Name: ファインレジデンス戸田公園
SKU: ファインレジデンス戸田公園
Price: 533000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ファインレジデンス戸田公園(埼玉県戸田市川岸 1丁目4-8)の価格相場は 53.3万円/㎡ (坪単価 176万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 208号室 (85.6㎡) の 4,563 万円 (新築時価格・分譲時価格から+28.6%)、最も低い部屋は 1009号室 (60.5㎡) の 3,225 万円 (新築時価格・分譲時価格から+35.1%)です。

ファインレジデンス戸田公園価格相場・家賃相場

53.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,483 円/㎡

(平均値)

12.0 年

15.0 円/㎡

戸田公園駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ファインレジデンス戸田公園の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
川岸の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ファインレジデンス戸田公園の価格相場情報

物件の詳細情報

ファインレジデンス戸田公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ファインレジデンス戸田公園
住所	埼玉県戸田市川岸 1丁目4-8
建築年	2013年
構造	RC造
総戸数	157部屋
階数	10階
用途地域	工業地域
小学校区	戸田第二小学校
中学校区	喜沢中学校
管理会社	京阪カインド(株)
備考	共用施設：エレベーター、ガーデン、プレイルーム、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、駐車場あり、RC構造、駐輪場あり部屋の基本設備：インターネット利用可、ペット相談可、床暖房、ディスポーザー、オール電化、システムキッチン、温水洗浄便座
アクセス	JR JR埼京線戸田公園駅徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ファインレジデンス戸田公園(10フロア、157戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	81.84㎡ (4LDK)	2,958万円	4,361万円	9.8万	2.7%
102	75.31㎡ (3LDK)	2,828万円	4,013万円	10.5万	3.1%
103	75.31㎡ (3LDK)	2,828万円	4,013万円	10.5万	3.1%
104	75.31㎡ (3LDK)	2,808万円	4,013万円	10.5万	3.1%
105	75.31㎡ (3LDK)	2,698万円	4,013万円	10.5万	3.1%
106	60.51㎡ (2LDK)	1,998万円	3,225万円	11.0万	4.1%
107	66.77㎡ (3LDK)	2,418万円	3,558万円	11.0万	3.7%
108	66.77㎡ (3LDK)	2,418万円	3,558万円	11.0万	3.7%
109	66.77㎡ (3LDK)	2,398万円	3,558万円	11.0万	3.7%
110	66.88㎡ (3LDK)	2,348万円	3,564万円	11.0万	3.7%
111	66.88㎡ (3LDK)	2,368万円	3,564万円	11.0万	3.7%
112	66.88㎡ (3LDK)	2,368万円	3,564万円	11.0万	3.7%
113	78.66㎡ (4LDK)	2,718万円	4,192万円	10.2万	2.9%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	81.84㎡ (4LDK)	3,138万円	4,361万円	9.8万	2.7%
202	75.31㎡ (3LDK)	2,958万円	4,013万円	10.5万	3.1%
203	75.31㎡ (3LDK)	2,958万円	4,013万円	10.5万	3.1%
204	75.31㎡ (3LDK)	2,938万円	4,013万円	10.5万	3.1%
205	75.31㎡ (3LDK)	2,938万円	4,013万円	10.5万	3.1%
206	73.67㎡ (3LDK)	2,838万円	3,926万円	10.6万	3.2%
207	73.26㎡ (3LDK)	2,818万円	3,904万円	10.6万	3.3%
208	85.63㎡ (4LDK)	3,548万円	4,563万円	9.3万	2.4%
209	60.51㎡ (2LDK)	1,958万円	3,225万円	11.0万	4.1%
210	66.77㎡ (3LDK)	2,378万円	3,558万円	11.0万	3.7%
211	66.77㎡ (3LDK)	2,378万円	3,558万円	11.0万	3.7%
