フェアロージュ阿佐ケ谷グランテット(東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目8-17)の価格相場は 98.4 万円/㎡ (坪単価 325 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (75.0㎡) の 7,461 万円 (新築時価格・分譲時価格から+59.4%)、最も低い部屋は 203号室 (59.0㎡) の 5,609 万円 (新築時価格・分譲時価格から+52.4%)です。

価格相場  98.4 万円/㎡
 (325 万円/坪

家賃相場  2,584 円/㎡
 (8,541 円/坪

・築年数  21.4

・駅距離  7.0 分 (阿佐ケ谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフェアロージュ阿佐ケ谷グランテットの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フェアロージュ阿佐ケ谷グランテットの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フェアロージュ阿佐ケ谷グランテット 価格相場

価格相場  98.4 万円/㎡
 (325 万円/坪

家賃相場  2,584 円/㎡
 (8,541 円/坪

・築年数  21.4

・駅距離  7.0 分 (阿佐ケ谷駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フェアロージュ阿佐ケ谷グランテットのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を98.4 万円/㎡、家賃相場を2583.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目8-17」です。4階建てRC造の物件で、阿佐ケ谷駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は21.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフェアロージュ阿佐ケ谷グランテットの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は阿佐谷北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフェアロージュ阿佐ケ谷グランテットの価格相場、家賃相場は阿佐谷北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フェアロージュ阿佐ケ谷グランテットの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
阿佐谷北 中古マンション価格相場 推移 阿佐谷北における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

阿佐谷北 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フェアロージュ阿佐ケ谷グランテットの4フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10175.02㎡
(3LDK)
4,680万円7,461万円18.9万3.0%
10264.47㎡
(2LDK)
4,160万円6,224万円17.4万3.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20174.32㎡
(3LDK)
4,880万円7,377万円18.8万3.1%
20272.15㎡
(3LDK)
4,810万円7,118万円18.5万3.1%
20359.02㎡
(2LDK)
3,680万円5,609万円16.5万3.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30174.32㎡
(3LDK)
5,180万円7,377万円18.8万3.1%
30272.15㎡
(3LDK)
5,090万円7,118万円18.5万3.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40174.32㎡
(3LDK)
5,690万円7,377万円18.8万3.1%
40273.85㎡
(3LDK)
5,600万円7,320万円18.7万3.1%

物件詳細情報

フェアロージュ阿佐ケ谷グランテットの物件詳細は以下の通りです。

物件名フェアロージュ阿佐ケ谷グランテット
住所東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目8-17
建築年2000年
構造RC造
総戸数9部屋
階数4階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区杉並第一小学校
中学校区杉森中学校
管理会社(株)ライフビルサービス
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、床暖房
アクセス JR JR中央線 阿佐ケ谷駅  徒歩 7分
JR JR総武線 阿佐ケ谷駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

フェアロージュ阿佐ケ谷グランテットの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m シルクロードアネックス
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目8-19
阿佐ケ谷駅
徒歩7分
3階建
RC造 2001年
42m シルクハイム
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目8-11
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1989年
55m Y&Y
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目7-20
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

RC造 1994年
66m 笠原ハイツ
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目8-22
阿佐ケ谷駅
徒歩5分
4階建
RC造 1989年
67m アメニティーハウス坂口
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目7-19
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1990年
78m ハイムユタカ
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目8-25
阿佐ケ谷駅
徒歩1分

RC造 1989年
79m ウェルスロープ
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目23-2
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1993年
99m カーサACS
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目9-8
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1990年
99m 阿佐ケ谷ローヤルコーポ
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目7-18
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

RC造 1976年
109m セブンコート
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目5-3
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1990年
110m マイキャッスル
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目46-9
阿佐ケ谷駅
徒歩7分
3階建
RC造 2007年
115m サンフル阿佐ケ谷プリヴェコート
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目9-13
阿佐ケ谷駅
徒歩6分
5階建
37部屋
RC造 2004年
130m エスカイア阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目9-15
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1994年
131m 阿佐ケ谷パークハウス
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目7-14
阿佐ケ谷駅
徒歩9分
4階建
16部屋
RC造 2001年
135m シャストインペリアル
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目47-28
阿佐ケ谷駅
徒歩7分
5階建
RC造 1996年
136m 清水ハイツ
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目46-11
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1988年
156m カーザアゼリア
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目47-5
阿佐ケ谷駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
158m Castle阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目9-16
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 2006年
158m アルテーロシャテロ
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目45-10
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 2016年
162m カターラ阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目47-24
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

RC造 1999年
168m エスカイア100阿佐谷第二
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目46-14
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1990年
173m リエス阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目5-7
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1988年
174m ノースランドハウス
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目45-6
阿佐ケ谷駅
徒歩3分

RC造 1986年
177m フォーラム阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目20-5
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1997年
178m D-RHOMESASAGAYA
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目42-1
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1991年
178m アーバンハイム阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目20-4
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1989年
179m スリーエース
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目42-2
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

RC造 2004年
192m メゾンドプランドール
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目47-9
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1992年
195m アルページュ阿佐谷ASYLCOURT
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目9-20
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 2007年
200m 平井ビル
東京都 杉並区 天沼 1丁目1-17
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1995年
201m チェリープレイス
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目21-28
阿佐ケ谷駅
徒歩6分

RC造 1989年
202m ホソノマンション
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目47-21
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

RC造 1977年
202m ツインズ阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目43-17
阿佐ケ谷駅
徒歩4分

RC造 1991年
206m グランセノーテ
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目19-5
阿佐ケ谷駅
徒歩4分

RC造 2014年
211m 裕和ハウス
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目45-6
阿佐ケ谷駅
徒歩3分

RC造 1980年
212m Cat's-1
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目10-9
阿佐ケ谷駅
徒歩4分
4階建
RC造 2004年
220m 第二高田ビル
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目5-11
阿佐ケ谷駅
徒歩3分

RC造 2011年
222m ParksideAsagaya
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目16-13
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

RC造 2012年
225m 天沼ハイツ
東京都 杉並区 天沼 1丁目1-13
阿佐ケ谷駅
徒歩10分
3階建
RC造 1973年
241m メゾン・ド・リヨン
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目41-1
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1983年