Name: ファミールガーデン横浜・屏風浦トリアスの丘
SKU: ファミールガーデン横浜・屏風浦トリアスの丘
Price: 527000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ファミールガーデン横浜・屏風浦トリアスの丘(神奈川県横浜市磯子区森 4丁目12-3)の価格相場は 52.7万円/㎡ (坪単価 174万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 108号室 (101㎡) の 5,709 万円 (新築時価格・分譲時価格から+30.3%)、最も低い部屋は 906号室 (73.6㎡) の 3,810 万円 (新築時価格・分譲時価格から+3.5%)です。

ファミールガーデン横浜・屏風浦トリアスの丘価格相場・家賃相場

52.7 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,383 円/㎡

(平均値)

23.0 年

4.0 円/㎡

屏風浦駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ファミールガーデン横浜・屏風浦トリアスの丘の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
磯子区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ファミールガーデン横浜・屏風浦トリアスの丘の価格相場情報

物件の詳細情報

ファミールガーデン横浜・屏風浦トリアスの丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ファミールガーデン横浜・屏風浦トリアスの丘
住所	神奈川県横浜市磯子区森 4丁目12-3
建築年	2002年
構造	RC造
総戸数	109部屋
階数	6階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	屏風浦小学校
中学校区	森中学校
管理会社	丸紅コミュニティ(株)
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、駐車場あり、エレベーター部屋の基本設備：ディスポーザー、温水洗浄便座、システムキッチン、床暖房
アクセス	京浜急行京浜急行本線屏風浦駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ファミールガーデン横浜・屏風浦トリアスの丘(10フロア、109戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	75.81㎡ (3LDK)	3,150万円	3,953万円	11.0万	3.3%
102	75.81㎡ (3LDK)	3,220万円	3,953万円	11.0万	3.3%
103	79.50㎡ (3LDK)	3,450万円	4,193万円	10.9万	3.1%
104	76.87㎡ (3LDK)	3,300万円	4,022万円	10.9万	3.3%
105	78.03㎡ (3LDK)	3,430万円	4,097万円	10.9万	3.2%
106	77.00㎡ (3LDK)	3,410万円	4,030万円	10.9万	3.3%
107	75.69㎡ (3LDK)	3,380万円	3,945万円	11.0万	3.3%
108	101.35㎡ (4LDK)	4,380万円	5,709万円	9.5万	2.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	73.58㎡ (3LDK)	3,250万円	3,810万円	11.0万	3.5%
202	75.81㎡ (3LDK)	3,320万円	3,953万円	11.0万	3.3%
203	79.50㎡ (3LDK)	3,550万円	4,193万円	10.9万	3.1%
204	76.87㎡ (3LDK)	3,400万円	4,022万円	10.9万	3.3%
205	78.03㎡ (3LDK)	3,530万円	4,097万円	10.9万	3.2%
206	77.00㎡ (3LDK)	3,440万円	4,030万円	10.9万	3.3%
207	75.69㎡ (3LDK)	3,410万円	3,945万円	11.0万	3.3%
208	75.69㎡ (3LDK)	3,400万円	3,945万円	11.0万	3.3%
209	91.80㎡ (4LDK)	4,030万円	5,028万円	10.4万	2.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	73.58㎡ (3LDK)	3,330万円	3,810万円	11.0万	3.5%
302	75.81㎡ (3LDK)	3,400万円	3,953万円	11.0万	3.3%
303	79.50㎡ (3LDK)	3,630万円	4,193万円	10.9万	3.1%
304	76.87㎡ (3LDK)	3,480万円	4,022万円	10.9万	3.3%
305	78.03㎡ (3LDK)	3,610万円	4,097万円	10.9万	3.2%