212	66.77㎡ (3LDK)	2,358万円	3,558万円	11.0万	3.7%
213	66.88㎡ (3LDK)	2,358万円	3,564万円	11.0万	3.7%
214	66.88㎡ (3LDK)	2,378万円	3,564万円	11.0万	3.7%
215	66.88㎡ (3LDK)	2,378万円	3,564万円	11.0万	3.7%
216	78.66㎡ (4LDK)	2,978万円	4,192万円	10.2万	2.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	81.84㎡ (4LDK)	3,268万円	4,361万円	9.8万	2.7%
302	75.31㎡ (3LDK)	3,088万円	4,013万円	10.5万	3.1%
303	75.31㎡ (3LDK)	3,088万円	4,013万円	10.5万	3.1%
304	75.31㎡ (3LDK)	3,068万円	4,013万円	10.5万	3.1%
305	75.31㎡ (3LDK)	3,068万円	4,013万円	10.5万	3.1%
306	73.67㎡ (3LDK)	2,968万円	3,926万円	10.6万	3.2%
307	73.26㎡ (3LDK)	2,948万円	3,904万円	10.6万	3.3%
308	85.63㎡ (4LDK)	3,678万円	4,563万円	9.3万	2.4%
309	60.51㎡ (2LDK)	2,138万円	3,225万円	11.0万	4.1%
310	66.77㎡ (3LDK)	2,558万円	3,558万円	11.0万	3.7%
311	66.77㎡ (3LDK)	2,558万円	3,558万円	11.0万	3.7%
312	66.77㎡ (3LDK)	2,538万円	3,558万円	11.0万	3.7%
313	66.88㎡ (3LDK)	2,538万円	3,564万円	11.0万	3.7%
314	66.88㎡ (3LDK)	2,558万円	3,564万円	11.0万	3.7%
315	66.88㎡ (3LDK)	2,558万円	3,564万円	11.0万	3.7%
316	78.66㎡ (4LDK)	2,958万円	4,192万円	10.2万	2.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	81.84㎡ (4LDK)	3,368万円	4,361万円	9.8万	2.7%
402	75.31㎡ (3LDK)	3,188万円	4,013万円	10.5万	3.1%
403	75.31㎡ (3LDK)	3,188万円	4,013万円	10.5万	3.1%
404	75.31㎡ (3LDK)	3,168万円	4,013万円	10.5万	3.1%
405	75.31㎡ (3LDK)	3,168万円	4,013万円	10.5万	3.1%
406	73.67㎡ (3LDK)	3,068万円	3,926万円	10.6万	3.2%
407	73.26㎡ (3LDK)	3,048万円	3,904万円	10.6万	3.3%
408	85.63㎡ (4LDK)	3,778万円	4,563万円	9.3万	2.4%
409	60.51㎡ (2LDK)	2,168万円	3,225万円	11.0万	4.1%
410	66.77㎡ (3LDK)	2,588万円	3,558万円	11.0万	3.7%
411	66.77㎡ (3LDK)	2,588万円	3,558万円	11.0万	3.7%
412	66.77㎡ (3LDK)	2,568万円	3,558万円	11.0万	3.7%
413	66.88㎡ (3LDK)	2,568万円	3,564万円	11.0万	3.7%
414	66.88㎡ (3LDK)	2,588万円	3,564万円	11.0万	3.7%
415	66.88㎡ (3LDK)	2,588万円	3,564万円	11.0万	3.7%
416	78.66㎡ (4LDK)	2,988万円	4,192万円	10.2万	2.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	81.84㎡ (4LDK)	3,398万円	4,361万円	9.8万	2.7%
502	75.31㎡ (3LDK)	3,218万円	4,013万円	10.5万	3.1%
503	75.31㎡ (3LDK)	3,218万円	4,013万円	10.5万	3.1%
504	75.31㎡ (3LDK)	3,198万円	4,013万円	10.5万	3.1%
505	75.31㎡ (3LDK)	3,198万円	4,013万円	10.5万	3.1%
506	73.67㎡ (3LDK)	3,098万円	3,926万円	10.6万	3.2%
507	73.26㎡ (3LDK)	3,078万円	3,904万円	10.6万	3.3%
508	85.63㎡ (4LDK)	3,808万円	4,563万円	9.3万	2.4%
509	60.51㎡ (2LDK)	2,198万円	3,225万円	11.0万	4.1%
510	66.77㎡ (3LDK)	2,618万円	3,558万円	11.0万	3.7%
