パールハイム(東京都 豊島区 西池袋 3丁目33-4)の価格相場は 58.1 万円/㎡ (坪単価 192 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (43.4㎡) の 2,541 万円、最も低い部屋は 3階 (43.4㎡) の 2,541 万円です。

価格相場  58.1 万円/㎡
 (192 万円/坪

家賃相場  2,579 円/㎡
 (8,526 円/坪

・築年数  41.8

・駅距離  3.0 分 (池袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパールハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

パールハイム 価格相場

価格相場  58.1 万円/㎡
 (192 万円/坪

家賃相場  2,579 円/㎡
 (8,526 円/坪

・築年数  41.8

・駅距離  3.0 分 (池袋駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パールハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.1 万円/㎡、家賃相場を2579.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 西池袋 3丁目33-4」です。池袋駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は41.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパールハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西池袋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパールハイムの価格相場、家賃相場は西池袋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パールハイムの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西池袋 中古マンション価格相場 推移 西池袋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西池袋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パールハイムの3フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階43.40㎡
(2LDK)
-2,541万円11.2万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階43.40㎡
(2LDK)
-2,541万円11.2万5.3%
2階43.40㎡
(2LDK)
-2,541万円11.2万5.3%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階43.40㎡
(2LDK)
-2,541万円11.2万5.3%

物件詳細情報

パールハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名パールハイム
住所東京都 豊島区 西池袋 3丁目33-4
建築年1979年
構造RC造
アクセス JR JR山手線 池袋駅  徒歩 3分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 3分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 3分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 3分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 3分
JR JR山手線 池袋駅  徒歩 5分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 5分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 5分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 5分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

パールハイムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m 池袋グリーンコーポ
東京都 豊島区 西池袋 3丁目33-28
池袋駅
徒歩5分

RC造 1974年
36m パークサイド西池
東京都 豊島区 西池袋 3丁目33-26
池袋駅
徒歩4分

RC造 2014年
36m 大晃サンハイムA
東京都 豊島区 西池袋 3丁目17-16
池袋駅
徒歩8分

RC造 1978年
40m RaffineYS
東京都 豊島区 西池袋 3丁目17-18
池袋駅
徒歩5分
4階建
RC造 1986年
46m SHKビル
東京都 豊島区 西池袋 3丁目33-6
池袋駅
徒歩3分
5階建
RC造 1970年
49m 大晃サンハイムB
東京都 豊島区 西池袋 3丁目17-18
池袋駅
徒歩10分

RC造 1978年
54m アポロマンション
東京都 豊島区 西池袋 3丁目33-24
池袋駅
徒歩8分
6階建
36部屋
RC造 1970年
59m アムールアドニス
東京都 豊島区 西池袋 3丁目17-19
池袋駅
徒歩7分

RC造 2012年
61m ウィルローズ池袋
東京都 豊島区 西池袋 3丁目17-22
池袋駅
徒歩9分

RC造 2009年
62m 近江ビル
東京都 豊島区 西池袋 3丁目19-10
池袋駅
徒歩5分

RC造 1975年
74m T・H・S・Yビル
東京都 豊島区 西池袋 3丁目5-9
池袋駅
徒歩7分

RC造 2004年
78m アイビル
東京都 豊島区 西池袋 3丁目17-11
池袋駅
徒歩5分

RC造 1999年
80m シティヴィラP&B
東京都 豊島区 西池袋 3丁目5-13
池袋駅
徒歩4分

RC造 1995年
80m 田中ビル
東京都 豊島区 西池袋 3丁目4-8
池袋駅
徒歩5分

RC造 1986年
85m 今村ビル
東京都 豊島区 西池袋 3丁目4-6
池袋駅
徒歩3分

RC造 1982年
95m アイビーフラット
東京都 豊島区 西池袋 3丁目33-10
池袋駅
徒歩7分
3階建
RC造 1998年
97m アネックス井上
東京都 豊島区 西池袋 3丁目5-13
池袋駅
徒歩5分

RC造 1995年
97m グランドリバティー西池袋
東京都 豊島区 西池袋 3丁目5-14
池袋駅
徒歩5分

RC造 2011年
105m ウィルコート
東京都 豊島区 西池袋 3丁目5-7
池袋駅
徒歩5分

RC造 2006年
108m 白鴎マンション
東京都 豊島区 西池袋 3丁目33-19
池袋駅
徒歩3分

RC造 1975年
110m クレイドールコート西池袋
東京都 豊島区 西池袋 3丁目5-15
池袋駅
徒歩5分

RC造 2011年
120m フェリアル池袋アルシエーロ
東京都 豊島区 西池袋 3丁目5-6
池袋駅
徒歩5分
6階建
30部屋
RC造 2006年
130m タイム西池
東京都 豊島区 西池袋 3丁目2-14
池袋駅
徒歩7分

RC造 2008年
131m クレール山崎
東京都 豊島区 西池袋 3丁目16-1
池袋駅
徒歩6分
4階建
RC造 2000年
139m 東武西池袋サンライトマンション
東京都 豊島区 西池袋 3丁目33-17
池袋駅
徒歩7分

RC造 1978年
140m 湊ビル
東京都 豊島区 西池袋 3丁目5-1
池袋駅
徒歩5分

RC造 2006年
141m ドミール西池袋
東京都 豊島区 西池袋 3丁目15-17
池袋駅
徒歩9分
4階建
RC造 2004年
141m サンライズハイツ
東京都 豊島区 西池袋 3丁目15-17
池袋駅
徒歩8分
4階建
RC造 1998年
143m モンターリーブル美幸2
東京都 豊島区 西池袋 3丁目16-2
要町駅
徒歩8分

RC造 1998年
145m パークサイドフキ
東京都 豊島区 西池袋 3丁目22-8
池袋駅
徒歩5分

RC造 1977年
159m フラット峰
東京都 豊島区 西池袋 3丁目15-15
池袋駅
徒歩7分

RC造 1990年
159m グロースメゾン池袋
東京都 豊島区 西池袋 3丁目31-14
池袋駅
徒歩6分
12階建
RC造 2007年
161m 磯野ビル
東京都 豊島区 西池袋 3丁目30-6
池袋駅
徒歩5分
5階建
RC造 1966年
167m アールエムビル
東京都 豊島区 西池袋 3丁目23-3
池袋駅
徒歩2分

RC造 1999年
168m カスタリア池袋
東京都 豊島区 西池袋 3丁目1-12
池袋駅
徒歩4分

RC造 2005年
169m 夏目ビル
東京都 豊島区 西池袋 3丁目31-7
池袋駅
徒歩5分

RC造 1974年
172m ドゥーエ西池袋
東京都 豊島区 西池袋 3丁目6-11
池袋駅
徒歩7分

RC造 2007年
172m 小倉ビル
東京都 豊島区 西池袋 3丁目23-1
池袋駅
徒歩2分
4階建
RC造 1969年
174m 池袋ウエストビル
東京都 豊島区 西池袋 3丁目31-8
池袋駅
徒歩5分
6階建
RC造 1973年
175m ガーデンコートウエスト
東京都 豊島区 西池袋 3丁目1-13
池袋駅
徒歩4分

RC造 2012年