306	77.00㎡ (3LDK)	3,510万円	4,030万円	10.9万	3.3%
307	75.69㎡ (3LDK)	3,490万円	3,945万円	11.0万	3.3%
308	75.69㎡ (3LDK)	3,480万円	3,945万円	11.0万	3.3%
309	91.80㎡ (4LDK)	4,110万円	5,028万円	10.4万	2.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	73.99㎡ (3LDK)	3,050万円	3,836万円	11.0万	3.4%
402	76.64㎡ (3LDK)	3,100万円	4,007万円	10.9万	3.3%
403	91.13㎡ (4LDK)	4,480万円	4,981万円	10.4万	2.5%
404	73.58㎡ (3LDK)	3,400万円	3,810万円	11.0万	3.5%
405	75.81㎡ (3LDK)	3,470万円	3,953万円	11.0万	3.3%
406	79.50㎡ (3LDK)	3,700万円	4,193万円	10.9万	3.1%
407	76.87㎡ (3LDK)	3,550万円	4,022万円	10.9万	3.3%
408	78.03㎡ (3LDK)	3,680万円	4,097万円	10.9万	3.2%
409	77.00㎡ (3LDK)	3,590万円	4,030万円	10.9万	3.3%
410	75.69㎡ (3LDK)	3,560万円	3,945万円	11.0万	3.3%
411	75.69㎡ (3LDK)	3,550万円	3,945万円	11.0万	3.3%
412	91.80㎡ (4LDK)	4,410万円	5,028万円	10.4万	2.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	76.38㎡ (3LDK)	3,330万円	3,990万円	11.0万	3.3%
502	76.20㎡ (3LDK)	3,400万円	3,978万円	11.0万	3.3%
503	73.99㎡ (3LDK)	3,270万円	3,836万円	11.0万	3.4%
504	76.64㎡ (3LDK)	3,340万円	4,007万円	10.9万	3.3%
505	91.13㎡ (4LDK)	4,570万円	4,981万円	10.4万	2.5%
506	73.58㎡ (3LDK)	3,470万円	3,810万円	11.0万	3.5%
507	75.81㎡ (3LDK)	3,540万円	3,953万円	11.0万	3.3%
508	79.50㎡ (3LDK)	3,770万円	4,193万円	10.9万	3.1%
509	76.87㎡ (3LDK)	3,620万円	4,022万円	10.9万	3.3%
510	78.03㎡ (3LDK)	3,750万円	4,097万円	10.9万	3.2%
511	77.00㎡ (3LDK)	3,660万円	4,030万円	10.9万	3.3%
512	75.69㎡ (3LDK)	3,630万円	3,945万円	11.0万	3.3%
513	75.69㎡ (3LDK)	3,620万円	3,945万円	11.0万	3.3%
514	91.80㎡ (4LDK)	4,480万円	5,028万円	10.4万	2.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	86.79㎡ (3LDK)	4,050万円	4,682万円	10.7万	2.7%
602	76.38㎡ (3LDK)	3,460万円	3,990万円	11.0万	3.3%
603	76.20㎡ (3LDK)	3,480万円	3,978万円	11.0万	3.3%
604	73.99㎡ (3LDK)	3,350万円	3,836万円	11.0万	3.4%
605	76.64㎡ (3LDK)	3,440万円	4,007万円	10.9万	3.3%
606	91.13㎡ (4LDK)	4,650万円	4,981万円	10.4万	2.5%
607	73.58㎡ (3LDK)	3,530万円	3,810万円	11.0万	3.5%
608	75.81㎡ (3LDK)	3,600万円	3,953万円	11.0万	3.3%
609	79.50㎡ (3LDK)	3,830万円	4,193万円	10.9万	3.1%
610	76.87㎡ (3LDK)	3,680万円	4,022万円	10.9万	3.3%
611	78.03㎡ (3LDK)	3,810万円	4,097万円	10.9万	3.2%
612	77.00㎡ (3LDK)	3,720万円	4,030万円	10.9万	3.3%
613	75.69㎡ (3LDK)	3,690万円	3,945万円	11.0万	3.3%
614	75.69㎡ (3LDK)	3,680万円	3,945万円	11.0万	3.3%
615	91.80㎡ (4LDK)	4,540万円	5,028万円	10.4万	2.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	86.79㎡ (3LDK)	4,180万円	4,682万円	10.7万	2.7%
702	76.38㎡ (3LDK)	3,570万円	3,990万円	11.0万	3.3%