511	66.77㎡ (3LDK)	2,618万円	3,558万円	11.0万	3.7%
512	66.77㎡ (3LDK)	2,598万円	3,558万円	11.0万	3.7%
513	66.88㎡ (3LDK)	2,598万円	3,564万円	11.0万	3.7%
514	66.88㎡ (3LDK)	2,618万円	3,564万円	11.0万	3.7%
515	66.88㎡ (3LDK)	2,618万円	3,564万円	11.0万	3.7%
516	78.66㎡ (4LDK)	3,018万円	4,192万円	10.2万	2.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	81.84㎡ (4LDK)	3,518万円	4,361万円	9.8万	2.7%
602	75.31㎡ (3LDK)	3,338万円	4,013万円	10.5万	3.1%
603	75.31㎡ (3LDK)	3,338万円	4,013万円	10.5万	3.1%
604	75.31㎡ (3LDK)	3,318万円	4,013万円	10.5万	3.1%
605	75.31㎡ (3LDK)	3,318万円	4,013万円	10.5万	3.1%
606	73.67㎡ (3LDK)	3,218万円	3,926万円	10.6万	3.2%
607	73.26㎡ (3LDK)	3,198万円	3,904万円	10.6万	3.3%
608	85.63㎡ (4LDK)	3,928万円	4,563万円	9.3万	2.4%
609	60.51㎡ (2LDK)	2,288万円	3,225万円	11.0万	4.1%
610	66.77㎡ (3LDK)	2,708万円	3,558万円	11.0万	3.7%
611	66.77㎡ (3LDK)	2,708万円	3,558万円	11.0万	3.7%
612	66.77㎡ (3LDK)	2,688万円	3,558万円	11.0万	3.7%
613	66.88㎡ (3LDK)	2,688万円	3,564万円	11.0万	3.7%
614	66.88㎡ (3LDK)	2,708万円	3,564万円	11.0万	3.7%
615	66.88㎡ (3LDK)	2,708万円	3,564万円	11.0万	3.7%
616	78.66㎡ (4LDK)	3,108万円	4,192万円	10.2万	2.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	81.84㎡ (4LDK)	3,538万円	4,361万円	9.8万	2.7%
702	75.31㎡ (3LDK)	3,358万円	4,013万円	10.5万	3.1%
703	75.31㎡ (3LDK)	3,358万円	4,013万円	10.5万	3.1%
704	75.31㎡ (3LDK)	3,338万円	4,013万円	10.5万	3.1%
705	75.31㎡ (3LDK)	3,338万円	4,013万円	10.5万	3.1%
706	73.67㎡ (3LDK)	3,238万円	3,926万円	10.6万	3.2%
707	73.26㎡ (3LDK)	3,218万円	3,904万円	10.6万	3.3%
708	85.63㎡ (4LDK)	3,948万円	4,563万円	9.3万	2.4%
709	60.51㎡ (2LDK)	2,308万円	3,225万円	11.0万	4.1%
710	66.77㎡ (3LDK)	2,728万円	3,558万円	11.0万	3.7%
711	66.77㎡ (3LDK)	2,728万円	3,558万円	11.0万	3.7%
712	66.77㎡ (3LDK)	2,708万円	3,558万円	11.0万	3.7%
713	66.88㎡ (3LDK)	2,708万円	3,564万円	11.0万	3.7%
714	66.88㎡ (3LDK)	2,728万円	3,564万円	11.0万	3.7%
715	66.88㎡ (3LDK)	2,728万円	3,564万円	11.0万	3.7%
716	78.66㎡ (4LDK)	3,128万円	4,192万円	10.2万	2.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	81.84㎡ (4LDK)	3,558万円	4,361万円	9.8万	2.7%
802	75.31㎡ (3LDK)	3,378万円	4,013万円	10.5万	3.1%
803	75.31㎡ (3LDK)	3,378万円	4,013万円	10.5万	3.1%
804	75.31㎡ (3LDK)	3,358万円	4,013万円	10.5万	3.1%
805	75.31㎡ (3LDK)	3,358万円	4,013万円	10.5万	3.1%
806	73.67㎡ (3LDK)	3,258万円	3,926万円	10.6万	3.2%
807	73.26㎡ (3LDK)	3,238万円	3,904万円	10.6万	3.3%
808	85.63㎡ (4LDK)	3,968万円	4,563万円	9.3万	2.4%
809	60.51㎡ (2LDK)	2,328万円	3,225万円	11.0万	4.1%
810	66.77㎡ (3LDK)	2,748万円	3,558万円	11.0万	3.7%
