パークビルすがの(東京都 世田谷区 船橋 6丁目23-29)の価格相場は 30.1 万円/㎡ (坪単価 99.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (27.0㎡) の 831 万円、最も低い部屋は 3階 (22.1㎡) の 662 万円です。

価格相場  30.1 万円/㎡
 (99.4 万円/坪

家賃相場  2,283 円/㎡
 (7,547 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  18.0 分 (経堂駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークビルすがのの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークビルすがのの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークビルすがの 価格相場

価格相場  30.1 万円/㎡
 (99.4 万円/坪

家賃相場  2,283 円/㎡
 (7,547 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  18.0 分 (経堂駅)


評価点  4.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークビルすがののマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を30.1 万円/㎡、家賃相場を2283.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 船橋 6丁目23-29」です。経堂駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークビルすがのの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は船橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークビルすがのの価格相場、家賃相場は船橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークビルすがのの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
船橋 中古マンション価格相場 推移 船橋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

船橋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークビルすがのの3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階22.68㎡
(1K)
-680万円5.2万9.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.68㎡
(1DK)
-680万円5.2万9.2%
2階22.68㎡
(1K)
-680万円5.2万9.2%
2階27.04㎡
(1SK)
-831万円6.0万8.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階22.68㎡
(1K)
-680万円5.2万9.2%
3階22.68㎡
(1DK)
-680万円5.2万9.2%
3階22.14㎡
(1K)
-662万円5.1万9.2%

物件詳細情報

パークビルすがのの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークビルすがの
住所東京都 世田谷区 船橋 6丁目23-29
建築年1989年
構造鉄骨造
アクセス 小田急 小田急小田原線 経堂駅  徒歩 18分
京王 京王線 桜上水駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

パークビルすがのの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
136m ハイツ鈴木
東京都 世田谷区 船橋 6丁目19-1
千歳船橋駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
168m WELLSTONE
東京都 世田谷区 船橋 6丁目3-9
千歳船橋駅
徒歩16分

鉄骨造 2012年
181m カーサ希望ケ丘2
東京都 世田谷区 船橋 6丁目3-10
経堂駅
徒歩18分

鉄骨造 1994年
184m エスペランサ船橋
東京都 世田谷区 船橋 6丁目5-12
千歳船橋駅
徒歩17分

鉄骨造 2012年
199m メゾンヤブキ
東京都 世田谷区 八幡山 1丁目7-2
上北沢駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1997年
209m グリーンリバーヒルズ八幡山
東京都 世田谷区 八幡山 1丁目2-2
上北沢駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1995年
211m ハイツのぞみ
東京都 世田谷区 八幡山 1丁目5-7
桜上水駅
徒歩15分

鉄骨造 1997年
235m アメニティ経堂
東京都 世田谷区 船橋 6丁目6-5
千歳船橋駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1992年
245m ローリエ八幡山
東京都 世田谷区 八幡山 2丁目1-15
八幡山駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1994年
247m 吉崎ハイム
東京都 世田谷区 船橋 6丁目6-11
経堂駅
徒歩17分

鉄骨造 1986年
262m サンフレグランス
東京都 世田谷区 八幡山 1丁目11-9
八幡山駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 2002年
269m 吉岡マンション
東京都 世田谷区 八幡山 1丁目1-7
経堂駅
徒歩15分

鉄骨造 2008年
276m LUCKYHILLS
東京都 世田谷区 八幡山 1丁目1-7
経堂駅
徒歩15分

鉄骨造 2008年
278m スターハイム
東京都 世田谷区 船橋 6丁目11-7
経堂駅
徒歩14分

鉄骨造 1982年
290m ルーエンハイム
東京都 世田谷区 船橋 5丁目28-13
千歳船橋駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2004年
291m マツバラハイム
東京都 世田谷区 船橋 7丁目6-8
千歳船橋駅
徒歩16分

鉄骨造 1996年
303m チェリーボート
東京都 世田谷区 船橋 5丁目35-5
桜上水駅
徒歩16分

鉄骨造 1995年
328m バイブリーコート
東京都 世田谷区 船橋 5丁目29-9
千歳船橋駅
徒歩16分

鉄骨造 2008年
330m ユタカハイム
東京都 世田谷区 八幡山 1丁目12-28
桜上水駅
徒歩18分

鉄骨造 1981年
345m ホワイトプラザ千歳船橋
東京都 世田谷区 船橋 5丁目33-16
千歳船橋駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1995年
350m グリーンヒルズ
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目4-7
上北沢駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
361m エテルニテ
東京都 世田谷区 船橋 7丁目12-9
千歳船橋駅
徒歩19分

鉄骨造 2012年
375m プロミネンスビュー
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目20-8
上北沢駅
徒歩13分

鉄骨造 2011年
386m 株住宅生産研究所
東京都 世田谷区 船橋 5丁目32-7
経堂駅
徒歩12分

鉄骨造 1985年
401m アパート斉藤
東京都 世田谷区 船橋 4丁目16-3
千歳船橋駅
徒歩12分

鉄骨造 1986年
402m 黒田ハイツ
東京都 世田谷区 船橋 5丁目32-7
経堂駅
徒歩15分

鉄骨造 1984年
432m メゾンドボーノ
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目4-17
桜上水駅
徒歩12分

鉄骨造 1988年
471m フェアリーコート
東京都 世田谷区 船橋 7丁目14-14
千歳船橋駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 1997年
519m レジデンス白脩
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目22-14
上北沢駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
540m MAISON2000
東京都 世田谷区 船橋 5丁目19-2
千歳船橋駅
徒歩12分

鉄骨造 2000年
551m 南ビル
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目1-4
経堂駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年
557m クイーンヒルヨシムラ
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目23-10
上北沢駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1989年
574m フォレストキョウドウ
東京都 世田谷区 船橋 5丁目20-15
経堂駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
592m ヴェルディーユ櫻上水
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目11-19
桜上水駅
徒歩10分

鉄骨造 2009年
594m ヴィラジュリアン
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目18-1
桜上水駅
徒歩12分

鉄骨造 1986年
603m レオパレス桜上水
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目17-2
上北沢駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
606m MOONhouse
東京都 世田谷区 八幡山 1丁目22-3
八幡山駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
618m ル・シェール
東京都 世田谷区 船橋 3丁目14-17
千歳船橋駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
624m コーラルハイツ2
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目25-22
桜上水駅
徒歩10分

鉄骨造 1995年
631m コーラルハイツ3
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目25-21
桜上水駅
徒歩10分

鉄骨造 1995年