パークシティ大崎ザタワー(東京都 品川区 北品川 5丁目10-7)の価格相場は 149万円/㎡ (坪単価 493万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3906号室 (124㎡) の 20,970 万円 (新築時価格・分譲時価格から+11.5%)、最も低い部屋は 2707号室 (43.9㎡) の 6,101 万円 (新築時価格・分譲時価格から+24.8%)です。

パークシティ大崎ザタワー 価格相場・家賃相場
149 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,737 円/㎡
(平均値)
9.7 年
6.0 円/㎡
大崎駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パークシティ大崎ザタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

パークシティ大崎ザタワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークシティ大崎ザタワー
ブランドパークシティ
住所東京都 品川区 北品川 5丁目10-7
建築年2015年
構造RC造
総戸数738部屋
階数39階
用途地域準工業地域
小学校区御殿山小学校
中学校区城南中学校
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場有
備考共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、ゲストルーム、コンシェルジュ、ジム、制震、駐車場あり、ビューラウンジ、プレイルーム、防犯カメラ
部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、ディスポーザー、床暖房
アクセス その他  東京りんかい線  大崎駅  徒歩 6分
JR  JR山手線  大崎駅  徒歩 6分
JR  JR埼京線  大崎駅  徒歩 6分
JR  JR湘南新宿ライン  大崎駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

