フレスト二子山公園(愛知県 春日井市 南花長町 17-5)の価格相場は 32.5万円/㎡ (坪単価 108万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『フレスト二子山公園』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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フレスト二子山公園(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフレスト二子山公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南花長町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日井市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
フレスト二子山公園の周辺エリア(春日井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南花長町 中古マンション価格相場 推移・動向
フレスト二子山公園の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 170m | シャトー二子 愛知県 春日井市 二子町 1丁目12-7 | 味鋺駅 徒歩6分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 288m | ライオンズマンション味鋺 愛知県 名古屋市 北区 東味鋺 2丁目1121 | 味鋺駅 徒歩4分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 302m | ユニーブル二子山公園 愛知県 春日井市 二子町 1丁目11-5 | 味鋺駅 徒歩7分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 309m | ライオンズ春日井追進町スクエアシティ 愛知県 春日井市 追進町 2丁目 | 味鋺駅 徒歩11分 | 9階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 514m | ダイナーズ御幸1番館 愛知県 春日井市 御幸町 3丁目1-1 | 味鋺駅 徒歩7分 | 7階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 550m | ベルハイム二子 愛知県 春日井市 二子町 2丁目5-3 | 味美駅 徒歩2分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 567m | サンプラザ味美 愛知県 春日井市 味美白山町 1丁目13-9 | 味美駅 徒歩7分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 711m | グリーンコーポ味鋺 愛知県 名古屋市 北区 東味鋺 3丁目601 | 味鋺駅 徒歩5分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 738m | ラビデンス味美 愛知県 春日井市 中新町 2丁目14-6 | 味美駅 徒歩4分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 775m | カルティア春日井味美 愛知県 春日井市 味美白山町 1丁目17-4 | 味美駅 徒歩5分 | 9階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 791m | 宝味美ハイツ 愛知県 春日井市 中新町 1丁目12-1 | 味美駅 徒歩8分 | 5階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 834m | プリミエール勝川2 愛知県 春日井市 惣中町 1丁目59 | 勝川駅 徒歩10分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 945m | グローリアス春日山公園 愛知県 春日井市 中新町 2丁目4-4 | 味美駅 徒歩6分 | 7階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 958m | ネオハイツ楠2 愛知県 名古屋市 北区 楠味鋺 5丁目2406-1 | 味鋺駅 徒歩9分 | 9階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 994m | NDSマンション楠 愛知県 名古屋市 北区 楠味鋺 3丁目2901 | 味美駅 徒歩13分 | 5階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1075m | 宝マンション味美第2 愛知県 春日井市 西本町 2丁目7-15 | 味美駅 徒歩7分 | 10階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1087m | ライオンズマンション楠 愛知県 名古屋市 北区 楠 5丁目513-1 | 味美駅 徒歩12分 | 6階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1101m | サンヴィラ勝川 愛知県 春日井市 長塚町 1丁目17 | 勝川駅 徒歩12分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1123m | ライオンズガーデン勝川 愛知県 春日井市 天神町 1-2 | 勝川駅 徒歩9分 | 8階建 115部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1219m | カルティア春日井味美2 愛知県 春日井市 味美町 1丁目149 | 味美駅 徒歩5分 | 6階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 1246m | アメニティ勝川 愛知県 春日井市 大和通 1丁目1 | 勝川駅 徒歩3分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1271m | 中野町壱番館 愛知県 春日井市 中野町 2丁目5-3 | 味美駅 徒歩8分 | 3階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1310m | アベニュー楠町(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 北区 中味鋺 3丁目 | 味鋺駅 徒歩16分 | 6階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1321m | セブンスターマンション第3春日井 愛知県 春日井市 角崎町 72-2 | 勝川駅 徒歩5分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1338m | 宝味鋺ハイツ(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 北区 中味鋺 3丁目 | 味鋺駅 徒歩16分 | 7階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1360m | ネオハイツ楠(S棟･N棟) 愛知県 名古屋市 北区 楠 3丁目 | 味美駅 徒歩16分 | 3階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1414m | ユニーブル西本町 愛知県 春日井市 西本町 3丁目152 | 味美駅 徒歩8分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1418m | ロイヤルレインボー春日井 愛知県 春日井市 味美町 3丁目137 | 味美駅 徒歩12分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1418m | シャトレ愛松勝川ステーション 愛知県 春日井市 角崎町 84-4 | 勝川駅 徒歩6分 | 13階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1432m | 勝川パークホームズ 愛知県 春日井市 角崎町 92-1 | 勝川駅 徒歩7分 | 8階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1439m | 宝マンション斉宮司(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 北区 楠 3丁目 | 味美駅 徒歩15分 | 7階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1470m | パビリオンかちがわ 愛知県 春日井市 勝川町 8丁目3-22 | 勝川駅 徒歩5分 | 5階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 1475m | シャトー角崎 愛知県 春日井市 角崎町 42-2 | 勝川駅 徒歩6分 | 7階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1477m | シャトレ愛松勝川 愛知県 春日井市 勝川新町 2丁目144 | 勝川駅 徒歩15分 | 10階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1482m | サンパール味美 愛知県 春日井市 味美町 3丁目95 | 味美駅 徒歩11分 | 7階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1534m | パレス三軒 愛知県 名古屋市 北区 三軒町 280-1 | 味美駅 徒歩14分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1542m | ライオンズステーションプラザ勝川3番館 愛知県 春日井市 勝川町 6丁目120 | 勝川駅 徒歩3分 | 14階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1573m | グランドメゾン勝川ネクシティウエストコート 愛知県 春日井市 勝川町 7丁目34 | 勝川駅 徒歩3分 | 14階建 168部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1585m | セトル中味鋺 愛知県 名古屋市 北区 中味鋺 3丁目220 | 味鋺駅 徒歩17分 | 6階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1587m | ライオンズステーションプラザ勝川2番館 愛知県 春日井市 勝川町 6丁目151 | 勝川駅 徒歩2分 | 14階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
南花長町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
春日井市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。 春日井市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
南花長町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -2.66% |
| 2045 年 | 28.1 万人 | -2.50% |
| 2040 年 | 28.8 万人 | -2.38% |
| 2035 年 | 29.5 万人 | -2.10% |
| 2030 年 | 30.1 万人 | -1.70% |
| 2025 年 | 30.7 万人 | -0.68% |
| 2020 年 | 30.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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