Name: パークハウス保谷サウスコート
SKU: パークハウス保谷サウスコート
Price: 479000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

パークハウス保谷サウスコート(東京都西東京市保谷町 6丁目15-32)の価格相場は 47.9万円/㎡ (坪単価 158万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 517号室 (99.2㎡) の 4,967 万円 (新築時価格・分譲時価格から-12.2%)、最も低い部屋は 415号室 (60.8㎡) の 2,797 万円 (新築時価格・分譲時価格から-1.9%)です。

パークハウス保谷サウスコート価格相場・家賃相場

47.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,371 円/㎡

(平均値)

19.0 年

8.0 円/㎡

西武柳沢駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
パークハウス保谷サウスコートの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
保谷町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

パークハウス保谷サウスコートの価格相場情報

物件の詳細情報

パークハウス保谷サウスコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名	パークハウス保谷サウスコート
住所	東京都西東京市保谷町 6丁目15-32
建築年	2006年
構造	RC造
総戸数	140部屋
階数	5階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	保谷小学校
中学校区	保谷中学校
管理会社	三菱地所コミュニティーサービス(株)
備考	共用施設：駐車場あり、防犯カメラ、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：ディスポーザー、オール電化、システムキッチン、床暖房、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス	西武西武新宿線西武柳沢駅徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークハウス保谷サウスコート(5フロア、140戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	93.76㎡ (4LDK)	4,140万円	4,639万円	10.1万	2.6%
102	80.52㎡ (3LDK)	3,510万円	3,872万円	10.8万	3.3%
103	72.30㎡ (3LDK)	3,210万円	3,414万円	10.8万	3.8%
104	77.96㎡ (3LDK)	3,420万円	3,728万円	10.8万	3.5%
105	77.96㎡ (3LDK)	3,420万円	3,728万円	10.8万	3.5%
106	80.52㎡ (3LDK)	3,550万円	3,872万円	10.8万	3.3%
107	72.24㎡ (3LDK)	3,150万円	3,411万円	10.8万	3.8%
108	77.96㎡ (3LDK)	3,420万円	3,728万円	10.8万	3.5%
109	75.40㎡ (3LDK)	3,340万円	3,585万円	10.8万	3.6%
110	76.68㎡ (3LDK)	3,380万円	3,656万円	10.8万	3.5%
111	75.55㎡ (3LDK)	3,380万円	3,593万円	10.8万	3.6%
112	74.66㎡ (3LDK)	3,290万円	3,544万円	10.8万	3.7%
113	74.66㎡ (3LDK)	3,290万円	3,544万円	10.8万	3.7%
114	88.35㎡ (4LDK)	3,860万円	4,321万円	10.5万	2.9%
115	71.61㎡ (3LDK)	3,350万円	3,376万円	10.8万	3.8%
116	75.45㎡ (3LDK)	3,740万円	3,588万円	10.8万	3.6%
117	76.68㎡ (3LDK)	3,830万円	3,656万円	10.8万	3.5%
118	76.68㎡ (3LDK)	3,790万円	3,656万円	10.8万	3.5%
119	73.55㎡ (3LDK)	3,660万円	3,483万円	10.8万	3.7%
120	80.46㎡ (3LDK)	4,020万円	3,868万円	10.8万	3.3%
121	80.46㎡ (3LDK)	4,060万円	3,868万円	10.8万	3.3%
122	80.46㎡ (3LDK)	4,020万円	3,868万円	10.8万	3.3%
123	80.46㎡ (3LDK)	4,060万円	3,868万円	10.8万	3.3%
124	95.38㎡ (4LDK)	4,880万円	4,736万円	10.0万	2.5%
125	85.11㎡ (3LDK)	3,830万円	4,134万円	10.6万	3.1%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	93.76㎡ (4LDK)	4,420万円	4,639万円	10.1万	2.6%
202	80.52㎡ (3LDK)	3,770万円	3,872万円	10.8万	3.3%
203	72.30㎡ (3LDK)	3,410万円	3,414万円	10.8万	3.8%
204	77.96㎡ (3LDK)	3,630万円	3,728万円	10.8万	3.5%
205	77.96㎡ (3LDK)	3,660万円	3,728万円	10.8万	3.5%
206	80.52㎡ (3LDK)	3,810万円	3,872万円	10.8万	3.3%
207	72.24㎡ (3LDK)	3,340万円	3,411万円	10.8万	3.8%
208	77.96㎡ (3LDK)	3,630万円	3,728万円	10.8万	3.5%
