フランヴィーヴル富士見台(東京都 練馬区 貫井 1丁目30-17)の価格相場は 67.3 万円/㎡ (坪単価 223 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 901号室 (84.9㎡) の 5,448 万円 (新築時価格・分譲時価格から+8.4%)、最も低い部屋は 904号室 (70.7㎡) の 4,825 万円 (新築時価格・分譲時価格から+23.8%)です。

価格相場  67.3 万円/㎡
 (223 万円/坪

家賃相場  1,201 円/㎡
 (3,970 円/坪

・築年数  15.3

・駅距離  5.0 分 (富士見台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフランヴィーヴル富士見台の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フランヴィーヴル富士見台 価格相場

価格相場  67.3 万円/㎡
 (223 万円/坪

家賃相場  1,201 円/㎡
 (3,970 円/坪

・築年数  15.3

・駅距離  5.0 分 (富士見台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フランヴィーヴル富士見台のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を67.3 万円/㎡、家賃相場を1201.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 貫井 1丁目30-17」です。9階建てRC造の物件で、富士見台駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は15.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフランヴィーヴル富士見台の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は貫井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフランヴィーヴル富士見台の価格相場、家賃相場は貫井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

フランヴィーヴル富士見台』の口コミを募集中です。
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周辺エリアの価格相場推移

フランヴィーヴル富士見台の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
貫井 中古マンション価格相場 推移 貫井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