811	66.77㎡ (3LDK)	2,748万円	3,558万円	11.0万	3.7%
812	66.77㎡ (3LDK)	2,728万円	3,558万円	11.0万	3.7%
813	66.88㎡ (3LDK)	2,728万円	3,564万円	11.0万	3.7%
814	66.88㎡ (3LDK)	2,748万円	3,564万円	11.0万	3.7%
815	66.88㎡ (3LDK)	2,748万円	3,564万円	11.0万	3.7%
816	78.66㎡ (4LDK)	3,148万円	4,192万円	10.2万	2.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	81.84㎡ (4LDK)	3,578万円	4,361万円	9.8万	2.7%
902	75.31㎡ (3LDK)	3,398万円	4,013万円	10.5万	3.1%
903	75.31㎡ (3LDK)	3,398万円	4,013万円	10.5万	3.1%
904	75.31㎡ (3LDK)	3,378万円	4,013万円	10.5万	3.1%
905	75.31㎡ (3LDK)	3,378万円	4,013万円	10.5万	3.1%
906	73.67㎡ (3LDK)	3,278万円	3,926万円	10.6万	3.2%
907	73.26㎡ (3LDK)	3,258万円	3,904万円	10.6万	3.3%
908	85.63㎡ (4LDK)	3,988万円	4,563万円	9.3万	2.4%
909	60.51㎡ (2LDK)	2,348万円	3,225万円	11.0万	4.1%
910	66.77㎡ (3LDK)	2,768万円	3,558万円	11.0万	3.7%
911	66.77㎡ (3LDK)	2,768万円	3,558万円	11.0万	3.7%
912	66.77㎡ (3LDK)	2,748万円	3,558万円	11.0万	3.7%
913	66.88㎡ (3LDK)	2,748万円	3,564万円	11.0万	3.7%
914	66.88㎡ (3LDK)	2,768万円	3,564万円	11.0万	3.7%
915	66.88㎡ (3LDK)	2,768万円	3,564万円	11.0万	3.7%
916	78.66㎡ (4LDK)	3,168万円	4,192万円	10.2万	2.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	81.84㎡ (4LDK)	3,618万円	4,361万円	9.8万	2.7%
1002	75.31㎡ (3LDK)	3,438万円	4,013万円	10.5万	3.1%
1003	75.31㎡ (3LDK)	3,438万円	4,013万円	10.5万	3.1%
1004	75.31㎡ (3LDK)	3,418万円	4,013万円	10.5万	3.1%
1005	75.31㎡ (3LDK)	3,418万円	4,013万円	10.5万	3.1%
1006	73.67㎡ (3LDK)	3,318万円	3,926万円	10.6万	3.2%
1007	73.26㎡ (3LDK)	3,298万円	3,904万円	10.6万	3.3%
1008	85.63㎡ (4LDK)	4,028万円	4,563万円	9.3万	2.4%
1009	60.51㎡ (2LDK)	2,388万円	3,225万円	11.0万	4.1%
1010	66.77㎡ (3LDK)	2,808万円	3,558万円	11.0万	3.7%
1011	66.77㎡ (3LDK)	2,808万円	3,558万円	11.0万	3.7%
1012	66.77㎡ (3LDK)	2,788万円	3,558万円	11.0万	3.7%
1013	66.88㎡ (3LDK)	2,788万円	3,564万円	11.0万	3.7%
1014	66.88㎡ (3LDK)	2,808万円	3,564万円	11.0万	3.7%
1015	66.88㎡ (3LDK)	2,808万円	3,564万円	11.0万	3.7%
1016	78.66㎡ (4LDK)	3,208万円	4,192万円	10.2万	2.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファインレジデンス戸田公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は川岸のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの戸田市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファインレジデンス戸田公園の価格相場、家賃相場は川岸のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、戸田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ファインレジデンス戸田公園の周辺エリア(戸田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