209	75.40㎡ (3LDK)	3,520万円	3,585万円	10.8万	3.6%
210	76.68㎡ (3LDK)	3,570万円	3,656万円	10.8万	3.5%
211	75.55㎡ (3LDK)	3,540万円	3,593万円	10.8万	3.6%
212	74.66㎡ (3LDK)	3,450万円	3,544万円	10.8万	3.7%
213	74.66㎡ (3LDK)	3,450万円	3,544万円	10.8万	3.7%
214	88.35㎡ (4LDK)	4,070万円	4,321万円	10.5万	2.9%
215	60.80㎡ (2LDK)	2,620万円	2,797万円	10.4万	4.5%
216	72.70㎡ (3LDK)	3,130万円	3,436万円	10.8万	3.8%
217	73.64㎡ (3LDK)	3,160万円	3,488万円	10.8万	3.7%
218	75.83㎡ (3LDK)	3,190万円	3,609万円	10.8万	3.6%
219	79.42㎡ (3LDK)	3,350万円	3,810万円	10.8万	3.4%
220	70.66㎡ (3LDK)	3,190万円	3,324万円	10.8万	3.9%
221	71.61㎡ (3LDK)	3,490万円	3,376万円	10.8万	3.8%
222	75.45㎡ (3LDK)	3,830万円	3,588万円	10.8万	3.6%
223	76.68㎡ (3LDK)	3,890万円	3,656万円	10.8万	3.5%
224	76.68㎡ (3LDK)	3,850万円	3,656万円	10.8万	3.5%
225	73.55㎡ (3LDK)	3,720万円	3,483万円	10.8万	3.7%
226	80.46㎡ (3LDK)	4,090万円	3,868万円	10.8万	3.3%
227	80.46㎡ (3LDK)	4,120万円	3,868万円	10.8万	3.3%
228	80.46㎡ (3LDK)	4,090万円	3,868万円	10.8万	3.3%
229	80.46㎡ (3LDK)	4,120万円	3,868万円	10.8万	3.3%
230	95.38㎡ (4LDK)	4,940万円	4,736万円	10.0万	2.5%
231	85.11㎡ (3LDK)	3,890万円	4,134万円	10.6万	3.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	93.76㎡ (4LDK)	4,610万円	4,639万円	10.1万	2.6%
302	80.52㎡ (3LDK)	3,970万円	3,872万円	10.8万	3.3%
303	72.30㎡ (3LDK)	3,590万円	3,414万円	10.8万	3.8%
304	77.96㎡ (3LDK)	3,850万円	3,728万円	10.8万	3.5%
305	77.96㎡ (3LDK)	3,850万円	3,728万円	10.8万	3.5%
306	80.52㎡ (3LDK)	3,990万円	3,872万円	10.8万	3.3%
307	72.24㎡ (3LDK)	3,550万円	3,411万円	10.8万	3.8%
308	77.96㎡ (3LDK)	3,850万円	3,728万円	10.8万	3.5%
309	75.40㎡ (3LDK)	3,730万円	3,585万円	10.8万	3.6%
310	76.68㎡ (3LDK)	3,790万円	3,656万円	10.8万	3.5%
311	75.55㎡ (3LDK)	3,790万円	3,593万円	10.8万	3.6%
312	74.66㎡ (3LDK)	3,690万円	3,544万円	10.8万	3.7%
313	74.66㎡ (3LDK)	3,690万円	3,544万円	10.8万	3.7%
314	88.35㎡ (4LDK)	4,340万円	4,321万円	10.5万	2.9%
315	60.80㎡ (2LDK)	2,760万円	2,797万円	10.4万	4.5%
316	72.70㎡ (3LDK)	3,290万円	3,436万円	10.8万	3.8%
317	73.64㎡ (3LDK)	3,350万円	3,488万円	10.8万	3.7%
318	75.83㎡ (3LDK)	3,410万円	3,609万円	10.8万	3.6%
319	79.42㎡ (3LDK)	3,590万円	3,810万円	10.8万	3.4%
320	70.66㎡ (3LDK)	3,450万円	3,324万円	10.8万	3.9%
321	71.61㎡ (3LDK)	3,630万円	3,376万円	10.8万	3.8%
322	75.45㎡ (3LDK)	3,910万円	3,588万円	10.8万	3.6%
323	76.68㎡ (3LDK)	4,010万円	3,656万円	10.8万	3.5%
324	76.68㎡ (3LDK)	3,970万円	3,656万円	10.8万	3.5%
325	73.55㎡ (3LDK)	3,820万円	3,483万円	10.8万	3.7%
326	80.46㎡ (3LDK)	4,200万円	3,868万円	10.8万	3.3%
327	80.46㎡ (3LDK)	4,200万円	3,868万円	10.8万	3.3%
328	80.46㎡ (3LDK)	4,150万円	3,868万円	10.8万	3.3%
329	80.46㎡ (3LDK)	4,200万円	3,868万円	10.8万	3.3%
330	95.38㎡ (4LDK)	5,050万円	4,736万円	10.0万	2.5%
331	85.11㎡ (3LDK)	4,090万円	4,134万円	10.6万	3.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	93.76㎡ (4LDK)	4,980万円	4,639万円	10.1万	2.6%
402	80.52㎡ (3LDK)	4,280万円	3,872万円	10.8万	3.3%
403	72.30㎡ (3LDK)	3,880万円	3,414万円	10.8万	3.8%
404	77.96㎡ (3LDK)	4,140万円	3,728万円	10.8万	3.5%