パークシティ大崎ザタワー(34フロア、566戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30177.48㎡
(3LDK)		7,990万円11,723万円28.8万3.0%
30267.05㎡
(2LDK)		6,910万円9,889万円25.1万3.1%
30355.06㎡
(2LDK)		5,710万円7,879万円20.8万3.2%
30457.52㎡
(2LDK)		5,960万円8,283万円21.7万3.1%
30553.27㎡
(1LDK)		5,510万円7,588万円20.2万3.2%
30644.77㎡
(1LDK)		4,710万円6,237万円17.0万3.3%
30744.77㎡
(1LDK)		4,710万円6,237万円17.0万3.3%
30843.89㎡
(1LDK)		4,610万円6,101万円16.7万3.3%
30979.90㎡
(3LDK)		8,460万円12,160万円29.7万2.9%
31293.14㎡
(3LDK)		1億1,620万円14,627万円34.3万2.8%
31370.92㎡
(3LDK)		7,480万円10,560万円26.5万3.0%
31468.15㎡
(3LDK)		7,220万円10,079万円25.5万3.0%
31571.97㎡
(3LDK)		7,580万円10,744万円26.9万3.0%
31669.00㎡
(3LDK)		7,180万円10,226万円25.8万3.0%
31781.27㎡
(3LDK)		8,570万円12,410万円30.2万2.9%
31879.58㎡
(3LDK)		8,890万円12,102万円29.6万2.9%
31966.98㎡
(2LDK)		6,580万円9,877万円25.1万3.1%
32156.45㎡
(2LDK)		5,580万円8,106万円21.3万3.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40177.48㎡
(3LDK)		7,970万円11,723万円28.8万3.0%
40979.90㎡
(3LDK)		8,440万円12,160万円29.7万2.9%
41058.57㎡
(2LDK)		7,000万円8,456万円22.1万3.1%
41384.99㎡
(3LDK)		9,940万円13,093万円31.5万2.9%
41470.92㎡
(3LDK)		7,460万円10,560万円26.5万3.0%
41568.15㎡
(3LDK)		7,200万円10,079万円25.5万3.0%
41671.97㎡
(3LDK)		7,560万円10,744万円26.9万3.0%
41769.00㎡
(3LDK)		7,160万円10,226万円25.8万3.0%
41881.27㎡
(3LDK)		8,550万円12,410万円30.2万2.9%
41979.58㎡
(3LDK)		8,870万円12,102万円29.6万2.9%
42066.98㎡
(2LDK)		6,570万円9,877万円25.1万3.1%
42144.01㎡
(1LDK)		4,570万円6,119万円16.8万3.3%
42256.45㎡
(2LDK)		5,570万円8,106万円21.3万3.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50177.48㎡
(3LDK)		7,980万円11,723万円28.8万3.0%
50267.05㎡
(2LDK)		6,900万円9,889万円25.1万3.1%
50355.06㎡
(2LDK)		5,700万円7,879万円20.8万3.2%
50457.52㎡
(2LDK)		5,950万円8,283万円21.7万3.1%
50979.90㎡
(3LDK)		8,450万円12,160万円29.7万2.9%
51384.99㎡
(3LDK)		9,950万円13,093万円31.5万2.9%
51568.15㎡
(3LDK)		7,210万円10,079万円25.5万3.0%
51671.97㎡
(3LDK)		7,570万円10,744万円26.9万3.0%
51769.00㎡
(3LDK)		7,170万円10,226万円25.8万3.0%
51881.27㎡
(3LDK)		8,560万円12,410万円30.2万2.9%
51979.58㎡
(3LDK)		8,880万円12,102万円29.6万2.9%
52066.98㎡
(2LDK)		6,590万円9,877万円25.1万3.1%
52144.01㎡
(1LDK)		4,580万円6,119万円16.8万3.3%
52256.45㎡
(2LDK)		5,590万円8,106万円21.3万3.2%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60177.48㎡
(3LDK)		7,990万円11,723万円28.8万3.0%
60979.90㎡
(3LDK)		8,460万円12,160万円29.7万2.9%
61384.99㎡
(3LDK)		9,960万円13,093万円31.5万2.9%
61568.15㎡
(3LDK)		7,220万円10,079万円25.5万3.0%
61881.27㎡
(3LDK)		8,570万円12,410万円30.2万2.9%
61979.58㎡
(3LDK)		8,890万円12,102万円29.6万2.9%
62066.98㎡
(2LDK)		6,610万円9,877万円25.1万3.1%
62144.01㎡
(1LDK)		4,590万円6,119万円16.8万3.3%
62256.45㎡
(2LDK)		5,610万円8,106万円21.3万3.2%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70177.48㎡
(3LDK)		8,000万円11,723万円28.8万3.0%
70979.90㎡
(3LDK)		8,470万円12,160万円29.7万2.9%
71384.99㎡
(3LDK)		9,970万円13,093万円31.5万2.9%
71881.27㎡
(3LDK)		8,580万円12,410万円30.2万2.9%
71979.58㎡
(3LDK)		8,900万円12,102万円29.6万2.9%
72066.98㎡
(2LDK)		6,630万円9,877万円25.1万3.1%
72144.01㎡
(1LDK)		4,600万円6,119万円16.8万3.3%
72256.45㎡
(2LDK)		5,630万円8,106万円21.3万3.2%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80177.48㎡
(3LDK)		8,010万円11,723万円28.8万3.0%
80979.90㎡
(3LDK)		8,480万円12,160万円29.7万2.9%
81384.99㎡
(3LDK)		9,980万円13,093万円31.5万2.9%
81568.15㎡
(3LDK)		7,240万円10,079万円25.5万3.0%
81769.00㎡
(3LDK)		7,200万円10,226万円25.8万3.0%
81881.27㎡
(3LDK)		8,590万円12,410万円30.2万2.9%
81979.58㎡
(3LDK)		8,910万円12,102万円29.6万2.9%
82066.98㎡
(2LDK)		6,650万円9,877万円25.1万3.1%
82144.01㎡
(1LDK)		4,610万円6,119万円16.8万3.3%
82256.45㎡
(2LDK)		5,650万円8,106万円21.3万3.2%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90177.48㎡
(3LDK)		8,020万円11,723万円28.8万3.0%
90355.06㎡
(2LDK)		5,740万円7,879万円20.8万3.2%
90457.52㎡
(2LDK)		5,990万円8,283万円21.7万3.1%
90843.89㎡
(1LDK)		4,640万円6,101万円16.7万3.3%
90979.90㎡
(3LDK)		8,490万円12,160万円29.7万2.9%
91058.57㎡
(2LDK)		7,100万円8,456万円22.1万3.1%
91384.99㎡
(3LDK)		9,990万円13,093万円31.5万2.9%
91568.15㎡
(3LDK)		7,250万円10,079万円25.5万3.0%
91671.97㎡
(3LDK)		7,610万円10,744万円26.9万3.0%
91881.27㎡
(3LDK)		8,600万円12,410万円30.2万2.9%
91979.58㎡
(3LDK)		8,920万円12,102万円29.6万2.9%
92066.98㎡
(2LDK)		6,670万円9,877万円25.1万3.1%
92144.01㎡
(1LDK)		4,620万円6,119万円16.8万3.3%
92256.45㎡
(2LDK)		5,670万円8,106万円21.3万3.2%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
101145.62㎡
(1LDK)		5,500万円6,370万円17.4万3.3%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140177.48㎡
(3LDK)		8,270万円11,723万円28.8万3.0%
140267.05㎡
(2LDK)		6,990万円9,889万円25.1万3.1%
140355.06㎡
(2LDK)		5,790万円7,879万円20.8万3.2%
140457.52㎡
(2LDK)		6,040万円8,283万円21.7万3.1%
140553.27㎡
(1LDK)		5,590万円7,588万円20.2万3.2%
140644.77㎡
(1LDK)		4,790万円6,237万円17.0万3.3%
140744.77㎡
(1LDK)		4,790万円6,237万円17.0万3.3%
140843.89㎡
(1LDK)		4,690万円6,101万円16.7万3.3%
140984.05㎡
(3LDK)		8,890万円12,920万円31.1万2.9%
141082.42㎡
(3LDK)		9,000万円12,620万円30.6万2.9%
141176.86㎡
(3LDK)		8,350万円11,612万円28.6万3.0%
141293.14㎡
(3LDK)		1億1,700万円14,627万円34.3万2.8%
141370.92㎡
(3LDK)		7,560万円10,560万円26.5万3.0%
141468.15㎡
(3LDK)		7,300万円10,079万円25.5万3.0%
141571.97㎡
(3LDK)		7,660万円10,744万円26.9万3.0%
141669.00㎡
(3LDK)		7,260万円10,226万円25.8万3.0%
141781.27㎡
(3LDK)		8,650万円12,410万円30.2万2.9%
141879.58㎡
(3LDK)		9,170万円12,102万円29.6万2.9%
141966.98㎡
(2LDK)		7,070万円9,877万円25.1万3.1%
142044.01㎡
(1LDK)		4,970万円6,119万円16.8万3.3%
142156.45㎡
(2LDK)		6,070万円8,106万円21.3万3.2%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150177.48㎡
(3LDK)		8,300万円11,723万円28.8万3.0%
150267.05㎡
(2LDK)		7,000万円9,889万円25.1万3.1%
150355.06㎡
(2LDK)		5,800万円7,879万円20.8万3.2%
150457.52㎡
(2LDK)		6,050万円8,283万円21.7万3.1%
150553.27㎡
(1LDK)		5,600万円7,588万円20.2万3.2%
150644.77㎡
(1LDK)		4,800万円6,237万円17.0万3.3%
150744.77㎡
(1LDK)		4,800万円6,237万円17.0万3.3%
150843.89㎡
(1LDK)		4,700万円6,101万円16.7万3.3%
150984.05㎡
(3LDK)		8,900万円12,920万円31.1万2.9%
151082.42㎡
(3LDK)		9,010万円12,620万円30.6万2.9%
151176.86㎡
(3LDK)		8,360万円11,612万円28.6万3.0%
151293.14㎡
(3LDK)		1億1,710万円14,627万円34.3万2.8%
151370.92㎡
(3LDK)		7,570万円10,560万円26.5万3.0%
151468.15㎡
(3LDK)		7,310万円10,079万円25.5万3.0%
151571.97㎡
(3LDK)		7,670万円10,744万円26.9万3.0%
151669.00㎡
(3LDK)		7,270万円10,226万円25.8万3.0%
151781.27㎡
(3LDK)		8,660万円12,410万円30.2万2.9%
151879.58㎡
(3LDK)		9,200万円12,102万円29.6万2.9%
151966.98㎡
(2LDK)		7,100万円9,877万円25.1万3.1%
152044.01㎡
(1LDK)		5,000万円6,119万円16.8万3.3%
152156.45㎡
(2LDK)		6,100万円8,106万円21.3万3.2%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
160177.48㎡
(3LDK)		8,330万円11,723万円28.8万3.0%
160267.05㎡
(2LDK)		7,010万円9,889万円25.1万3.1%
160644.77㎡
(1LDK)		4,810万円6,237万円17.0万3.3%
160744.77㎡
(1LDK)		4,810万円6,237万円17.0万3.3%
160843.89㎡
(1LDK)		4,710万円6,101万円16.7万3.3%
160984.05㎡
(3LDK)		8,910万円12,920万円31.1万2.9%
161082.42㎡
(3LDK)		9,020万円12,620万円30.6万2.9%
161176.86㎡
(3LDK)		8,370万円11,612万円28.6万3.0%
161293.14㎡
(3LDK)		1億1,720万円14,627万円34.3万2.8%
161370.92㎡
(3LDK)		7,580万円10,560万円26.5万3.0%
161468.15㎡
(3LDK)		7,320万円10,079万円25.5万3.0%
161571.97㎡
(3LDK)		7,680万円10,744万円26.9万3.0%
161669.00㎡
(3LDK)		7,280万円10,226万円25.8万3.0%
161781.27㎡
(3LDK)		8,670万円12,410万円30.2万2.9%
161879.58㎡
(3LDK)		9,230万円12,102万円29.6万2.9%
161966.98㎡
(2LDK)		7,130万円9,877万円25.1万3.1%
162044.01㎡
(1LDK)		5,030万円6,119万円16.8万3.3%
162156.45㎡
(2LDK)		6,130万円8,106万円21.3万3.2%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
170177.48㎡
(3LDK)		8,360万円11,723万円28.8万3.0%
170267.05㎡
(2LDK)		7,020万円9,889万円25.1万3.1%
170355.06㎡
(2LDK)		5,820万円7,879万円20.8万3.2%
170457.52㎡
(2LDK)		6,070万円8,283万円21.7万3.1%
170553.27㎡
(1LDK)		5,620万円7,588万円20.2万3.2%
170644.77㎡
(1LDK)		4,820万円6,237万円17.0万3.3%
170744.77㎡
(1LDK)		4,820万円6,237万円17.0万3.3%
170843.89㎡
(1LDK)		4,720万円6,101万円16.7万3.3%
170984.05㎡
(3LDK)		8,920万円12,920万円31.1万2.9%
171082.42㎡
(3LDK)		9,030万円12,620万円30.6万2.9%
171176.86㎡
(3LDK)		8,380万円11,612万円28.6万3.0%
171370.92㎡
(3LDK)		7,590万円10,560万円26.5万3.0%
171468.15㎡
(3LDK)		7,330万円10,079万円25.5万3.0%
171571.97㎡
(3LDK)		7,690万円10,744万円26.9万3.0%
171669.00㎡
(3LDK)		7,290万円10,226万円25.8万3.0%
171781.27㎡
(3LDK)		8,680万円12,410万円30.2万2.9%
171879.58㎡
(3LDK)		9,260万円12,102万円29.6万2.9%
171966.98㎡
(2LDK)		7,160万円9,877万円25.1万3.1%
172044.01㎡
(1LDK)		5,060万円6,119万円16.8万3.3%
172156.45㎡
(2LDK)		6,160万円8,106万円21.3万3.2%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
180177.48㎡
(3LDK)		8,390万円11,723万円28.8万3.0%
180267.05㎡
(2LDK)		7,030万円9,889万円25.1万3.1%
180355.06㎡
(2LDK)		5,830万円7,879万円20.8万3.2%
180457.52㎡
(2LDK)		6,080万円8,283万円21.7万3.1%
180553.27㎡
(1LDK)		5,630万円7,588万円20.2万3.2%
180644.77㎡
(1LDK)		4,830万円6,237万円17.0万3.3%
180744.77㎡
(1LDK)		4,830万円6,237万円17.0万3.3%
180843.89㎡
(1LDK)		4,730万円6,101万円16.7万3.3%
180984.05㎡
(3LDK)		8,930万円12,920万円31.1万2.9%
181370.92㎡
(3LDK)		7,600万円10,560万円26.5万3.0%
181468.15㎡
(3LDK)		7,340万円10,079万円25.5万3.0%
181571.97㎡
(3LDK)		7,700万円10,744万円26.9万3.0%
181669.00㎡
(3LDK)		7,300万円10,226万円25.8万3.0%
181781.27㎡
(3LDK)		8,690万円12,410万円30.2万2.9%
181879.58㎡
(3LDK)		9,290万円12,102万円29.6万2.9%
181966.98㎡
(2LDK)		7,190万円9,877万円25.1万3.1%
182044.01㎡
(1LDK)		5,090万円6,119万円16.8万3.3%
182156.45㎡
(2LDK)		6,190万円8,106万円21.3万3.2%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
190177.48㎡
(3LDK)		8,420万円11,723万円28.8万3.0%
190267.05㎡
(2LDK)		7,040万円9,889万円25.1万3.1%
190355.06㎡
(2LDK)		5,840万円7,879万円20.8万3.2%
190457.52㎡
(2LDK)		6,090万円8,283万円21.7万3.1%
190553.27㎡
(1LDK)		5,640万円7,588万円20.2万3.2%
190644.77㎡
(1LDK)		4,840万円6,237万円17.0万3.3%
190744.77㎡
(1LDK)		4,840万円6,237万円17.0万3.3%
190843.89㎡
(1LDK)		4,740万円6,101万円16.7万3.3%
190984.05㎡
(3LDK)		8,940万円12,920万円31.1万2.9%
191082.42㎡
(3LDK)		9,050万円12,620万円30.6万2.9%
191176.86㎡
(3LDK)		8,400万円11,612万円28.6万3.0%
191293.14㎡
(3LDK)		1億1,750万円14,627万円34.3万2.8%
191370.92㎡
(3LDK)		7,610万円10,560万円26.5万3.0%
191468.15㎡
(3LDK)		7,350万円10,079万円25.5万3.0%
191669.00㎡
(3LDK)		7,310万円10,226万円25.8万3.0%
191781.27㎡
(3LDK)		8,700万円12,410万円30.2万2.9%
191879.58㎡
(3LDK)		9,320万円12,102万円29.6万2.9%
191966.98㎡
(2LDK)		7,220万円9,877万円25.1万3.1%
192044.01㎡
(1LDK)		5,120万円6,119万円16.8万3.3%
192156.45㎡
(2LDK)		6,220万円8,106万円21.3万3.2%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
200177.48㎡
(3LDK)		8,450万円11,723万円28.8万3.0%
200267.05㎡
(2LDK)		7,050万円9,889万円25.1万3.1%
200355.06㎡
(2LDK)		5,850万円7,879万円20.8万3.2%
200457.52㎡
(2LDK)		6,100万円8,283万円21.7万3.1%
200553.27㎡
(1LDK)		5,650万円7,588万円20.2万3.2%
200644.77㎡
(1LDK)		4,850万円6,237万円17.0万3.3%
200744.77㎡
(1LDK)		4,850万円6,237万円17.0万3.3%
200843.89㎡
(1LDK)		4,750万円6,101万円16.7万3.3%
200984.05㎡
(3LDK)		8,950万円12,920万円31.1万2.9%
201082.42㎡
(3LDK)		9,060万円12,620万円30.6万2.9%
201176.86㎡
(3LDK)		8,410万円11,612万円28.6万3.0%
201293.14㎡
(3LDK)		1億1,760万円14,627万円34.3万2.8%
201370.92㎡
(3LDK)		7,620万円10,560万円26.5万3.0%
201468.15㎡
(3LDK)		7,360万円10,079万円25.5万3.0%
201571.97㎡
(3LDK)		7,720万円10,744万円26.9万3.0%
201669.00㎡
(3LDK)		7,320万円10,226万円25.8万3.0%
201781.27㎡
(3LDK)		8,710万円12,410万円30.2万2.9%
201879.58㎡
(3LDK)		9,350万円12,102万円29.6万2.9%
201966.98㎡
(2LDK)		7,250万円9,877万円25.1万3.1%
202044.01㎡
(1LDK)		5,150万円6,119万円16.8万3.3%
202156.45㎡
(2LDK)		6,250万円8,106万円21.3万3.2%