703	76.20㎡ (3LDK)	3,590万円	3,978万円	11.0万	3.3%
704	73.99㎡ (3LDK)	3,460万円	3,836万円	11.0万	3.4%
705	76.64㎡ (3LDK)	3,550万円	4,007万円	10.9万	3.3%
706	91.13㎡ (4LDK)	4,740万円	4,981万円	10.4万	2.5%
707	73.58㎡ (3LDK)	3,570万円	3,810万円	11.0万	3.5%
708	75.81㎡ (3LDK)	3,640万円	3,953万円	11.0万	3.3%
709	79.50㎡ (3LDK)	3,870万円	4,193万円	10.9万	3.1%
710	76.87㎡ (3LDK)	3,720万円	4,022万円	10.9万	3.3%
711	78.03㎡ (3LDK)	3,850万円	4,097万円	10.9万	3.2%
712	77.00㎡ (3LDK)	3,760万円	4,030万円	10.9万	3.3%
713	75.69㎡ (3LDK)	3,730万円	3,945万円	11.0万	3.3%
714	85.47㎡ (4LDK)	4,530万円	4,592万円	10.7万	2.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	86.79㎡ (3LDK)	4,240万円	4,682万円	10.7万	2.7%
802	76.38㎡ (3LDK)	3,630万円	3,990万円	11.0万	3.3%
803	76.20㎡ (3LDK)	3,620万円	3,978万円	11.0万	3.3%
804	73.99㎡ (3LDK)	3,490万円	3,836万円	11.0万	3.4%
805	76.64㎡ (3LDK)	3,580万円	4,007万円	10.9万	3.3%
806	91.13㎡ (4LDK)	4,780万円	4,981万円	10.4万	2.5%
807	73.58㎡ (3LDK)	3,610万円	3,810万円	11.0万	3.5%
808	75.81㎡ (3LDK)	3,680万円	3,953万円	11.0万	3.3%
809	79.50㎡ (3LDK)	3,910万円	4,193万円	10.9万	3.1%
810	76.87㎡ (3LDK)	3,760万円	4,022万円	10.9万	3.3%
811	78.03㎡ (3LDK)	3,890万円	4,097万円	10.9万	3.2%
812	77.00㎡ (3LDK)	3,800万円	4,030万円	10.9万	3.3%
813	75.69㎡ (3LDK)	3,770万円	3,945万円	11.0万	3.3%
814	85.47㎡ (4LDK)	4,420万円	4,592万円	10.7万	2.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	86.00㎡ (4LDK)	4,490万円	4,628万円	10.7万	2.8%
902	76.20㎡ (3LDK)	3,650万円	3,978万円	11.0万	3.3%
903	73.99㎡ (3LDK)	3,550万円	3,836万円	11.0万	3.4%
904	76.64㎡ (3LDK)	3,640万円	4,007万円	10.9万	3.3%
905	91.13㎡ (4LDK)	4,850万円	4,981万円	10.4万	2.5%
906	73.58㎡ (3LDK)	3,680万円	3,810万円	11.0万	3.5%
907	75.81㎡ (3LDK)	3,750万円	3,953万円	11.0万	3.3%
908	79.50㎡ (3LDK)	3,980万円	4,193万円	10.9万	3.1%
909	76.87㎡ (3LDK)	3,830万円	4,022万円	10.9万	3.3%
910	78.03㎡ (3LDK)	3,960万円	4,097万円	10.9万	3.2%
911	77.00㎡ (3LDK)	3,870万円	4,030万円	10.9万	3.3%
912	80.82㎡ (3LDK)	4,270万円	4,281万円	10.9万	3.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	86.00㎡ (4LDK)	4,250万円	4,628万円	10.7万	2.8%
1002	91.11㎡ (4LDK)	4,970万円	4,979万円	10.4万	2.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミールガーデン横浜・屏風浦トリアスの丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は磯子区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファミールガーデン横浜・屏風浦トリアスの丘の価格相場、家賃相場は磯子区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ファミールガーデン横浜・屏風浦トリアスの丘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

