ヒカワフラットI(山梨県 甲府市 下飯田 1)の価格相場は 25.8 万円/㎡ (坪単価 85.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  25.8 万円/㎡
 (85.2 万円/坪

家賃相場  1,114 円/㎡
 (3,681 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  35.0 分 (甲府駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヒカワフラットIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヒカワフラットIの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、甲府市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの甲府市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヒカワフラットI 価格相場

価格相場  25.8 万円/㎡
 (85.2 万円/坪

家賃相場  1,114 円/㎡
 (3,681 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  35.0 分 (甲府駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヒカワフラットIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.8 万円/㎡、家賃相場を1113.5 円/㎡と算定しました。住所は「山梨県 甲府市 下飯田 1」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、甲府駅から徒歩35.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は28.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヒカワフラットIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下飯田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの甲府市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヒカワフラットIの価格相場、家賃相場は下飯田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヒカワフラットIの周辺エリア(甲府市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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下飯田 中古マンション価格相場 推移 下飯田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下飯田 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ヒカワフラットIの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヒカワフラットI
住所山梨県 甲府市 下飯田 1
建築年1994年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数16部屋
階数4階
アクセス JR JR身延線 甲府駅  徒歩 35分
JR JR中央本線 甲府駅  徒歩 35分
JR JR中央本線 竜王駅  徒歩 40分

物件所在地

近隣の物件

ヒカワフラットIの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
シャーメゾンプランドール
山梨県 甲府市 下飯田 4
甲府駅
徒歩31分
3階建
鉄骨造 2016年
サーパスタワー下飯田
山梨県 甲府市 下飯田 1丁目7-22
甲府駅
徒歩29分
15階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2009年
サーパス下飯田
山梨県 甲府市 下飯田 1丁目3-9
甲府駅
徒歩32分
7階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
PoshFlat
山梨県 甲府市 下飯田 2
竜王駅
徒歩37分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ドウェル・アサヒ
山梨県 甲府市 下飯田 4
甲府駅
徒歩32分
4階建
16部屋
鉄骨造 2000年
DWELLASAHI
山梨県 甲府市 下飯田 4
甲府駅
徒歩33分
4階建
鉄骨造 2000年
コーポみなもと
山梨県 甲府市 下飯田 2
甲府駅
徒歩32分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
グレース・ステーション甲府
山梨県 甲府市 下飯田 1-4-25
甲府駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ラ・モールT・S・K
山梨県 甲府市 下飯田 2
甲府駅
徒歩10分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
ハイラーク岩間
山梨県 甲府市 下飯田 4
甲府駅
徒歩36分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ヒカワフラットI
山梨県 甲府市 下飯田 1
甲府駅
徒歩35分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
カインドネス
山梨県 甲府市 下飯田 4
甲府駅
徒歩35分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ハイグレース正治
山梨県 甲府市 下飯田 4
甲府駅
徒歩33分
3階建
鉄骨造 1992年
レジデンス西山
山梨県 甲府市 下飯田 2
甲府駅
徒歩35分
6階建
鉄筋コンクリート造 1988年
ハイツ小林
山梨県 甲府市 下飯田 2
竜王駅
徒歩38分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
コーポラス佐野
山梨県 甲府市 下飯田 2
甲府駅
徒歩35分
3階建
鉄筋コンクリート造 1985年
ハイツ塩野
山梨県 甲府市 下飯田 1
甲府駅
徒歩32分
3階建
鉄筋コンクリート造 1983年
ハイツヒノモトA
山梨県 甲府市 下飯田 1
甲府駅
徒歩32分
2階建
鉄筋コンクリート造 1983年
ハイツヒノモト
山梨県 甲府市 下飯田 1
甲府駅
徒歩32分
4階建
鉄筋コンクリート造 1983年
ハイツヒノモトB
山梨県 甲府市 下飯田 1
甲府駅
徒歩29分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
カーサおおき
山梨県 甲府市 下飯田 2
甲府駅
徒歩30分
4階建
鉄筋コンクリート造 1980年
深山ハイツ
山梨県 甲府市 下飯田 1
甲府駅
徒歩28分
2階建
鉄筋コンクリート造 1980年
マノアールA
山梨県 甲府市 下飯田 2-2-6
甲府駅
徒歩31分
3階建
鉄筋コンクリート造 1980年
MikiHouseII
山梨県 甲府市 下飯田 1
甲府駅
徒歩34分
4階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年
ミキハウスII
山梨県 甲府市 下飯田 1
甲府駅
徒歩33分
4階建
鉄筋コンクリート造 1975年

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