21階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
210177.48㎡
(3LDK)		8,490万円11,723万円28.8万3.0%
210267.05㎡
(2LDK)		7,090万円9,889万円25.1万3.1%
210355.06㎡
(2LDK)		5,890万円7,879万円20.8万3.2%
210469.42㎡
(3LDK)		7,190万円10,299万円26.0万3.0%
210569.42㎡
(3LDK)		7,090万円10,299万円26.0万3.0%
210660.50㎡
(2LDK)		6,190万円8,778万円22.8万3.1%
210743.89㎡
(1LDK)		4,790万円6,101万円16.7万3.3%
210884.05㎡
(3LDK)		8,990万円12,920万円31.1万2.9%
210982.42㎡
(3LDK)		9,100万円12,620万円30.6万2.9%
211076.86㎡
(3LDK)		8,450万円11,612万円28.6万3.0%
211193.14㎡
(3LDK)		1億1,800万円14,627万円34.3万2.8%
211270.92㎡
(3LDK)		7,660万円10,560万円26.5万3.0%
211368.15㎡
(3LDK)		7,400万円10,079万円25.5万3.0%
211471.97㎡
(3LDK)		7,760万円10,744万円26.9万3.0%
211569.00㎡
(3LDK)		7,360万円10,226万円25.8万3.0%
211681.27㎡
(3LDK)		8,750万円12,410万円30.2万2.9%
211779.58㎡
(3LDK)		9,390万円12,102万円29.6万2.9%
211866.98㎡
(2LDK)		7,290万円9,877万円25.1万3.1%
211944.01㎡
(1LDK)		5,190万円6,119万円16.8万3.3%
212056.45㎡
(2LDK)		6,290万円8,106万円21.3万3.2%