磯子区中古マンション価格相場推移・動向磯子区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

磯子区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ファミールガーデン横浜・屏風浦トリアスの丘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
26m	ファミールガーデン横浜・屏風浦神奈川県横浜市磯子区森 4丁目12-9	屏風浦駅徒歩4分	10階建	RC造	2002年
128m	ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス神奈川県横浜市磯子区森 4丁目10-16	屏風浦駅徒歩5分	12階建 102部屋	RC造	2008年
186m	磯子レジデンス神奈川県横浜市磯子区森 4丁目1-8	屏風浦駅徒歩4分	7階建 75部屋	RC造	2008年
194m	汐見台デュープレックス2 神奈川県横浜市磯子区森 4丁目14-27	屏風浦駅徒歩7分		RC造	2001年
199m	汐見台デュープレックスII 神奈川県横浜市磯子区森 4丁目14-27	屏風浦駅徒歩7分	8階建 96部屋	RC造	2002年
205m	ビューコーポラス神奈川県横浜市磯子区森 4丁目16-14	屏風浦駅徒歩10分		RC造	1991年
209m	アルカンシェル磯子神奈川県横浜市磯子区森 4丁目10-24	屏風浦駅徒歩8分		RC造	1990年
213m	リベルテ磯子弐番館神奈川県横浜市磯子区森 4丁目17-26	屏風浦駅徒歩9分		RC造	1993年
214m	マルハビル神奈川県横浜市磯子区森 5丁目16-15	屏風浦駅徒歩3分		RC造	1990年
236m	ヒルサイド森神奈川県横浜市磯子区森 4丁目14-23	屏風浦駅徒歩9分	4階建	RC造	2001年
239m	藤ビル神奈川県横浜市磯子区森 5丁目2-20	屏風浦駅徒歩3分		RC造	1989年
246m	汐見台デュープレックスI 神奈川県横浜市磯子区汐見台 2丁目9-1	屏風浦駅徒歩9分	5階建 28部屋	RC造	2002年
254m	フォルム横濱汐見台神奈川県横浜市磯子区汐見台 2丁目9-3	屏風浦駅徒歩8分	5階建 28部屋	RC造	2004年
262m	マンション上大岡台神奈川県横浜市磯子区森 4丁目15-9	屏風浦駅徒歩9分	3階建	RC造	1999年
284m	屏風ケ浦住宅4号棟神奈川県横浜市磯子区汐見台 2丁目9-29	屏風浦駅徒歩8分	4階建 16部屋	RC造	1964年
291m	ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ神奈川県横浜市磯子区汐見台 2丁目9-4	屏風浦駅徒歩7分		RC造	2011年
301m	ライオンズ横濱汐見台シーズンズヴィラ神奈川県横浜市磯子区汐見台 2丁目9-4	屏風浦駅徒歩7分	5階建 40部屋	RC造	2011年
308m	ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟神奈川県横浜市磯子区汐見台 3丁目7-1	屏風浦駅徒歩8分		RC造	2006年
312m	屏風ケ浦住宅3号棟神奈川県横浜市磯子区汐見台 2丁目9-21	屏風浦駅徒歩6分	4階建	RC造	1966年
313m	コートヒルズ上大岡神奈川県横浜市港南区笹下 2丁目16-22	屏風浦駅徒歩12分	8階建	RC造	1990年
313m	コートヒルズ上大岡台神奈川県横浜市港南区笹下 2丁目16-22	屏風浦駅徒歩12分	8階建	RC造	1990年
313m	日宝コートヒルズ上大岡台神奈川県横浜市港南区笹下 2丁目16-22	屏風浦駅徒歩10分	8階建	RC造	1990年
323m	屏風ケ浦住宅1号棟神奈川県横浜市磯子区汐見台 2丁目9-21	屏風浦駅徒歩6分	4階建 20部屋	RC造	1966年
323m	ダイアパレス屏風浦神奈川県横浜市港南区笹下 2丁目14-46	屏風浦駅徒歩10分	3階建	RC造	1990年