405	77.96㎡ (3LDK)	4,140万円	3,728万円	10.8万	3.5%
406	80.52㎡ (3LDK)	4,280万円	3,872万円	10.8万	3.3%
407	72.24㎡ (3LDK)	3,820万円	3,411万円	10.8万	3.8%
408	77.96㎡ (3LDK)	4,140万円	3,728万円	10.8万	3.5%
409	75.40㎡ (3LDK)	4,010万円	3,585万円	10.8万	3.6%
410	76.68㎡ (3LDK)	4,070万円	3,656万円	10.8万	3.5%
411	75.55㎡ (3LDK)	4,070万円	3,593万円	10.8万	3.6%
412	74.66㎡ (3LDK)	3,970万円	3,544万円	10.8万	3.7%
413	74.66㎡ (3LDK)	3,980万円	3,544万円	10.8万	3.7%
414	88.35㎡ (4LDK)	4,670万円	4,321万円	10.5万	2.9%
415	60.80㎡ (2LDK)	2,850万円	2,797万円	10.4万	4.5%
416	72.70㎡ (3LDK)	3,420万円	3,436万円	10.8万	3.8%
417	73.64㎡ (3LDK)	3,460万円	3,488万円	10.8万	3.7%
418	75.83㎡ (3LDK)	3,490万円	3,609万円	10.8万	3.6%
419	77.42㎡ (3LDK)	3,570万円	3,697万円	10.8万	3.5%
420	94.63㎡ (4LDK)	5,190万円	4,691万円	10.1万	2.6%
421	75.45㎡ (3LDK)	4,000万円	3,588万円	10.8万	3.6%
422	76.68㎡ (3LDK)	4,070万円	3,656万円	10.8万	3.5%
423	76.68㎡ (3LDK)	4,030万円	3,656万円	10.8万	3.5%
424	73.55㎡ (3LDK)	3,890万円	3,483万円	10.8万	3.7%
425	80.46㎡ (3LDK)	4,270万円	3,868万円	10.8万	3.3%
426	80.46㎡ (3LDK)	4,270万円	3,868万円	10.8万	3.3%
427	80.46㎡ (3LDK)	4,230万円	3,868万円	10.8万	3.3%
428	80.46㎡ (3LDK)	4,270万円	3,868万円	10.8万	3.3%
429	95.38㎡ (4LDK)	5,130万円	4,736万円	10.0万	2.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	93.76㎡ (4LDK)	5,200万円	4,639万円	10.1万	2.6%
502	80.52㎡ (3LDK)	4,450万円	3,872万円	10.8万	3.3%
503	72.30㎡ (3LDK)	4,030万円	3,414万円	10.8万	3.8%
504	77.96㎡ (3LDK)	4,320万円	3,728万円	10.8万	3.5%
505	77.96㎡ (3LDK)	4,320万円	3,728万円	10.8万	3.5%
506	80.52㎡ (3LDK)	4,450万円	3,872万円	10.8万	3.3%
507	72.24㎡ (3LDK)	3,990万円	3,411万円	10.8万	3.8%
508	77.96㎡ (3LDK)	4,310万円	3,728万円	10.8万	3.5%
509	75.40㎡ (3LDK)	4,180万円	3,585万円	10.8万	3.6%
510	76.68㎡ (3LDK)	4,250万円	3,656万円	10.8万	3.5%
511	75.55㎡ (3LDK)	4,250万円	3,593万円	10.8万	3.6%
512	74.66㎡ (3LDK)	4,140万円	3,544万円	10.8万	3.7%
513	99.18㎡ (4LDK)	5,490万円	4,964万円	9.7万	2.3%
514	91.33㎡ (3LDK)	4,930万円	4,496万円	10.3万	2.7%
515	73.64㎡ (3LDK)	3,560万円	3,488万円	10.8万	3.7%
516	85.16㎡ (3LDK)	4,370万円	4,136万円	10.6万	3.1%
517	99.23㎡ (4LDK)	5,660万円	4,967万円	9.7万	2.3%
518	76.68㎡ (3LDK)	4,170万円	3,656万円	10.8万	3.5%
519	73.55㎡ (3LDK)	3,990万円	3,483万円	10.8万	3.7%
520	80.46㎡ (3LDK)	4,410万円	3,868万円	10.8万	3.3%
521	80.46㎡ (3LDK)	4,410万円	3,868万円	10.8万	3.3%
522	80.46㎡ (3LDK)	4,380万円	3,868万円	10.8万	3.3%
523	80.46㎡ (3LDK)	4,420万円	3,868万円	10.8万	3.3%
524	95.38㎡ (4LDK)	5,290万円	4,736万円	10.0万	2.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークハウス保谷サウスコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は保谷町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西東京市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークハウス保谷サウスコートの価格相場、家賃相場は保谷町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、西東京市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークハウス保谷サウスコートの周辺エリア(西東京市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