22階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
220177.48㎡
(3LDK)		8,500万円11,723万円28.8万3.0%
220267.05㎡
(2LDK)		7,100万円9,889万円25.1万3.1%
220355.06㎡
(2LDK)		5,900万円7,879万円20.8万3.2%
220469.42㎡
(3LDK)		7,200万円10,299万円26.0万3.0%
220569.42㎡
(3LDK)		7,100万円10,299万円26.0万3.0%
220660.50㎡
(2LDK)		6,200万円8,778万円22.8万3.1%
220743.89㎡
(1LDK)		4,800万円6,101万円16.7万3.3%
220884.05㎡
(3LDK)		9,000万円12,920万円31.1万2.9%
220982.42㎡
(3LDK)		9,110万円12,620万円30.6万2.9%
221076.86㎡
(3LDK)		8,460万円11,612万円28.6万3.0%
221193.14㎡
(3LDK)		1億1,810万円14,627万円34.3万2.8%
221270.92㎡
(3LDK)		7,670万円10,560万円26.5万3.0%
221368.15㎡
(3LDK)		7,410万円10,079万円25.5万3.0%
221471.97㎡
(3LDK)		7,770万円10,744万円26.9万3.0%
221569.00㎡
(3LDK)		7,370万円10,226万円25.8万3.0%
221681.27㎡
(3LDK)		8,760万円12,410万円30.2万2.9%
221779.58㎡
(3LDK)		9,400万円12,102万円29.6万2.9%
221866.98㎡
(2LDK)		7,300万円9,877万円25.1万3.1%
221944.01㎡
(1LDK)		5,200万円6,119万円16.8万3.3%
222056.45㎡
(2LDK)		6,300万円8,106万円21.3万3.2%

23階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
230177.48㎡
(3LDK)		8,510万円11,723万円28.8万3.0%
230267.05㎡
(2LDK)		7,110万円9,889万円25.1万3.1%
230355.06㎡
(2LDK)		5,910万円7,879万円20.8万3.2%
230469.42㎡
(3LDK)		7,210万円10,299万円26.0万3.0%
230569.42㎡
(3LDK)		7,110万円10,299万円26.0万3.0%
230660.50㎡
(2LDK)		6,210万円8,778万円22.8万3.1%
230743.89㎡
(1LDK)		4,810万円6,101万円16.7万3.3%
230884.05㎡
(3LDK)		9,010万円12,920万円31.1万2.9%
230982.42㎡
(3LDK)		9,120万円12,620万円30.6万2.9%
231076.86㎡
(3LDK)		8,470万円11,612万円28.6万3.0%
231193.14㎡
(3LDK)		1億1,820万円14,627万円34.3万2.8%
231270.92㎡
(3LDK)		7,680万円10,560万円26.5万3.0%
231368.15㎡
(3LDK)		7,420万円10,079万円25.5万3.0%
231471.97㎡
(3LDK)		7,780万円10,744万円26.9万3.0%
231569.00㎡
(3LDK)		7,380万円10,226万円25.8万3.0%
231681.27㎡
(3LDK)		8,770万円12,410万円30.2万2.9%
231779.58㎡
(3LDK)		9,410万円12,102万円29.6万2.9%
231866.98㎡
(2LDK)		7,310万円9,877万円25.1万3.1%
231944.01㎡
(1LDK)		5,210万円6,119万円16.8万3.3%
232056.45㎡
(2LDK)		6,310万円8,106万円21.3万3.2%

24階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
240177.48㎡
(3LDK)		8,560万円11,723万円28.8万3.0%
240267.05㎡
(2LDK)		7,160万円9,889万円25.1万3.1%
240355.06㎡
(2LDK)		5,960万円7,879万円20.8万3.2%
240469.42㎡
(3LDK)		7,260万円10,299万円26.0万3.0%
240569.42㎡
(3LDK)		7,160万円10,299万円26.0万3.0%
240660.50㎡
(2LDK)		6,260万円8,778万円22.8万3.1%
240743.89㎡
(1LDK)		4,860万円6,101万円16.7万3.3%
240884.05㎡
(3LDK)		9,060万円12,920万円31.1万2.9%
240982.42㎡
(3LDK)		9,170万円12,620万円30.6万2.9%
241076.86㎡
(3LDK)		8,520万円11,612万円28.6万3.0%
241193.14㎡
(3LDK)		1億1,870万円14,627万円34.3万2.8%
241270.92㎡
(3LDK)		7,730万円10,560万円26.5万3.0%
241368.15㎡
(3LDK)		7,470万円10,079万円25.5万3.0%
241471.97㎡
(3LDK)		7,830万円10,744万円26.9万3.0%
241569.00㎡
(3LDK)		7,430万円10,226万円25.8万3.0%
241681.27㎡
(3LDK)		8,820万円12,410万円30.2万2.9%
241779.58㎡
(3LDK)		9,460万円12,102万円29.6万2.9%
241866.98㎡
(2LDK)		7,360万円9,877万円25.1万3.1%
241944.01㎡
(1LDK)		5,260万円6,119万円16.8万3.3%
242056.45㎡
(2LDK)		6,360万円8,106万円21.3万3.2%