川岸中古マンション価格相場推移・動向川岸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

川岸中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ファインレジデンス戸田公園の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
86m	リバージュシティ埼玉県戸田市川岸 1丁目4-9	戸田公園駅徒歩14分	15階建 232部屋	RC造	2004年
88m	メゾンドクレール埼玉県戸田市川岸 1丁目3-25	戸田公園駅徒歩15分	4階建	RC造	2001年
119m	リバーサイド葉山埼玉県戸田市川岸 1丁目3-15	戸田公園駅徒歩15分	3階建	RC造	1989年
148m	ビィオルド戸田公園埼玉県戸田市川岸 2丁目2-1	戸田公園駅徒歩14分	14階建 366部屋	RC造	2004年
184m	メゾン・ド・ビュー埼玉県戸田市川岸 1丁目5-12	戸田公園駅徒歩13分	3階建	RC造	1997年
258m	リバーサイドMAKIBA 埼玉県戸田市川岸 1丁目8-27	川口駅徒歩4分	7階建	RC造	1992年
258m	リバーサイドマキバ埼玉県戸田市川岸 1丁目8-27	戸田公園駅徒歩14分	7階建	RC造	1992年
281m	ルイシャトレ戸田公園プロッシモ埼玉県戸田市川岸 2丁目1-15	戸田公園駅徒歩12分	7階建 65部屋	RC造	2001年
295m	リヴェール喜沢埼玉県戸田市喜沢南 2丁目9-10	戸田公園駅徒歩15分	3階建	RC造	1992年
302m	ライオンズガーデン戸田公園埼玉県戸田市川岸 2丁目10-8	戸田公園駅徒歩11分	5階建 105部屋	RC造	2000年
341m	セピアコート中村埼玉県戸田市川岸 2丁目4-11	戸田公園駅徒歩10分	3階建	RC造	1992年
368m	エマーユ蒼龍戸田公園埼玉県戸田市川岸 2丁目3-18	戸田公園駅徒歩10分	5階建	RC造	1990年
389m	ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア埼玉県戸田市喜沢南 2丁目1	戸田公園駅徒歩16分	8階建 130部屋	RC造	2017年
392m	シャトール戸田公園第2 埼玉県戸田市川岸 2丁目4-15	戸田公園駅徒歩8分	4階建	RC造	1993年
392m	ランドガーデン埼玉県戸田市川岸 2丁目4-15	戸田公園駅徒歩9分	4階建	RC造	1993年
399m	戸田公園サニーコート埼玉県戸田市喜沢南 2丁目7-2	戸田公園駅徒歩14分	6階建	RC造	1995年
400m	アネックス戸田6期埼玉県戸田市川岸 2丁目4-16	戸田公園駅徒歩9分	3階建	RC造	1989年
401m	アネックス戸田6 埼玉県戸田市川岸 2丁目4-16	戸田公園駅徒歩9分		RC造	1988年
402m	ランドシティ埼玉県戸田市下前 2丁目2-10	戸田公園駅徒歩10分	3階建	RC造	1990年
404m	サウスネクスト3 埼玉県戸田市川岸 2丁目10-24	戸田公園駅徒歩10分		RC造	1990年
412m	サウスネクストIII 埼玉県戸田市川岸 2丁目10-24	戸田公園駅徒歩10分	5階建	RC造	1991年
444m	ヴィラエスティナ2番館埼玉県戸田市下前 2丁目1-25	戸田公園駅徒歩9分		RC造	1993年
445m	ヴィラエスティナ2 埼玉県戸田市下前 2丁目1-25	戸田公園駅徒歩13分	3階建	RC造	1991年
446m	グレースコート戸田公園埼玉県戸田市下前 2丁目1-5	戸田公園駅徒歩12分		RC造	1996年