保谷町中古マンション価格相場推移・動向保谷町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

保谷町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

パークハウス保谷サウスコートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
66m	メゾン光京東京都西東京市保谷町 5丁目6-2	西武柳沢駅徒歩7分	2階建	RC造	1976年
89m	ヴェルデ柳沢東京都西東京市保谷町 6丁目15-40	西武柳沢駅徒歩8分	3階建	RC造	2003年
99m	グリーンヒルズ東京都西東京市保谷町 6丁目14-11	西武柳沢駅徒歩5分	4階建	RC造	1991年
102m	シェモア武蔵野舘東京都西東京市保谷町 5丁目8-1	西武柳沢駅徒歩7分		RC造	2000年
122m	パールマンション柳沢東京都西東京市保谷町 5丁目6-23	西武柳沢駅徒歩8分	3階建	RC造	1988年
126m	レジデンス保谷東京都西東京市保谷町 6丁目17-6	西武柳沢駅徒歩8分	3階建	RC造	1989年
130m	シティハイム東京都西東京市保谷町 5丁目8-3	西武柳沢駅徒歩7分		RC造	1993年
139m	プレジデントミタマ東京都西東京市保谷町 5丁目6-21	西武柳沢駅徒歩7分	5階建	RC造	1994年
141m	メゾン柳沢東京都西東京市保谷町 6丁目15-48	西武柳沢駅徒歩7分	3階建	RC造	1988年
156m	ミタマハイツ東京都西東京市保谷町 5丁目8-12	西武柳沢駅徒歩5分	7階建	RC造	1982年
161m	保谷パークハウスA棟東京都西東京市保谷町 5丁目4	西武柳沢駅徒歩9分		RC造	1977年
166m	カリノヤギサワ東京都西東京市保谷町 6丁目14-30	西武柳沢駅徒歩6分		RC造	2006年
167m	ライブスペース田無東京都西東京市保谷町 4丁目1-23	武蔵境駅徒歩3分	7階建	RC造	1990年
167m	カリーノ柳沢東京都西東京市保谷町 6丁目14-30	西武柳沢駅徒歩6分	4階建	RC造	2008年
179m	セザール西武柳沢東京都西東京市保谷町 5丁目7-5	西武柳沢駅徒歩10分	5階建 36部屋	RC造	2000年
182m	コスモ西武柳沢東京都西東京市保谷町 6丁目16-15	西武柳沢駅徒歩10分	4階建	RC造	1989年
185m	保谷パークハウスB棟東京都西東京市保谷町 5丁目4	西武柳沢駅徒歩10分		RC造	1977年
191m	アルカサール桜井東京都西東京市保谷町 5丁目8-11	西武柳沢駅徒歩7分	5階建	RC造	1997年
192m	ラ・フローラ武蔵野III 東京都西東京市保谷町 3丁目17-24	西武柳沢駅徒歩4分	4階建	RC造	1997年
195m	キャッスルマンション西東京西武柳沢壱番館東京都西東京市保谷町 5丁目8-21	西武柳沢駅徒歩9分	5階建 29部屋	RC造	2002年
196m	ラ・フローラ武蔵野3 東京都西東京市保谷町 3丁目17-24	西武柳沢駅徒歩4分		RC造	1997年
204m	マロン・リーヴェル2 東京都西東京市保谷町 6丁目18-24	西武柳沢駅徒歩11分	5階建	RC造	1997年
211m	プライマルステージM 東京都西東京市保谷町 5丁目3-3	西武柳沢駅徒歩12分	3階建	RC造	2005年
211m	プライマルステージM 本橋マンション東京都西東京市保谷町 5丁目3-3	西武柳沢駅徒歩12分	3階建	RC造	2005年