25階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
250177.48㎡
(3LDK)		8,570万円11,723万円28.8万3.0%
250267.05㎡
(2LDK)		7,170万円9,889万円25.1万3.1%
250355.06㎡
(2LDK)		5,970万円7,879万円20.8万3.2%
250469.42㎡
(3LDK)		7,270万円10,299万円26.0万3.0%
250569.42㎡
(3LDK)		7,170万円10,299万円26.0万3.0%
250660.50㎡
(2LDK)		6,270万円8,778万円22.8万3.1%
250743.89㎡
(1LDK)		4,870万円6,101万円16.7万3.3%
250884.05㎡
(3LDK)		9,070万円12,920万円31.1万2.9%
250982.42㎡
(3LDK)		9,180万円12,620万円30.6万2.9%
251076.86㎡
(3LDK)		8,530万円11,612万円28.6万3.0%
251193.14㎡
(3LDK)		1億1,880万円14,627万円34.3万2.8%
251270.92㎡
(3LDK)		7,740万円10,560万円26.5万3.0%
251368.15㎡
(3LDK)		7,480万円10,079万円25.5万3.0%
251471.97㎡
(3LDK)		7,840万円10,744万円26.9万3.0%
251569.00㎡
(3LDK)		7,440万円10,226万円25.8万3.0%
251681.27㎡
(3LDK)		8,830万円12,410万円30.2万2.9%
251779.58㎡
(3LDK)		9,470万円12,102万円29.6万2.9%
251866.98㎡
(2LDK)		7,370万円9,877万円25.1万3.1%
251944.01㎡
(1LDK)		5,270万円6,119万円16.8万3.3%
252056.45㎡
(2LDK)		6,370万円8,106万円21.3万3.2%

26階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
260177.48㎡
(3LDK)		8,580万円11,723万円28.8万3.0%
260267.05㎡
(2LDK)		7,180万円9,889万円25.1万3.1%
260355.06㎡
(2LDK)		5,980万円7,879万円20.8万3.2%
260469.42㎡
(3LDK)		7,280万円10,299万円26.0万3.0%
260569.42㎡
(3LDK)		7,180万円10,299万円26.0万3.0%
260660.50㎡
(2LDK)		6,280万円8,778万円22.8万3.1%
260743.89㎡
(1LDK)		4,880万円6,101万円16.7万3.3%
260884.05㎡
(3LDK)		9,080万円12,920万円31.1万2.9%
260982.42㎡
(3LDK)		9,190万円12,620万円30.6万2.9%
261076.86㎡
(3LDK)		8,540万円11,612万円28.6万3.0%
261193.14㎡
(3LDK)		1億1,890万円14,627万円34.3万2.8%
261270.92㎡
(3LDK)		7,750万円10,560万円26.5万3.0%
261368.15㎡
(3LDK)		7,490万円10,079万円25.5万3.0%
261471.97㎡
(3LDK)		7,850万円10,744万円26.9万3.0%
261569.00㎡
(3LDK)		7,450万円10,226万円25.8万3.0%
261681.27㎡
(3LDK)		8,840万円12,410万円30.2万2.9%
261779.58㎡
(3LDK)		9,480万円12,102万円29.6万2.9%
261866.98㎡
(2LDK)		7,380万円9,877万円25.1万3.1%
261944.01㎡
(1LDK)		5,280万円6,119万円16.8万3.3%
262056.45㎡
(2LDK)		6,380万円8,106万円21.3万3.2%

27階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
270177.48㎡
(3LDK)		8,590万円11,723万円28.8万3.0%
270267.05㎡
(2LDK)		7,190万円9,889万円25.1万3.1%
270355.06㎡
(2LDK)		5,990万円7,879万円20.8万3.2%
270469.42㎡
(3LDK)		7,290万円10,299万円26.0万3.0%
270569.42㎡
(3LDK)		7,190万円10,299万円26.0万3.0%
270660.50㎡
(2LDK)		6,290万円8,778万円22.8万3.1%
270743.89㎡
(1LDK)		4,890万円6,101万円16.7万3.3%
270884.05㎡
(3LDK)		9,090万円12,920万円31.1万2.9%
270982.42㎡
(3LDK)		9,200万円12,620万円30.6万2.9%
271076.86㎡
(3LDK)		8,550万円11,612万円28.6万3.0%
271368.15㎡
(3LDK)		7,500万円10,079万円25.5万3.0%
271471.97㎡
(3LDK)		7,860万円10,744万円26.9万3.0%
271569.00㎡
(3LDK)		7,460万円10,226万円25.8万3.0%
271681.27㎡
(3LDK)		8,850万円12,410万円30.2万2.9%
271779.58㎡
(3LDK)		9,490万円12,102万円29.6万2.9%
271866.98㎡
(2LDK)		7,390万円9,877万円25.1万3.1%
271944.01㎡
(1LDK)		5,290万円6,119万円16.8万3.3%
272056.45㎡
(2LDK)		6,390万円8,106万円21.3万3.2%

28階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
280183.74㎡
(3LDK)		9,390万円12,863万円31.0万2.9%
280275.30㎡
(3LDK)		8,090万円11,333万円28.1万3.0%
280359.49㎡
(2LDK)		6,590万円8,609万円22.4万3.1%
280477.50㎡
(3LDK)		8,290万円11,727万円28.8万3.0%
280569.00㎡
(3LDK)		7,290万円10,226万円25.8万3.0%
280681.27㎡
(3LDK)		8,590万円12,410万円30.2万2.9%
280783.74㎡
(3LDK)		9,540万円12,863万円31.0万2.9%
280882.42㎡
(3LDK)		9,240万円12,620万円30.6万2.9%
280976.86㎡
(3LDK)		8,590万円11,612万円28.6万3.0%
281181.21㎡
(3LDK)		8,890万円12,399万円30.1万2.9%
281272.40㎡
(3LDK)		7,880万円10,820万円27.0万3.0%
281357.44㎡
(2LDK)		6,890万円8,269万円21.7万3.1%
281469.00㎡
(3LDK)		7,500万円10,226万円25.8万3.0%
281581.27㎡
(3LDK)		8,890万円12,410万円30.2万2.9%
281683.74㎡
(3LDK)		1億90万円12,863万円31.0万2.9%
281780.34㎡
(3LDK)		8,790万円12,240万円29.8万2.9%
281877.79㎡
(3LDK)		8,490万円11,779万円28.9万2.9%

29階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
290183.74㎡
(3LDK)		9,400万円12,863万円31.0万2.9%
290275.30㎡
(3LDK)		8,110万円11,333万円28.1万3.0%
290359.49㎡
(2LDK)		6,600万円8,609万円22.4万3.1%
290477.50㎡
(3LDK)		8,310万円11,727万円28.8万3.0%
290569.00㎡
(3LDK)		7,310万円10,226万円25.8万3.0%
290681.27㎡
(3LDK)		8,610万円12,410万円30.2万2.9%
290783.74㎡
(3LDK)		9,600万円12,863万円31.0万2.9%
290882.42㎡
(3LDK)		9,250万円12,620万円30.6万2.9%
290976.86㎡
(3LDK)		8,600万円11,612万円28.6万3.0%
291093.14㎡
(3LDK)		1億1,980万円14,627万円34.3万2.8%
291181.21㎡
(3LDK)		8,910万円12,399万円30.1万2.9%
291272.40㎡
(3LDK)		7,900万円10,820万円27.0万3.0%
291357.44㎡
(2LDK)		6,900万円8,269万円21.7万3.1%
291469.00㎡
(3LDK)		7,520万円10,226万円25.8万3.0%
291581.27㎡
(3LDK)		8,910万円12,410万円30.2万2.9%
291683.74㎡
(3LDK)		1億110万円12,863万円31.0万2.9%
291780.34㎡
(3LDK)		8,800万円12,240万円29.8万2.9%
291877.79㎡
(3LDK)		8,500万円11,779万円28.9万2.9%

