パビリオンやつはし(A棟・B棟)(愛知県 豊田市 花園町 五反田)の価格相場は 8.5万円/㎡ (坪単価 28.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

パビリオンやつはし(A棟・B棟) 価格相場・家賃相場
8.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,015 円/㎡
(平均値)
52.7
10.0 円/㎡
三河八橋駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パビリオンやつはし(A棟・B棟)の価格相場情報

物件の詳細情報

パビリオンやつはし(A棟・B棟)の物件詳細は以下の通りです。

物件名パビリオンやつはし(A棟・B棟)
住所愛知県 豊田市 花園町 五反田
建築年1972年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数36部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社矢作地所
管理会社自主管理
駐車場あり(自走式/平面)
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 名鉄 名鉄三河線 三河八橋駅  徒歩 10分
名鉄 名鉄名古屋本線 牛田駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

パビリオンやつはし(A棟・B棟)』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパビリオンやつはし(A棟・B棟)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は花園町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊田市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパビリオンやつはし(A棟・B棟)の価格相場、家賃相場は花園町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パビリオンやつはし(A棟・B棟)の周辺エリア(豊田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
花園町 中古マンション価格相場 推移・動向 花園町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

花園町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

パビリオンやつはし(A棟・B棟)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1722m ロフティ知立
愛知県 知立市 牛田 2丁目
牛田駅
徒歩2分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
1870m ダイアパレス知立牛田駅前
愛知県 知立市 南陽 1丁目132
牛田駅
徒歩2分
10階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1917m キャスリオン牛田
愛知県 知立市 牛田 1丁目12
牛田駅
徒歩7分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1997m ハートヒルズ知立山町
愛知県 知立市 山町 茶碓山5-2
三河知立駅
徒歩15分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1998m 知立団地(54〜73棟)
愛知県 知立市 昭和 6丁目
牛田駅
徒歩11分
5階建
1950部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
2036m グリーンライフ南陽台
愛知県 知立市 南陽 2丁目170
牛田駅
徒歩3分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
2073m サーラシティ南陽通り
愛知県 知立市 新池 1丁目83
牛田駅
徒歩8分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
2111m エルグランデ新安城
愛知県 安城市 今本町 1丁目10-5
新安城駅
徒歩12分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
2125m ライオンズマンション御林公園
愛知県 知立市 新池 1丁目53
牛田駅
徒歩9分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2137m 知立団地
愛知県 知立市 昭和 3〜9丁目
牛田駅
徒歩15分
5階建
1950部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
2145m グローリアス知立御林公園
愛知県 知立市 新池 1丁目52
牛田駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2167m 知立団地(34〜53棟)
愛知県 知立市 昭和 7丁目
牛田駅
徒歩15分
5階建
1950部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
2180m Tステージ若林ウエスト
愛知県 豊田市 若林西町 塚本125-1
若林駅
徒歩8分
10階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
2195m 知立団地(16〜31棟)
愛知県 知立市 昭和 8丁目
牛田駅
徒歩15分
5階建
1950部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
2203m エスポワール今本町
愛知県 安城市 今本町 3丁目13-11
新安城駅
徒歩11分
4階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
2206m メゾン南陽台
愛知県 知立市 牛田町 尼子田10-35
牛田駅
徒歩5分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
2221m Tステージ若林イースト
愛知県 豊田市 若林西町 塚本126-1
若林駅
徒歩7分
10階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
2245m ダイアパレス知立2
愛知県 知立市 南陽 2丁目33
牛田駅
徒歩8分
9階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2286m ジーオー知立マンション
愛知県 知立市 山町 御手洗2-47
三河知立駅
徒歩8分
15階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2287m パビリオン大西
愛知県 安城市 住吉町 5丁目22-10
新安城駅
徒歩14分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
2341m パビリオン第2住吉
愛知県 安城市 住吉町 1丁目8-18
新安城駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
2361m パビリオン住吉
愛知県 安城市 住吉町 1丁目8-20
新安城駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
2382m 知立団地(1〜15棟)
愛知県 知立市 昭和 9丁目
牛田駅
徒歩15分
5階建
1950部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
2432m 新星和知立コーポラス
愛知県 知立市 広見 3丁目44
三河知立駅
徒歩11分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
2440m パビリオンみたらし
愛知県 知立市 山町 御手洗2-39
三河知立駅
徒歩9分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
2453m 富士若林マンションB棟
愛知県 豊田市 若林東町 沖田114
若林駅
徒歩3分
7階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
2454m パビリオン知立第2みたらし
愛知県 知立市 山町 御手洗2-96
三河知立駅
徒歩8分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
2458m ユートピア新安城2
愛知県 安城市 東栄町 1丁目12-7
新安城駅
徒歩7分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2492m サーラシティ八ッ田
愛知県 知立市 八ツ田町 1丁目14-10
牛田駅
徒歩12分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2501m ボナール知立東
愛知県 知立市 東栄 2丁目60
三河知立駅
徒歩7分
9階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
2523m サーラシティ知立
愛知県 知立市 東栄 2丁目57-1
三河知立駅
徒歩7分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2552m グローリアス知立東
愛知県 知立市 東栄 2丁目73
三河知立駅
徒歩7分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2559m ユートピア住吉
愛知県 安城市 住吉町 1丁目3-1
新安城駅
徒歩7分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
2561m ガーデンヒルズ安城住吉
愛知県 安城市 住吉町 7丁目25-8
新安城駅
徒歩13分
11階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
2596m メイツ知立エクセル
愛知県 知立市 山屋敷町 見社63-1
知立駅
徒歩13分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2644m エスポワール東栄
愛知県 安城市 東栄町 1丁目7-14
新安城駅
徒歩3分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
2717m エスポワール今池
愛知県 安城市 今池町 1丁目19-5
新安城駅
徒歩4分
5階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
2737m ライオンズ知立レジデンス
愛知県 知立市 内幸町 加藤
三河知立駅
徒歩5分
15階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
2795m 広見ヶ丘ハイツ
愛知県 知立市 広見 1丁目66
三河知立駅
徒歩7分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
2830m コレクション安城住吉
愛知県 安城市 住吉町 2丁目3-31
新安城駅
徒歩9分
15階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

花園町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

豊田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.1%)すると予測されています。 豊田市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.1%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

花園町 $kind_labe人口推移 花園町における人口推移・動向を調べることができます

花園町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

豊田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 37.0 万人 -3.20%
2045 38.2 万人 -3.00%
2040 39.4 万人 -2.61%
2035 40.5 万人 -2.04%
2030 41.3 万人 -1.48%
2025 41.9 万人 -0.68%
2020 42.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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