貫井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フランヴィーヴル富士見台の9フロア、92戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10174.08㎡
(3LDK)
3,398万円4,985万円8.9万2.1%
10271.17㎡
(3LDK)
3,338万円4,848万円9.2万2.3%
10374.08㎡
(3LDK)
3,538万円4,985万円8.9万2.1%
10471.19㎡
(3LDK)
3,483万円4,849万円9.2万2.3%
10574.54㎡
(3LDK)
3,738万円5,006万円8.8万2.1%
10671.18㎡
(3LDK)
3,268万円4,849万円9.2万2.3%
10774.35㎡
(3LDK)
3,598万円4,997万円8.8万2.1%
10874.35㎡
(3LDK)
3,658万円4,997万円8.8万2.1%
10977.25㎡
(3LDK)
3,798万円5,128万円8.4万2.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20177.69㎡
(3LDK)
3,868万円5,147万円8.4万2.0%
20272.04㎡
(3LDK)
3,298万円4,890万円9.1万2.2%
20374.08㎡
(3LDK)
3,488万円4,985万円8.9万2.1%
20471.17㎡
(3LDK)
3,318万円4,848万円9.2万2.3%
20574.08㎡
(3LDK)
3,498万円4,985万円8.9万2.1%
20670.69㎡
(3LDK)
3,418万円4,825万円9.2万2.3%
20774.54㎡
(3LDK)
3,698万円5,006万円8.8万2.1%
20871.18㎡
(3LDK)
3,378万円4,849万円9.2万2.3%
20974.35㎡
(3LDK)
3,718万円4,997万円8.8万2.1%
21074.35㎡
(3LDK)
3,758万円4,997万円8.8万2.1%
21177.25㎡
(3LDK)
3,998万円5,128万円8.4万2.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30177.69㎡
(3LDK)
3,898万円5,147万円8.4万2.0%
30272.04㎡
(3LDK)
3,488万円4,890万円9.1万2.2%
30374.08㎡
(3LDK)
3,538万円4,985万円8.9万2.1%
30471.17㎡
(3LDK)
3,498万円4,848万円9.2万2.3%
30574.08㎡
(3LDK)
3,548万円4,985万円8.9万2.1%
30670.69㎡
(3LDK)
3,588万円4,825万円9.2万2.3%
30774.54㎡
(3LDK)
3,748万円5,006万円8.8万2.1%
30871.18㎡
(3LDK)
3,508万円4,849万円9.2万2.3%
30974.35㎡
(3LDK)
3,768万円4,997万円8.8万2.1%
31074.35㎡
(3LDK)
3,798万円4,997万円8.8万2.1%
31177.25㎡
(3LDK)
4,058万円5,128万円8.4万2.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40177.69㎡
(3LDK)
4,098万円5,147万円8.4万2.0%
40272.04㎡
(3LDK)
3,688万円4,890万円9.1万2.2%
40374.08㎡
(3LDK)
3,768万円4,985万円8.9万2.1%
40471.17㎡
(3LDK)
3,598万円4,848万円9.2万2.3%
40574.08㎡
(3LDK)
3,788万円4,985万円8.9万2.1%
40670.69㎡
(3LDK)
3,708万円4,825万円9.2万2.3%
40774.54㎡
(3LDK)
3,798万円5,006万円8.8万2.1%
40871.18㎡
(3LDK)
3,628万円4,849万円9.2万2.3%
40974.35㎡
(3LDK)
3,808万円4,997万円8.8万2.1%
41074.35㎡
(3LDK)
3,838万円4,997万円8.8万2.1%
41177.25㎡
(3LDK)
4,098万円5,128万円8.4万2.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50177.69㎡
(3LDK)
4,298万円5,147万円8.4万2.0%
50272.04㎡
(3LDK)
3,718万円4,890万円9.1万2.2%
50374.08㎡
(3LDK)
3,808万円4,985万円8.9万2.1%
50471.17㎡
(3LDK)
3,628万円4,848万円9.2万2.3%
50574.08㎡
(3LDK)
3,828万円4,985万円8.9万2.1%
50670.69㎡
(3LDK)
3,738万円4,825万円9.2万2.3%
50774.54㎡
(3LDK)
3,838万円5,006万円8.8万2.1%
50871.18㎡
(3LDK)
3,668万円4,849万円9.2万2.3%
50974.35㎡
(3LDK)
3,848万円4,997万円8.8万2.1%
51074.35㎡
(3LDK)
3,878万円4,997万円8.8万2.1%
51177.25㎡
(3LDK)
4,138万円5,128万円8.4万2.0%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60177.69㎡
(3LDK)
4,398万円5,147万円8.4万2.0%
60272.04㎡
(3LDK)
3,738万円4,890万円9.1万2.2%
60374.08㎡
(3LDK)
3,838万円4,985万円8.9万2.1%
60471.17㎡
(3LDK)
3,648万円4,848万円9.2万2.3%
60574.08㎡
(3LDK)
3,858万円4,985万円8.9万2.1%
60670.69㎡
(3LDK)
3,768万円4,825万円9.2万2.3%
60774.54㎡
(3LDK)
3,878万円5,006万円8.8万2.1%
60871.18㎡
(3LDK)
3,708万円4,849万円9.2万2.3%
60974.35㎡
(3LDK)
3,888万円4,997万円8.8万2.1%
61074.35㎡
(3LDK)
3,918万円4,997万円8.8万2.1%
61177.25㎡
(3LDK)
4,178万円5,128万円8.4万2.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70177.69㎡
(3LDK)
4,448万円5,147万円8.4万2.0%
70272.04㎡
(3LDK)
3,778万円4,890万円9.1万2.2%
70374.08㎡
(3LDK)
3,898万円4,985万円8.9万2.1%
70471.17㎡
(3LDK)
3,688万円4,848万円9.2万2.3%
70574.08㎡
(3LDK)
3,918万円4,985万円8.9万2.1%
70670.69㎡
(3LDK)
3,798万円4,825万円9.2万2.3%
70774.54㎡
(3LDK)
3,988万円5,006万円8.8万2.1%
70871.18㎡
(3LDK)
3,748万円4,849万円9.2万2.3%
70974.35㎡
(3LDK)
3,928万円4,997万円8.8万2.1%
71074.35㎡
(3LDK)
3,958万円4,997万円8.8万2.1%
71177.25㎡
(3LDK)
4,298万円5,128万円8.4万2.0%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80177.69㎡
(3LDK)
4,498万円5,147万円8.4万2.0%
80272.04㎡
(3LDK)
3,808万円4,890万円9.1万2.2%
80374.08㎡
(3LDK)
3,938万円4,985万円8.9万2.1%
80471.17㎡
(3LDK)
3,718万円4,848万円9.2万2.3%
80574.08㎡
(3LDK)
3,958万円4,985万円8.9万2.1%
80670.69㎡
(3LDK)
3,828万円4,825万円9.2万2.3%
80774.54㎡
(3LDK)
4,018万円5,006万円8.8万2.1%
80871.18㎡
(3LDK)
3,788万円4,849万円9.2万2.3%
80974.35㎡
(3LDK)
3,968万円4,997万円8.8万2.1%
81073.72㎡
(3LDK)
4,368万円4,968万円8.9万2.2%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90184.87㎡
(3LDK)
5,028万円5,448万円7.2万1.6%
90280.20㎡
(3LDK)
4,698万円5,256万円8.0万1.8%
90380.75㎡
(4LDK)
4,798万円5,279万円7.9万1.8%
90470.69㎡
(3LDK)
3,898万円4,825万円9.2万2.3%
90574.54㎡
(3LDK)
4,088万円5,006万円8.8万2.1%
90671.18㎡
(3LDK)
3,858万円4,849万円9.2万2.3%
90774.35㎡
(3LDK)
4,468万円4,997万円8.8万2.1%