30階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
300183.74㎡
(3LDK)		9,410万円12,863万円31.0万2.9%
300275.30㎡
(3LDK)		8,130万円11,333万円28.1万3.0%
300359.49㎡
(2LDK)		6,610万円8,609万円22.4万3.1%
300477.50㎡
(3LDK)		8,330万円11,727万円28.8万3.0%
300569.00㎡
(3LDK)		7,330万円10,226万円25.8万3.0%
300681.27㎡
(3LDK)		8,630万円12,410万円30.2万2.9%
300882.42㎡
(3LDK)		9,260万円12,620万円30.6万2.9%
300976.86㎡
(3LDK)		8,610万円11,612万円28.6万3.0%
301181.21㎡
(3LDK)		8,930万円12,399万円30.1万2.9%
301272.40㎡
(3LDK)		7,920万円10,820万円27.0万3.0%
301357.44㎡
(2LDK)		6,910万円8,269万円21.7万3.1%
301469.00㎡
(3LDK)		7,540万円10,226万円25.8万3.0%
301581.27㎡
(3LDK)		8,930万円12,410万円30.2万2.9%

31階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
310183.74㎡
(3LDK)		9,420万円12,863万円31.0万2.9%
310275.30㎡
(3LDK)		8,150万円11,333万円28.1万3.0%
310359.49㎡
(2LDK)		6,620万円8,609万円22.4万3.1%
310477.50㎡
(3LDK)		8,350万円11,727万円28.8万3.0%
310569.00㎡
(3LDK)		7,350万円10,226万円25.8万3.0%
310681.27㎡
(3LDK)		8,650万円12,410万円30.2万2.9%
310783.74㎡
(3LDK)		9,620万円12,863万円31.0万2.9%
310882.42㎡
(3LDK)		9,270万円12,620万円30.6万2.9%
310976.86㎡
(3LDK)		8,620万円11,612万円28.6万3.0%
311181.21㎡
(3LDK)		8,950万円12,399万円30.1万2.9%
311272.40㎡
(3LDK)		7,940万円10,820万円27.0万3.0%
311357.44㎡
(2LDK)		6,920万円8,269万円21.7万3.1%
311469.00㎡
(3LDK)		7,560万円10,226万円25.8万3.0%
311581.27㎡
(3LDK)		8,950万円12,410万円30.2万2.9%
311683.74㎡
(3LDK)		1億150万円12,863万円31.0万2.9%
311780.34㎡
(3LDK)		8,820万円12,240万円29.8万2.9%
311877.79㎡
(3LDK)		8,520万円11,779万円28.9万2.9%

32階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
320183.74㎡
(3LDK)		9,430万円12,863万円31.0万2.9%
320477.50㎡
(3LDK)		8,370万円11,727万円28.8万3.0%
320569.00㎡
(3LDK)		7,370万円10,226万円25.8万3.0%
320681.27㎡
(3LDK)		8,670万円12,410万円30.2万2.9%
320783.74㎡
(3LDK)		9,630万円12,863万円31.0万2.9%
320882.42㎡
(3LDK)		9,280万円12,620万円30.6万2.9%
320976.86㎡
(3LDK)		8,630万円11,612万円28.6万3.0%
321093.14㎡
(3LDK)		1億2,030万円14,627万円34.3万2.8%
321181.21㎡
(3LDK)		8,970万円12,399万円30.1万2.9%
321272.40㎡
(3LDK)		7,960万円10,820万円27.0万3.0%
321357.44㎡
(2LDK)		6,930万円8,269万円21.7万3.1%
321469.00㎡
(3LDK)		7,580万円10,226万円25.8万3.0%
321581.27㎡
(3LDK)		8,970万円12,410万円30.2万2.9%
321683.74㎡
(3LDK)		1億170万円12,863万円31.0万2.9%
321780.34㎡
(3LDK)		8,830万円12,240万円29.8万2.9%
321877.79㎡
(3LDK)		8,530万円11,779万円28.9万2.9%

33階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
330183.74㎡
(3LDK)		9,440万円12,863万円31.0万2.9%
330275.30㎡
(3LDK)		8,190万円11,333万円28.1万3.0%
330359.49㎡
(2LDK)		6,640万円8,609万円22.4万3.1%
330477.50㎡
(3LDK)		8,390万円11,727万円28.8万3.0%
330569.00㎡
(3LDK)		7,390万円10,226万円25.8万3.0%
330681.27㎡
(3LDK)		8,690万円12,410万円30.2万2.9%
330783.74㎡
(3LDK)		9,640万円12,863万円31.0万2.9%
330882.42㎡
(3LDK)		9,290万円12,620万円30.6万2.9%
330976.86㎡
(3LDK)		8,640万円11,612万円28.6万3.0%
331093.14㎡
(3LDK)		1億2,040万円14,627万円34.3万2.8%
331181.21㎡
(3LDK)		8,990万円12,399万円30.1万2.9%
331272.40㎡
(3LDK)		7,980万円10,820万円27.0万3.0%
331357.44㎡
(2LDK)		6,940万円8,269万円21.7万3.1%
331469.00㎡
(3LDK)		7,600万円10,226万円25.8万3.0%
331581.27㎡
(3LDK)		8,990万円12,410万円30.2万2.9%
331683.74㎡
(3LDK)		1億190万円12,863万円31.0万2.9%
331780.34㎡
(3LDK)		8,840万円12,240万円29.8万2.9%
331877.79㎡
(3LDK)		8,540万円11,779万円28.9万2.9%

34階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
340183.74㎡
(3LDK)		9,450万円12,863万円31.0万2.9%
340275.30㎡
(3LDK)		8,210万円11,333万円28.1万3.0%
340359.49㎡
(2LDK)		6,650万円8,609万円22.4万3.1%
340477.50㎡
(3LDK)		8,410万円11,727万円28.8万3.0%
340569.00㎡
(3LDK)		7,410万円10,226万円25.8万3.0%
340681.27㎡
(3LDK)		8,710万円12,410万円30.2万2.9%
340783.74㎡
(3LDK)		9,650万円12,863万円31.0万2.9%
340882.42㎡
(3LDK)		9,300万円12,620万円30.6万2.9%
340976.86㎡
(3LDK)		8,650万円11,612万円28.6万3.0%
341093.14㎡
(3LDK)		1億2,050万円14,627万円34.3万2.8%
341181.21㎡
(3LDK)		9,010万円12,399万円30.1万2.9%
341272.40㎡
(3LDK)		8,000万円10,820万円27.0万3.0%
341357.44㎡
(2LDK)		6,950万円8,269万円21.7万3.1%
341469.00㎡
(3LDK)		7,620万円10,226万円25.8万3.0%
341581.27㎡
(3LDK)		9,010万円12,410万円30.2万2.9%
341683.74㎡
(3LDK)		1億210万円12,863万円31.0万2.9%
341780.34㎡
(3LDK)		8,850万円12,240万円29.8万2.9%
341877.79㎡
(3LDK)		8,550万円11,779万円28.9万2.9%

