ヒルトップハウス(神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目38-5)の価格相場は 39.1 万円/㎡ (坪単価 129 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (30.0㎡) の 1,172 万円、最も低い部屋は 207号室 (30.0㎡) の 1,172 万円です。

価格相場  39.1 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  2,368 円/㎡
 (7,827 円/坪

・築年数  40.8

・駅距離  3.0 分 (藤が丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヒルトップハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヒルトップハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヒルトップハウス 価格相場

価格相場  39.1 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  2,368 円/㎡
 (7,827 円/坪

・築年数  40.8

・駅距離  3.0 分 (藤が丘駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヒルトップハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.1 万円/㎡、家賃相場を2367.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目38-5」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、藤が丘駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は40.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヒルトップハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は青葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヒルトップハウスの価格相場、家賃相場は青葉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヒルトップハウスの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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青葉区 中古マンション価格相場 推移 青葉区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

青葉区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヒルトップハウスの2フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10230.00㎡
(1R)
-1,172万円7.1万7.3%
10330.00㎡
(2K)
-1,172万円7.1万7.3%
10630.00㎡
(2K)
-1,172万円7.1万7.3%
10730.00㎡
(2K)
-1,172万円7.1万7.3%
10830.00㎡
(2K)
-1,172万円7.1万7.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20130.00㎡
(2K)
-1,172万円7.1万7.3%
20230.00㎡
(1R)
-1,172万円7.1万7.3%
20530.00㎡
(1R)
-1,172万円7.1万7.3%
20730.00㎡
(2DK)
-1,172万円7.1万7.3%

物件詳細情報

ヒルトップハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヒルトップハウス
住所神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目38-5
建築年1981年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区藤が丘小学校
中学校区谷本中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、システムキッチン、ルーフバルコニー、インターネット利用可
アクセス その他 東急田園都市線 藤が丘駅  徒歩 3分
その他 東急田園都市線 青葉台駅  徒歩 19分
その他 東急田園都市線 市が尾駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

ヒルトップハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m シャルム藤が丘
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目38-3
藤が丘駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1983年
99m グランメール21
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目39-30
藤が丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2009年
99m グランメール21・A
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目39-30
藤が丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2009年
109m グランメール21・B
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目39-31
藤が丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2009年
110m アーク・フラット
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目38
藤が丘駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2005年
139m ウィンディアYS
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目40-18
藤が丘駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1994年
172m ソレーユ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目40-24
藤が丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
219m 成和ハイム
神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 2-10
藤が丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
235m エーデル藤が丘
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目46-15
藤が丘駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2005年
258m アークファイブ藤が丘
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目41-10
藤が丘駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1993年
264m プロスペア弐番館
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目41-11
藤が丘駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1997年
267m クレアポルテ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目41-30
藤が丘駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
267m 青葉区藤が丘2丁目
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目41-30
藤が丘駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
276m フィリア藤ケ丘
神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 14-14
藤が丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2003年
316m フィオーレ藤が丘
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目31-22
藤が丘駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2009年
323m コーポフジ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目31-3
藤が丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1987年
344m フレンドリーハウス
神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 30-2
藤が丘駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1991年
348m ボナールビレッジ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目13-7
藤が丘駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2001年
352m パークハウスB
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目46-23
藤が丘駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1986年
356m カーサコスモス
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目46-38
藤が丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
370m リヴェール
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目46-1
藤が丘駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1994年
384m グランメール飯田
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目48-3
藤が丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
389m ハーベスト藤が丘B
神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 14-24
藤が丘駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2004年
395m ファミール千草
神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 14-8
藤が丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
401m パークハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目30-2
藤が丘駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1975年
402m シンフォニー
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目31
藤が丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2005年
403m ハーベスト藤が丘A
神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 14-24
藤が丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2004年
406m パーク・ハウスG
神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 31-15
藤が丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1994年
411m ボナールヒル
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 2丁目12-7
藤が丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1996年
416m パーク・ハウスF
神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 31-16
藤が丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1994年
416m セピアコート
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目49-5
藤が丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
424m パーク・ハウスE
神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 31-17
藤が丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1994年
433m パーク・ハウスD
神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 31-18
藤が丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1994年
450m サンセール
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目52-11
藤が丘駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2005年
450m ボナールA
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目25-5
藤が丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2000年
455m エクレール
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目51-7
藤が丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
462m ドミール稲田A
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目52-5
藤が丘駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1987年
462m 中島ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 29-101
藤が丘駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1978年
464m ドミール稲田B
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目52-5
藤が丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
467m ボナールB
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目25-5
藤が丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2000年

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