ビリーフ(東京都 品川区 南大井 5丁目18-6)の価格相場は 84.6 万円/㎡ (坪単価 280 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  84.6 万円/㎡
 (280 万円/坪

家賃相場  3,132 円/㎡
 (10,353 円/坪

・築年数  20.2

・駅距離  7.0 分 (立会川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきビリーフの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ビリーフ 価格相場

価格相場  84.6 万円/㎡
 (280 万円/坪

家賃相場  3,132 円/㎡
 (10,353 円/坪

・築年数  20.2

・駅距離  7.0 分 (立会川駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ビリーフのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を84.6 万円/㎡、家賃相場を3131.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 南大井 5丁目18-6」です。立会川駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は20.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビリーフの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南大井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するビリーフの価格相場、家賃相場は南大井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ビリーフの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南大井 中古マンション価格相場 推移 南大井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南大井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ビリーフの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.22㎡
(2DK)
-3,070万円11.4万4.5%
2階21.50㎡
(1R)
-1,999万円7.4万4.4%

物件詳細情報

ビリーフの物件詳細は以下の通りです。

物件名ビリーフ
住所東京都 品川区 南大井 5丁目18-6
建築年2001年
構造鉄骨造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 立会川駅  徒歩 7分
JR JR京浜東北線 大森駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

ビリーフの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m コーポ望月
東京都 品川区 南大井 5丁目18-5
立会川駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
53m サンライズ三上
東京都 品川区 南大井 4丁目14-16
立会川駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1991年
127m サクラハイツ
東京都 品川区 南大井 5丁目22-10
立会川駅
徒歩10分

鉄骨造 2001年
129m ハイツプリメーラ
東京都 品川区 南大井 4丁目14-9
立会川駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
142m 富士ビル
東京都 品川区 南大井 5丁目20-9
大森駅
徒歩10分

鉄骨造 1997年
150m ナンオーハイツ
東京都 品川区 南大井 5丁目20-9
立会川駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
150m ヒガネビル
東京都 品川区 南大井 4丁目18-20
立会川駅
徒歩10分

鉄骨造 1999年
155m シャーメゾン南大井
東京都 品川区 南大井 4丁目11-12
立会川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2011年
159m GALLOP南大井
東京都 品川区 南大井 4丁目15-14
立会川駅
徒歩8分

鉄骨造 2012年
160m シャトレいしかわ
東京都 品川区 南大井 4丁目9-21
立会川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1996年
163m Esperanza品川
東京都 品川区 南大井 5丁目12-3
立会川駅
徒歩5分

鉄骨造 2007年
164m コジィフラット
東京都 品川区 南大井 4丁目9-14
立会川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1993年
183m アビタシオン
東京都 品川区 南大井 5丁目10-14
立会川駅
徒歩7分
6階建
17部屋
鉄骨造 2005年
191m フラットエイト
東京都 品川区 南大井 5丁目10-17
立会川駅
徒歩8分

鉄骨造 2005年
211m 新南大井ビル
東京都 品川区 南大井 1丁目13-5
立会川駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
218m エコーハイツ豊永
東京都 品川区 南大井 4丁目10-12
立会川駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1984年
225m ベルパレスセブンス
東京都 品川区 南大井 5丁目25-4
大森駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
227m アネックス南大井
東京都 品川区 南大井 5丁目24-12
大森駅
徒歩10分

鉄骨造 1996年
238m TMビル
東京都 品川区 南大井 4丁目19-15
大森海岸駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
240m パークハイツ
東京都 品川区 南大井 5丁目25-14
大森駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1986年
243m ヒロメゾン南大井
東京都 品川区 南大井 5丁目25-2
大森駅
徒歩8分

鉄骨造 2010年
249m ベレオ大森
東京都 品川区 南大井 5丁目26-4
大森駅
徒歩8分

鉄骨造 2008年
256m ラフィネ大森
東京都 品川区 南大井 5丁目26-3
大森駅
徒歩7分
6階建
鉄骨造 2003年
259m 金澤ビル
東京都 品川区 南大井 5丁目25-15
大森駅
徒歩7分

鉄骨造 2000年
265m 西堀ビル
東京都 品川区 南大井 3丁目1-1
大森海岸駅
徒歩10分

鉄骨造 1986年
265m ドウェルゆづ
東京都 品川区 南大井 6丁目2-4
大森駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
267m ウインズ
東京都 品川区 南大井 5丁目10-5
立会川駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
268m ひさごビル
東京都 品川区 南大井 5丁目26-14
大森駅
徒歩7分

鉄骨造 2002年
275m Kハイツ
東京都 品川区 南大井 4丁目6-18
立会川駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
278m キューブ3
東京都 品川区 南大井 5丁目10-5
立会川駅
徒歩6分

鉄骨造 2009年
278m キャッスル南大井
東京都 品川区 南大井 1丁目20-2
立会川駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
279m キャッスル南大井
東京都 品川区 南大井 5丁目10-6
立会川駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
280m ハイツ大堀
東京都 品川区 大井 6丁目17-4
大森駅
徒歩10分

鉄骨造 1986年
281m ドマーニ南大井
東京都 品川区 南大井 1丁目15-9
立会川駅
徒歩7分

鉄骨造 1980年
281m LUXE-ONE
東京都 品川区 南大井 6丁目2-16
大森駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
283m サザンポイント
東京都 品川区 南大井 2丁目1-1
大森海岸駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 1991年
287m サンドール南大井
東京都 品川区 南大井 5丁目26-17
大森駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
289m サンドエル三須
東京都 品川区 南大井 6丁目2-12
大森駅
徒歩8分

鉄骨造 2007年
290m BellForest
東京都 品川区 南大井 2丁目1-7
立会川駅
徒歩7分
9階建
鉄骨造 2006年
294m 第6木の実
東京都 品川区 大井 6丁目16-23
大森駅
徒歩11分

鉄骨造 1981年