ファミーユハタノ(東京都 日野市 西平山 3丁目18-19)の価格相場は 19.6万円/㎡ (坪単価 64.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ファミーユハタノ』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ファミーユハタノ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 40.50㎡ (2DK) | - | 793万円 | 5.1万 | 7.7% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 40.50㎡ (2DK) | - | 793万円 | 5.1万 | 7.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミーユハタノの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西平山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ファミーユハタノの周辺エリア(日野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西平山 中古マンション価格相場 推移・動向
ファミーユハタノの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 297m | グリーンコーポうえのまち 東京都 日野市 西平山 1丁目18-38 | 長沼駅 徒歩14分 | 2階建 | RC造 | 1988年 |
| 487m | ミディ西平山 東京都 日野市 西平山 2丁目4-3 | 平山城址公園駅 徒歩13分 | | RC造 | 1989年 |
| 632m | レジデンス布留川 東京都 日野市 西平山 1丁目27-3 | 平山城址公園駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 632m | ベルドメール 東京都 八王子市 長沼町 782 | 長沼駅 徒歩8分 | | RC造 | 1994年 |
| 643m | コーネンコーポ・2 東京都 日野市 西平山 5丁目2-11 | 長沼駅 徒歩18分 | 2階建 | RC造 | 2001年 |
| 687m | サティスフェール 東京都 八王子市 長沼町 787-6 | 長沼駅 徒歩5分 | | RC造 | 2001年 |
| 696m | 第2タキアイハイツ 東京都 日野市 西平山 1丁目11-4 | 平山城址公園駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 1986年 |
| 698m | タキアイハイツ2 東京都 日野市 西平山 1丁目11-4 | 平山城址公園駅 徒歩7分 | | RC造 | 1987年 |
| 711m | クレアール 東京都 八王子市 長沼町 1305-16 | 北野駅 徒歩10分 | | RC造 | 2007年 |
| 712m | オーベル豊田旭が丘壱番館 東京都 日野市 旭が丘 1丁目23-1 | 豊田駅 徒歩13分 | 8階建 85部屋 | RC造 | 2004年 |
| 712m | オーベル豊田旭が丘弐番館 東京都 日野市 旭が丘 1丁目23-1 | 豊田駅 徒歩13分 | 8階建 85部屋 | RC造 | 2004年 |
| 718m | 第1タキアイハイツ 東京都 日野市 西平山 1丁目11-22 | 平山城址公園駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 719m | タキアイハイツ 東京都 日野市 西平山 1丁目11-22 | 平山城址公園駅 徒歩7分 | | RC造 | 1985年 |
| 720m | ウラノス 東京都 八王子市 長沼町 1306-2 | 長沼駅 徒歩10分 | | RC造 | 2009年 |
| 748m | 八王子長沼通所センター 東京都 八王子市 長沼町 1306-4 | 長沼駅 徒歩10分 | | RC造 | 2009年 |
| 753m | ベラフロール 東京都 八王子市 長沼町 205-2 | 長沼駅 徒歩5分 | | RC造 | 1987年 |
| 767m | ガイア 東京都 八王子市 長沼町 1305-14 | 北野駅 徒歩10分 | | RC造 | 2006年 |
| 793m | ファイン・スクエア 東京都 八王子市 長沼町 380-1 | 長沼駅 徒歩6分 | | RC造 | 2009年 |
| 794m | エクセルユキ 東京都 八王子市 長沼町 268-11 | 長沼駅 徒歩7分 | | RC造 | 1986年 |
| 799m | アルシオン北野 東京都 八王子市 長沼町 1228 | 北野駅 徒歩9分 | 6階建 55部屋 | RC造 | 2004年 |
| 804m | サニーレジデンス 東京都 八王子市 長沼町 268-1 | 長沼駅 徒歩7分 | | RC造 | 2004年 |
| 831m | ゼニックスビル 東京都 八王子市 北野町 558 | 北野駅 徒歩5分 | | RC造 | 1987年 |
| 837m | マイキャッスル八王子・北野 東京都 八王子市 北野町 557-4 | 北野駅 徒歩9分 | | RC造 | 1998年 |
| 841m | サンクレイドル日野東平山 東京都 日野市 東平山 2丁目13-1 | 平山城址公園駅 徒歩10分 | 7階建 | RC造 | 2008年 |
| 845m | UR都市機構シティハイツ日野旭が丘6号棟 東京都 日野市 旭が丘 4丁目7-5 | 豊田駅 徒歩16分 | | RC造 | 1998年 |
| 846m | サンオカベ8 東京都 八王子市 長沼町 904-3 | 長沼駅 徒歩6分 | | RC造 | 2005年 |
| 847m | サニーコート長沼 東京都 八王子市 長沼町 634-1 | 長沼駅 徒歩2分 | 3階建 38部屋 | RC造 | 2007年 |
| 850m | 杉山コーポ 東京都 日野市 東平山 2丁目14-4 | 平山城址公園駅 徒歩13分 | 2階建 | RC造 | 1988年 |
| 851m | カーサ352 東京都 八王子市 打越町 352-6 | 北野駅 徒歩8分 | | RC造 | 1986年 |
| 855m | シャトー白鳳 東京都 八王子市 北野町 559-20 | 北野駅 徒歩10分 | | RC造 | 1997年 |
| 857m | ハイツ北野 東京都 八王子市 北野町 557-6 | 北野駅 徒歩8分 | | RC造 | 1978年 |
| 869m | ハイブリッヂグレードハイツ 東京都 日野市 旭が丘 4丁目6-27 | 豊田駅 徒歩20分 | 3階建 | RC造 | 1993年 |
| 872m | エステート北野2 東京都 八王子市 北野町 584-28 | 北野駅 徒歩10分 | | RC造 | 1993年 |
| 880m | ジェイ・スクエア八王子北野 東京都 八王子市 北野町 558-10 | 北野駅 徒歩8分 | | RC造 | 1995年 |
| 885m | マリオン平山城址 東京都 八王子市 長沼町 178-42 | 平山城址公園駅 徒歩11分 | | RC造 | 1989年 |
| 888m | ビーハイヴ平山城址 東京都 八王子市 長沼町 96-5 | 平山城址公園駅 徒歩11分 | | RC造 | 1988年 |
| 898m | 豊田日野マンション 東京都 日野市 東平山 3丁目13-5 | 豊田駅 徒歩10分 | 3階建 | RC造 | 1986年 |
| 899m | ヒルサイドハウス 東京都 八王子市 長沼町 958-3 | 長沼駅 徒歩4分 | | RC造 | 1988年 |
| 912m | グランシティ豊田 東京都 日野市 旭が丘 3丁目1-13 | 豊田駅 徒歩15分 | | RC造 | 2007年 |
| 914m | グランシティ豊田レジデンシアガーデン 東京都 日野市 旭が丘 3丁目1-13 | 豊田駅 徒歩14分 | 12階建 90部屋 | RC造 | 2007年 |
西平山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。 日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
西平山 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.6 万人 | -1.23% |
| 2045 年 | 18.8 万人 | -1.06% |
| 2040 年 | 19.0 万人 | -0.78% |
| 2035 年 | 19.2 万人 | -0.30% |
| 2030 年 | 19.2 万人 | +0.19% |
| 2025 年 | 19.2 万人 | +0.83% |
| 2020 年 | 19.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。