35階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
350183.74㎡
(3LDK)		9,460万円12,863万円31.0万2.9%
350275.30㎡
(3LDK)		8,230万円11,333万円28.1万3.0%
350359.49㎡
(2LDK)		6,660万円8,609万円22.4万3.1%
350477.50㎡
(3LDK)		8,430万円11,727万円28.8万3.0%
350569.00㎡
(3LDK)		7,430万円10,226万円25.8万3.0%
350681.27㎡
(3LDK)		8,730万円12,410万円30.2万2.9%
350783.74㎡
(3LDK)		9,660万円12,863万円31.0万2.9%
350882.42㎡
(3LDK)		9,310万円12,620万円30.6万2.9%
350976.86㎡
(3LDK)		8,660万円11,612万円28.6万3.0%
351093.14㎡
(3LDK)		1億2,060万円14,627万円34.3万2.8%
351181.21㎡
(3LDK)		9,030万円12,399万円30.1万2.9%
351272.40㎡
(3LDK)		8,020万円10,820万円27.0万3.0%
351357.44㎡
(2LDK)		6,960万円8,269万円21.7万3.1%
351469.00㎡
(3LDK)		7,640万円10,226万円25.8万3.0%
351581.27㎡
(3LDK)		9,030万円12,410万円30.2万2.9%
351683.74㎡
(3LDK)		1億230万円12,863万円31.0万2.9%
351780.34㎡
(3LDK)		8,860万円12,240万円29.8万2.9%
351877.79㎡
(3LDK)		8,560万円11,779万円28.9万2.9%

36階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
360183.74㎡
(3LDK)		9,470万円12,863万円31.0万2.9%
360275.30㎡
(3LDK)		8,250万円11,333万円28.1万3.0%
360359.49㎡
(2LDK)		6,670万円8,609万円22.4万3.1%
360477.50㎡
(3LDK)		8,450万円11,727万円28.8万3.0%
360569.00㎡
(3LDK)		7,450万円10,226万円25.8万3.0%
360681.27㎡
(3LDK)		8,750万円12,410万円30.2万2.9%
360783.74㎡
(3LDK)		9,670万円12,863万円31.0万2.9%
360882.42㎡
(3LDK)		9,320万円12,620万円30.6万2.9%
360976.86㎡
(3LDK)		8,670万円11,612万円28.6万3.0%
361093.14㎡
(3LDK)		1億2,070万円14,627万円34.3万2.8%
361181.21㎡
(3LDK)		9,050万円12,399万円30.1万2.9%
361272.40㎡
(3LDK)		8,040万円10,820万円27.0万3.0%
361357.44㎡
(2LDK)		6,970万円8,269万円21.7万3.1%
361469.00㎡
(3LDK)		7,660万円10,226万円25.8万3.0%
361581.27㎡
(3LDK)		9,050万円12,410万円30.2万2.9%
361683.74㎡
(3LDK)		1億250万円12,863万円31.0万2.9%
361780.34㎡
(3LDK)		8,870万円12,240万円29.8万2.9%
361877.79㎡
(3LDK)		8,570万円11,779万円28.9万2.9%

37階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
370183.74㎡
(3LDK)		9,480万円12,863万円31.0万2.9%
370275.30㎡
(3LDK)		8,270万円11,333万円28.1万3.0%
370359.49㎡
(2LDK)		6,680万円8,609万円22.4万3.1%
370477.50㎡
(3LDK)		8,470万円11,727万円28.8万3.0%
370569.00㎡
(3LDK)		7,470万円10,226万円25.8万3.0%
370681.27㎡
(3LDK)		8,770万円12,410万円30.2万2.9%
370783.74㎡
(3LDK)		9,680万円12,863万円31.0万2.9%
370882.42㎡
(3LDK)		9,330万円12,620万円30.6万2.9%
370976.86㎡
(3LDK)		8,680万円11,612万円28.6万3.0%
371093.14㎡
(3LDK)		1億2,080万円14,627万円34.3万2.8%
371181.21㎡
(3LDK)		9,070万円12,399万円30.1万2.9%
371272.40㎡
(3LDK)		8,060万円10,820万円27.0万3.0%
371357.44㎡
(2LDK)		6,980万円8,269万円21.7万3.1%
371469.00㎡
(3LDK)		7,680万円10,226万円25.8万3.0%
371581.27㎡
(3LDK)		9,070万円12,410万円30.2万2.9%
371683.74㎡
(3LDK)		1億270万円12,863万円31.0万2.9%
371780.34㎡
(3LDK)		8,880万円12,240万円29.8万2.9%
371877.79㎡
(3LDK)		8,580万円11,779万円28.9万2.9%

38階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
380183.74㎡
(3LDK)		9,490万円12,863万円31.0万2.9%
380275.30㎡
(3LDK)		8,290万円11,333万円28.1万3.0%
380359.49㎡
(2LDK)		6,690万円8,609万円22.4万3.1%
380477.50㎡
(3LDK)		8,490万円11,727万円28.8万3.0%
380569.00㎡
(3LDK)		7,490万円10,226万円25.8万3.0%
380681.27㎡
(3LDK)		8,790万円12,410万円30.2万2.9%
380783.74㎡
(3LDK)		9,690万円12,863万円31.0万2.9%
380882.42㎡
(3LDK)		9,340万円12,620万円30.6万2.9%
380976.86㎡
(3LDK)		8,690万円11,612万円28.6万3.0%
381093.14㎡
(3LDK)		1億2,090万円14,627万円34.3万2.8%
381181.21㎡
(3LDK)		9,090万円12,399万円30.1万2.9%
381272.40㎡
(3LDK)		8,080万円10,820万円27.0万3.0%
381357.44㎡
(2LDK)		6,990万円8,269万円21.7万3.1%
381469.00㎡
(3LDK)		7,700万円10,226万円25.8万3.0%
381581.27㎡
(3LDK)		9,090万円12,410万円30.2万2.9%
381683.74㎡
(3LDK)		1億290万円12,863万円31.0万2.9%
381780.34㎡
(3LDK)		8,890万円12,240万円29.8万2.9%
381877.79㎡
(3LDK)		8,590万円11,779万円28.9万2.9%

39階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
3901110.16㎡
(3LDK)		1億6,500万円17,987万円40.0万2.7%
390283.71㎡
(3LDK)		1億1,100万円12,857万円31.0万2.9%
390385.15㎡
(3LDK)		1億1,300万円13,123万円31.5万2.9%
390494.27㎡
(3LDK)		1億2,400万円14,844万円34.7万2.8%
390584.39㎡
(3LDK)		1億1,200万円12,983万円31.2万2.9%
3906124.44㎡
(3LDK)		1億8,800万円20,970万円44.7万2.6%
3907106.56㎡
(3LDK)		1億5,600万円17,259万円38.8万2.7%
3908116.89㎡
(3LDK)		1億8,500万円19,374万円42.3万2.6%
390998.46㎡
(3LDK)		1億4,300万円15,655万円36.1万2.8%
391094.27㎡
(3LDK)		1億2,700万円14,844万円34.7万2.8%
391185.15㎡
(3LDK)		1億1,500万円13,123万円31.5万2.9%
391283.71㎡
(3LDK)		1億1,300万円12,857万円31.0万2.9%
391497.47㎡
(3LDK)		1億4,200万円15,462万円35.7万2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークシティ大崎ザタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北品川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークシティ大崎ザタワーの価格相場、家賃相場は北品川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークシティ大崎ザタワーの周辺エリア(品川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
北品川 中古マンション価格相場 推移・動向 北品川における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北品川 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