物件詳細情報

フランヴィーヴル富士見台の物件詳細は以下の通りです。

物件名フランヴィーヴル富士見台
住所東京都 練馬区 貫井 1丁目30-17
建築年2006年
構造RC造
総戸数92部屋
階数9階
用途地域第一種住居地域
小学校区練馬第三小学校
中学校区貫井中学校
管理会社(株)日鉄コミュニティ
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、駐車場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー、床暖房
アクセス 西武 西武池袋線 富士見台駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

フランヴィーヴル富士見台の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
95m SYビル
東京都 練馬区 貫井 1丁目23-26
富士見台駅
徒歩6分

RC造 1988年
101m ライオンズガーデン富士見台
東京都 練馬区 貫井 1丁目27-8
富士見台駅
徒歩4分
5階建
RC造 1982年
104m クラッシィハウス練馬富士見台
東京都 練馬区 貫井 1丁目28-5
富士見台駅
徒歩3分
5階建
54部屋
RC造 2015年
109m ウィルローズ中村橋
東京都 練馬区 貫井 1丁目22-3
中村橋駅
徒歩7分
5階建
43部屋
RC造 2010年
117m エスコーポラス
東京都 練馬区 貫井 1丁目26-1
富士見台駅
徒歩5分
4階建
RC造 2003年
119m ユアコート富士見台
東京都 練馬区 貫井 1丁目
富士見台駅
徒歩5分
6階建
17部屋
RC造 1998年
119m アクタアワーズレジデンス富士見台
東京都 練馬区 貫井 1丁目23-7
富士見台駅
徒歩4分
5階建
RC造 1991年
130m クリオ富士見台ガーデンテラス
東京都 練馬区 貫井 1丁目24-7
富士見台駅
徒歩3分
7階建
39部屋
RC造 2016年
131m 富士見台第2ファミリーマンション
東京都 練馬区 貫井 1丁目23-24
富士見台駅
徒歩6分
9階建
54部屋
RC造 1973年
135m パレ・TOHO.2
東京都 練馬区 貫井 1丁目28-5
富士見台駅
徒歩2分

RC造 2005年
140m リビオ練馬中村橋
東京都 練馬区 貫井 1丁目386番9他
富士見台駅
徒歩7分
5階建
50部屋
RC造 2017年
148m ライツ富士見台
東京都 練馬区 貫井 1丁目25-22
富士見台駅
徒歩6分

