前駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 278m | アサヒ・レジデンス2 埼玉県 草加市 旭町 4丁目1-5 | 新田駅 徒歩12分 | | 木造 | 2013年 |
| 278m | サンハイツ松原 埼玉県 草加市 旭町 2丁目5-3 | 新田駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 284m | ビーチハイム 埼玉県 草加市 旭町 4丁目4-32 | 新田駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 308m | コーポハイブリッチ 埼玉県 草加市 松原 5丁目4-22 | 獨協大学前駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 331m | ラグーナB棟 埼玉県 草加市 旭町 2丁目4-22 | 新田駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 331m | ラグーナ2 埼玉県 草加市 旭町 2丁目4-22 | 新田駅 徒歩5分 | | 木造 | 1999年 |
| 333m | シュガーコート 埼玉県 草加市 松原 5丁目4-22 | 新田駅 徒歩14分 | | 木造 | 1989年 |
| 334m | アサヒレジデンス5 埼玉県 草加市 旭町 4丁目2-39 | 新田駅 徒歩11分 | | 木造 | 2015年 |
| 336m | ラグーナ 埼玉県 草加市 旭町 2丁目4-21 | 新田駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 336m | ラグーナA棟 埼玉県 草加市 旭町 2丁目4-21 | 新田駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 336m | ラグーナ1 埼玉県 草加市 旭町 2丁目4-21 | 新田駅 徒歩5分 | | 木造 | 1999年 |
| 345m | ハイツブルースカイ 埼玉県 草加市 松原 5丁目4-23 | 獨協大学前駅 徒歩8分 | | 木造 | 1992年 |
| 353m | 第三ハイツ金明 埼玉県 草加市 旭町 2丁目4-16 | 新田駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1979年 |
| 356m | あさひコーポ 埼玉県 草加市 旭町 4丁目4-1 | 新田駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 362m | 松原ハイツ 埼玉県 草加市 中根 1丁目14-3 | 獨協大学前駅 徒歩10分 | | 木造 | 1978年 |
| 374m | みどり荘 埼玉県 草加市 松原 5丁目4-12 | 獨協大学前駅 徒歩9分 | | 木造 | 1993年 |
栄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
栄町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.0 万人 | -1.44% |
| 2045 年 | 23.3 万人 | -1.50% |
| 2040 年 | 23.7 万人 | -1.57% |
| 2035 年 | 24.0 万人 | -1.52% |
| 2030 年 | 24.4 万人 | -1.30% |
| 2025 年 | 24.7 万人 | -0.43% |
| 2020 年 | 24.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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