ファーネスト白水大池公園テラス(福岡県 春日市 昇町 8丁目63-1)の価格相場は 36.2万円/㎡ (坪単価 120万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ファーネスト白水大池公園テラス 価格相場・家賃相場
36.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,195 円/㎡
(平均値)
10.3
23.0 円/㎡
博多南駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ファーネスト白水大池公園テラスの価格相場情報

物件の詳細情報

ファーネスト白水大池公園テラスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ファーネスト白水大池公園テラス
住所福岡県 春日市 昇町 8丁目63-1
建築年2014年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数31部屋
階数6階
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ファミリー
施工会社吉原建設
管理会社ファミリークリエイト
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス JR JR博多南線 博多南駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

ファーネスト白水大池公園テラス』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファーネスト白水大池公園テラスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は昇町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファーネスト白水大池公園テラスの価格相場、家賃相場は昇町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ファーネスト白水大池公園テラスの周辺エリア(春日市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
昇町 中古マンション価格相場 推移・動向 昇町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

昇町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ファーネスト白水大池公園テラスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
170m ダイナコート春日
福岡県 春日市 昇町 7丁目85
博多南駅
徒歩26分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
363m 春日一の谷パークホームズ
福岡県 春日市 一の谷 3丁目127
博多南駅
徒歩22分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
394m アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー
福岡県 春日市 一の谷 3丁目22
博多南駅
徒歩23分
7階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
411m クレアールガーデンズ春日
福岡県 春日市 昇町 6丁目127-2
博多南駅
徒歩26分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
443m シティライフ春日大池公園
福岡県 春日市 大土居 1丁目122
博多南駅
徒歩28分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
473m シティパル春日2
福岡県 春日市 一の谷 2丁目28
博多南駅
徒歩23分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
549m ホルトハイム春日一の谷
福岡県 春日市 一の谷 4丁目35
博多南駅
徒歩21分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
754m アルフィーネ春日中央通り
福岡県 春日市 上白水 3丁目83
博多南駅
徒歩13分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
755m グレイスマンション春日2
福岡県 春日市 一の谷 5丁目19
博多南駅
徒歩17分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
789m シティライフ博多南2
福岡県 春日市 上白水 3丁目71
博多南駅
徒歩15分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
803m JGMヴェルデ春日
福岡県 春日市 上白水 3丁目2
博多南駅
徒歩16分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
806m 三愛シティライフ春日7
福岡県 春日市 一の谷 5丁目7
博多南駅
徒歩16分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
819m デュープレックス紅葉ヶ丘
福岡県 春日市 紅葉ケ丘東 10丁目132-1
博多南駅
徒歩35分
3階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
846m グレイスマンション春日
福岡県 春日市 上白水 3丁目52
博多南駅
徒歩14分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
874m アクロス春日セントラルコート
福岡県 春日市 大谷 4丁目8-5
春日駅
徒歩26分
5階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
877m ヴィアジェ春日
福岡県 春日市 白水ケ丘 1丁目5
博多南駅
徒歩15分
8階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
878m 春日パークマンション(春日市若葉台西)
福岡県 春日市 若葉台西 6丁目94-2
春日駅
徒歩21分
7階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
879m JGMヴェルデ春日3番館
福岡県 春日市 白水ケ丘 1丁目8
博多南駅
徒歩16分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
914m ファーネスト春日パークステージ
福岡県 春日市 白水ケ丘 4丁目81
博多南駅
徒歩13分
7階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
929m サンジュール春日
福岡県 春日市 白水ケ丘 2丁目1
博多南駅
徒歩17分
9階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
938m サングレード春日2
福岡県 春日市 一の谷 1丁目69-1
博多南駅
徒歩24分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
976m ユニーブル春日グラシア
福岡県 春日市 一の谷 1丁目1-1
博多南駅
徒歩23分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
998m エクレール春日2
福岡県 春日市 上白水 4丁目19
博多南駅
徒歩12分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1015m モントーレ春日
福岡県 春日市 若葉台東 3丁目33-2
春日駅
徒歩20分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1046m アーサー春日パラシオ
福岡県 春日市 若葉台西 5丁目82
春日駅
徒歩20分
7階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1069m オーヴィジョン春日若葉台
福岡県 春日市 若葉台東 3丁目30
春日駅
徒歩18分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1092m ソピア春日若葉台
福岡県 春日市 若葉台西 5丁目32-1
春日駅
徒歩18分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1096m 三愛シティライフ博多南
福岡県 春日市 白水ケ丘 3丁目113
博多南駅
徒歩14分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1115m コアマンション春日大谷
福岡県 春日市 大谷 5丁目84-1
春日駅
徒歩23分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1136m Fステージ春日
福岡県 春日市 昇町 4丁目42-1
博多南駅
徒歩23分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1155m 春日パークマンション(春日市上白水)
福岡県 春日市 上白水 5丁目27
博多南駅
徒歩11分
4階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
1156m グリーンマンション博多南
福岡県 春日市 上白水 5丁目36
博多南駅
徒歩10分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1181m アンピール春日
福岡県 春日市 若葉台東 2丁目5
春日駅
徒歩18分
7階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1187m アーサー春日グリーンヒル
福岡県 春日市 若葉台西 4丁目101
春日駅
徒歩17分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1187m コモドヒル春日
福岡県 春日市 昇町 4丁目83
博多南駅
徒歩21分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1229m モントーレ春日スクエア
福岡県 春日市 昇町 5丁目37-1
博多南駅
徒歩24分
7階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1245m 三愛シティライフ春日5
福岡県 春日市 大谷 3丁目7
博多南駅
徒歩25分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1300m コアマンション春日ネクステージ
福岡県 春日市 上白水 7丁目167
博多南駅
徒歩8分
8階建
92部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1308m アクロス春日プレジール
福岡県 春日市 昇町 3丁目226
博多南駅
徒歩20分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1310m メイホーム春日1
福岡県 春日市 下白水南 5丁目95
博多南駅
徒歩10分
6階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

昇町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

春日市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測されています。 春日市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。

昇町 $kind_labe人口推移 昇町における人口推移・動向を調べることができます

昇町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

春日市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.0 万人 -2.55%
2045 10.3 万人 -2.20%
2040 10.5 万人 -1.92%
2035 10.7 万人 -1.68%
2030 10.9 万人 -1.47%
2025 11.0 万人 -0.60%
2020 11.1 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。