333m	磯子シルクマンション神奈川県横浜市磯子区森 2丁目26-19	屏風浦駅徒歩1分	7階建	RC造	1984年
336m	レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス神奈川県横浜市磯子区汐見台 2丁目9-5	屏風浦駅徒歩7分	5階建 47部屋	RC造	2012年
340m	ライオンズ横浜汐見台ヒルズ神奈川県横浜市磯子区汐見台 2丁目9-8	屏風浦駅徒歩7分	5階建 60部屋	RC造	2010年
362m	ビッグヴァンステーションプラザ磯子神奈川県横浜市磯子区森 2丁目26-10	屏風浦駅徒歩1分	6階建	RC造	1995年
372m	プライム横浜屏風浦神奈川県横浜市磯子区森 3丁目762番2	屏風浦駅徒歩1分	7階建 75部屋	RC造	2017年
379m	プリシード磯子神奈川県横浜市磯子区森 2丁目23-10	屏風浦駅徒歩3分	9階建	RC造	1992年
382m	ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟神奈川県横浜市磯子区汐見台 3丁目7-1	屏風浦駅徒歩8分		RC造	2007年
390m	TAフラット上大岡台神奈川県横浜市港南区笹下 2丁目16-11	屏風浦駅徒歩14分	3階建	RC造	1998年
391m	ヴェルデマーレコスモ横浜汐見台 C棟神奈川県横浜市磯子区汐見台 3丁目7-1	屏風浦駅徒歩8分	5階建	RC造	2007年
391m	ヴェルデマーレコスモ横浜汐見台D棟神奈川県横浜市磯子区汐見台 3丁目7-1	屏風浦駅徒歩8分	5階建	RC造	2007年
391m	ヴェルデマーレコスモ汐見台C 神奈川県横浜市磯子区汐見台 3丁目7-1	屏風浦駅徒歩8分	5階建	RC造	2007年
392m	ヴェルデマーレA棟神奈川県横浜市磯子区汐見台 3丁目7-1	屏風浦駅徒歩8分	6階建 217部屋	RC造	2007年
392m	ヴェルデマーレC棟神奈川県横浜市磯子区汐見台 3丁目7-1	屏風浦駅徒歩8分	6階建 217部屋	RC造	2007年
392m	ヴェルデマーレD棟神奈川県横浜市磯子区汐見台 3丁目7-1	屏風浦駅徒歩8分	6階建 217部屋	RC造	2007年
393m	ルミエール屏風ケ浦神奈川県横浜市港南区笹下 2丁目10-15	屏風浦駅徒歩10分	3階建	RC造	1990年
417m	ファミール屏風ケ浦神奈川県横浜市磯子区森 3丁目17-33	屏風浦駅徒歩1分	10階建 120部屋	RC造	1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

磯子区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市磯子区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.5%)すると予測されています。横浜市磯子区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.5%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

磯子区 $kind_labe人口推移磯子区における人口推移・動向を調べることができます

磯子区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市磯子区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	15.1 万人	-2.30%
2045 年	15.4 万人	-2.15%
2040 年	15.8 万人	-1.96%
2035 年	16.1 万人	-1.68%
2030 年	16.4 万人	-1.33%
2025 年	16.6 万人	-0.51%
2020 年	16.7 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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