RC造 1990年
150m ABCDOMAIN富士見台
東京都 練馬区 貫井 1丁目23-16
富士見台駅
徒歩7分

RC造 2002年
151m 小金井ビル
東京都 練馬区 貫井 1丁目46-2
富士見台駅
徒歩2分

RC造 1975年
163m ReCRACIA富士見台
東京都 練馬区 貫井 3丁目16-11
富士見台駅
徒歩2分

RC造 2008年
163m 中村橋
東京都 練馬区 貫井 1丁目
富士見台駅
徒歩0分
7階建
34部屋
RC造 2017年
164m フェリーシア富士見台
東京都 練馬区 貫井 3丁目16-11
富士見台駅
徒歩2分
4階建
RC造 2009年
169m 日幸ドエリング
東京都 中野区 上鷺宮 3丁目16-16
富士見台駅
徒歩2分

RC造 1979年
179m コスモスパジオ富士見台
東京都 練馬区 貫井 1丁目48-11
富士見台駅
徒歩2分
4階建
RC造 1990年
179m アジールコート中幸
東京都 練馬区 貫井 1丁目43-2
富士見台駅
徒歩4分
10階建
RC造 2010年
181m すだま
東京都 練馬区 貫井 1丁目48-4
富士見台駅
徒歩2分
6階建
26部屋
RC造 2012年
182m 富士見台プラザ
東京都 練馬区 貫井 1丁目22-8
富士見台駅
徒歩6分
7階建
RC造 1993年
186m めぞん桜こまち
東京都 練馬区 貫井 1丁目43-1
富士見台駅
徒歩6分

RC造 2015年
208m ルフォン富士見台
東京都 練馬区 貫井 3丁目19-15
富士見台駅
徒歩2分
5階建
RC造 2010年
208m パークホームズ練馬中村橋クリアコート
東京都 練馬区 貫井 1丁目364番2,11
中村橋駅
徒歩5分
7階建
34部屋
RC造 2016年
209m 藤和シティコープ富士見台
東京都 練馬区 貫井 3丁目33-12
富士見台駅
徒歩4分
7階建
RC造 1988年
213m ExcelProsper
東京都 中野区 上鷺宮 3丁目16-10
富士見台駅
徒歩4分

RC造 2006年
213m 美久仁マンション
東京都 中野区 上鷺宮 3丁目14-5
富士見台駅
徒歩5分

RC造 1977年
214m スカイコート富士見台
東京都 中野区 上鷺宮 3丁目15-5
富士見台駅
徒歩5分

RC造 2006年
215m カーサ東山
東京都 練馬区 貫井 1丁目35-6
中村橋駅
徒歩5分

RC造 1985年
216m 富士見台ファミリーコーポ
東京都 練馬区 貫井 3丁目33-3
富士見台駅
徒歩2分

RC造 1977年
216m 内田ビル
東京都 練馬区 貫井 3丁目8-17
富士見台駅
徒歩2分

RC造 1980年
217m ビブレ富士見台
東京都 練馬区 貫井 3丁目33-10
富士見台駅
徒歩4分

RC造 1989年
219m 原島ビル
東京都 練馬区 中村北 4丁目24-10
富士見台駅
徒歩3分

RC造 1988年
220m ドラセナ富士見
東京都 練馬区 貫井 3丁目15-1
富士見台駅
徒歩1分

RC造 2003年
223m サンライズ中村橋
東京都 練馬区 中村北 4丁目24-12
中村橋駅
徒歩4分

RC造 2004年
230m コーポ高砂
東京都 練馬区 貫井 1丁目40-11
中村橋駅
徒歩5分
3階建
RC造 1984年
230m りっけんグリーンキャピタル富士見台
東京都 練馬区 貫井 2丁目16-28
富士見台駅
徒歩7分

RC造 1986年
231m レスピール富士見台
東京都 練馬区 貫井 3丁目15-2
富士見台駅
徒歩1分

RC造 2014年
240m スカイコートヌーベル中村橋
東京都 練馬区 貫井 1丁目40-1
中村橋駅
徒歩4分
7階建
27部屋
RC造 2008年