フルネス自由が丘(東京都 目黒区 自由が丘 2丁目17-18)の価格相場は 96.4万円/㎡ (坪単価 319万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

フルネス自由が丘 価格相場・家賃相場
96.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,766 円/㎡
(平均値)
46.0
4.0 円/㎡
自由が丘駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

フルネス自由が丘の価格相場情報

物件の詳細情報

フルネス自由が丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名フルネス自由が丘
住所東京都 目黒区 自由が丘 2丁目17-18
建築年1979年
構造鉄骨造
アクセス 東急 東急東横線 自由が丘駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフルネス自由が丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は自由が丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフルネス自由が丘の価格相場、家賃相場は自由が丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

フルネス自由が丘の周辺エリア(目黒区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
自由が丘 中古マンション価格相場 推移・動向 自由が丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

自由が丘 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

フルネス自由が丘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
71m GRANDE3
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目17-12
自由が丘駅
徒歩4分

鉄骨造 2007年
108m レジデンス自由が丘2
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目6-6
自由が丘駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1997年
114m 八幸ビル
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目9-11
自由が丘駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
123m 岡ビル
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目9-4
自由が丘駅
徒歩3分

鉄骨造 1983年
182m パーシモン2
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目5-2
自由が丘駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
213m JG-ヒルズ
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目15-17
自由が丘駅
徒歩3分

鉄骨造 2002年
225m US自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目10-18
自由が丘駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2001年
245m 小林ビル
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目15-6
自由が丘駅
徒歩3分

鉄骨造 1979年
249m CLJ
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目9-20
自由が丘駅
徒歩6分

鉄骨造 2010年
256m 水谷ビル
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目11-11
自由が丘駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
258m パルシィード
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目11-10
自由が丘駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年
273m JAM
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目8-13
自由が丘駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2007年
274m LaTourCan-dela
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目11-7
自由が丘駅
徒歩1分

鉄骨造 2007年
277m 自由が丘アルジャンポルト
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目6-9
自由が丘駅
徒歩6分

鉄骨造 1998年
280m マルヤビル
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目11-1
自由が丘駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
280m J-Glass
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目12-13
自由が丘駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
284m 第三元太ビル
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目11-3
自由が丘駅
徒歩1分

鉄骨造 1975年
287m サン・スプリングス
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目24-32
自由が丘駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
288m リビン山田
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目12-12
自由が丘駅
徒歩3分

鉄骨造 2002年
289m リバティーヒル
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目5-12
自由が丘駅
徒歩8分

鉄骨造 1997年
291m 3.4.1ビルイースト
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目12-19
自由が丘駅
徒歩2分

鉄骨造 2001年
292m SunBonheur自由ケ丘
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目11-5
自由が丘駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
302m 田中マンション
東京都 世田谷区 等々力 6丁目1-4
九品仏駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 1969年
302m サン・エウラマンション
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目5-10
自由が丘駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1987年
303m 寺田ビル
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目15-11
自由が丘駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
305m オセル自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目24-1
自由が丘駅
徒歩4分

鉄骨造 2008年
307m おおたビル
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目4-11
自由が丘駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
308m 自由ケ丘マンション
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目4-13
自由が丘駅
徒歩4分

鉄骨造 2017年
314m 丸新ビル
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目2-7
自由が丘駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1970年
317m グレッグビル
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目14-7
自由が丘駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
317m 自由が丘フラッツMN
東京都 世田谷区 等々力 6丁目1-5
自由が丘駅
徒歩7分

鉄骨造 2006年
321m グラン自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目53-10
自由が丘駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
324m サン・テラス自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目23-24
自由が丘駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
328m ハイツ等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目1-6
九品仏駅
徒歩7分

鉄骨造 1984年
329m ラフィネ自由が丘
東京都 世田谷区 等々力 6丁目1-12
九品仏駅
徒歩8分

鉄骨造 2001年
333m フェリシア自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目16-10
自由が丘駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2003年
334m ベルメゾン自由が丘
東京都 世田谷区 等々力 6丁目1-6
九品仏駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2004年
335m メゾンL.H
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目12-12
九品仏駅
徒歩7分

鉄骨造 1997年
340m 自由が丘ハイム
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目15-19
自由が丘駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
345m チェリー自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目53-7
九品仏駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

自由が丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)すると予想されています。 目黒区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

自由が丘 $kind_labe人口推移 自由が丘における人口推移・動向を調べることができます

自由が丘 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

目黒区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 29.9 万人 -0.21%
2045 29.9 万人 +0.42%
2040 29.8 万人 +1.05%
2035 29.5 万人 +1.42%
2030 29.1 万人 +1.56%
2025 28.6 万人 -0.62%
2020 28.8 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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