ビアンカ日野(東京都 日野市 栄町 3丁目13-23)の価格相場は 58.6万円/㎡ (坪単価 194万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ビアンカ日野』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ビアンカ日野(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 45.00㎡ (3DK) | - | 2,638万円 | 6.7万 | 3.1% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 45.00㎡ (3DK) | - | 2,638万円 | 6.7万 | 3.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビアンカ日野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ビアンカ日野の周辺エリア(日野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
栄町 中古マンション価格相場 推移・動向
ビアンカ日野の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22m | リバーサイドハイツ 東京都 日野市 栄町 3丁目13-13 | 日野駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 57m | ベルリーサカエ 東京都 日野市 栄町 3丁目8-34 | 日野駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 95m | ユースハイツ日野1 東京都 日野市 栄町 4丁目28-1 | 日野駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 165m | ドリームセブン・ヒノ 東京都 日野市 栄町 4丁目19-16 | 日野駅 徒歩11分 | | 木造 | 1989年 |
| 180m | メゾンペア 東京都 日野市 栄町 4丁目19-15 | 日野駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 203m | 第二サンハウス 東京都 日野市 栄町 2丁目18-23 | 日野駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 216m | 第一サンハウス 東京都 日野市 栄町 2丁目18-23 | 日野駅 徒歩9分 | | 木造 | 1989年 |
| 216m | シャトル高橋 東京都 日野市 栄町 4丁目13-12 | 日野駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 226m | 清美荘 東京都 日野市 栄町 4丁目3-20 | 日野駅 徒歩9分 | | 木造 | 1980年 |
| 239m | Amour清栄 東京都 日野市 栄町 4丁目8-19 | 日野駅 徒歩11分 | | 木造 | 2005年 |
| 240m | アムール清栄 東京都 日野市 栄町 4丁目8-19 | 日野駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 242m | ユースハイツ日野2 東京都 日野市 栄町 3丁目8-3 | 日野駅 徒歩14分 | | 木造 | 1984年 |
| 257m | 守屋荘 東京都 日野市 栄町 2丁目18-5 | 日野駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 276m | サンハイツ 東京都 日野市 栄町 4丁目6-10 | 日野駅 徒歩12分 | | 木造 | 1988年 |
| 292m | サンクレスト山本 東京都 日野市 栄町 2丁目11-12 | 日野駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 295m | ハイコーポ福島 東京都 日野市 栄町 2丁目10-12 | 日野駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 297m | ハイコーポふくしま 東京都 日野市 栄町 2丁目10-12 | 日野駅 徒歩9分 | | 木造 | 1987年 |
| 298m | リヴァーサイド・5 東京都 日野市 栄町 3丁目3-5 | 日野駅 徒歩12分 | | 木造 | 1998年 |
| 306m | グランドール8 東京都 日野市 栄町 2丁目11-5 | 日野駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 310m | 金野荘 東京都 日野市 栄町 4丁目17-20 | 日野駅 徒歩11分 | | 木造 | 1974年 |
| 322m | リーブ多摩 東京都 日野市 栄町 2丁目11-14 | 日野駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 325m | グリーンシャトーモリヤ 東京都 日野市 栄町 2丁目20-16 | 日野駅 徒歩7分 | | 木造 | 1997年 |
| 344m | 小島ハウス 東京都 日野市 栄町 3丁目2-3 | 日野駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 352m | ハイツ小野 東京都 日野市 栄町 2丁目8-9 | 日野駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 358m | アコルデ 東京都 日野市 新町 3丁目46-8 | 日野駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 360m | Acorde 東京都 日野市 新町 3丁目46-8 | 日野駅 徒歩12分 | | 木造 | 2005年 |
| 361m | 上屋敷 東京都 日野市 栄町 2丁目8-7 | 日野駅 徒歩9分 | | 木造 | 1996年 |
| 371m | 西川コーポ 東京都 日野市 栄町 2丁目8-33 | 日野駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 409m | ロングブレイン 東京都 日野市 新町 3丁目5-27 | 日野駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 411m | コージーハウス真野 東京都 日野市 栄町 2丁目3-5 | 日野駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 411m | コージーハウス 東京都 日野市 栄町 2丁目3-5 | 日野駅 徒歩7分 | | 木造 | 1989年 |
| 437m | 第3ちとせ荘 東京都 日野市 新町 3丁目6-87 | 日野駅 徒歩8分 | | 木造 | 1976年 |
| 438m | 第3チトセ荘 東京都 日野市 新町 3丁目6-87 | 日野駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 451m | MKハイツ 東京都 日野市 栄町 5丁目7-29 | 日野駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 453m | リブレア日野A 東京都 日野市 栄町 2丁目2-7 | 日野駅 徒歩5分 | | 木造 | 2004年 |
| 458m | 西里荘 東京都 日野市 新町 3丁目6-85 | 日野駅 徒歩9分 | | 木造 | 1977年 |
| 467m | ヴィラ アマノ 東京都 日野市 栄町 2丁目29-5 | 日野駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 469m | リブレア日野B 東京都 日野市 栄町 2丁目2-7 | 日野駅 徒歩5分 | | 木造 | 2004年 |
| 469m | リブレアHINO 東京都 日野市 栄町 2丁目2-7 | 日野駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 469m | リブレアHINO A棟 東京都 日野市 栄町 2丁目2-7 | 日野駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
栄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。 日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
栄町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.6 万人 | -1.23% |
| 2045 年 | 18.8 万人 | -1.06% |
| 2040 年 | 19.0 万人 | -0.78% |
| 2035 年 | 19.2 万人 | -0.30% |
| 2030 年 | 19.2 万人 | +0.19% |
| 2025 年 | 19.2 万人 | +0.83% |
| 2020 年 | 19.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。