ビークル横川(神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目24-6)の価格相場は 31.4万円/㎡ (坪単価 104万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ビークル横川』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ビークル横川(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 53.35㎡ (3DK) | - | 1,653万円 | 8.6万 | 6.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 59.02㎡ (3LDK) | - | 1,883万円 | 8.8万 | 5.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビークル横川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は磯子区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ビークル横川の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
磯子区 中古マンション価格相場 推移・動向
ビークル横川の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 469m | メッサージュ栗木 神奈川県 横浜市 磯子区 栗木 1丁目32-11 | 杉田駅 徒歩15分 | 3階建 | SRC造 | 1969年 |
| 842m | UR都市機構洋光台中央団地13-7号棟 神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 3丁目13-7 | 洋光台駅 徒歩6分 | 11階建 146部屋 | SRC造 | 1971年 |
| 863m | シックヴィラYOKO-1 神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 4丁目3-29 | 洋光台駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1988年 |
| 907m | UR都市機構洋光台北団地1-1号棟 神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 2丁目1-1 | 洋光台駅 徒歩8分 | 10階建 100部屋 | SRC造 | 1971年 |
| 939m | UR都市機構洋光台中央団地1-5号棟 神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 4丁目1-5 | 洋光台駅 徒歩4分 | 11階建 185部屋 | SRC造 | 1971年 |
| 968m | UR都市機構洋光台中央団地1-4号棟 神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 4丁目1-4 | 洋光台駅 徒歩4分 | 11階建 69部屋 | SRC造 | 1971年 |
| 1184m | コーポKEN 神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目9-6 | 杉田駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1982年 |
| 1199m | ロイヤルハット 神奈川県 横浜市 磯子区 森 4丁目10-8 | 磯子駅 徒歩15分 | | SRC造 | 1986年 |
| 1428m | UR都市機構洋光台西団地1号棟 神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 5丁目19-1 | 洋光台駅 徒歩9分 | | SRC造 | 1975年 |
| 1510m | BEVEL 神奈川県 横浜市 磯子区 森 3丁目4-40 | 屏風浦駅 徒歩4分 | | SRC造 | 2006年 |
| 1538m | 横浜森町分譲共同ビル 神奈川県 横浜市 磯子区 森 3丁目3-17 | 屏風浦駅 徒歩5分 | 11階建 108部屋 | SRC造 | 1973年 |
| 1595m | 東カングランドマンション磯子 神奈川県 横浜市 磯子区 森 3丁目3-28 | 屏風浦駅 徒歩5分 | 11階建 60部屋 | SRC造 | 1973年 |
| 1659m | 森町ビル 神奈川県 横浜市 磯子区 森 1丁目16-10 | 屏風浦駅 徒歩5分 | 11階建 120部屋 | SRC造 | 1972年 |
| 1767m | ビラムカイA棟 神奈川県 横浜市 港南区 港南台 7丁目34-3 | 洋光台駅 徒歩16分 | | SRC造 | 1988年 |
| 1805m | 第二磯子ハイツ 神奈川県 横浜市 磯子区 森 1丁目15-12 | 磯子駅 徒歩5分 | 11階建 242部屋 | SRC造 | 1973年 |
| 1846m | 磯子センチュリーマンション 神奈川県 横浜市 磯子区 森 1丁目14-6 | 磯子駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1977年 |
| 1853m | サンパレス磯子 神奈川県 横浜市 磯子区 森 1丁目15-8 | 磯子駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1996年 |
| 1874m | UR都市機構港南台ちどり団地8号棟 神奈川県 横浜市 港南区 港南台 2丁目2-8 | 港南台駅 徒歩13分 | | SRC造 | 1974年 |
