フローラ天王台(千葉県 我孫子市 柴崎台 1丁目18-19)の価格相場は 32.1万円/㎡ (坪単価 106万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『フローラ天王台』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
フローラ天王台(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 93.41㎡ (3LDK) | - | 2,996万円 | 4.4万 | 1.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフローラ天王台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柴崎台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの我孫子市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、我孫子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
フローラ天王台の周辺エリア(我孫子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
柴崎台 中古マンション価格相場 推移・動向
フローラ天王台の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 111m | プレジデンス細川 千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目1-34 | 天王台駅 徒歩6分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1986年 |
| 118m | 第3青木ビル 千葉県 我孫子市 天王台 2丁目2-33 | 天王台駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 121m | サン・レジデンス 千葉県 我孫子市 天王台 2丁目2-30 | 天王台駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| 122m | レオパレス天王台 千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目3-12 | 天王台駅 徒歩6分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| 130m | メゾン大井 千葉県 我孫子市 柴崎台 1丁目14-27 | 天王台駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 131m | サン・レジンデンス 千葉県 我孫子市 天王台 2丁目2-22 | 天王台駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| 133m | ロワイヤル天王台 千葉県 我孫子市 柴崎台 1丁目15-33 | 天王台駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 157m | レオパレスジュネス 千葉県 我孫子市 天王台 2丁目9-7 | 天王台駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| 160m | 荒井第3マンション 千葉県 我孫子市 天王台 2丁目3-1 | 天王台駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1981年 |
| 167m | 荒井第1マンション 千葉県 我孫子市 天王台 2丁目3-41 | 天王台駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1975年 |
| 180m | グランドメゾン柴崎 千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目3-28 | 天王台駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 196m | レイホーハイツ 千葉県 我孫子市 柴崎台 1丁目13-30 | 天王台駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 218m | コーポラス大井 千葉県 我孫子市 天王台 2丁目8-18 | 天王台駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1977年 |
| 220m | グリーンハイツ 千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目2-25 | 天王台駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1986年 |
| 227m | サンレイクマンション 千葉県 我孫子市 天王台 2丁目3-25 | 天王台駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 281m | サンライトヒルズD 千葉県 我孫子市 天王台 2丁目5-5 | 東我孫子駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2014年 |
| 289m | グリーンヒルズ天王台 千葉県 我孫子市 柴崎台 5丁目1-2 | 天王台駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 309m | メゾネット柴崎台 千葉県 我孫子市 柴崎台 2丁目10-30 | 天王台駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 334m | カナールKJ 千葉県 我孫子市 柴崎台 1丁目9-6 | 天王台駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 337m | CANAL KJ 千葉県 我孫子市 柴崎台 1丁目9-6 | 天王台駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2010年 |
| 367m | 第2コーディアルビル 千葉県 我孫子市 柴崎台 2丁目6-20 | 天王台駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 382m | アムール 千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目13-5 | 天王台駅 徒歩8分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 383m | 天王台龍照ビル 千葉県 我孫子市 天王台 1丁目23-23 | 天王台駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1980年 |
| 384m | サンシャインミカ 千葉県 我孫子市 天王台 3丁目2-18 | 東我孫子駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 418m | ピュア天王台マンション 千葉県 我孫子市 柴崎台 2丁目8-12 | 天王台駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 432m | 向山第一ビル 千葉県 我孫子市 柴崎台 2丁目1-7 | 天王台駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 436m | 向山第1ビル 千葉県 我孫子市 柴崎台 2丁目1-7 | 天王台駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 445m | 相川ビル 千葉県 我孫子市 天王台 1丁目13-6 | 天王台駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1977年 |
| 449m | パステル天王台 千葉県 我孫子市 柴崎台 1丁目7-21 | 天王台駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2008年 |
| 477m | 第22大協ビル 千葉県 我孫子市 柴崎台 5丁目3-18 | 天王台駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 535m | 三幸ビレッヂ 千葉県 我孫子市 柴崎台 1丁目1-45 | 天王台駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 536m | 天王台パーク 千葉県 我孫子市 天王台 4丁目1-18 | 天王台駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 544m | 富士マンション 千葉県 我孫子市 東我孫子 1丁目1-5 | 東我孫子駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 546m | 天王台岩佐ビル 千葉県 我孫子市 天王台 3丁目22-10 | 東我孫子駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 557m | ヴェイル天王台C 千葉県 我孫子市 柴崎台 3丁目6-25 | 天王台駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 572m | レオネクストアルストロメリア 千葉県 我孫子市 天王台 6丁目5-5 | 東我孫子駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2017年 |
| 580m | ユーフラット 千葉県 我孫子市 天王台 4丁目9-1 | 天王台駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 589m | 小林ビル 千葉県 我孫子市 東我孫子 1丁目9-13 | 東我孫子駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 603m | オカダビル 千葉県 我孫子市 天王台 4丁目2-21 | 天王台駅 徒歩3分 | 5階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 606m | ル・ボナール 千葉県 我孫子市 東我孫子 1丁目4-29 | 東我孫子駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
柴崎台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
我孫子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測されています。 我孫子市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
柴崎台 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.2 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 11.5 万人 | -2.62% |
| 2040 年 | 11.8 万人 | -2.89% |
| 2035 年 | 12.1 万人 | -2.87% |
| 2030 年 | 12.5 万人 | -2.55% |
| 2025 年 | 12.8 万人 | -1.79% |
| 2020 年 | 13.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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