フォレストヒルズ仙川(東京都 調布市 若葉町 1丁目35-5)の価格相場は 44.9 万円/㎡ (坪単価 148 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (66.5㎡) の 3,292 万円、最も低い部屋は 1階 (52.5㎡) の 2,237 万円です。

価格相場  44.9 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  2,109 円/㎡
 (6,972 円/坪

・築年数  28.9

・駅距離  11.0 分 (つつじケ丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフォレストヒルズ仙川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フォレストヒルズ仙川の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、調布市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの調布市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フォレストヒルズ仙川 価格相場

価格相場  44.9 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  2,109 円/㎡
 (6,972 円/坪

・築年数  28.9

・駅距離  11.0 分 (つつじケ丘駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フォレストヒルズ仙川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.9 万円/㎡、家賃相場を2109.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 調布市 若葉町 1丁目35-5」です。つつじケ丘駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフォレストヒルズ仙川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は若葉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフォレストヒルズ仙川の価格相場、家賃相場は若葉町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フォレストヒルズ仙川の周辺エリア(調布市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
若葉町 中古マンション価格相場 推移 若葉町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

若葉町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フォレストヒルズ仙川の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階52.52㎡
(1LDK)
-2,238万円11.5万6.2%
1階52.50㎡
(1LDK)
-2,237万円11.5万6.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階66.48㎡
(2LDK)
-3,292万円12.9万4.7%

物件詳細情報

フォレストヒルズ仙川の物件詳細は以下の通りです。

物件名フォレストヒルズ仙川
住所東京都 調布市 若葉町 1丁目35-5
建築年1993年
構造木造
アクセス 京王 京王線 つつじケ丘駅  徒歩 11分
京王 京王線 仙川駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

フォレストヒルズ仙川の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
56m グリーンハウス
東京都 調布市 若葉町 1丁目7-22
つつじケ丘駅
徒歩7分
2階建
6部屋
木造 1971年
100m コーポ多摩
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目40-13
つつじケ丘駅
徒歩12分

木造 1985年
111m 実篤パークプラザA
東京都 調布市 若葉町 1丁目8-3
つつじケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
111m 実篤パークプラザB
東京都 調布市 若葉町 1丁目8-3
つつじケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
143m サンホワイト
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目41-9
つつじケ丘駅
徒歩8分

木造 1990年
143m パインヒルズ仙川
東京都 調布市 若葉町 1丁目34-35
仙川駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
149m セピア仙川
東京都 調布市 若葉町 1丁目37-6
仙川駅
徒歩10分
2階建
木造 2008年
152m ガーディアスミダ
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目39-18
つつじケ丘駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
154m ヴィラカトレア
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目39-12
つつじケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1971年
159m 第二関口荘
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目39-19
つつじケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1970年
163m アザレアヒルズ
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目39-11
つつじケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
168m ニューグリーン
東京都 調布市 若葉町 3丁目2-37
つつじケ丘駅
徒歩14分

木造 1992年
172m 第一清和コーポ
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目39-4
つつじケ丘駅
徒歩6分

木造 1986年
174m みつる荘
東京都 調布市 東つつじケ丘 3丁目17-6
つつじケ丘駅
徒歩10分
2階建
木造 1972年
179m コーポ輝竜
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目39-4
つつじケ丘駅
徒歩8分

木造 1983年
181m PAL MINAMI
東京都 調布市 東つつじケ丘 3丁目17-1
つつじケ丘駅
徒歩11分
2階建
木造 1989年
181m パルミナミ
東京都 調布市 東つつじケ丘 3丁目17-1
つつじケ丘駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
182m イーストヒルズ
東京都 調布市 東つつじケ丘 3丁目13-10
つつじケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 2009年
185m ヒルサイドつつじケ丘
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目38-42
つつじケ丘駅
徒歩6分
3階建
木造 1993年
186m マロニエ2
東京都 調布市 若葉町 1丁目33-15
仙川駅
徒歩9分
2階建
木造 2004年
188m グリーンコーポ
東京都 調布市 若葉町 1丁目1-117
つつじケ丘駅
徒歩9分

木造 2007年
188m リーヴ仙川
東京都 調布市 若葉町 1丁目31-15
仙川駅
徒歩10分

木造 1999年
190m グルーネヒューゲル
東京都 調布市 若葉町 1丁目31-15
仙川駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
192m ハイムM&SII
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目39-7
つつじケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
193m ハイムm&s2
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目39-7
つつじケ丘駅
徒歩7分

木造 1990年
194m 杉本ハイム
東京都 調布市 若葉町 1丁目4-54
つつじケ丘駅
徒歩9分

木造 1986年
196m つつじケ丘BNKハイツA棟
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目38-11
つつじケ丘駅
徒歩7分

木造 1991年
197m 若葉フラット
東京都 調布市 若葉町 1丁目1-49
つつじケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1983年
198m アイコーポ29
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目38-29
つつじケ丘駅
徒歩9分

木造 1975年
198m アイコーポ29号棟
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目38-29
つつじケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1976年
199m ガーデン若葉
東京都 調布市 若葉町 3丁目19-10
仙川駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
201m ハウスぶる
東京都 調布市 若葉町 1丁目33-23
仙川駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
201m ハイツピア
東京都 調布市 若葉町 1丁目33-23
仙川駅
徒歩10分

木造 1987年
202m サンライズハイツ
東京都 調布市 東つつじケ丘 3丁目10-2
つつじケ丘駅
徒歩8分

木造 1988年
202m コーポつつじケ丘
東京都 調布市 若葉町 1丁目4-60
つつじケ丘駅
徒歩10分
2階建
木造 1972年
202m shateau De Marronnier
東京都 調布市 若葉町 1丁目33-19
仙川駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
202m シャトーマロニエ
東京都 調布市 若葉町 1丁目33-19
仙川駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
202m コーポオクダ
東京都 調布市 若葉町 1丁目33-26
仙川駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
203m サンライズハイツ1
東京都 調布市 東つつじケ丘 3丁目10-2
つつじケ丘駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
203m 奥田アパート
東京都 調布市 若葉町 1丁目33-26
仙川駅
徒歩6分

木造 1991年

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