214m	クレセントミタマ東京都西東京市保谷町 5丁目8-13	西武柳沢駅徒歩7分	6階建	RC造	1990年
220m	ビアメゾン保谷東京都西東京市保谷町 6丁目13-19	西武柳沢駅徒歩5分	4階建	RC造	1989年
228m	オーロラマンション東京都西東京市保谷町 3丁目2-16	西武柳沢駅徒歩5分	9階建	RC造	1990年
234m	グランシェソワ東京都西東京市保谷町 6丁目10-30	西武柳沢駅徒歩10分	3階建	RC造	1994年
239m	ベルジュール西東京東京都西東京市保谷町 3丁目2-17	西武柳沢駅徒歩6分	7階建 20部屋	RC造	2003年
247m	メゾンユウビ東京都西東京市保谷町 3丁目17-15	西武柳沢駅徒歩4分	2階建	RC造	1996年
250m	グリーンパレス東京都西東京市保谷町 6丁目10-31	西武柳沢駅徒歩10分	3階建	RC造	1999年
268m	パークビュー・ペイサージュ東京都西東京市保谷町 6丁目10-38	西武柳沢駅徒歩11分	3階建	RC造	2002年
290m	ライオンズマンション西武柳沢東京都西東京市保谷町 4丁目11-25	西武柳沢駅徒歩8分	6階建	RC造	1979年
295m	柳沢グリーンハイツ東京都西東京市保谷町 4丁目11-3	西武柳沢駅徒歩7分	3階建	RC造	1980年
305m	田頭マンション東京都西東京市保谷町 3丁目2-1	吉祥寺駅徒歩1分	5階建	RC造	1981年
306m	田頭ビル東京都西東京市保谷町 3丁目2-1	西武柳沢駅徒歩7分		RC造	1980年
311m	レガーロ保谷東京都西東京市保谷町 5丁目10-4	保谷駅徒歩1分	3階建	RC造	2011年
311m	レガーロ保谷NAKAMORI-マンション東京都西東京市保谷町 5丁目10-4	西武柳沢駅徒歩8分	3階建	RC造	2011年
314m	シャルムポワーレ東京都西東京市保谷町 5丁目17-4	西武柳沢駅徒歩8分	3階建	RC造	1991年
314m	ウィロ・デール東京都西東京市保谷町 6丁目21-1	西武柳沢駅徒歩11分	3階建	RC造	1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

保谷町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

西東京市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。西東京市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

保谷町 $kind_labe人口推移保谷町における人口推移・動向を調べることができます

保谷町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

西東京市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	21.3 万人	-0.48%
2045 年	21.4 万人	-0.17%
2040 年	21.4 万人	+0.21%
2035 年	21.4 万人	+0.56%
2030 年	21.3 万人	+0.79%
2025 年	21.1 万人	+1.73%
2020 年	20.7 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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