パークシティ大崎ザタワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
73m 北原ハイツ
東京都 品川区 東五反田 2丁目22-12 		大崎駅
徒歩6分
RC造 1989年
83m ルネ高村
東京都 品川区 東五反田 2丁目22-13 		大崎駅
徒歩8分 		5階建
RC造 1991年
83m ハイムタカムラ
東京都 品川区 東五反田 2丁目22-13 		大崎駅
徒歩7分
RC造 1978年
98m クレアール大崎
東京都 品川区 東五反田 2丁目22-11 		大崎駅
徒歩6分
RC造 2009年
99m エミネンス御殿山
東京都 品川区 北品川 5丁目11-18 		大崎駅
徒歩12分 		3階建
RC造 1989年
113m コーポ御殿山
東京都 品川区 北品川 5丁目11-16 		大崎駅
徒歩10分
RC造 1974年
116m ヒルハイツ御殿山アンビース
東京都 品川区 北品川 5丁目11-15 		北品川駅
徒歩9分 		5階建
19部屋 		RC造 2005年
122m イマス北品川ビル
東京都 品川区 北品川 5丁目4-15 		大崎駅
徒歩5分
RC造 1988年
123m デュオヒルズ御殿山
東京都 品川区 北品川 5丁目11-20 		北品川駅
徒歩10分 		4階建
32部屋 		RC造 2003年
132m デュークス御殿山
東京都 品川区 北品川 5丁目13-27 		大崎駅
徒歩8分 		4階建
RC造 1996年
138m 三鱗ビル
東京都 品川区 北品川 5丁目7-3 		大崎駅
徒歩6分
RC造 1981年
143m フォレセーヌ御殿山弐番館
東京都 品川区 北品川 5丁目13-25 		大崎駅
徒歩13分
RC造 1998年
168m サンヒュッテ
東京都 品川区 北品川 5丁目14-23 		北品川駅
徒歩10分
RC造 1974年
168m セザール御殿山
東京都 品川区 北品川 5丁目9-43 		大崎駅
徒歩8分
RC造 1979年
169m 御殿山第1コーポラス
東京都 品川区 北品川 5丁目13-21 		北品川駅
徒歩9分 		7階建
32部屋 		RC造 1970年
170m UR都市機構オーバルコート大崎ビュープラザ
東京都 品川区 東五反田 2丁目16-2 		大崎駅
徒歩6分
RC造 2001年
170m TKB御殿山ビル
東京都 品川区 北品川 5丁目9-41 		大崎駅
徒歩5分
RC造 1992年
171m 東五反田4−1街区II
東京都 品川区 東五反田 2丁目 		大崎駅
徒歩0分 		30階建
500部屋 		RC造 2016年
181m ひとみハイツ
東京都 品川区 北品川 5丁目15-25 		北品川駅
徒歩9分 		3階建
RC造 1966年
183m トミーハイツ
東京都 品川区 北品川 5丁目9-37 		大崎駅
徒歩4分
RC造 1977年
185m 中島マンション
東京都 品川区 北品川 5丁目14-22 		北品川駅
徒歩10分 		3階建
RC造 1971年
186m エステージ御殿山
東京都 品川区 北品川 5丁目13-19 		北品川駅
徒歩8分 		4階建
RC造 1972年
197m DIKマンション五反田
東京都 品川区 東五反田 2丁目21-11 		大崎駅
徒歩6分
RC造 1976年
201m 吉川マンション
東京都 品川区 北品川 5丁目13-18 		五反田駅
徒歩13分
RC造 1980年
203m KRM御殿山
東京都 品川区 北品川 5丁目16-2 		大崎駅
徒歩10分 		3階建
RC造 1991年
206m コンチネンタルハイツ御殿山
東京都 品川区 北品川 5丁目12-15 		北品川駅
徒歩9分
RC造 1981年
207m ファミールグラン御殿山
東京都 品川区 北品川 5丁目13-6 		北品川駅
徒歩9分 		5階建
26部屋 		RC造 2001年
212m パレット御殿山
東京都 品川区 北品川 5丁目15-5 		北品川駅
徒歩7分
RC造 1986年
214m パークシティ大崎ザレジデンス
東京都 品川区 北品川 5丁目7-22 		大崎駅
徒歩3分 		18階建
116部屋 		RC造 2015年
215m ミッドサザン・レジデンス御殿山
東京都 品川区 北品川 5丁目9-31 		大崎駅
徒歩5分
RC造 2006年
216m フラワー御殿山ハイツ
東京都 品川区 北品川 5丁目12-1 		五反田駅
徒歩10分
RC造 1979年
221m MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山
東京都 品川区 北品川 5丁目9-31 		大崎駅
徒歩5分 		27階建
240部屋 		RC造 2008年
225m 東京サウスパークタワー
東京都 品川区 東五反田 2丁目16-1 		大崎駅
徒歩3分 		30階建
242部屋 		RC造 2002年
231m 御殿山ニュービラ
東京都 品川区 北品川 5丁目13-8 		大崎駅
徒歩10分 		3階建
RC造 1969年
240m 御殿山キングダム
東京都 品川区 北品川 5丁目17-1 		北品川駅
徒歩9分 		3階建
RC造 1984年
247m 1417御殿山
東京都 品川区 北品川 5丁目14-17 		北品川駅
徒歩9分 		3階建
RC造 2006年
251m 御殿山フラッツ
東京都 品川区 北品川 5丁目13-15 		北品川駅
徒歩7分 		5階建
RC造 1995年
252m STキャッスル
東京都 品川区 東五反田 2丁目20-7 		五反田駅
徒歩9分 		10階建
RC造 2009年
263m サンウッド御殿山
東京都 品川区 北品川 5丁目15-9 		北品川駅
徒歩9分 		3階建
16部屋 		RC造 2007年
264m RESIDIAGOTENYAMA
東京都 品川区 北品川 5丁目15-9 		北品川駅
徒歩9分
RC造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北品川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)する見込みです。 品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。

北品川 $kind_labe人口推移 北品川における人口推移・動向を調べることができます

北品川 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

品川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 46.5 万人 +0.20%
2045 年 46.4 万人 +0.92%
2040 年 46.0 万人 +1.73%
2035 年 45.2 万人 +2.47%
2030 年 44.1 万人 +3.22%
2025 年 42.8 万人 +1.19%
2020 年 42.2 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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