| 1878m | UR都市機構港南台ちどり団地9号棟 神奈川県 横浜市 港南区 港南台 2丁目2-9 | 港南台駅 徒歩14分 | | SRC造 | 1974年 |
| 1891m | エンゼルハイム港南台2 神奈川県 横浜市 港南区 港南台 7丁目45-17 | 港南台駅 徒歩19分 | | SRC造 | 1990年 |
| 1893m | UR都市機構港南台ちどり団地6号棟 神奈川県 横浜市 港南区 港南台 2丁目2-6 | 港南台駅 徒歩12分 | | SRC造 | 1974年 |
| 1897m | UR都市機構港南台ちどり団地10号棟 神奈川県 横浜市 港南区 港南台 2丁目2-10 | 港南台駅 徒歩13分 | | SRC造 | 1974年 |
| 1928m | UR都市機構港南台かもめ団地8号棟 神奈川県 横浜市 港南区 港南台 2丁目1-8 | 港南台駅 徒歩15分 | | SRC造 | 1976年 |
| 1950m | UR都市機構港南台かもめ団地7号棟 神奈川県 横浜市 港南区 港南台 2丁目1-7 | 港南台駅 徒歩16分 | | SRC造 | 1976年 |
| 1950m | UR都市機構港南台ちどり団地2号棟 神奈川県 横浜市 港南区 港南台 2丁目2-2 | 港南台駅 徒歩13分 | | SRC造 | 1974年 |
| 1950m | ドルフ磯子 神奈川県 横浜市 磯子区 森 1丁目13-6 | 磯子駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1977年 |
| 1951m | UR都市機構港南台ちどり団地5号棟 神奈川県 横浜市 港南区 港南台 2丁目2-5 | 港南台駅 徒歩13分 | | SRC造 | 1974年 |
| 1961m | 星和磯子マンション 神奈川県 横浜市 磯子区 森 1丁目12-7 | 磯子駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1976年 |
| 1973m | フロール新杉田 神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 5丁目26-1 | 新杉田駅 徒歩13分 | | SRC造 | 1989年 |
| 1980m | UR都市機構港南台ちどり団地1号棟 神奈川県 横浜市 港南区 港南台 2丁目2-1 | 港南台駅 徒歩13分 | | SRC造 | 1974年 |
| 1986m | UR都市機構港南台ちどり団地3号棟 神奈川県 横浜市 港南区 港南台 2丁目2-3 | 港南台駅 徒歩12分 | | SRC造 | 1974年 |
| 1990m | UR都市機構港南台かもめ団地6号棟 神奈川県 横浜市 港南区 港南台 2丁目1-6 | 港南台駅 徒歩17分 | | SRC造 | 1976年 |
| 1996m | ヴェルドミール磯子 神奈川県 横浜市 磯子区 森 1丁目5-21 | 磯子駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1976年 |
| 2017m | UR都市機構港南台かもめ団地4号棟 神奈川県 横浜市 港南区 港南台 2丁目1-4 | 港南台駅 徒歩13分 | | SRC造 | 1976年 |
| 2027m | ラ・レーヌ・日野 神奈川県 横浜市 港南区 日野中央 2丁目3-2 | 港南台駅 徒歩22分 | | SRC造 | 1988年 |
| 2038m | パシフィック磯子マンション 神奈川県 横浜市 磯子区 森 1丁目11-4 | 磯子駅 徒歩3分 | 11階建 131部屋 | SRC造 | 1972年 |
| 2043m | UR都市機構港南台かもめ団地5号棟 神奈川県 横浜市 港南区 港南台 2丁目1-5 | 港南台駅 徒歩12分 | | SRC造 | 1976年 |
| 2070m | UR都市機構港南台かもめ団地3号棟 神奈川県 横浜市 港南区 港南台 2丁目1-3 | 港南台駅 徒歩13分 | | SRC造 | 1976年 |
| 2078m | UR都市機構港南台かもめ団地13号棟 神奈川県 横浜市 港南区 港南台 2丁目1-13 | 港南台駅 徒歩12分 | | SRC造 | 1976年 |
| 2095m | ダイアパレスアピエ磯子 神奈川県 横浜市 磯子区 森 1丁目9-7 | 磯子駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1997年 |
磯子区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市磯子区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.5%)すると予測されています。 横浜市磯子区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.5%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
磯子区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.1 万人 | -2.30% |
| 2045 年 | 15.4 万人 | -2.15% |
| 2040 年 | 15.8 万人 | -1.96% |
| 2035 年 | 16.1 万人 | -1.68% |
| 2030 年 | 16.4 万人 | -1.33% |
| 2025 年 | 16.6 万人 | -0.51% |
| 2020 年 | 16.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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