450m	西正マンション埼玉県戸田市川岸 2丁目6-2	戸田公園駅徒歩7分	2階建	RC造	1975年
460m	コスモ戸田アーバンハイム埼玉県戸田市川岸 2丁目5-10	戸田公園駅徒歩10分	3階建	RC造	1989年
479m	SKマンション埼玉県戸田市下前 2丁目6-10	戸田公園駅徒歩8分	4階建	RC造	1989年
480m	アフロディア埼玉県戸田市喜沢南 2丁目6-18	戸田公園駅徒歩14分	3階建	RC造	1995年
484m	BELISTA戸田公園東埼玉県戸田市喜沢南 1丁目4-28	戸田公園駅徒歩19分	12階建 144部屋	RC造	2011年
488m	BELISTA戸田公園東埼玉県戸田市喜沢 1丁目4-28	川口駅徒歩2分	12階建	RC造	2011年
495m	パールピア第2戸田公園埼玉県戸田市下前 2丁目6-13	戸田公園駅徒歩7分	4階建	RC造	1989年
503m	戸田第2スカイハイツ埼玉県戸田市喜沢南 2丁目5-5	戸田公園駅徒歩19分		RC造	1982年
508m	マツモリマンション埼玉県戸田市喜沢 2丁目1-4	戸田公園駅徒歩16分	3階建	RC造	1992年
511m	ヴェイルヴィレッジ戸田公園埼玉県戸田市川岸 2丁目5-16	戸田公園駅徒歩6分	5階建	RC造	1996年
514m	ヴェイル・ヴィレッヂ戸田公園埼玉県戸田市川岸 2丁目5-16	戸田公園駅徒歩8分		RC造	1995年
515m	マツモリマンション埼玉県戸田市喜沢南 2丁目1-4	戸田公園駅徒歩17分		RC造	1991年
525m	シンエーハイツ戸田埼玉県戸田市喜沢南 1丁目4-23	戸田公園駅徒歩17分	8階建	RC造	1982年
527m	戸田公園埼玉県戸田市下前 2丁目	戸田公園駅徒歩0分	11階建 30部屋	RC造	2017年
530m	レジェール戸田公園埼玉県戸田市川岸 2丁目5-20	戸田公園駅徒歩7分		RC造	1991年
532m	レジュエール戸田公園埼玉県戸田市川岸 2丁目5-20	戸田公園駅徒歩7分	8階建	RC造	1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

川岸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

戸田市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。戸田市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。埼玉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、戸田市は顕著な人口増加を示します。

川岸 $kind_labe人口推移川岸における人口推移・動向を調べることができます

川岸将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

戸田市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	15.1 万人	-0.43%
2045 年	15.1 万人	+0.09%
2040 年	15.1 万人	+0.69%
2035 年	15.0 万人	+1.37%
2030 年	14.8 万人	+1.97%
2025 年	14.5 万人	+3.16%
2020 年	14.1 万人	-

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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