パークサイドヴィラ(埼玉県 川口市 前川 1丁目26-18)の価格相場は 28.1 万円/㎡ (坪単価 92.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  28.1 万円/㎡
 (92.8 万円/坪

家賃相場  1,821 円/㎡
 (6,018 円/坪

・築年数  11.7

・駅距離  26.0 分 (蕨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークサイドヴィラの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークサイドヴィラの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークサイドヴィラ 価格相場

価格相場  28.1 万円/㎡
 (92.8 万円/坪

家賃相場  1,821 円/㎡
 (6,018 円/坪

・築年数  11.7

・駅距離  26.0 分 (蕨駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークサイドヴィラのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.1 万円/㎡、家賃相場を1820.5 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 前川 1丁目26-18」です。蕨駅から徒歩26.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は11.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークサイドヴィラの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は前川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークサイドヴィラの価格相場、家賃相場は前川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークサイドヴィラの周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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前川 中古マンション価格相場 推移 前川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

前川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークサイドヴィラの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階36.54㎡
(1DK)
-940万円7.3万9.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階48.25㎡
(1LDK)
-1,468万円7.9万6.4%

物件詳細情報

パークサイドヴィラの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークサイドヴィラ
住所埼玉県 川口市 前川 1丁目26-18
建築年2010年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 26分
JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

パークサイドヴィラの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
75m コーポ柏B
埼玉県 川口市 前川 1丁目22-11
鳩ケ谷駅
徒歩37分

軽量鉄骨 1989年
83m ドミールB
埼玉県 川口市 前上町 6-10
西川口駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1989年
86m コーポ柏A
埼玉県 川口市 前川 1丁目22-8
西川口駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1989年
89m グリーンハイツ
埼玉県 川口市 前川 1丁目19-3
西川口駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1986年
96m ドミールA
埼玉県 川口市 前上町 6-11
西川口駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1989年
139m サニーハイツ
埼玉県 川口市 前上町 4-9
西川口駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1990年
199m メゾンヨコタ1
埼玉県 川口市 上青木西 4丁目14-6
蕨駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1983年
204m フラッツヨコタ2
埼玉県 川口市 上青木西 4丁目14-7
蕨駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1991年
206m フラッツヨコタII
埼玉県 川口市 上青木西 4丁目14-7
蕨駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1992年
220m フラッツヨコタ1
埼玉県 川口市 上青木西 4丁目14-27
蕨駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1991年
268m プレジオ上青木西
埼玉県 川口市 上青木 4丁目13-30
西川口駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 2013年
268m 上青木西メゾン
埼玉県 川口市 上青木 4丁目13-30
西川口駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 2013年
269m プレジオ上青木西
埼玉県 川口市 上青木西 4丁目13-30
西川口駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2012年
304m シティハイム恵
埼玉県 川口市 上青木西 4丁目17-7
蕨駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1985年
304m シティハイム恵
埼玉県 川口市 上青木 4丁目17-5
西川口駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1986年
321m ベルラスクレール
埼玉県 川口市 前川 4丁目21-23
蕨駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2014年
330m グランドールS
埼玉県 川口市 前上町 24-1
鳩ケ谷駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1993年
331m ソレイユTY
埼玉県 川口市 前川 4丁目45-11
蕨駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2013年
333m SOLEIL TY
埼玉県 川口市 前川 4丁目45-11
西川口駅
徒歩36分
3階建
軽量鉄骨 2014年
344m アベニュー前上
埼玉県 川口市 前上町 18-14
蕨駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1987年
352m サンライズ
埼玉県 川口市 上青木西 5丁目9-1
蕨駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1990年
356m 飯塚ハイツD
埼玉県 川口市 前川 2丁目15-23
蕨駅
徒歩82分

軽量鉄骨 1990年
365m エスポワール
埼玉県 川口市 上青木 4丁目9-17
蕨駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2009年
369m 飯塚ハイツC
埼玉県 川口市 前川 2丁目15-22
蕨駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1990年
378m エスポワール
埼玉県 川口市 上青木西 4丁目9-18
鳩ケ谷駅
徒歩37分

軽量鉄骨 2008年
391m ミムズ川口
埼玉県 川口市 上青木西 5丁目10-7
西川口駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1992年
395m メゾン千葉
埼玉県 川口市 前川 1丁目1-62
蕨駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2003年
422m 共栄ハイツ
埼玉県 川口市 上青木西 4丁目21-8
蕨駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1988年
426m 須藤ハイツ
埼玉県 川口市 南前川 2丁目21-19
西川口駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1990年
426m ワイズ
埼玉県 川口市 前川 4丁目20-1
蕨駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2014年
439m メゾンN・S
埼玉県 川口市 前川 4丁目20-5
西川口駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2014年
446m メゾントレゾール
埼玉県 川口市 前川 2丁目26-6
蕨駅
徒歩59分
2階建
軽量鉄骨 2004年
447m ローズハイツ
埼玉県 川口市 上青木西 4丁目8-13
西川口駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1976年
450m メゾン・ウィンベル
埼玉県 川口市 上青木西 4丁目8-16
蕨駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2000年
450m メゾンロワール
埼玉県 川口市 上青木西 4丁目8-16
西川口駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1991年
456m アミティエ
埼玉県 川口市 上青木西 5丁目12-15
鳩ケ谷駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2010年
457m アミティエ
埼玉県 川口市 上青木 5丁目12-15
西川口駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2011年
466m BONHEURサトミ
埼玉県 川口市 前川 3丁目10-4
蕨駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2004年
467m ボナールサトミ
埼玉県 川口市 前川 3丁目10-15
西川口駅
徒歩39分
2階建
軽量鉄骨 2005年
488m ベルゾーネヤマナ2
埼玉県 川口市 前上町 30-15
蕨駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1986年

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